二零二五版智能化仓储储藏室租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能化仓储储藏室租赁服务协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3仓储储藏室的基本信息1.4租赁期限1.5租金支付方式与金额1.6租金调整机制1.7仓储储藏室的使用规则1.8负责人及联系方式1.9仓储储藏室的安全责任1.10仓储储藏室的维护与保养1.11仓储储藏室的验收与交接1.12违约责任与赔偿1.13争议解决方式1.14合同解除条件与程序1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同于____年____月____日签订。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3仓储储藏室的基本信息1.3.1仓储储藏室位于：________________________1.3.2仓储储藏室面积：____平方米1.3.3仓储储藏室设施：________________________1.4租赁期限1.4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4.2租赁期限为____年。1.5租金支付方式与金额1.5.1租金总额为：____元。1.5.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。1.5.3甲方指定账户信息：________________________1.6租金调整机制1.6.1租金在租赁期限内保持不变。1.6.2如遇政策调整或市场波动，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。1.7仓储储藏室的使用规则1.7.1乙方仅限于仓储储藏室内的物品存放，不得用于居住、生产或其他非法用途。1.7.2乙方不得擅自改变仓储储藏室的结构和设施。1.7.3乙方应合理使用仓储储藏室，不得造成浪费。1.8负责人及联系方式1.8.1甲方负责人：____________________联系电话：_____________________1.8.2乙方负责人：____________________联系电话：_____________________1.9仓储储藏室的安全责任1.9.1甲方负责仓储储藏室的安全设施维护，确保消防、防盗等设施正常运行。1.9.2乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。1.10仓储储藏室的维护与保养1.10.1乙方应保持仓储储藏室的清洁，定期进行消毒和除湿。1.10.2乙方不得在仓储储藏室内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。1.11仓储储藏室的验收与交接1.11.1乙方应在合同签订后____日内对仓储储藏室进行验收。1.11.2验收合格后，双方进行交接手续，甲方将仓储储藏室的钥匙交付乙方。1.12违约责任与赔偿1.12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。1.12.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.14合同解除条件与程序1.14.1任何一方在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可解除本合同。1.14.2解除合同，双方应提前____日书面通知对方。1.15合同附件1.15.1本合同附件包括：仓储储藏室使用规则、安全管理制度等。1.14合同解除条件与程序1.14.1合同解除条件：1.14.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍超过____日未支付；1.14.1.2乙方擅自改变仓储储藏室结构或设施，造成严重损坏；1.14.1.3乙方使用仓储储藏室违反安全规定，造成安全事故；1.14.1.4乙方将仓储储藏室转租、转借或擅自分租；1.14.1.5乙方违反合同约定的其他严重违约行为。1.14.2合同解除程序：1.14.2.1甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退仓储储藏室；1.14.2.2甲方应在解除合同前____日内书面通知乙方；1.14.2.3乙方应在接到解除合同通知后____日内腾退仓储储藏室；1.14.2.4乙方未按期腾退的，甲方有权采取必要措施，并追究乙方的法律责任。1.15合同附件1.15.1.1仓储储藏室的具体位置、面积、设施清单；1.15.1.2仓储储藏室的安全管理制度；1.15.1.3仓储储藏室的租金缴纳明细；1.15.1.4仓储储藏室的维修保养责任划分；1.15.1.5乙方物品存放清单。1.16合同的修改与补充1.16.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。1.16.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。1.17合同的终止1.17.1租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。1.17.2合同终止后，乙方应立即腾退仓储储藏室，并按照甲方要求进行清理。1.18合同的生效与解除1.18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.18.2合同解除后，双方应按照本合同约定的条款处理相关事宜。1.19合同的保存与通知1.19.1双方应妥善保存本合同，并保证合同的完整性。1.19.1.1直接送达；1.19.1.2邮寄；1.19.1.3电子邮件；1.19.1.4其他双方认可的送达方式。1.20合同的争议解决1.20.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.21合同的适用法律1.21.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.22合同的签署1.22.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.22第三方介入的概念与范围1.22.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。1.22.2.1提供中介服务，协助甲方或乙方寻找租赁仓储储藏室的潜在承租人或出租人；1.22.2.2提供仓储储藏室的管理和维护服务；1.22.2.3提供保险、法律咨询等服务；1.22.2.4提供其他与本合同履行相关的服务。1.23第三方责任限额1.23.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应当承担相应的赔偿责任。1.23.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。1.23.3.1第三方因提供中介服务而产生的违约责任；1.23.3.2第三方因提供管理维护服务造成的财产损失；1.23.3.3第三方因提供其他服务造成的损失。1.24第三方介入的程序1.24.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的身份、服务内容、责任限额等事项。1.24.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为和责任进行监督，确保第三方履行合同义务。1.25第三方责任与权利1.25.1第三方的权利：1.25.1.1根据合同约定或甲乙双方授权，独立开展相关工作；1.25.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；1.25.1.3获得甲乙双方支付的报酬。1.25.2第三方的责任：1.25.2.1按照合同约定或甲乙双方授权，履行相关服务义务；1.25.2.2对因其原因造成的损失承担赔偿责任；1.25.2.3遵守国家法律法规和行业规范。1.26第三方与其他各方的划分说明1.26.1第三方与甲方的关系：1.26.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为视为甲方行为；1.26.1.2第三方在履行合同过程中，甲方对第三方的行为享有监督权。1.26.2第三方与乙方的关系：1.26.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，其行为视为乙方行为；1.26.2.2第三方在履行合同过程中，乙方对第三方的行为享有监督权。1.26.3第三方与其他各方的关系：1.26.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系；1.26.3.2第三方与其他各方之间的纠纷，应按照各自的法律关系和合同约定解决。1.27第三方变更与退出1.27.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。1.27.2第三方变更或退出后，原合同权利义务关系不受影响，由新的第三方继续履行。1.28第三方介入的合同条款变更1.28.1第三方介入导致合同条款需要变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行修改。1.29第三方介入的争议解决1.29.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；1.29.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.30第三方介入的合同终止1.30.1第三方介入的合同，在合同履行完毕或第三方退出后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储储藏室设施清单详细列出仓储储藏室内的所有设施，包括但不限于货架、照明、通风、消防设备等。清单应注明每项设施的型号、数量、使用状况等。2.仓储储藏室使用规则规定乙方在使用仓储储藏室时需遵守的规则，如物品存放标准、清洁卫生要求、安全操作规程等。3.租金缴纳明细列明租金支付的具体金额、支付日期、支付方式等信息。4.仓储储藏室维修保养责任划分明确甲方和乙方在仓储储藏室维修保养方面的责任划分，包括日常维护、定期检查、紧急维修等。5.乙方物品存放清单列出乙方存放于仓储储藏室的所有物品的清单，包括物品名称、数量、规格等。6.仓储储藏室安全管理规定制定仓储储藏室的安全管理制度，包括人员出入管理、火灾预防、防盗措施等。7.第三方服务协议如有第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。8.争议解决方式说明详细说明双方在发生争议时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.合同终止通知模板提供合同终止通知的模板，方便双方在合同终止时按照规定格式进行通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方擅自改变仓储储藏室结构或设施乙方使用仓储储藏室违反安全规定乙方将仓储储藏室转租、转借或擅自分租乙方违反合同约定的其他严重违约行为2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金。乙方擅自改变仓储储藏室结构或设施：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方使用仓储储藏室违反安全规定：乙方应承担由此造成的人身伤害和财产损失赔偿责任。乙方将仓储储藏室转租、转借或擅自分租：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反合同约定的其他严重违约行为：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金____%的滞纳金。乙方擅自改变仓储储藏室结构：若乙方擅自改变仓储储藏室结构，应承担恢复原状的费用____元。乙方违反安全规定：若乙方违反安全规定造成火灾，乙方应承担由此造成的全部损失。全文完。二零二五版智能化仓储储藏室租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方1.5协议生效日期1.6协议期限二、仓储储藏室租赁2.1租赁物描述2.2租赁面积与位置2.3租赁用途2.4租赁价格及支付方式2.5租赁期限2.6租赁物维护责任三、智能化仓储系统3.1系统概述3.2系统功能与服务3.3系统维护与升级3.4系统数据安全与保密四、设施设备与配件4.1设施设备清单4.2设备维护与保养4.3配件供应与更换五、人员配置与管理5.1人员配置要求5.2人员培训与考核5.3人员管理与奖惩六、货物出入库管理6.1货物出入库流程6.2货物盘点与核销6.3货物损坏与赔偿七、安全与环保7.1安全管理制度7.2火灾、盗窃等突发事件处理7.3环保要求与措施八、违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金与赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理十一、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除后果十二、其他约定12.1通知与送达12.2附件与补充协议12.3协议的修改与补充十三、协议生效与终止13.1协议生效13.2协议终止13.3协议解除十四、附件14.1仓储储藏室租赁合同14.2智能化仓储系统使用说明书14.3人员配置与管理方案14.4货物出入库管理细则14.5安全与环保措施14.6违约责任条款14.7争议解决条款14.8不可抗力条款14.9协议解除条款14.10其他约定条款合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五版智能化仓储储藏室租赁服务协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______1.4协议双方：1.4.1出租方：_______1.4.2承租方：_______1.5协议生效日期：_______1.6协议期限：_______至_______1.7协议目的：明确双方在智能化仓储储藏室租赁服务中的权利和义务。二、仓储储藏室租赁2.1租赁物描述：租赁物为位于_______的智能化仓储储藏室，面积为_______平方米，具体位置为_______。2.2租赁面积与位置：如2.1所述。2.3租赁用途：租赁物仅用于货物储存，不得用于生产、加工、生活等用途。2.4租赁价格及支付方式：租赁价格为每月_______元，支付方式为_______。2.5租赁期限：租赁期限为_______年，自_______起至_______止。2.6租赁物维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。三、智能化仓储系统3.1系统概述：智能化仓储系统包括_______等设备，可实现货物自动存储、检索、盘点等功能。3.2系统功能与服务：包括货物入库、出库、库存查询、报表等。3.3系统维护与升级：出租方负责系统的日常维护和定期升级。3.4系统数据安全与保密：出租方确保系统数据的安全，未经承租方同意，不得向第三方泄露。四、设施设备与配件4.1设施设备清单：包括_______等设备，详见附件。4.2设备维护与保养：出租方负责设备的日常维护和保养，确保其正常运行。4.3配件供应与更换：出租方负责供应所需配件，并负责更换损坏的配件。五、人员配置与管理5.1人员配置要求：出租方配备_______名工作人员，负责仓储服务。5.2人员培训与考核：出租方对工作人员进行专业培训，并定期进行考核。5.3人员管理与奖惩：出租方对工作人员进行日常管理，并根据表现进行奖惩。六、货物出入库管理6.1货物出入库流程：货物出入库需遵循_______流程，详见附件。6.2货物盘点与核销：定期进行货物盘点，确保库存准确。6.3货物损坏与赔偿：如货物在储存过程中发生损坏，由出租方负责赔偿。七、安全与环保7.1安全管理制度：建立完善的安全管理制度，包括防火、防盗、防损等。7.2火灾、盗窃等突发事件处理：制定应急预案，确保突发事件得到及时处理。7.3环保要求与措施：遵守国家环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。八、违约责任8.1违约行为认定：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金与赔偿：违约金为_______元/天，赔偿金额根据实际情况确定。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：如9.1所述。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、不可抗力10.1不可抗力事件定义：包括地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知。10.3不可抗力事件处理：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决。十一、协议解除11.1协议解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。11.2协议解除程序：协议解除需提前_______天书面通知对方。11.3协议解除后果：协议解除后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。十二、其他约定12.1通知与送达：书面通知以_______方式送达，视为已送达。12.2附件与补充协议：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.3协议的修改与补充：本协议的修改与补充需双方书面同意，并作为本协议的组成部分。十三、协议生效与终止13.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议终止：如协议解除或终止，双方应按照协议约定处理相关事宜。十四、附件14.1仓储储藏室租赁合同14.2智能化仓储系统使用说明书14.3人员配置与管理方案14.4货物出入库管理细则14.5安全与环保措施14.6违约责任条款14.7争议解决条款14.8不可抗力条款14.9协议解除条款14.10其他约定条款出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在租赁期间对仓储储藏室的全面管理权，包括但不限于设施设备的维护、使用规则的制定、安全管理的监督等。1.2甲方维修责任条款说明：甲方负责租赁物及其附属设施的正常运行和维修，确保承租方正常使用，维修费用由甲方承担。1.3甲方费用承担条款说明：甲方承担租赁期间产生的公共设施费用、物业管理费、水电费等所有相关费用。1.4甲方人员安排条款说明：甲方有权根据业务需要调整仓储储藏室工作人员的配置和职责，确保服务质量。1.5甲方信息保密条款说明：甲方承诺对承租方提供的信息进行保密，未经承租方同意不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在租赁期间对仓储储藏室的自主使用权，包括但不限于货物的储存、出库、入库等。2.2乙方使用责任条款说明：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或功能，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。2.3乙方费用承担条款说明：乙方承担租赁期间产生的货物储存费用、仓储管理费用等所有相关费用。2.4乙方人员管理条款说明：乙方负责仓储储藏室内工作人员的招聘、培训、考核和奖惩，确保人员素质和服务质量。2.5乙方信息反馈条款说明：乙方应定期向甲方反馈仓储储藏室的使用情况和存在的问题，以便甲方及时调整和改善。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款约定中介方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式。3.2中介保密条款说明：中介方承诺对协议内容及双方商业秘密进行保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介方对协议履行过程中提供的服务质量负责，如因中介方原因导致协议履行受阻，中介方应承担相应责任。3.4中介费用承担条款说明：中介服务费用由中介方向甲方或乙方收取，具体金额及支付方式由双方与中介方协商确定。3.5中介争议解决条款说明：如中介方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储储藏室租赁合同2.智能化仓储系统使用说明书3.人员配置与管理方案4.货物出入库管理细则5.安全与环保措施6.违约责任条款7.争议解决条款8.不可抗力条款9.协议解除条款10.其他约定条款11.甲方主导权条款12.乙方主导权条款13.中介服务条款14.中介保密条款15.中介责任条款16.中介费用承担条款17.中介争议解决条款二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时支付租金2.违反租赁用途3.损坏租赁物4.未履行安全与环保责任5.未按照约定提供货物出入库服务6.未经同意泄露商业秘密违约行为的认定：1.未按时支付租金，经催告后仍未支付。2.租赁物被用于非约定用途。3.租赁物因使用不当或故意损坏。4.未采取必要的安全与环保措施，造成损失或影响。5.货物出入库服务未达到约定的标准。6.在未经同意的情况下泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力的争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和期限，并提供逾期支付的违约金条款。2.问题：货物出入库效率低。解决办法：优化出入库流程，增加工作人员培训，提高操作效率。3.问题：安全与环保问题。解决办法：制定详细的安全与环保管理制度，定期进行安全检查，确保合规。4.问题：信息泄露。解决办法：加强信息安全管理，对相关人员进行保密培训，制定保密协议。五、所有应用场景：1.应用场景：货物储存需求。说明：适用于需要大量货物储存的企业或个人。2.应用场景：智能化仓储需求。说明：适用于需要智能化管理货物出入库的企业。3.应用场景：第三方中介服务。说明：适用于需要专业中介机构提供租赁服务的企业或个人。4.应用场景：长期租赁关系。说明：适用于双方长期合作的租赁关系。全文完。二零二五版智能化仓储储藏室租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁智能化仓储储藏室，以满足其仓储需求，乙方同意出租其拥有的智能化仓储储藏室给甲方使用。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能化仓储储藏室：指采用现代信息技术，实现仓储管理自动化、智能化、信息化的仓储空间；（2）仓储物：指甲方存储在智能化仓储储藏室内的物品；（3）仓储服务：指乙方为甲方提供的仓储管理、维护、安全等全方位服务。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方支付租金，使用乙方智能化仓储储藏室的行为；（2）仓储服务期限：指本协议生效之日起至终止之日止的时间段；（3）违约：指一方未履行本协议约定的义务，导致合同目的无法实现的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权按照本协议约定使用智能化仓储储藏室；（2）负责保管好仓储物，确保仓储物的安全；（3）按时支付租金；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（2）负责仓储储藏室的维护和保养，确保其正常运行；（3）为甲方提供必要的仓储服务，确保仓储服务的质量；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点智能化仓储储藏室地址：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议约定，向乙方支付租金；（2）乙方按照本协议约定，提供仓储服务；（3）双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）仓储服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）仓储服务期限届满或因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。6.4终止后果（1）仓储服务期限届满或因不可抗力导致本协议无法履行时，乙方应将智能化仓储储藏室内的仓储物退还甲方；（2）双方协商一致解除本协议的，应按照本协议约定处理仓储物和剩余租金；（3）因一方违约导致本协议终止的，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据智能化仓储储藏室的实际面积和租赁期限计算；（2）设施设备使用费：甲方使用乙方提供的仓储设施和设备的费用；（3）管理服务费：乙方提供仓储管理服务的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）签订本协议之日起_________日内支付首期租金；（2）每月_________日前支付当月租金；（3）根据双方约定支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付时间节点前将租金支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到租金后，向甲方出具收据；（3）逾期支付的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方擅自改变仓储物的用途或损坏仓储设施的，应负责修复或赔偿。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供仓储服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未妥善保管仓储物，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于：（1）现金赔偿；（2）修理、更换；（3）其他双方约定的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起_________年内，双方对本协议的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容；（3）保密义务不因本协议的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储设施损坏，无法正常使用；（2）战争导致仓储物无法运输；（3）政策变动导致仓储服务无法提供。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将其拥有的仓储储藏室转让给第三方；（2）甲方不得将其仓储物转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能化仓储储藏室的拥有权和使用权；（2）乙方保留对仓储设施的维护和更新权利；（3）乙方保留对仓储服务的调整和优化权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在紧急情况下进入智能化仓储储藏室的权利；（2）乙方保留在发生火灾、盗窃等紧急情况时，采取必要措施保护仓储物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保仓储服务的顺利进行；（2）甲方应提供必要的资料和信息，以便乙方提供优质服务。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通仓储服务情况；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于智能化仓储储藏室租赁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.智能化仓储储藏室的具体位置和面积图；3.仓储设施的清单和性能参数；4.仓储服务的具体内容和标准；5.不可抗力事件的具体情况说明；6.争议解决的相关文件和记录；7.任何双方约定的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；甲方违反本协议约定，擅自改变仓储物用途；甲方损坏仓储设施；乙方未按时提供仓储服务；乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未支付租金，经乙方催告后仍未支付，视为违约；甲方擅自改变仓储物用途或损坏仓储设施，乙方有权要求甲方赔偿；乙方未按时提供仓储服务，经甲方催告后仍未提供，视为违约；乙方泄露甲方商业秘密，经甲方证明，视为违约。三、法律名词