2025年度文化创意产业厂房租赁居间代理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业厂房租赁居间代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间代理方信息2.厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还程序7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任7.3居间代理方监督责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3居间代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：其他相关协议13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________1.3居间代理方信息1.3.1居间代理方名称：____________________1.3.2居间代理方法定代表人：____________________1.3.3居间代理方住所：____________________1.3.4居间代理方联系电话：____________________1.3.5居间代理方电子邮箱：____________________2.厂房基本信息2.1厂房位置：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构：____________________2.4厂房用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金的处理：____________________5.租金调整5.1租金调整依据：____________________5.2租金调整频率：____________________5.3租金调整通知：____________________6.押金及退还6.1押金金额：____________________元6.2押金支付方式：____________________6.3押金退还条件：____________________6.4押金退还程序：____________________7.使用及维护责任7.1承租方使用责任：____________________7.2出租方维护责任：____________________7.3居间代理方监督责任：____________________8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变厂房用途，导致出租方权益受损，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。8.1.3如承租方在租赁期间损坏厂房或设施，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供符合租赁用途的厂房，承租方有权要求出租方承担违约责任。8.2.2如出租方擅自提高租金或解除合同，承租方有权要求赔偿损失。8.3居间代理方违约责任8.3.1居间代理方应诚实守信，如实向双方提供相关信息，如故意隐瞒或误导，应承担相应的法律责任。8.3.2居间代理方在代理过程中违反法律法规或合同约定，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____________________仲裁委员会9.3争议解决程序：按照____________________仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件：____________________10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后解除。10.3合同解除后的处理：____________________11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：其他相关协议13.合同变更13.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。13.3合同变更通知：变更通知应以书面形式进行，并加盖双方公章。14.合同终止14.1合同终止条件：本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除或因法定原因终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清理，并签订终止协议。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应依法办理相关手续，并按照约定处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与合同执行、监督或提供服务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1监理方：负责监督合同执行过程中的工程质量、进度、安全等事项。2.2技术顾问：提供专业技术支持，协助解决合同执行中的技术问题。2.3评估机构：对厂房进行评估，提供评估报告。2.4其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：根据第三方合作协议的约定，第三方对甲乙双方的责任限额为____________________元。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。5.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.1.3第三方不得泄露甲方商业秘密。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2.3第三方不得泄露乙方商业秘密。5.3第三方与甲乙双方共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方损失，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入后的合同变更，应包括第三方合作协议的变更。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应书面通知第三方。8.2第三方介入后的合同终止，应包括第三方合作协议的终止。9.第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。9.2第三方介入后的保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包括厂房位置、面积、结构、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用及维护责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的类型、介入程序、责任限额、责权利划分、费用承担、保密义务等条款的具体内容。说明：本附件为第三方介入的相关协议，明确了第三方在合同执行中的角色和责任。3.附件三：厂房评估报告详细要求：包括厂房的位置、面积、结构、用途、评估依据、评估结果等内容的详细报告。说明：本附件为第三方评估机构提供的评估报告，用于确定厂房的价值。4.附件四：监理报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的监理记录和意见。说明：本附件为监理方提供的监理报告，用于监督合同执行过程中的工程质量。5.附件五：技术顾问意见详细要求：包括对合同执行过程中技术问题的分析和建议。说明：本附件为技术顾问提供的技术意见，用于解决合同执行中的技术问题。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为甲乙双方签订的合同变更协议，用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、终止日期、终止后的处理等。说明：本附件为甲乙双方签订的合同终止协议，用于记录合同终止的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变厂房用途。1.3出租方未按约定提供符合租赁用途的厂房。1.4第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定。1.5甲乙双方未按约定履行合同变更或终止程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的具体数额根据违约行为和损失程度确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。3.2出租方未按约定提供符合租赁用途的厂房，导致承租方损失，出租方应赔偿承租方因此遭受的全部损失。3.3第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度文化创意产业厂房租赁居间代理合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：1.____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景随着我国文化创意产业的快速发展，越来越多的企业开始关注文化创意产业厂房租赁。为了更好地满足市场需求，甲方委托乙方担任本项目的居间代理，为双方提供专业、高效的租赁服务。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行，促进文化创意产业的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）文化创意产业：指以创意为核心，以知识产权为纽带，以市场需求为导向，以产业创新为动力，以价值创造为目标，以文化传承为灵魂，涵盖文化艺术、设计创意、影视制作、广告传播、数字媒体等领域的产业。（2）厂房租赁：指甲方将自有或管理的文化创意产业厂房出租给乙方，乙方按约定的租金支付给甲方，甲方按照约定的方式提供租赁服务的活动。3.2关键词解释（1）居间代理：指乙方作为甲方委托的居间方，为甲方提供租赁代理服务，协助甲方寻找合适的租赁对象，并促成租赁合同的签订。（2）租赁期限：指乙方与甲方签订的租赁合同的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高效的租赁代理服务。（2）甲方有权监督乙方在租赁代理过程中的行为，确保乙方履行合同义务。（3）甲方有权根据市场需求和自身实际情况调整租赁厂房的价格。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供专业、高效的租赁代理服务，为甲方寻找合适的租赁对象。（2）乙方应积极配合甲方完成租赁合同的签订和履行。（3）乙方应按照约定收取租赁代理费用，不得擅自提高收费标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为______年。5.2合同履行地点本合同涉及的租赁厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应在签订本合同后______个工作日内，将租赁厂房的基本情况、租金价格等信息告知甲方，甲方根据乙方提供的信息作出决策。租赁合同签订后，双方按照约定履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致后可终止合同。（3）甲方、乙方任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照约定履行各自的权利和义务。（2）合同终止后，双方应办理相关手续，确保合同终止的合法性。6.4终止后果合同终止后，乙方应将租赁厂房返还给甲方，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理费用：根据租赁厂房的市场价格，按照约定的比例计算。（2）成功代理费用：在租赁合同签订后，乙方根据实际租赁金额的约定比例收取。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）基本代理费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付基本代理费用。（2）成功代理费用：在租赁合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付成功代理费用。（3）其他费用：在发生相关费用后，甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付。7.3支付时间（1）基本代理费用：合同签订后____个工作日内。（2）成功代理费用：租赁合同签订后____个工作日内。（3）其他费用：在发生相关费用后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。（3）若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。（2）赔偿方式：甲方可选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的商业秘密、技术秘密等。（2）乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁厂房无法使用。（2）政府政策调整导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对租赁厂房的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，不得擅自转让或变更本合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督的权利。（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方提供的租赁厂房存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成租赁合同的签订和履行。（2）乙方应积极配合甲方，协助甲方完成租赁厂房的验收和交付。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式和时间，相互提供必要的信息和资料。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）未经双方同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。（2）本合同增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.租赁厂房产权证明文件。4.租赁合同草稿。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决相关文件。7.任何双方约定的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按照合同约定的支付方式和时间支付费用的，视为违约。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密或违反保密条款的，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供服务：乙方未按时提供服务的，视为违约。泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催促甲方支付，必要时可要求支付违约金。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，必要时可要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，如协商不成，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于投资者、担保方、监管机构等。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行其责任，包括但不限于提供资金支持、提供担保等。（2）第三方未能履行其责任导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方义务（1）第三方应保证其提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性。（2）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方提供租赁厂房的详细信息和产权证明。（2）乙方有权要求甲方在租赁期限届满前提供合理的搬迁条件。（3）乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况要求调整租金。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得租赁厂房的优先购买权。（2）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。（3）乙方有权在合同终止后，要求甲方退还已支付的租金余额。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时提供租赁厂房的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自变更合同条款，未经乙方同意的变更无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用范围和使用条件。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整租金。（2）甲方有权在合同终止后，收回租赁厂房。（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定的使用范围和使用条件，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自转让合同权利，未经甲方同意的转让无效。全文完。2025年度文化创意产业厂房租赁居间代理合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、租赁标的物2.1租赁厂房的位置2.2租赁厂房的面积2.3租赁厂房的用途2.4租赁厂房的附属设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式七、租赁双方的权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3居间代理方权利7.4居间代理方义务八、租赁厂房的维修保养8.1租赁方维修保养责任8.2居间代理方维修保养责任8.3维修保养费用承担九、租赁合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3通知方式13.4合同附件十四、合同附件清单14.1附件一：租赁厂房平面图14.2附件二：租赁双方营业执照复印件14.3附件三：租赁保证金收据14.4附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度文化创意产业厂房租赁居间代理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息1.5.1租赁方名称：_______1.5.2租赁方地址：_______1.5.3租赁方联系人：_______1.5.4租赁方联系电话：_______1.5.5居间代理方名称：_______1.5.6居间代理方地址：_______1.5.7居间代理方联系人：_______1.5.8居间代理方联系电话：_______二、租赁标的物2.1租赁厂房的位置：_______2.2租赁厂房的面积：_______平方米2.3租赁厂房的用途：文化创意产业及相关业务2.4租赁厂房的附属设施：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：_______四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4违约金及滞纳金：_______五、押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______六、租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金用途：_______6.3保证金退还条件：_______6.4保证金退还方式：_______七、租赁双方的权利义务7.1租赁方权利7.1.1按照合同约定使用租赁厂房7.1.2获得租赁厂房的占有、使用、收益权7.1.3在租赁期限内，租赁方有权要求居间代理方提供必要的服务7.2租赁方义务7.2.1按时支付租金、押金和保证金7.2.2按照合同约定使用租赁厂房，不得擅自改变用途7.2.3负责租赁厂房的维修保养7.3居间代理方权利7.3.1收取居间代理服务费7.3.2对租赁方使用租赁厂房的行为进行监督7.3.3在租赁期限内，居间代理方有权要求租赁方遵守合同约定7.4居间代理方义务7.4.1为租赁方提供租赁厂房的相关信息7.4.2协助租赁方与出租方签订租赁合同7.4.3在租赁期限内，居间代理方应负责租赁合同的履行监督八、租赁厂房的维修保养8.1租赁方维修保养责任：租赁方负责租赁厂房的日常维护保养，确保其正常使用。8.2居间代理方维修保养责任：居间代理方负责监督租赁厂房的维修保养工作，确保租赁方履行维修保养义务。8.3维修保养费用承担：维修保养费用按照合同约定和实际发生情况由双方协商承担。九、租赁合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2.1出租方或租赁方违反合同约定，导致合同无法履行；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任追究：违约责任追究按照法律规定和合同约定执行。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼应按照我国法律规定和程序进行。11.3争议解决地点：合同签订地。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。十三、其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3通知方式：通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.4合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清单14.1附件一：租赁厂房平面图14.2附件二：租赁双方营业执照复印件14.3附件三：租赁保证金收据14.4附件四：其他相关文件[签章]出租方（盖章）：