二零二五版工业地皮使用权转让法律咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版工业地皮使用权转让法律咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方1.1.1.出让方名称1.1.2.出让方地址1.1.3.出让方法定代表人1.1.4.出让方联系方式1.2.受让方1.2.1.受让方名称1.2.2.受让方地址1.2.3.受让方法定代表人1.2.4.受让方联系方式2.合同标的物2.1.地皮使用权转让2.1.1.地皮名称2.1.2.地皮位置2.1.3.地皮面积2.1.4.地皮权属性质3.合同转让价款3.1.转让价款总额3.2.付款方式3.3.付款时间4.合同签订与生效4.1.合同签订时间4.2.合同生效条件4.3.合同生效日期5.地皮使用权转让手续5.1.出让方提供的手续5.2.受让方办理的手续5.3.办理手续的期限6.地皮使用权转让期限6.1.转让期限6.2.期限起止时间7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除或终止合同的通知期限8.违约责任8.1.出让方违约责任8.2.受让方违约责任8.3.违约责任的承担方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更效力11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除效力12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序12.3.合同终止效力13.合同其他条款13.1.合同保密条款13.2.合同解除通知条款13.3.合同争议解决方式条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方1.1.1.出让方名称：工业用地开发有限公司1.1.2.出让方地址：省市区路号1.1.3.出让方法定代表人：1.2.受让方1.2.1.受让方名称：科技有限公司1.2.2.受让方地址：省市区路号1.2.3.受让方法定代表人：2.合同标的物2.1.地皮使用权转让2.1.1.地皮名称：工业用地2.1.2.地皮位置：省市区路号2.1.3.地皮面积：10000平方米2.1.4.地皮权属性质：工业用地使用权3.合同转让价款3.1.转让价款总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000）3.2.付款方式：分期付款3.3.付款时间：首期付款于合同签订后10日内支付，余款于地皮使用权过户手续办理完毕后30日内支付4.合同签订与生效4.1.合同签订时间：2024年3月10日4.2.合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效4.3.合同生效日期：合同签订之日起5.地皮使用权转让手续5.1.出让方提供的手续：土地权属证明、土地使用权证、相关审批文件等5.2.受让方办理的手续：过户申请、相关税费缴纳等5.3.办理手续的期限：受让方应在合同签订后60日内完成地皮使用权过户手续6.地皮使用权转让期限6.1.转让期限：50年6.2.期限起止时间：2024年3月10日至2074年3月9日7.合同解除与终止7.1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同7.2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同7.3.解除或终止合同的通知期限：一方提出解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方8.违约责任8.1.出让方违约责任8.1.1.若出让方未按约定时间提供完整的手续，导致受让方无法及时办理过户手续，每逾期一日，应向受让方支付相当于每日转让价款0.1%的违约金。8.1.2.若出让方未按约定时间完成地皮使用权过户，每逾期一日，应向受让方支付相当于每日转让价款0.1%的违约金。8.1.3.若出让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或损害受让方权益，应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.2.受让方违约责任8.2.1.若受让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向出让方支付相当于每日转让价款0.1%的违约金。8.2.2.若受让方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向出让方支付相当于每日转让价款0.1%的违约金。8.2.3.若受让方违反合同约定，使用地皮造成环境污染或违反相关法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.争议解决机构：若协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院判决执行。10.合同变更10.1.合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议。10.2.合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更日期、生效日期等，并由双方签字盖章。10.3.合同变更效力：变更协议自生效之日起，对双方具有约束力。11.合同解除11.1.1.合同标的物因不可抗力导致无法实现合同目的；11.1.2.一方丧失履行合同能力，经对方催告后在合理期限内仍未恢复；11.1.3.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。12.合同终止12.1.1.合同期限届满；12.1.2.双方协商一致终止合同；12.1.3.合同因解除而终止。12.3.合同终止效力：合同终止后，双方之间的权利义务关系终止。13.合同其他条款13.1.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.合同解除通知条款：任何一方提出合同解除，应提前30日书面通知对方。13.3.合同争议解决方式条款：如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1.1.地皮权属证明；14.1.2.土地使用权证；14.1.3.相关审批文件；14.1.4.合同变更协议（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同事项，需经合同双方书面同意。15.2.2.第三方介入合同事项，需签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照合同双方的要求和书面协议的约定，履行相应的职责。15.3.2.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.4.2.第三方有权根据合同双方的要求和书面协议的约定，提出建议或意见。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应遵守合同双方的要求和书面协议的约定，确保其行为符合法律法规和行业规范。15.5.2.第三方应保守合同双方的商业秘密和敏感信息。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入事项。16.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在介入事项中的权利和义务。16.1.3.甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2.3.乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在介入事项中的权利和义务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。17.1.3.若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按照约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和规定。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。18.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和规定。18.3.第三方与合同双方的关系18.3.1.第三方在介入合同事项时，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2.第三方在履行职责过程中，应维护合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮权属证明详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明地皮的权属清晰，无权属争议。说明：此附件用于证明地皮的合法性和出让方的权属。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权证，证明出让方对地皮的使用权合法有效。说明：此附件用于证明出让方对地皮的使用权合法有效。3.相关审批文件详细要求：提供地皮使用权转让的相关审批文件，如规划许可证、建设许可证等。说明：此附件用于证明地皮使用权转让符合相关法律法规的要求。4.合同变更协议（如有）详细要求：如合同发生变更，需签订书面协议，明确变更内容、变更日期、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保变更的合法性和有效性。5.第三方介入协议（如有）详细要求：如合同中涉及第三方介入，需签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方介入合同事项的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明受让方已按照约定支付转让价款。说明：此附件用于证明受让方已履行付款义务。7.过户手续办理凭证详细要求：提供地皮使用权过户手续办理的凭证，证明过户手续已办理完毕。说明：此附件用于证明地皮使用权已成功转让。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供完整的手续。责任认定：每逾期一日，向受让方支付相当于每日转让价款0.1%的违约金。示例：若出让方逾期5日未提供完整手续，则应向受让方支付人民币5000元的违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：每逾期一日，向出让方支付相当于每日转让价款0.1%的违约金。示例：若受让方逾期10日未支付转让价款，则应向出让方支付人民币10000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币壹佰万元整。示例：若第三方因故意提供虚假评估报告导致受让方遭受损失，则第三方应赔偿受让方人民币50万元。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定提前30日书面通知乙方解除合同，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行合同终止程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定配合甲方办理合同终止手续，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四版工业地皮使用权转让法律咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1工业地皮基本情况2.2使用权转让范围2.3使用权转让期限3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及节点4.交付及使用条件4.1地皮交付时间4.2地皮使用条件4.3地皮交付方式5.权属变更及登记手续5.1权属变更手续5.2登记手续办理5.3相关费用承担6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的责任承担10.合同附件10.1附件一：工业地皮基本情况说明10.2附件二：付款凭证10.3附件三：权属变更及登记手续相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方住所：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx55551.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：律师事务所1.2.2乙方住所：省市区街道号1.2.3乙方负责人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66662.合同标的2.1工业地皮基本情况2.1.1地皮编号：0012.1.2地皮位置：省市区街道2.1.3地皮面积：10000平方米2.1.4地皮用途：工业用地2.2使用权转让范围2.2.1乙方获得甲方在该工业地皮上的使用权2.2.2乙方有权在该地皮上进行工业生产、仓储等活动2.3使用权转让期限2.3.1使用权转让期限自合同生效之日起至年月日止3.转让费用及支付方式3.1转让费用总额3.1.1转让费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2费用支付方式3.2.1乙方应在合同生效后个工作日内支付50%的转让费用3.2.2剩余50%的转让费用应在地皮交付后个工作日内支付3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：合同生效后个工作日内3.3.2尾款支付时间：地皮交付后个工作日内4.交付及使用条件4.1地皮交付时间4.1.1地皮交付时间：合同生效后个工作日内4.2地皮使用条件4.2.1乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规4.2.2乙方应按照合同约定的用途使用地皮4.3地皮交付方式4.3.1甲方应将地皮交付给乙方，乙方应验收并接收地皮5.权属变更及登记手续5.1权属变更手续5.1.1乙方应在获得地皮使用权后个工作日内办理权属变更手续5.2登记手续办理5.2.1乙方应协助甲方办理地皮使用权变更登记手续5.3相关费用承担5.3.1权属变更及登记手续的相关费用由乙方承担6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.1.1甲方应按照合同约定交付地皮6.1.2乙方应按照合同约定支付转让费用6.2违约责任承担6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.2.2违约金按未履行部分金额的%计算6.3违约金计算及支付6.3.1违约金应在违约行为发生后个工作日内支付8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁前，双方应继续履行合同义务8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后个工作日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应在组成后个工作日内开庭审理8.3.4仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定解除条件的，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的责任承担9.3.1解除合同后，已履行部分按实际履行情况进行结算9.3.2解除合同后的违约责任按照合同约定承担10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的使用权转让期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务10.2.2双方应进行财产清算，并结清所有费用10.3合同终止后的责任承担10.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务10.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜11.合同附件11.1附件一：工业地皮基本情况说明11.1.1地皮编号、位置、面积、用途等详细信息11.2附件二：付款凭证11.2.1付款时间、金额、凭证等详细信息11.3附件三：权属变更及登记手续相关文件11.3.1权属变更申请、登记证明等文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2付款时间节点满足12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2变更内容以书面形式确定12.3合同变更后的效力12.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效12.3.2变更内容对双方均有约束力13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送13.2.2通知送达时间为发送后个工作日13.3合同解释13.3.1本合同以中文文本为准13.3.2对合同条款的理解发生争议，按通常理解予以解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方应在合同上签字盖章14.1.2签字盖章地点：省市区街道号14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的透明度和专业性。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。4.第三方职责与权限4.1.1对合同标的进行评估、鉴定或监理；4.1.2对合同履行情况进行监督；4.1.3提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；4.1.4按照合同约定，向甲乙双方报告工作情况。4.2.1要求甲乙双方提供相关资料和信息；4.2.2要求甲乙双方配合其工作；4.2.3向甲乙双方提出意见和建议。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币万元整（￥X000.00）。5.3.1第三方的专业能力；5.3.2第三方的工作范围；5.3.3第三方在合同履行过程中的实际贡献。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方委托的范围和权限。6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方在合同履行中的权利义务划分如下：6.3.1第三方对合同标的的评估、鉴定或监理结果，对甲乙双方具有约束力；6.3.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督；6.3.3第三方对合同履行情况的报告，甲乙双方有权要求其提供详细资料。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其采取措施予以纠正。7.3第三方介入期间，如甲乙双方对合同履行达成新的协议，应书面通知第三方。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并由三方书面确认。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如出现合同约定的终止情形，应按合同约定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业地皮基本情况说明要求：详细说明地皮编号、位置、面积、用途、权属情况、土地使用年限、地皮规划用途等相关信息。说明：本附件作为合同附件，是合同标的的重要组成部分，用于明确双方转让的地皮信息。2.附件二：付款凭证要求：包括付款时间、金额、付款方、收款方、付款方式、银行凭证等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付转让费用。3.附件三：权属变更及登记手续相关文件要求：包括权属变更申请、地皮使用权证书、变更登记证明、税费缴纳凭证等文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明地皮使用权已成功变更至乙方名下。4.附件四：第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具的地皮价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明地皮转让价格的合理性。5.附件五：第三方监理报告要求：第三方监理机构出具的监理报告，包括监理时间、监理内容、监理结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明地皮使用情况的合规性。6.附件六：合同变更协议要求：甲乙双方和第三方共同签署的合同变更协议，包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同终止协议要求：甲乙双方和第三方共同签署的合同终止协议，包括终止原因、终止日期、终止后的处理等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付转让费用；乙方未按合同约定使用地皮；甲方未按合同约定交付地皮；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按未履行部分金额的%计算；赔偿损失应根据实际损失情况确定。3.违约示例说明：示例一：乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失。示例二：甲方未按合同约定交付地皮，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版工业地皮使用权转让法律咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1工业地皮的基本情况2.2使用权转让的具体内容3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.转让手续及程序4.1转让手续4.2转让程序5.使用权范围及限制5.1使用权范围5.2使用权限制6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.其他约定事项10.1保密条款10.2解除合同的条件10.3合同生效条件11.合同附件12.合同签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.合同标的物2.1工业地皮的基本情况地皮位置：________________土地面积：________________平方米土地性质：________________土地用途：________________土地使用权证号：________________2.2使用权转让的具体内容甲方同意将其拥有的上述工业地皮的使用权转让给乙方，转让范围为土地的实际使用权利，包括但不限于建设、经营、开发等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格本次工业地皮使用权转让价格为人民币________元整。3.2支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付上述转让价格。支付方式为：人民币________元整，现金支付；人民币________元整，银行转账支付。4.转让手续及程序4.1转让手续本合同签订后，乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，办理土地使用权变更登记手续。4.2转让程序（1）乙方在合同签订后向甲方支付转让价格；（2）甲方协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）土地使用权变更登记手续办理完毕后，乙方取得该工业地皮的使用权。5.使用权范围及限制5.1使用权范围乙方取得该工业地皮的使用权后，可在该土地上依法进行建设、经营、开发等活动。5.2使用权限制（1）乙方不得将该工业地皮用于非法用途；（2）乙方不得擅自改变土地用途；（3）乙方不得擅自转让、出租、抵押该工业地皮使用权；（4）乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规。6.合同期限及终止条件6.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在收到违约通知后________日内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付转让价格的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元；（2）甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元；（2）乙方擅自改变土地用途、转让、出租、抵押该工业地皮使用权的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择中国国际贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地点为______。9.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2解除合同的条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后________日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。11.合同附件本合同附件如下：（1）工业地皮土地使用权转让协议；（2）土地使用权变更登记申请表；（3）双方身份证明文件；（4）其他与本合同履行相关的文件。12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。13.合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，每份具有同等法律效力。14.合同附件清单（1）附件一：工业地皮土地使用权转让协议；（2）附件二：土地使用权变更登记申请表；（3）附件三：甲方身份证明文件；（4）附件四：乙方身份证明文件；（5）附件五：其他与本合同履行相关的文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行和争议解决；（2）作为评估机构，对合同标的物进行价值评估；（3）作为咨询机构，提供专业意见或建议；（4）作为监管机构，对合同履行进行监督和检查。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任，除法律另有规定外，其责任限额如下：（1）中介方：因未尽中介职责导致合同无法履行或履行不符合约定，责任限额为中介服务费用的百分之五十；（2）评估机构：评估结果存在重大误差，责任限额为评估费用的百分之五十；（3）咨询机构：提供意见或建议存在重大失误，责任限额为咨询费用的百分之五十；（4）监管机构：因监管不力导致合同无法履行或履行不符合约定，责任限额由其主管部门规定。16.2责任免除（1）第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，免除其责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，免除其责任。17.第三方权利17.1中介方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供中介服务；（2）根据中介服务合同约定，收取中介费用；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和协调。17.2评估机构权利（1）根据合同约定，对合同标的物进行价值评估；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资