2025年文艺演出场地租赁管理及使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文艺演出场地租赁管理及使用权转让协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.场地租赁2.1场地位置及面积2.2租赁用途2.3租赁价格及支付方式2.4租赁保证金3.使用权转让3.1使用权转让范围3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用3.4使用权转让支付方式4.场地使用要求4.1场地使用规则4.2场地维护责任4.3场地设施使用规范5.演出活动安排5.1演出活动内容5.2演出活动时间5.3演出活动审批5.4演出活动宣传6.人员管理6.1人员安排6.2人员培训6.3人员安全6.4人员工资及福利7.费用结算7.1租赁费用结算7.2使用权转让费用结算7.3其他费用结算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：使用权转让合同13.3附件三：演出活动安排表13.4附件四：人员安排表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：文艺演出场地所有者地址：市区路号乙方：文艺演出组织者地址：市区路号1.2合同签订日期2024年3月15日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限本合同期限为一年，自2024年3月16日起至2025年3月15日止。2.场地租赁2.1场地位置及面积甲方提供的文艺演出场地位于市区路号，场地总面积为500平方米。2.2租赁用途乙方租赁场地用于举办各类文艺演出活动，包括但不限于音乐会、戏剧表演、舞蹈表演等。2.3租赁价格及支付方式租赁价格为每月人民币10,000元，乙方应在每月5日前支付当月租金。2.4租赁保证金乙方需在签订本合同之日起3个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币5,000元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.使用权转让3.1使用权转让范围乙方获得甲方提供的场地使用权，包括但不限于场地设施的使用、场地布置等。3.2使用权转让期限使用权转让期限与合同期限一致，自2024年3月16日起至2025年3月15日止。3.3使用权转让费用使用权转让费用为人民币3,000元，乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付。3.4使用权转让支付方式使用权转让费用以银行转账方式支付，收款账户信息如下：账户名称：甲方文艺演出场地所有者账号：056开户行：银行分行4.场地使用要求4.1场地使用规则乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、整洁。4.2场地维护责任乙方负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、照明、音响设备等。4.3场地设施使用规范乙方在使用场地设施时，应遵守设施使用规范，确保设施安全、有效。5.演出活动安排5.1演出活动内容乙方应在签订本合同之日起10个工作日内向甲方提交演出活动安排，包括但不限于演出时间、地点、内容等。5.2演出活动时间演出活动时间应避开甲方已安排的其他活动，具体时间由双方协商确定。5.3演出活动审批乙方举办的演出活动需经甲方审批，未经批准不得举办。5.4演出活动宣传乙方在演出活动宣传中，应注明场地为甲方提供，并尊重甲方品牌形象。6.人员管理6.1人员安排乙方负责演出活动期间的人员安排，包括但不限于演员、工作人员等。6.2人员培训乙方应对参与演出活动的人员进行培训，确保其具备相应技能和素质。6.3人员安全乙方应确保演出活动期间人员安全，包括但不限于现场秩序维护、紧急疏散等。6.4人员工资及福利乙方负责支付演出活动期间人员的工资及福利，具体标准由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；8.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；8.1.3乙方未按约定时间支付租金或保证金；8.1.4乙方未按约定进行演出活动审批；8.1.5乙方未按约定进行人员管理，造成安全事故。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；8.2.2甲方因乙方违约造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；8.2.3乙方违约导致合同解除的，乙方应承担合同解除的相应责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的赔偿金；8.3.2乙方未按约定进行人员管理，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方提出解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方提出解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在7个工作日内确认；10.2.3双方确认解除合同后，应办理合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用场地；10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；10.3.3双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策变更；11.1.3不可抗力因素。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订合同变更协议；11.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应明确、具体；11.3.2合同变更内容不得违反法律法规。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序12.2.1双方协商一致后，应以书面形式通知对方；12.2.2合同终止通知经双方确认后生效。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用场地；12.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；12.3.3双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.合同附件13.1附件一：场地租赁合同13.2附件二：使用权转让合同13.3附件三：演出活动安排表13.4附件四：人员安排表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务提供方等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法权益。15.2第三方介入的职责15.2.1中介方：负责协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订合同、合同履行过程中的协调工作。15.2.2监理方：负责对合同履行过程中的施工、安装、调试等环节进行监督，确保工程质量。15.2.4咨询服务提供方：提供专业咨询服务，帮助甲方和乙方解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方和乙方在签订合同时，可以约定是否需要第三方介入，以及第三方的选择方式。15.3.2需要第三方介入的，双方应共同选择或委托中介机构选择合适的第三方。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据具体情况协商确定。15.4.2第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲方和乙方各自承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方因违约或侵权行为对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3第三方责任限额的履行16.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约或侵权行为，应按照合同约定承担相应责任。16.3.2第三方责任限额的履行，甲方和乙方应按照合同约定进行追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应遵守合同规定，向第三方支付费用。17.1.2甲方对第三方的选择和监督，应确保第三方具备履行合同的能力。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应遵守合同规定，向第三方支付费用。17.2.2乙方对第三方的选择和监督，应确保第三方具备履行合同的能力。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方与合同其他各方之间的关系，应按照合同约定和法律法规的规定进行处理。17.3.2甲方、乙方与其他各方在合同履行过程中，应相互配合，共同维护合同的履行。18.第三方介入的特殊情况18.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需要第三方介入的，甲方和乙方应协商解决。18.2特殊情况包括但不限于：18.1.1合同履行过程中出现不可抗力因素；18.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；18.1.3合同履行过程中出现重大技术难题，需要第三方提供技术支持。18.3特殊情况下第三方介入的程序，应参照本合同第15.3条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：详细列出租赁场地的具体信息，包括位置、面积、租赁期限、租金等。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确场地租赁的具体条款。2.附件二：使用权转让合同详细要求：详细列出使用权转让的具体信息，包括转让范围、期限、费用等。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确使用权转让的具体条款。3.附件三：演出活动安排表详细要求：详细列出演出活动的具体安排，包括活动时间、内容、人员安排等。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确演出活动的具体安排。4.附件四：人员安排表详细要求：详细列出参与演出活动的人员信息，包括姓名、职务、职责等。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确人员安排的具体情况。5.附件五：场地使用规则详细要求：详细列出场地使用的基本规则，包括安全、卫生、设施使用等。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确场地使用的基本规则。6.附件六：违约责任协议详细要求：详细列出违约行为的种类、违约责任认定标准及赔偿方式。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确违约责任的具体条款。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细列出争议解决的方式、机构及费用承担等。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确争议解决的具体条款。8.附件八：合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的条件、程序及内容。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确合同变更的具体条款。9.附件九：合同终止协议详细要求：详细列出合同终止的条件、程序及后果。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确合同终止的具体条款。10.附件十：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的类型、职责、费用及责任限额等。说明：本附件为合同主体部分的补充，用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或保证金；1.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；1.3乙方未按约定时间支付租金或保证金；1.4乙方未按约定进行演出活动审批；1.5乙方未按约定进行人员管理，造成安全事故；1.6甲方未按约定提供场地或设施；1.7甲方未按约定进行场地维护；1.8甲方未按约定进行演出活动审批；1.9第三方未能履行其职责，造成合同无法履行；1.10任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应以合同约定和法律法规为准；2.2违约责任的大小，应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定；2.3违约责任认定，应由合同双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；3.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏，乙方应赔偿甲方实际损失；3.3第三方未能履行其职责，造成合同无法履行，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年文艺演出场地租赁管理及使用权转让协议1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2场地租赁概述1.3租赁期限及费用1.4场地使用规则1.5场地设施与设备1.6乙方责任与义务1.7甲方责任与义务1.8违约责任1.9争议解决1.10合同解除1.11保密条款1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________1.1.3甲方（出租方）联系人：________________1.1.4甲方（出租方）联系电话：________________1.1.5乙方（承租方）名称：________________1.1.6乙方（承租方）地址：________________1.1.7乙方（承租方）联系人：________________1.1.8乙方（承租方）联系电话：________________第二条场地租赁概述2.1.1租赁场地名称：________________2.1.2租赁场地地址：________________2.1.3租赁场地面积：________________平方米2.1.4租赁场地用途：文艺演出第三条租赁期限及费用3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.1.2租金金额：人民币____元整，每月租金为人民币____元。3.1.3付款方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第四条场地使用规则4.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.1.2乙方在使用场地期间，应确保场地安全，不得擅自改动场地结构和设施。4.1.3乙方不得将场地转租、转借或分租给第三方。4.1.4乙方应保证演出活动不影响周边环境，并遵守环保规定。第五条场地设施与设备5.1.1甲方应保证场地设施与设备的完好，并按时进行维修保养。5.1.2乙方在使用场地期间，应爱护场地设施与设备，如损坏应赔偿。5.1.3甲方提供的设施与设备清单如下：1.1场地照明设备1.2音响设备1.3视频设备1.4其他相关设备第六条乙方责任与义务6.1.1乙方应按约定时间使用场地，不得擅自更改。6.1.2乙方应保证演出活动安全，并采取必要的安全措施。6.1.3乙方应保证演出活动不侵犯他人合法权益。6.1.4乙方应按约定支付租金及相关费用。第七条甲方责任与义务7.1.1甲方应保证场地符合租赁合同约定的使用要求。7.1.2甲方应提供必要的场地设施与设备。7.1.3甲方应配合乙方进行演出活动。7.1.4甲方应在租赁期限届满前，将场地恢复至原状。第八条违约责任8.1.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。8.1.2若乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。8.1.3若甲方未按约定提供场地或设施，致使乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方退还租金并支付违约金。8.1.4若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过____天；1.2甲方未按约定提供场地或设施，致使乙方无法正常使用场地；1.3双方协商一致解除合同。10.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。第十一条保密条款11.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。11.1.2双方不得泄露对方商业秘密，未经对方同意不得披露合同内容。第十二条合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。第十三条合同附件1.1场地设施清单1.2演出活动方案1.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供商、场地维护单位、安全保障机构等。第二条第三方介入的必要性2.1.1.1提供专业服务，如场地布置、音响设备调试等；2.1.1.2协助解决合同履行过程中出现的争议；2.1.1.3提供安全保障，如安保人员、消防设施等；2.1.1.4提供技术支持，如灯光、音响、视频等技术保障。第三条第三方责权利3.1.1第三方的责任：3.1.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；3.1.1.2遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动；3.1.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的权利：3.1.2.1要求甲方提供必要的场地和设施；3.1.2.2在合同约定范围内，对场地进行必要的布置和调整；3.1.2.3收取合同约定的服务费用。3.1.3第三方的义务：3.1.3.1按时完成工作任务；3.1.3.2对甲方和乙方的商业秘密保密；3.1.3.3对因自身原因造成的损失，及时通知甲方和乙方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲方的关系：4.1.1.1第三方应与甲方签订服务合同，明确服务内容、费用和期限；4.1.1.2第三方应遵守甲方提供的场地使用规则。4.1.2第三方与乙方的关系：4.1.2.1第三方应按照乙方的需求提供专业服务；4.1.2.2第三方应遵守乙方的演出活动安排。第五条第三方责任限额5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。5.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。第六条第三方介入的程序6.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项和方式。6.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各方的权利和义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1.1若第三方服务合同在履行过程中需要变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理变更或解除手续。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。第十条第三方介入的合同附件10.1.1.1第三方服务合同10.1.1.2第三方责任限额约定10.1.1.3第三方保密条款第十一条第三方介入的其他约定事项11.1.1本合同中关于第三方介入的约定，适用于所有第三方。11.1.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1场地租赁合同附件一：场地设施清单详细要求：列明场地内所有设施，包括但不限于照明、音响、视频设备、舞台、座椅等，并注明设施的使用状况和维护责任。附件说明：此清单作为合同附件，用于双方确认场地设施情况。1.2场地租赁合同附件二：演出活动方案详细要求：详细描述演出活动的安排，包括但不限于演出时间、内容、人员安排、场地布置等。附件说明：此方案作为合同附件，用于双方确认演出活动的具体执行计划。1.3场地租赁合同附件三：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。附件说明：此合同作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。1.4场地租赁合同附件四：安全保障方案详细要求：包括但不限于安保人员安排、应急预案、安全检查等。附件说明：此方案作为合同附件，用于确保演出活动期间的安全。1.5场地租赁合同附件五：保密协议详细要求：明确双方对商业秘密的保密义务和违约责任。附件说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，则应支付相当于一个月租金_____%的违约金。2.2甲方未按约定提供场地或设施责任认定：甲方应退还乙方已支付租金，并支付相当于一个月租金_____%的违约金。示例说明：若甲方未在约定日期提供场地，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金_____%的违约金。2.3第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按时完成音响设备调试，导致演出活动受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.5任何一方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担法律责任。全文完。2024年文艺演出场地租赁管理及使用权转让协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.演出场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用权转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.使用权范围7.1演出活动类型7.2演出时间安排7.3演出场地使用限制8.责任和义务8.1出租方责任8.2承租方责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.解决争议的方法11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止14.其他条款14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年文艺演出场地租赁管理及使用权转让协议》。1.1.2“出租方”指拥有演出场地所有权的单位或个人。1.1.3“承租方”指租赁演出场地并使用该场地的单位或个人。1.1.4“演出场地”指出租方提供的用于文艺演出的场地及其附属设施。1.1.5“使用权”指承租方在租赁期限内对演出场地使用的权利。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的含义。2.双方当事人2.1出租方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.演出场地概况3.1场地位置：____________________3.2场地面积：____________________（平方米）3.3场地设施：3.3.1音响设备3.3.2灯光设备3.3.3舞台设施3.3.4休息室3.3.5厕所4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________（元/天）5.2支付方式：承租方应于租赁期限开始前支付首期租金，并在租赁期限内按月支付租金。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。6.使用权转让6.1转让条件：承租方需经出租方书面同意，方可将使用权转让给第三方。6.2转让程序：转让方应将转让意向通知出租方，经出租方同意后，与第三方签订转让协议。6.3转让费用：转让方应向出租方支付转让费用，费用金额为转让金额的5%。7.使用权范围7.1演出活动类型：____________________7.2演出时间安排：____________________7.3演出场地使用限制：7.3.1不得用于非法活动。7.3.2不得损坏场地设施。7.3.3不得擅自改变场地布局。8.责任和义务8.1出租方责任8.1.1出租方应保证演出场地符合使用要求，并承担场地设施的日常维护责任。8.1.2出租方应按约定时间提供演出场地，因出租方原因导致场地无法按时提供，出租方应承担违约责任。8.2承租方责任8.2.1承租方应按约定用途使用演出场地，并遵守相关法律法规。8.2.2承租方应妥善保管场地设施，不得损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。8.2.3承租方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。9.保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约行为：包括逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.解决争议的方法11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序：协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力事件：指地震、洪水、火灾等自然灾害或社会事件，导致合同无法履行。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，需经双方书面同意。13.3合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，非甲乙双方当事人介入的任何个人、单位或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、担保方、技术服务方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确其介入目的、职责和权利。15.2.2第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1为甲乙双方提供专业咨询、中介、担保等服务；15.3.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；15.3.1.3监督甲乙双方履行合同义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权责关系，避免权责不清导致的纠纷；15.5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决，不影响甲乙双方的权利义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务；16.1.3甲方应承