个人承包物业安全保卫服务合同二零二四年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人承包物业安全保卫服务合同二零二四年度本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3物业名称及地址1.4甲方、乙方对物业的定义第二条：服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间2.3服务地点2.4服务对象的界定第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式3.4费用调整机制第四条：乙方的权利与义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务4.3乙方违反合同的后果第五条：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方违反合同的后果第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的法律后果第七条：违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约责任的计算方式第八条：争议解决方式8.1双方解决争议的方式8.2申请仲裁的方式8.3诉讼解决的地点及法院第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同续约的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的界定10.3保密信息的例外情况第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理方式11.3不可抗力事件的后果第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让合同的效力第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更与解除第十四条：附件14.1附件的效力14.2附件的内容14.3附件的更新与替换第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××安保服务有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3物业名称：×××小区1.3物业地址：××省××市××区××路××号1.4甲方是指物业管理有限公司，乙方是指安保服务有限公司，物业是指甲方所管理的小区。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务内容主要包括：（1）负责物业内的日常安全巡查工作；（2）负责物业内的消防安全工作；（3）负责物业内发生的突发事件应急处理；（4）负责物业内外的安全防范工作；（5）其他双方约定的服务内容。2.2服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，每日24小时。2.3服务地点：×××小区。2.4服务对象为甲方所管理的物业小区的业主、住户及访客。第三条：服务费用及支付方式3.1服务费用按年度计算，费用为人民币××万元整。3.2服务费用支付时间为合同签订后的30日内。3.3服务费用支付方式为银行转账。3.4费用调整机制：如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第四条：乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）按合同约定提供服务；（2）要求甲方提供必要的协助和支持；（3）对甲方的不当行为提出整改要求。4.2乙方的义务：（1）按合同约定提供优质的安全保卫服务；（2）确保服务过程中的人员和财产安全；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方违反合同的后果：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方的权利：（1）监督乙方的工作，提出整改意见；（2）要求乙方按合同约定提供服务；（3）对乙方的不当行为提出整改要求。5.2甲方的义务：（1）按合同约定支付服务费用；（2）提供乙方工作所需的必要协助和支持；（3）配合乙方做好安全保卫工作。5.3甲方违反合同的后果：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规变化，双方需调整合同内容；（3）因不可抗力因素，双方需调整合同内容。6.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3合同变更与解除的法律后果：按双方约定或国家法律法规规定处理。第八条：争议解决方式8.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2申请仲裁的方式：如双方同意仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。8.3诉讼解决的地点及法院：如双方选择诉讼解决，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效的条件：自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件：（1）双方协商一致终止；（2）合同到期，双方未续约；（3）一方严重违反合同，对方有权终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.3合同续约的条件：合同到期前，双方协商一致且满足续约条件，可以续约。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程及其他与合同有关的保密信息予以保密。10.2保密信息的界定：保密信息包括合同条款、商业秘密、技术秘密等。10.3保密信息的例外情况：法律要求公开的、双方同意公开的、已为公众所知的信息不在此限。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理方式：双方应尽快通知对方不可抗力事件的发生，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力事件的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件：经双方同意，合同可以转让。12.2合同转让的程序：转让方应提前通知对方，并提供转让的详细信息。12.3转让合同的效力：转让后的合同对受让方具有法律约束力。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项。13.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等法律效力。13.3附加条款的变更与解除：附加条款的变更与解除应经双方协商一致。第十四条：附件14.1附件的效力：附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件的内容：附件包括服务项目明细、服务标准、安全要求等。14.3附件的更新与替换：附件如有变更或替换，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、监管方、维修方等。第十六条：第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：当甲方或乙方认为需要第三方介入时，可向另一方提出书面申请。16.2第三方介入的程序：（1）双方协商一致，确定介入的第三方；（2）双方签订补充协议，明确第三方的职责和权利；（3）第三方按照约定介入合同履行过程。第十七条：第三方的责任及义务17.1第三方应按照约定履行其职责，并保证其提供的服务或产品的质量。17.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。17.3第三方对因其履行合同所产生的后果承担责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。18.2甲方、乙方对第三方的不当行为不承担责任。18.3第三方对甲方、乙方的不当行为不承担责任。第十九条：第三方的责任限额19.1第三方应对其在履行合同过程中产生的损失承担有限责任。19.2第三方对甲方、乙方造成的损失，赔偿责任上限为其收费金额的十倍。19.3第三方对甲方、乙方造成的损失，如超出赔偿责任上限，由甲方、乙方共同协商解决。第二十十条：第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如双方同意变更第三方，应签订补充协议，明确新的第三方。20.2第三方介入的解除：如双方同意解除第三方介入，应签订补充协议，明确解除日期及后果。第二十一条：第三方介入的保密义务21.1第三方对合同内容的保密义务：第三方应对合同的内容、谈判过程及其他与合同有关的保密信息予以保密。21.2保密信息的界定：保密信息包括合同条款、商业秘密、技术秘密等。21.3保密信息的例外情况：法律要求公开的、双方同意公开的、已为公众所知的信息不在此限。第二十二条：违约责任22.1第三方违反合同的后果：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。22.2甲方、乙方违反合同的后果：甲方、乙方应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。第二十三条：争议解决方式23.1双方解决争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.2申请仲裁的方式：如双方同意仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。23.3诉讼解决的地点及法院：如双方选择诉讼解决，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十四条：合同的转让24.1合同转让的条件：经双方同意，合同可以转让。24.2合同转让的程序：转让方应提前通知对方，并提供转让的详细信息。24.3转让合同的效力：转让后的合同对受让方具有法律约束力。第二十五条：其他条款25.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项。25.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等法律效力。25.3附加条款的变更与解除：附加条款的变更与解除应经双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细详细列出乙方应提供的各项服务内容，包括但不限于日常巡查、消防安全、突发事件应急处理等。附件二：服务标准详细规定乙方提供服务的质量标准，包括服务质量、人员配备、装备要求等。附件三：安全要求列出乙方在提供服务过程中应遵守的安全要求，包括人员安全、财产安全、信息安全等。附件四：第三方介入协议当需要第三方介入时，与此第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件五：保密协议明确双方及第三方对合同内容、商业秘密、技术秘密等的保密义务。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：争议解决方式约定双方在发生争议时可以选择的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。附件八：合同转让明确合同转让的条件、程序以及转让合同的效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供服务。2.乙方提供的服务未达到约定的质量标准。3.乙方未按约定时间支付服务费用。4.乙方未履行保密义务。5.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。具体违约金数额可根据合同约定的违约责任限额进行计算。全文完。个人承包物业安全保卫服务合同二零二四年度1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务地点第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条：服务期限4.1合同的有效期限4.2合同的续约条件4.3合同的终止条件第五条：乙方的权利和义务5.1乙方提供的服务质量要求5.2乙方的保密义务5.3乙方的人员管理要求第六条：甲方的权利和义务6.1甲方的配合义务6.2甲方的保密义务6.3甲方对乙方服务不满意时的处理方式第七条：丙方的权利和义务7.1丙方的配合义务7.2丙方的保密义务7.3丙方对乙方服务不满意时的处理方式第八条：违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任8.3丙方未按约定履行配合义务的违约责任第九条：争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2争议解决的地点和适用法律第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一条：合同的转让11.1合同的转让条件11.2合同转让的通知方式第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理方式第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××安保服务有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××业主委员会1.3丙方地址：××省××市××区××路××号第二条：服务内容2.1乙方提供的服务范围：负责物业范围内的安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、监控系统维护、火灾应急预案等。2.2服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，每天24小时。2.3服务地点：甲方物业管理的所有物业项目。第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式：按照乙方提供的服务范围、服务时间和人数，以及甲方物业的实际情况，双方协商确定服务费用为每年人民币××万元整。3.2服务费用的支付方式：甲方按月支付，每月5日前支付当月服务费用。3.3服务费用的支付时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条：服务期限4.1合同的有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日止。4.2合同的续约条件：双方同意在合同到期前3个月协商续约事宜。4.3合同的终止条件：双方同意提前解除合同或者一方违约导致合同解除。第五条：乙方的权利和义务5.1乙方提供的服务质量要求：按照行业标准和甲方要求，提供安全保卫服务，确保甲方物业的安全。5.2乙方的保密义务：乙方应对在服务过程中获得的甲方物业的业主个人信息和甲方商业秘密严格保密。5.3乙方的人员管理要求：乙方应确保安保人员具备相应的资质和培训，遵守法律法规和甲方规章制度。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方的配合义务：甲方应提供乙方开展安保工作所需的物业设施和资源，并确保乙方人员的安全。6.2甲方的保密义务：甲方应对与乙方签订的合同内容和相关事宜保密。6.3甲方对乙方服务不满意时的处理方式：甲方可以通过书面形式向乙方提出改进意见，乙方应在接到通知后15日内予以改进。如乙方未能改进或甲方认为乙方严重违约，甲方有权终止合同。第七条：丙方的权利和义务7.1丙方的配合义务：丙方应协助甲方和乙方开展安保工作，并及时处理业主对安保服务的投诉和建议。7.2丙方的保密义务：丙方应对与甲方和乙方签订的合同内容和相关事宜保密。7.3丙方对乙方服务不满意时的处理方式：丙方可以通过书面形式向甲方提出改进意见，甲方应在接到通知后15日内予以改进。如甲方未能改进或丙方认为乙方严重违约，丙方有权要求甲方终止合同。第八条：违约责任8.1乙方未按约定提供服务的违约责任：乙方未能按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任：甲方未能按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.3丙方未按约定履行配合义务的违约责任：丙方未能按照约定履行配合义务的，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并有权要求丙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。第九条：争议解决9.1双方发生的争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和适用法律：争议解决的地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的转让11.1合同的转让条件：任何一方未经另一方书面同意，不得将合同的全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的通知方式：合同转让应通过书面形式通知另一方，并在通知中明确转让的内容和条件。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后的五年。12.3保密信息的泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的赔偿。第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理方式：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于服务项目的具体内容、双方的具体责任等。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和定义1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或行为导致合同双方需要协商解决的问题或事件。第二条：第三方介入的处理方式2.1当合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲方、乙方和丙方应立即启动协商机制，共同商讨解决方案。2.2甲方、乙方和丙方应在协商一致的基础上，与第三方进行沟通，以达成一致的解决方案。第三条：第三方的责任限额3.1第三方介入的事项若属于第三方责任范围，第三方应承担相应的责任。3.2甲方、乙方和丙方应根据合同约定和法律法规的规定，明确第三方的责任限额。3.3甲方、乙方和丙方应要求第三方提供适当的担保，以确保第三方的责任得以履行。第四条：第三方介入对合同各方的影响4.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方介入若导致合同履行发生困难，甲方、乙方和丙方应共同协商，根据实际情况调整合同履行方案。第五条：第三方介入的额外条款和说明5.1甲方、乙方和丙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的定义、责任限额、处理方式等。5.2甲方、乙方和丙方应根据合同履行过程中可能出现的第三方介入情况，制定相应的应对措施和解决方案。第六条：第三方介入的沟通和协调6.1甲方、乙方和丙方应建立有效的沟通机制，以确保在第三方介入情况下能够及时、高效地解决问题。6.2甲方、乙方和丙方应积极与第三方进行协调，以降低第三方介入对合同履行造成的影响。第七条：第三方介入的记录和归档7.1甲方、乙方和丙方应对第三方介入的情况进行详细记录，包括但不限于第三方介入的时间、原因、处理结果等。7.2甲方、乙方和丙方应将第三方介入的相关文件和资料进行归档，以备后续查阅和审计。第八条：第三方介入的培训和宣传8.1甲方、乙方和丙方应加强对第三方介入相关法律法规和合同条款的培训和宣传，以确保各方能够充分理解和遵守。8.2甲方、乙方和丙方应定期向第三方通报合同履行情况，以提高第三方的责任意识和合规意识。第九条：第三方介入的监督和评估9.1甲方、乙方和丙方应建立第三方介入的监督和评估机制，以定期检查第三方介入的处理情况和效果。9.2甲方、乙方和丙方应根据第三方介入的处理情况，及时调整和完善合同条款和履行方案。第十条：第三方介入的终止条件10.1第三方介入的事项得到妥善解决，且不再对合同履行产生影响。10.2甲方、乙方和丙方共同决定终止第三方介入的处理。第十一条：第三方介入后的恢复和重建11.1第三方介入的事项得到解决后，甲方、乙方和丙方应尽快恢复合同履行，确保项目的顺利进行。11.2甲方、乙方和丙方应根据第三方介入的情况，对合同履行方案进行重建和优化。第十二条：第三方介入的违约处理12.1第三方未按照约定履行其责任的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲方、乙方和丙方应根据合同约定和法律法规的规定，确定第三方的违约责任。第十三条：第三方介入的风险管理13.1甲方、乙方和丙方应加强对第三方介入风险的识别、评估和控制。13.2甲方、乙方和丙方应制定相应的风险应对措施，以降低第三方介入对合同履行造成的影响。第十四条：第三方介入的合同变更14.1甲方、乙方和丙方应根据第三方介入的情况，及时调整合同条款，以保障合同的履行。14.2合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第十五条：第三方介入的法律适用和争议解决15.1第三方介入的事项应适用中华人民共和国法律法规。15.2双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十六条：第三方介入的合同解除16第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体及定义附件2：服务内容附件3：服务费用附件4：服务期限附件5：乙方权利和义务附件6：甲方权利和义务附件7：丙方权利和义务附件8：违约责任附件9：争议解决附件10：合同的变更和解除附件11：合同的转让附件12：保密条款附件13：不可抗力附件14：其他条款附件1：合同主体及定义详细要求：明确甲方、乙方和丙方的名称、地址、联系方式等基本信息。附件2：服务内容详细要求：详细列出乙方应提供的服务范围、服务时间、服务地点等内容。附件3：服务费用详细要求：明确服务费用的计算方式、支付方式、支付时间等。附件4：服务期限详细要求：明确合同的有效期限、续约条件和终止条件。附件5：乙方权利和义务详细要求：明确乙方应遵守的行业标准、保密义务、人员管理要求等。附件6：甲方权利和义务详细要求：明确甲方应提供的配合义务、保密义务以及对乙方服务不满意时的处理方式。附件7：丙方权利和义务详细要求：明确丙方应提供的配合义务、保密义务以及对乙方服务不满意时的处理方式。附件8：违约责任详细要求：明确违约行为的定义、违约责任的具体承担方式以及违约金的计算方式。附件9：争议解决详细要求：明确争议解决的地点、适用法律以及双方约定的其他争议解决方式。附件10：合同的变更和解除详细要求：明确合同变更和解除的条件、程序以及双方约定的其他事项。附件11：合同的转让详细要求：明确合同转让的条件、程序以及双方约定的其他事项。附件12：保密条款详细要求：明确保密信息的定义、保护期限以及泄露保密信息的责任。附件13：不可抗力详细要求：明确不可抗力的定义、不可抗力事件的处理方式以及双方约定的其他事项。附件14：其他条款详细要求：明确双方约定的其他事项，包括但不限于服务项目的具体内容、双方的具体责任等。说明二：违约行为及责任认定违约行为：包括但不限于乙方未能按约定提供服务、甲方未能按约定支付服务费用、丙方未能按约定履行配合义务等。违约责任认定标准：根据合同约定和法律法规的规定，明确违约行为的认定标准和违约责任的承担方式。示例说明：假设乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。假设甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。假设丙方未能按约定履行配合义务，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并有权要求丙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。全文完。个人承包物业安全保卫服务合同二零二四年度2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务的时间段2.3服务的地点第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付时间3.3服务费用的支付方式第四条：服务人员的管理4.1乙方应提供的服务人员数量4.2服务人员的资质要求4.3服务人员的培训和管理第五条：服务质量保证5.1乙方应达到的服务质量标准5.2服务质量的监督和检查5.3服务质量问题的处理第六条：合同的履行和变更6.1双方的权利和义务6.2合同的变更程序6.3合同的解除和终止第七条：违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露处理第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定内容第十二条：附件12.1附件的名称和数量第十三条：签字盖章13.1甲方的签字盖章13.2乙方的签字盖章13.3丙方的签字盖章第十四条：合同日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某物业管理有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某某安保服务有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3丙方名称：某某物业管理处1.3丙方地址：市区路号第二条：服务内容2.1乙方提供的服务内容乙方负责为甲方提供物业安全保卫服务，包括但不限于物业的日常安保工作、定期安全检查、突发事件处理等。2.2服务的时间段本合同服务时间段为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服务的地点服务地点为甲方所管理的物业范围内，具体地址为市区路号。第三条：服务费用3.1服务费用的计算方式乙方根据甲方提供的物业面积、物业类型及服务内容，按照每平方米每月元人民币的标准计算服务费用。3.2服务费用的支付时间甲方应于每月5日前支付当月服务费用。3.3服务费用的支付方式甲方通过银行转账的方式支付服务费用，转账信息如下：收款单位：某某安保服务有限公司银行账号：开户银行：银行分行第四条：服务人员的管理4.1乙方应提供的服务人员数量乙方根据甲方物业的实际情况，提供足够数量的安全保卫人员，确保甲方物业的安全。4.2服务人员的资质要求乙方服务人员应具备相关职业资质，包括但不限于保安员资格证书、消防职业资格证书等。4.3服务人员的培训和管理乙方负责对服务人员进行定期培训，提高服务人员的专业技能和服务水平，确保服务人员的服务质量。第五条：服务质量保证5.1乙方应达到的服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，确保甲方物业的安全。5.2服务质量的监督和检查乙方应接受甲方及相关部门对服务质量的监督和检查，及时改进和提高服务质量。5.3服务质量问题的处理如出现服务质量问题，乙方应立即进行处理，如无法解决，应及时与甲方沟通，共同协商解决。第六条：合同的履行和变更6.1双方的权利和义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。6.2合同的变更程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.3合同的解除和终止在合同履行期间，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并办理相关交接手续。第七条：违约责任7.1双方违约的情形双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：争议解决8.1争议解决的方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地，即市区路号。8.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意将争议提交人民法院处理。第九条：保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与合同履行相关的任何信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。第十条：合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定内容双方如对本合同内容有其他约定，应以书面形式附加本合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1附件的名称和数量附件名称：服务人员名单、培训记录、服务质量评估报告等。附件数量：根据实际需要确定。第十三条：签字盖章13.1甲方的签字盖章甲方盖章：某某物业管理有限公司甲方代表签字：_______13.2乙方的签字盖章乙方盖章：某某安保服务有限公司乙方代表签字：_______13.3丙方的签字盖章丙方盖章：某某物业管理处丙方代表签字：_______第十四条：合同日期14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、保险公司等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介服务、专业评估、监管审查等，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入。2.2第三方介入的程序甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的委托协议或合同。第三方介入的具体程序和要求应在本合同或相关补充协议中明确规定。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并履行合同约定的义务。3.2第三方应保持独立性，公正客观地提供服务，不得有利益冲突。3.3第三方对其提供的服务结果承担责任，并依法保护甲乙双方的合法权益。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。4.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、监管费等。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方之