商场2025年度装修工程变更合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场2024年度装修工程变更合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.装修工程变更内容3.1变更项目名称3.2变更项目原因3.3变更项目范围3.4变更项目内容3.5变更项目预算4.变更工程工期4.1变更工程开始时间4.2变更工程结束时间4.3工期延误及责任5.质量要求5.1变更项目质量标准5.2质量检测及验收5.3质量责任与赔偿6.工程造价6.1变更项目合同价格6.2工程造价调整6.3付款方式7.付款进度7.1首付款7.2进度款7.3结算款7.4验收款8.保险8.1甲方投保8.2乙方投保8.3保险责任及赔偿9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同双方权利义务14.2合同变更及补充14.3合同解释及争议解决14.4合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：装修公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx6666第二条项目概况2.1项目名称商场2024年度装修工程2.2项目地点省市区路号商场2.3项目规模商场总面积：10000平方米2.4项目类型商场内部装修及改造第三条装修工程变更内容3.1变更项目名称商场内部分区域装修风格调整3.2变更项目原因为提升商场形象，满足消费者需求3.3变更项目范围商场一层至三层部分区域3.4变更项目内容包括墙面涂料、吊顶、地面材料等3.5变更项目预算预算调整：增加50万元第四条变更工程工期4.1变更工程开始时间2024年3月1日4.2变更工程结束时间2024年6月30日4.3工期延误及责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并支付违约金第五条质量要求5.1变更项目质量标准按照国家相关行业标准和规范执行5.2质量检测及验收乙方应按期完成质量检测，并向甲方提供检测报告5.3质量责任与赔偿如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担维修、赔偿等责任第六条工程造价6.1变更项目合同价格根据实际变更内容，经双方协商确定6.2工程造价调整如遇材料价格波动，按市场价调整6.3付款方式分阶段付款，具体如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的30%进度款：每完成一定工程量后支付，金额为已完成工程量的10%结算款：工程完工并验收合格后支付，金额为合同总额的50%验收款：工程验收合格后支付，金额为合同总额的10%第七条付款进度7.1首付款合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的30%7.2进度款工程量达到合同约定比例后支付，具体比例如下：第一阶段：完成工程量的10%，支付金额为合同总额的3%第二阶段：完成工程量的20%，支付金额为合同总额的6%第三阶段：完成工程量的30%，支付金额为合同总额的9%7.3结算款工程完工并验收合格后支付，金额为合同总额的50%7.4验收款验收合格后支付，金额为合同总额的10%第八条保险8.1甲方投保甲方应在本合同签订后10个工作日内，为施工人员投保意外伤害保险，保险金额不低于每人50万元。8.2乙方投保乙方应在本合同签订后10个工作日内，为施工机械设备投保财产保险，保险金额不低于设备价值的100%。8.3保险责任及赔偿在保险期间内，因保险事故造成的损失，由保险公司按照保险合同约定负责赔偿。双方应积极配合保险公司进行理赔。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。如甲方未按时提供相关资料或配合施工，导致工程延误，甲方应向乙方支付工期延误违约金，违约金为延误天数乘以合同总额的0.5%。9.2乙方违约责任如乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以合同总额的0.5%。如乙方施工质量不符合约定，乙方应无偿进行返工或修复，并承担因此产生的所有费用。9.3违约赔偿任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）施工图纸及变更通知；（2）材料清单及价格表；（3）施工进度计划；（4）质量验收标准；（5）付款进度表；（6）其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并在通知送达对方后7日内，双方进行协商。13.3合同解除后果第十四条其他约定14.1合同双方权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。14.2合同变更及补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致进行变更或补充，变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释及争议解决本合同的解释权归甲方所有。如对本合同有任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体。1.2第三方可以是监理方、咨询方、评估方、审计方、保险理赔方、仲裁机构等。1.3第三方介入合同关系时，应具备相应的资质和授权。2.第三方责权利2.1责任：第三方应按照合同约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.2权利：第三方有权获取合同履行过程中的相关信息，参与合同履行的监督和评估。2.3利益：第三方在合同履行过程中，根据合同约定，享有相应的利益。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方：（1）第三方应协助甲方监督施工过程，确保工程质量；（2）第三方应按照甲方要求，提供专业意见和建议；（3）第三方应向甲方报告合同履行情况，及时反馈问题。3.2第三方与乙方：（1）第三方应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程进度；（2）第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题；（3）第三方应向乙方提供施工过程中的专业指导和监督。3.3第三方与双方：（1）第三方应公平公正地处理双方在合同履行过程中的争议；（2）第三方应确保合同履行的透明度和公正性；（3）第三方应维护双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。（1）因第三方原因造成的工程延误；（2）因第三方原因造成的工程质量问题；（3）因第三方原因造成的经济损失。4.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前得到甲乙双方的确认。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，确保第三方能够有效履行职责。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。6.第三方介入的合同条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任和赔偿；（4）第三方介入的费用和支付方式；（5）第三方介入的期限和终止条件。6.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的合同条款履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及变更通知详细要求：包含原始施工图纸和所有变更后的图纸，变更通知应明确变更原因、内容、时间等。说明：施工图纸是工程实施的重要依据，变更通知确保施工过程中的变更得到及时记录和执行。2.材料清单及价格表详细要求：列出所有用于工程的材料名称、规格、品牌、数量和单价。说明：材料清单及价格表是工程预算和结算的依据，确保材料采购和成本控制。3.施工进度计划详细要求：详细列出工程各阶段的时间节点、预计完成时间和实际完成时间。说明：施工进度计划是工程进度管理的工具，确保工程按计划进行。4.质量验收标准详细要求：明确工程各部分的验收标准，包括材料、施工工艺、设备等。说明：质量验收标准是确保工程质量的重要手段，保障工程交付使用。5.付款进度表详细要求：列出各阶段付款的时间和金额，包括预付款、进度款、结算款和验收款。说明：付款进度表是财务管理的依据，确保工程资金的有效使用。6.保险单详细要求：提供施工人员意外伤害保险和施工机械设备财产保险的保险单。说明：保险单是合同履行过程中发生保险事故时的赔偿依据。7.争议解决协议详细要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议，包括协商不成后的解决方式。说明：争议解决协议是预防争议和解决争议的依据。8.合同变更协议详细要求：如合同有变更，需提供变更协议，明确变更内容和双方责任。说明：合同变更协议是合同履行过程中变更的正式文件。9.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方职责和权利。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的正式文件。10.其他相关文件详细要求：任何与合同履行相关的文件，如合同附件、往来函件等。说明：其他相关文件是合同履行的补充材料，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：甲方未按约定支付进度款，应支付违约金。（2）未按时提供资料：甲方应向乙方支付工期延误违约金，违约金为延误天数乘以合同总额的0.5%。示例：甲方未按时提供施工图纸，导致工程延误。2.乙