2025年度影视基地场地分租与影视拍摄制作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地分租与影视拍摄制作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2影视基地1.3场地分租1.4影视拍摄制作2.合同主体2.1合同双方基本信息2.2影视基地基本信息3.场地分租条款3.1场地租赁范围3.2场地租赁期限3.3场地租赁费用3.4场地租赁支付方式4.影视拍摄制作条款4.1影视拍摄制作内容4.2影视拍摄制作时间4.3影视拍摄制作费用4.4影视拍摄制作支付方式5.场地使用规定5.1场地使用时间5.2场地使用规则5.3场地使用安全责任6.影视拍摄制作规定6.1影视拍摄制作流程6.2影视拍摄制作设备6.3影视拍摄制作人员7.知识产权7.1影视作品版权7.2场地使用权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1场地租赁协议13.2影视拍摄制作协议13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1场地租赁协议附件清单14.2影视拍摄制作协议附件清单14.3其他相关文件附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2影视基地1.2.1影视基地：指[影视基地名称]，位于[影视基地地址]。1.3场地分租1.3.1场地分租：指甲方将影视基地内的特定场地租赁给乙方使用。1.4影视拍摄制作1.4.1影视拍摄制作：指乙方在影视基地内进行电影、电视剧、广告等影视作品的拍摄和制作活动。2.合同主体2.1合同双方基本信息2.1.1甲方基本信息：[甲方全称][甲方地址][甲方联系电话][甲方法定代表人或负责人姓名]2.1.2乙方基本信息：[乙方全称][乙方地址][乙方联系电话][乙方法定代表人或负责人姓名]2.2影视基地基本信息2.2.1影视基地名称：[影视基地名称]2.2.2影视基地地址：[影视基地地址]2.2.3影视基地设施：[影视基地提供的设施清单]3.场地分租条款3.1场地租赁范围3.1.1租赁场地：[具体租赁场地的名称和位置]3.1.2租赁面积：[租赁场地的具体面积]3.2场地租赁期限3.2.1租赁开始日期：[租赁开始日期]3.2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3场地租赁费用3.3.1场地租赁单价：[场地租赁单价]3.3.2总租赁费用：[总租赁费用]3.4场地租赁支付方式3.4.1支付时间：[每次支付的具体时间]3.4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.影视拍摄制作条款4.1影视拍摄制作内容4.1.1拍摄制作项目：[具体影视作品名称]4.1.2拍摄制作内容：[影视作品的具体拍摄制作内容]4.2影视拍摄制作时间4.2.1拍摄制作开始时间：[拍摄制作开始日期]4.2.2拍摄制作结束时间：[拍摄制作结束日期]4.3影视拍摄制作费用4.3.1拍摄制作预算：[拍摄制作总预算]4.3.2费用支付方式：[费用支付方式，如分期支付、按月支付等]4.4影视拍摄制作支付方式4.4.1预付款：[预付款金额及支付时间]4.4.2结算方式：[最终结算方式，如按实际发生费用结算等]5.场地使用规定5.1场地使用时间5.1.1使用时间：[具体使用时间，如每日上午9点至下午6点]5.2场地使用规则5.2.1使用要求：[场地使用的基本要求，如保持场地整洁、不得损坏设施等]5.3场地使用安全责任5.3.1安全责任：[甲方和乙方各自的安全责任，如甲方负责场地设施的安全，乙方负责拍摄制作过程中的安全等]6.影视拍摄制作规定6.1影视拍摄制作流程6.1.1流程步骤：[拍摄制作的具体流程步骤]6.2影视拍摄制作设备6.2.1设备提供：[甲方提供的设备清单]6.2.2设备使用：[设备的使用规定，如使用时间、费用等]6.3影视拍摄制作人员6.3.1人员安排：[拍摄制作团队的构成及职责分配]8.知识产权8.1影视作品版权8.1.1版权归属：影视作品的著作权归乙方所有。8.1.2使用许可：甲方在合同有效期内获得在影视基地内拍摄制作的影视作品的非独占使用权。8.2场地使用权8.2.1场地使用权：甲方对租赁的场地享有使用权，但不得改变场地用途或结构。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：包括未按时支付租金、未提供符合合同约定的场地设施等。9.1.2乙方违约：包括未按时支付拍摄制作费用、未按照约定使用场地或设备等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：合同双方应通过协商解决争议。10.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2支付定金：乙方支付合同总额10%的定金后，合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满：本合同租赁期限届满后自动终止。11.2.2违约终止：任何一方违约，另一方有权终止合同。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1定义：本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。12.2合同变更12.2.1变更程序：任何合同变更需经双方书面同意并签字（或盖章）。12.3合同附件12.3.1附件1：场地租赁详细清单12.3.2附件2：影视拍摄制作详细计划12.3.3附件3：其他相关协议13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在[签署地点]签署。13.3签署人员13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1场地租赁协议附件清单14.1.1场地租赁详细清单14.2影视拍摄制作协议附件清单14.2.1影视拍摄制作详细计划14.3其他相关文件附件清单14.3.1其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备租赁方等。15.1.2第三方介入目的：为提高合同履行的效率、降低成本或满足特定需求。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过[具体金额]。16.1.2责任承担：第三方在责任限额内承担相应责任，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致的责任：如第三方因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，免除其责任。16.2.2因甲方或乙方原因导致的责任：如第三方因甲方或乙方的行为导致合同无法履行或造成损失，甲方或乙方应承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系：第三方与甲方之间为合同关系，甲方应按照合同约定向第三方支付费用。18.1.2第三方对甲方的要求：第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系：第三方与乙方之间为合同关系，乙方应按照合同约定向第三方支付费用。18.2.2第三方对乙方的要求：第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，乙方应予以配合。18.3第三方与甲乙双方18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同关系。18.3.2第三方对甲乙双方的要求：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，甲乙双方应予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1介入申请：甲乙双方有意引入第三方时，应向对方提出书面介入申请。19.1.2申请内容：介入申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。19.2第三方介入审批19.2.1审批程序：甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并在[具体时间]内作出决定。19.2.2审批结果：如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。19.3第三方介入实施19.3.1实施程序：第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，共同推进合同履行。19.3.2监督与协调：甲乙双方应共同监督和协调第三方的工作，确保合同顺利履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕：如合同目的已实现，甲乙双方可终止第三方介入。20.1.2第三方违约：如第三方违约，甲乙双方可终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1终止通知：甲乙双方应向第三方发出终止介入的通知。20.2.2终止协议：甲乙双方与第三方应签订终止介入协议，明确各方责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁详细清单要求：详细列出租赁场地的名称、位置、面积、设施等详细信息。说明：此清单为场地租赁的基础文件，用于明确租赁场地的具体信息。2.影视拍摄制作详细计划要求：包括拍摄制作的时间表、地点、人员安排、设备需求等详细信息。说明：此计划为拍摄制作的指导文件，用于确保拍摄制作活动的顺利进行。3.第三方协议要求：详细列出第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用等。说明：此协议为第三方介入合同关系的重要文件，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。4.不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：此证明为不可抗力事件发生后的证明文件，用于确定不可抗力事件的责任承担。5.违约金支付凭证要求：包括违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证为违约金支付的证明文件，用于记录违约金的支付情况。6.争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为争议解决的基础文件，用于明确争议解决的途径。7.合同变更协议要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此协议为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内支付租金，应支付每日租金的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付拍摄制作费用。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内支付拍摄制作费用，应支付每日拍摄制作费用的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或造成损失。责任认定：第三方在责任限额内承担相应责任，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。示例：第三方未能按约定提供设备，导致拍摄制作延误，应在责任限额内赔偿损失。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，但应尽力减少损失。示例：因自然灾害导致拍摄制作无法进行，双方均不承担责任。全文完。2025年度影视基地场地分租与影视拍摄制作合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有某影视基地场地，乙方为影视拍摄制作单位，双方经友好协商，就乙方在甲方影视基地场地进行影视拍摄制作活动达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在影视基地场地分租与影视拍摄制作活动中的权利、义务，确保双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.影视基地：指甲方拥有的，用于影视拍摄制作的场地。2.影视拍摄制作：指乙方在甲方影视基地进行的影视作品拍摄、制作活动。3.分租：指甲方将影视基地场地出租给乙方使用。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同生效至终止的时间范围。2.场地使用费：指乙方使用甲方影视基地场地所应支付的费用。3.影视拍摄制作费用：指乙方在影视基地进行拍摄制作活动所发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地使用费和影视拍摄制作费用。2.甲方有权对乙方在影视基地的拍摄制作活动进行监督管理，确保活动符合相关规定。3.甲方应确保影视基地场地设施齐全，满足乙方拍摄制作需求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的时间内使用甲方影视基地场地进行影视拍摄制作活动。2.乙方应按照合同约定支付场地使用费和影视拍摄制作费用。3.乙方应遵守甲方影视基地的规章制度，确保拍摄制作活动安全、有序进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点：影视基地地址：_______5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后_______个工作日内向甲方支付场地使用费和影视拍摄制作费用。2.乙方应在合同生效后_______个工作日内向甲方提交拍摄制作计划，经甲方审核同意后，方可进行拍摄制作活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现合同约定的终止情形，甲方有权单方面解除合同，并书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在影视基地的拍摄制作活动；2.乙方应向甲方支付已发生的场地使用费和影视拍摄制作费用；3.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.场地使用费：指乙方租赁甲方影视基地场地所需的费用，包括场地租赁费、水电费、物业管理费等。2.影视拍摄制作费用：指乙方在影视基地进行拍摄制作活动所发生的各项费用，包括但不限于人员费用、设备租赁费用、交通费用、餐饮费用、住宿费用、保险费用等。7.2支付方式乙方应采用银行转账的方式支付费用，具体账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______7.3支付时间1.场地使用费：乙方应在合同签订后的_______个工作日内支付首期场地使用费，余款于拍摄制作活动开始前_______个工作日内支付完毕。2.影视拍摄制作费用：根据拍摄制作进度，乙方应在每个拍摄制作阶段结束后_______个工作日内支付相应阶段的费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方收到凭证后应及时予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后的_______个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供场地或设备，导致乙方拍摄制作活动无法进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.甲方未按时提供场地或设备，导致乙方拍摄制作进度延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、误工费等。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付场地使用费或影视拍摄制作费用，甲方有权暂停或终止乙方在影视基地的拍摄制作活动，并要求乙方支付违约金。2.乙方在拍摄制作过程中造成甲方场地或设备的损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额根据乙方实际遭受的损失确定，赔偿方式为一次性现金支付。2.乙方违约赔偿金额根据合同约定和实际损失确定，赔偿方式为一次性现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应相互协商，尽力减轻不可抗力带来的影响。3.如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的；2.转让后可能影响合同目的实现的；3.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视基地场地及其附属设施的所有权。2.乙方在合同有效期内，对影视基地场地及其附属设施的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对影视基地场地使用情况的监督权。2.甲方保留在必要时对影视基地场地进行维修、改造或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就影视拍摄制作活动中的相关事项进行充分沟通，相互协作，确保拍摄制作活动的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论拍摄制作活动中的问题，并共同解决。2.双方应相互提供必要的支持和帮助，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于影视基地场地分租与影视拍摄制作活动的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地平面图及设施清单2.影视拍摄制作计划3.影视拍摄制作费用明细表4.甲方影视基地场地使用规则5.乙方影视拍摄制作安全责任书6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供场地或设备：认定标准为甲方未在合同约定的时间内提供场地或设备。未按合同约定提供场地或设备：认定标准为甲方提供的场地或设备不符合合同约定标准。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付场地使用费或影视拍摄制作费用。未按合同约定使用场地：认定标准为乙方未按照合同约定的范围和方式使用影视基地场地。损坏场地或设备：认定标准为乙方在拍摄制作过程中造成甲方场地或设备的损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拍摄制作过程中设备故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内提供备用设备或进行维修。2.问题：拍摄制作进度延误。解决办法：双方应协商调整拍摄制作计划，确保项目按期完成。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露，如发现泄露，应立即采取措施制止并追究责任。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在影视基地场地分租与影视拍摄制作合同中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于设备供应商、演员经纪公司、后期制作公司等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供相应的服务或产品，并保证其服务质量符合行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用，并在合同规定的范围内享有相应的权益。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益，并承担因其违约行为导致的相应责任。5.第三方介入如需第三方介入，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方在拍摄制作过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整拍摄制作计划。2.乙方利益条款乙方有权获得拍摄制作过程中的合理利润分成。乙方有权获得甲方提供的宣传推广支持。乙方有权获得甲方提供的后期制作优惠。3.甲方的违约及限制条款甲方不得无故拒绝乙方提出的合理调整拍摄制作计划的要求。甲方不得无故要求乙方支付额外费用。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方在影视基地的拍摄制作活动进行监督管理。甲方可要求乙方遵守影视基地的规章制度。甲方可要求乙方支付场地使用费和相关费用。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的场地使用费和相关费用。甲方可获得乙方在拍摄制作过程中的宣传推广支持。甲方可获得乙方在合同约定的范围内提供的后期制作服务。3.乙方的违约及限制条款乙方不得在未经甲方同意的情况下，将场地转租或转借给第三方。乙方不得在拍摄制作过程中损坏甲方场地或设施。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度影视基地场地分租与影视拍摄制作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其影视基地场地出租给乙方进行影视拍摄制作的相关事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）影视基地：指甲方拥有或租赁的、用于影视拍摄制作的场所，包括但不限于摄影棚、外景地、道具间等。（2）影视拍摄制作：指乙方在影视基地内进行的各类影视作品的拍摄、制作活动。（3）场地分租：指甲方将影视基地场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有或租赁影视基地并出租给乙方进行影视拍摄制作的主体。（2）乙方：指租赁甲方影视基地场地进行影视拍摄制作的主体。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。（4）合同期限：指本合同约定的甲方将影视基地场地出租给乙方的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在影视基地内的影视拍摄制作活动进行监督和管理，确保其符合相关法律法规和合同约定。（2）甲方应确保影视基地场地设施齐全，满足乙方拍摄制作需求。（3）甲方有权根据乙方需求，调整影视基地场地租赁价格。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方影视基地场地进行影视拍摄制作。（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方管理规定，确保拍摄制作活动安全、文明、有序。（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（4）乙方应爱护影视基地场地设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，具体起止日期为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方影视基地，具体地址为：_________________________。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方要求进行影视拍摄制作，确保拍摄制作活动顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满或乙方未支付租金时，甲方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在影视基地内的影视拍摄制作活动；（2）乙方应按照合同约定支付已产生的租金；（3）合同终止后，双方应相互配合，办理场地移交手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方按照本合同约定的面积、期限和单价支付场地租赁费用。（2）设施使用费：乙方使用甲方影视基地内各类设施时，应支付相应的使用费用。（3）其他费用：包括但不限于交通费、餐饮费、安保费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：在双方约定的地点进行现金支付。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。（2）设施使用费：乙方在使用设施前支付相应费用。（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后五个工作日内予以确认。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地租赁费的1%。（2）甲方未按照合同约定调整场地租赁价格，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的1%。（2）乙方未按照合同约定使用场地或设施，造成损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应根据实际损失情况，协商确定赔偿金额和方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途；（3）妥善保管保密内容，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整，如税收政策、土地政策等；（3）战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方将影视基地场地转让给第三方；（2）乙方将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对影视基地场地及设施的所有权，乙方仅获得在合同期限内使用该场地及设施的权利。13.2特殊权力保留甲方保留对影视基地场地及设施进行日常维护、升级改造的权利，但不得影响乙方的正常拍摄制作活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互配合，共同确保影视拍摄制作活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地和设施，确保乙方拍摄制作活动的需求得到满足。（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用场地和设施，避免浪费和损坏。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：____________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地平面图及设施清单2.场地租赁费用明细表3.设施使用费用明细表4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.修改和补充协议7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地或设施：认定违约，应向乙方支付违约金。未按合同约定调整场地租赁价格：认定违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或费用：认定违约，应向甲方支付违约金。未按合同约定使用场地或设施，造成损坏或损失：认定违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.著作权法：保护文学、艺术和科学作品的著作权及相关权益的法律法规。3.著作权法实施条例：对著作权法具体实施过程中的有关问题进行规定的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：合同一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其按约定提供场地或设施，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金或费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其按约定支付租金或费用，并可要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：发生争议，无法达成一致意见。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.丙方的权利：丙方有权根据乙方需求提供相应的服务。丙方有权根据服务内容收取合理的费用。3.丙方的义务：丙方应确保提供的服务符合行业标准。丙方应按照合同约定的时间、质量完成服务。4.丙方的责任：若因丙方服务原因导致影视拍摄制作活动受到影响，丙方应承担相应责任。5.丙方与其他方的关系：丙方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，丙方应遵守本合同的各项规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施。乙方有权要求甲方对影视基地进行必要的维护和升级。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先续租权。乙方有权在合同约定范围内，自行选择丙方提供的服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供场地和设施，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按合同约定进行场地维护和升级，乙方有权要求甲方进行整改。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的影视拍摄制作活动进行必要的监督和管理。甲方可根据市场情况调整场地租赁价格。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方续租的优先权。甲方可获得乙方在合同履行期间产生的相关权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定使用场地和设施，造成损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度影视基地场地分租与影视拍摄制作合同3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件1.6合同终止条件1.7合同变更与解除1.8合同争议解决方式第二章影视基地场地概述2.1影视基地基本情况2.2场地面积与布局2.3场地设施与设备2.4场地使用限制2.5场地维护责任第三章场地分租条款3.1分租场地范围3.2分租场地面积3.3分租场地价格3.4分租场地租期3.5分租场地支付方式3.6分租场地押金第四章影视拍摄制作条款4.1拍摄制作项目概述4.2拍摄制作时间安排4.3拍摄制作团队4.4拍摄制作设备与器材4.5拍摄制作场地使用规定4.6拍摄制作费用结算第五章场地使用费用5.1场地使用费用构成5.2场地使用费用支付方式5.3场地使用费用结算时间5.4逾期支付费用处理5.5优惠与减免政策第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务6.4违反保密义务的责任第七章不可抗力条款7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件处理7.4不可抗力事件解除合同第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法8.4违约责任免除第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：场地分租合同10.2附件二：影视拍摄制作合同10.3附件三：场地使用费用明细表10.4附件四：保密协议第十一章合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署代表11.3合同签署日期第十二章合同附件12.1附件一：场地分租合同12.2附件二：影视拍摄制作合同12.3附件三：场地使用费用明细表12.4附件四：保密协议第十三章合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案材料第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度影视基地场地分租与影视拍摄制作合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同终止条件1.6.1合同到期自然终止；1.6.2任何一方违约，另一方有权解除合同；1.6.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。1.7合同变更与解除1.7.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并签订补充协议；1.7.2合同的解除必须以书面形式通知对方，并说明理由。1.8合同争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二章影视基地场地概述2.1影视基地基本情况[详细描述影视基地的基本情况，包括历史、规模、设施等]2.2场地面积与布局[详细描述场地面积、布局图及各区域功能]2.3场地设施与设备[详细列出场地内提供的设施与设备，包括但不限于照明、音响、化妆间、更衣室等]2.4场地使用限制2.4.1乙方不得将场地用于非法活动；2.4.2乙方不得擅自改变场地结构；2.4.3乙方不得损坏场地设施与设备。2.5场地维护责任甲方负责场地的日常维护与管理，乙方在使用过程中应爱护场地设施与设备。第三章场地分租条款3.1分租场地范围[详细描述分租场地的具体范围]3.2分租场地面积[具体说明分租场地的面积]3.3分租场地价格[明确分租场地的价格，包括单价和总价]3.4分租场地租期[约定分租场地的租期，如：2025年1月1日至2025年12月31日]3.5分租场地支付方式3.5.1乙方应于每月[具体日期]前支付场地租金；3.5.2乙方可采用银行转账、现金等方式支付场地租金。3.6分租场地押金3.6.1乙方需在签订合同前支付场地押金；3.6.2押金金额为[具体金额]；3.6.3乙方在合同期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。第四章影视拍摄制作条款4.1拍摄制作项目概述[详细描述拍摄制作项目的名称、类型、内容等]4.2拍摄制作时间安排[明确拍摄制作的时间安排，包括拍摄日期、拍摄时长等]4.3拍摄制作团队[列出拍摄制作团队的构成，包括导演、演员、摄影师等]4.4拍摄制作设备与器材[列出拍摄制作所需的设备与器材，包括但不限于摄像机、灯光、音响等]4.5拍摄制作场地使用规定4.5.1乙方需遵守甲方制定的场地使用规定；4.5.2乙方不得擅自使用场地外的设施与设备。4.6拍摄制作费用结算4.6.1拍摄制作费用包括但不限于场地租金、设备租赁费、人员劳务费等；4.6.2乙方应在拍摄制作完成后，与甲方结算相关费用。第五章场地使用费用5.1场地使用费用构成[详细列出场地使用费用的构成，包括但不限于租金、押金、维修费等]5.2场地使用费用支付方式[明确场地使用费用的支付方式，如：银行转账、现金等]5.3场地使用费用结算时间[约定场地使用费用的结算时间，如：每月结算一次]5.4逾期支付费用处理5.4.1乙方逾期支付场地使用费用，应向甲方支付滞纳金；5.4.2滞纳金比例为每日[具体比例]。5.5优惠与减免政策[如有优惠与减免政策，详细列出相关条款]第六章保密条款6.1保密信息范围[明确保密信息的范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密等]6.2保密期限[约定保密期限，如：合同有效期及合同终止后[具体年限]]6.3保密义务6.3.1双方对本合同内容负有保密义务；6.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.4违反保密义务的责任6.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任；6.4.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七章不可抗力条款7.1不可抗力事件定义[明确不可抗力事件的范围，如：自然灾害、战争、政府行为等]7.2不可抗力事件通知7.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；7.2.2通知应采用书面形式。7.3不可抗力事件处理7.3.1双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；7.3.2因不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动终止。7.4不可抗力事件解除合同7.4.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；7.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八章违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按约定支付场地租金或拍摄制作费用的；8.1.2乙方违反场地使用规定，造成场地设施与设备损坏的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4甲方未按约定提供场地或设施设备，影响乙方拍摄制作的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金比例为[具体比例]；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金比例为[具体比例]；8.2.3给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算；8.3.2实际损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。8.4违约责任免除8.4.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担责任；8.4.2因双方协商一致变更合同内容导致违约的，双方互不承担责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同到期自然终止；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同应以书面形式通知对方；9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，乙方应立即停止使用场地；9.4.2甲方应退还乙方已支付的押金；9.4.3双方应按照合同约定处理剩余款项。第十章合同附件10.1附件一：场地分租合同10.2附件二：影视拍摄制作合同10.3附件三：场地使用费用明细表10.4附件四：保密协议第十一章合同签署11.1合同签署方式本合同采用书面形式签署。11.2合同签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.3合同签署日期[具体签署日期]第十二章合同备案12.1合同备案机关[具体备案机关名称]12.2合同备案程序[具体备案程序描述]12.3合同备案材料[具体备案所需材料列表]第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件[同第九章9.1]13.2