2025年度租赁型住房押金合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁型住房押金合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订双方4.合同签订地点5.合同有效期限二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋装修情况三、押金金额及支付方式1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.租金支付时间五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长4.租赁期限缩短六、房屋使用规范1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋装修限制4.房屋损坏赔偿七、押金退还条件及流程1.押金退还条件2.押金退还流程3.押金退还时间4.押金退还方式八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.押金扣留情况4.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同变更及终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同变更及终止流程4.合同变更及终止通知十一、其他约定事项1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释权4.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效证明十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后果十四、合同附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋使用说明4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度租赁型住房押金合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订双方：出租方（甲方）：_______租赁方（乙方）：_______4.合同签订地点：_______5.合同有效期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租赁房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施：_______5.房屋装修情况：_______三、押金金额及支付方式1.押金金额：人民币_______元整2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施齐全乙方提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全4.押金退还时间：租赁期满后_______日内四、租金及支付方式1.租金金额：人民币_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金调整机制：_______4.租金支付时间：每月_______日前五、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长：_______4.租赁期限缩短：_______六、房屋使用规范1.房屋使用范围：仅限于居住用途2.房屋维护责任：甲方负责房屋及其设施的维护乙方负责日常清洁及合理使用3.房屋装修限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修4.房屋损坏赔偿：乙方造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿七、押金退还条件及流程1.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施齐全乙方提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全2.押金退还流程：乙方在租赁期满或解除合同后，向甲方提出退还押金申请甲方在收到申请后，对房屋进行检查若房屋无损坏且设施齐全，甲方在_______日内退还押金3.押金退还时间：租赁期满后_______日内4.押金退还方式：_______八、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金未按时缴纳水电费等公共事业费用，由乙方承担相应责任租赁期内擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿2.出租方违约责任：未按时交付房屋，每逾期一日，应支付_______%的违约金房屋不符合合同约定，甲方应负责修复或退还押金3.押金扣留情况：乙方违约导致房屋或设施损坏，甲方有权扣除相应部分的押金4.违约金计算：违约金以人民币计算，按实际逾期天数或损坏程度确定九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行4.争议解决费用：双方各自承担十、合同变更及终止1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同终止条件：租赁期满双方协商一致解除合同任何一方违约3.合同变更及终止流程：双方签署书面协议，并通知对方4.合同变更及终止通知：以书面形式通知对方，并留有送达凭证十一、其他约定事项1.合同附件：包括房屋租赁合同、押金收据、房屋使用说明等2.合同未尽事宜：双方可根据实际情况另行协商补充3.合同解释权：本合同解释权归甲方所有4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效时间：____年__月__日3.合同生效地点：_______4.合同生效证明：双方签字盖章后的合同副本十三、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致任何一方违约因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除流程：双方签署书面协议，并通知对方3.合同解除通知：以书面形式通知对方，并留有送达凭证4.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定履行各自义务十四、合同附件1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋使用说明4.合同附件清单出租方（甲方）签字：________________出租方（甲方）日期：____年__月__日租赁方（乙方）签字：________________租赁方（乙方）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款说明：甲方作为房屋所有权人，对房屋的日常维修保养负有主要责任。2.甲方装修限制条款说明：为了保障房屋的整体美观和结构安全，甲方对乙方的装修行为进行限制。内容：乙方在租赁期间进行装修，需事先取得甲方书面同意，并确保装修后不影响房屋结构安全及整体美观。3.甲方提供合同附件条款说明：甲方有责任提供合同附件，包括房屋产权证明、房屋设施清单等。内容：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋产权证明、房屋设施清单等相关文件，确保乙方了解房屋状况。4.甲方提供租赁凭证条款说明：甲方有责任为乙方提供合法的租赁凭证，以便乙方办理相关手续。内容：甲方应在合同签订后____日内向乙方提供合法的租赁凭证，乙方凭此凭证办理居住证等相关手续。5.甲方协助办理过户条款说明：在租赁期满或合同终止后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。内容：租赁期满或合同终止后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修限制条款说明：乙方作为房屋使用者，需遵守甲方对房屋装修的限制。内容：乙方在租赁期间进行装修，不得破坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途，并应在装修前取得甲方书面同意。2.乙方使用规范条款说明：乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及房屋使用规范。内容：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构，不得影响他人正常生活。3.乙方提前解约条款说明：乙方在租赁期间如需提前解约，需提前通知甲方，并承担相应责任。内容：乙方提前解约，需提前____日书面通知甲方，并支付_______%的违约金。4.乙方缴纳押金条款说明：乙方在签订合同前，需向甲方缴纳押金。内容：乙方应在合同签订前向甲方缴纳押金，押金金额为_______元。5.乙方退还押金条款说明：租赁期满或合同终止后，乙方有权要求退还押金。内容：租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内退还乙方押金，扣除乙方应承担的费用。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介机构在促成租赁关系成立的过程中，有权收取中介费用。内容：中介费用由甲方或乙方承担，具体金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构在提供服务过程中，应保守双方商业秘密。内容：中介机构在提供服务过程中，不得泄露双方商业秘密，否则承担相应法律责任。3.中介责任条款说明：中介机构在促成租赁关系成立过程中，若因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应责任。内容：中介机构在促成租赁关系成立过程中，若因自身原因导致合同无效或无法履行，应退还中介费用，并承担相应法律责任。4.中介变更通知条款说明：中介机构在租赁关系成立后，如需变更或解除合同，应提前通知双方。内容：中介机构在租赁关系成立后，如需变更或解除合同，应提前____日书面通知双方，并说明原因。5.中介争议解决条款说明：中介机构在提供服务过程中，如与双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。内容：中介机构在提供服务过程中，如与双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决，确保双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.房屋设施清单4.房屋产权证明5.租赁凭证6.合同附件清单7.中介服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按时缴纳水电费等公共事业费用擅自转租或改变房屋用途未按时交付押金房屋损坏未及时修复或赔偿未经同意擅自装修房屋提前解除合同未支付违约金未按时退还押金2.违约行为的认定：甲方违约：通过实际行为或未履行合同义务来认定。乙方违约：通过实际行为或未履行合同义务来认定。中介违约：通过实际行为或未履行合同义务来认定。三、法律名词及解释：1.违约金：指因一方违约，向守约方支付的一定金额的金钱补偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或法定事由，终止合同关系的行为。5.房屋租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋损坏赔偿解决办法：根据房屋损坏程度，由责任方承担修复或赔偿。3.问题：押金退还纠纷解决办法：按照合同约定，房屋无损坏且设施齐全时退还押金。4.问题：中介服务纠纷解决办法：按照中介服务协议，协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景：1.租赁型住房押金合同适用于个人或企业租赁住房的情况。2.适用于房屋所有权人与承租人之间的押金合同。3.适用于存在第三方中介机构介入的租赁押金合同。4.适用于长期或短期租赁的押金合同。全文完。2025年度租赁型住房押金合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.押金条款3.1押金金额3.2押金缴纳时间3.3押金退还条件3.4押金退还程序4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施损坏赔偿5.不得行为规范5.1不得擅自改变房屋结构5.2不得从事违法活动5.3不得损害他人权益6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约责任赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1通知方式9.2不可抗力条款9.3合同生效10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2合同签订时间11.合同签署11.1双方签署11.2签署日期12.合同备案12.1合同备案机构12.2备案时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止及解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面积：________________平方米1.2.3房屋结构：________________1.2.4房屋装修情况：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁终止日期：________________1.3.3租赁期限共计：________________个月2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币________________元/月2.2租金支付方式：2.2.1乙方应在每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。2.2.2乙方逾期支付租金的，应按每日________________%的比例支付滞纳金。3.押金条款3.1押金金额：人民币________________元3.2押金缴纳时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.3押金退还条件：3.3.1租赁期满，房屋无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在________________日内退还押金。3.3.2如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。3.4押金退还程序：3.4.1乙方应在租赁期满后向甲方提交房屋验收报告。3.4.2甲方应在收到验收报告后________________日内退还押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得将房屋转租或用于经营性活动。4.2房屋维护责任：4.2.1房屋内部设施的日常维护由乙方负责。4.2.2房屋外部设施的维护由甲方负责。4.3房屋设施损坏赔偿：4.3.1乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.3.2乙方损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.不得行为规范5.1不得擅自改变房屋结构，如需改动，应经甲方书面同意。5.2不得从事违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、吸毒等。5.3不得损害他人权益，包括但不限于噪音扰民、侵犯他人隐私等。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.1.2甲方因房屋本身原因无法继续出租，有权解除合同。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满，合同自然终止。6.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。6.3合同解除或终止后的处理：6.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋。6.3.2乙方未按约定搬离房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1提起诉讼的一方应向争议解决机构提交书面起诉状及有关证据。8.3.2双方应按照争议解决机构的安排参加庭审。8.3.3争议解决机构应依法审理并作出判决。9.其他约定事项9.1通知方式：9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。9.1.2通知应送达至合同双方的法定地址或双方约定的其他地址。9.2不可抗力条款：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。9.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2.3发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.3合同生效：9.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.2合同一式两份，双方各执一份。10.合同附件10.1房屋租赁清单：10.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、家具和电器等。10.1.2房屋租赁清单应由双方共同确认并签字。10.2合同签订时间：10.2.1本合同签订时间为________________。11.合同签署11.1双方签署：11.1.1甲方（出租方）签字（或盖章）：________________11.1.2乙方（承租方）签字（或盖章）：________________11.2签署日期：11.2.1甲方（出租方）签署日期：________________11.2.2乙方（承租方）签署日期：________________12.合同备案12.1合同备案机构：12.1.1本合同应向房屋所在地的房产管理部门备案。12.2备案时间：12.2.1本合同签订后________________日内完成备案。13.合同变更13.1变更条件：13.1.1合同任何一方提出变更请求，需书面通知对方。13.1.2变更内容需经双方协商一致。13.2变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）。13.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同终止及解除14.1合同终止：14.1.1租赁期满，合同自然终止。14.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。14.2合同解除：14.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。14.2.2合同解除后，双方应按照约定处理房屋及押金事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、物业管理公司等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。15.2第三方职责：15.2.1第三方介入本合同的目的是协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以履行其职责。15.3.2第三方有权在甲方和乙方违约时，采取必要的措施保护其自身利益。15.4第三方义务：15.4.1第三方应按照合同约定，履行其协助甲方和乙方履行合同义务的职责。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式：16.1.1.1协助甲方和乙方签订本合同；16.1.1.2协助甲方和乙方办理房屋租赁登记备案手续；16.1.1.3协助甲方和乙方处理租赁期间的房屋维修、保养等事宜；16.1.1.4协助甲方和乙方处理租赁期满后的房屋验收、押金退还等事宜。16.2第三方介入的条件：16.2.1.1第三方具备相应的资质和条件；16.2.1.2甲方和乙方同意第三方介入；16.2.1.3第三方与甲方和乙方签订书面协议，明确各自的职责和权利。16.3第三方介入的费用：16.3.1第三方介入本合同，应向甲方和乙方收取合理的服务费用。16.3.2服务费用应在第三方介入前由甲方和乙方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同租金总额的________________%。17.2责任承担：17.2.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向受损方承担。17.2.2超过责任限额的损失，由甲方和乙方根据合同约定各自承担。17.3责任免除：17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，代表甲方行事。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，为乙方提供必要的协助。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲方和乙方的责任，由本合同约定。18.3.2第三方对其他第三方的责任，由其与该第三方签订的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、设施清单、家具清单、电器清单等。附件说明：此清单用于确认房屋的初始状态，作为房屋损坏赔偿的依据。2.房屋照片详细要求：至少包含房屋外部和内部各角度的照片，清晰显示房屋的装修状况和家具电器等。附件说明：照片作为房屋租赁前后的对比依据，用于确认房屋的损坏情况。3.合同签订证明详细要求：包括合同签署的日期、地点和双方签字（或盖章）的证明文件。附件说明：证明合同的有效性和签署的真实性。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：由房产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。附件说明：证明房屋租赁关系的合法性。5.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明租金的支付情况。6.押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期和收据编号。附件说明：证明押金的缴纳情况。7.房屋验收报告详细要求：包括房屋的损坏情况、维修建议等。附件说明：用于确认房屋租赁期满时的房屋状态。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决机构的裁决书、调解协议等。附件说明：证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，且超过约定的滞纳金期限。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付且超过15天，则构成违约。2.甲方未按时退还押金违约责任认定标准：甲方未在租赁期满后按规定时间退还押金。示例说明：租赁期满后，甲方应在15日内退还押金，若逾期未退还，则构成违约。3.乙方擅自改变房屋结构违约责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋隔断，则构成违约。4.乙方损坏房屋或设施违约责任认定标准：乙方在使用过程中造成房屋或设施损坏，且未进行修复或赔偿。示例说明：乙方使用过程中导致房屋墙壁损坏，未进行修复，则构成违约。5.甲方未履行房屋维护责任违约责任认定标准：甲方未按照合同约定履行房屋维护责任，导致房屋或设施损坏。示例说明：甲方未及时维修屋顶漏水，导致乙方受损，则构成违约。全文完。2025年度租赁型住房押金合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的租赁型住房，现愿将该住房出租给乙方使用，乙方同意租赁该住房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“租赁型住房”是指甲方拥有产权，乙方租赁使用，用于居住的房屋。3.2关键词解释（1）“押金”：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。（2）“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的住房使用费用。（3）“物业管理费”：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金、租金和物业管理费。（2）甲方有权在租赁期间对租赁型住房进行必要的维修、保养。（3）甲方有权在租赁期满或者乙方违约的情况下，解除本合同，收回租赁型住房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁型住房。（2）乙方应按照本合同约定支付押金、租金和物业管理费。（3）乙方应爱护租赁型住房及附属设施，不得擅自改变房屋结构、设施设备。（4）乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁型住房内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年_________________日至2025年_________________日。5.2合同履行地点租赁型住房地址：_________________________5.3合同履行方式乙方应按时支付押金、租金和物业管理费。甲方应在乙方支付押金后，将租赁型住房交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应将租赁型住房及附属设施完好无损地交还给甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方立即搬离租赁型住房，并承担违约责任。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应按照本合同约定支付押金、租金和物业管理费。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元整，作为租赁住房的保证金。（2）租金：租金按月支付，每月租金为人民币_________________________元整，乙方应在每月的_________________________日前支付。（3）物业管理费：按物业管理规定，乙方需支付物业管理费，每月费用为人民币_________________________元整。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可直接将费用支付至甲方指定的收款账户。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付，转账时需注明“租赁押金”或“租金”字样。7.3支付时间（1）押金：乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付。（2）租金：乙方应在每月的_________________________日前支付当月租金。（3）物业管理费：乙方应在每月的_________________________日前支付当月物业管理费。7.4支付条款（1）乙方未按时支付押金、租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________________________计算。（2）如乙方未按时支付押金、租金或物业管理费，导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供租赁型住房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付押金、租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。（2）如乙方擅自改变房屋结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应按照乙方实际损失的一定比例赔偿，最高不超过押金总额。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照甲方实际损失的一定比例赔偿，最高不超过押金总额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起_________________________年内有效。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续居住。（2）政府政策变动，导致租赁型住房无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的权利和义务。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁型住房的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁型住房。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇国家或地方政府对租赁型住房进行征收、征用等情况，甲方有权优先取得补偿。（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权采取法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁型住房的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁型住房符合租赁要求，乙方应按照约定使用租赁型住房。（2）双方应共同遵守物业管理规定，维护小区环境。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁型住房押金事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：（盖章）_________________________代表人（签字）：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁合同4.房屋产权证明文件5.房屋装修情况说明6.乙方押金支付凭证7.乙方租金支付凭证8.乙方物业管理费支付凭证9.甲方对租赁型住房的维修保养记录10.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁型住房，或违反保密条款，泄露乙方信息。（2）乙方违约：未按时支付押金、租金或物业管理费，擅自改变房屋结构或设施设备。2.违约行为认定：（1）甲方违约：经乙方书面通知后，甲方在合理期限内未采取补救措施。（2）乙方违约：经甲方书面通知后，乙方在合理期限内未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、交易、管理等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.滞纳金：因逾期付款或未履行合同而产生的额外费用。5.征收、征用：政府依法对房屋、土地等财产进行征收或征用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前书面通知乙方，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：租赁型住房出现损坏。解决办法：甲方应及时维修，如损坏系乙方使用不当所致，乙方应承担相应维修费用。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或设施设备。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，并承担相应费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商调整合同履行期限或解除合同，互不承担违约责任。5.问题：争议解决过程中产生纠纷。解决办法：双方应通过友好协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方职责：（1）第三方作为担保方，负责担保乙方的租金支付。（2）第三方在乙方违约时，有权代为支付乙方应承担的费用。6.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）第三方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。7.第三方义务：（1）第三方应保证其提供的担保真实有效。（2）第三方应按照合同约定履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的住房。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对住房进行必要的维修。（3）乙方有权要求甲方在租赁期满或解除合同时，退还押金。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法居住，有权要求甲方退还部分租金。（2）乙方在租赁期满后，如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供租赁住房，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方信息，应承担相应法律责任。（3）甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方爱护租赁住房，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期满或解除合同时，有权收回租赁住房。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满或解除合同时，支付装修补偿费。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应责任。（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修费用。全文完。2025年度租赁型住房押金合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房屋基本信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金收取及退还6.房屋使用及维护责任7.违约责任8.争议解决方式9.其他约定事项10.合同生效及终止11.合同附件12.合同签署13.合同份数14.合同保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于2025年度租赁型住房押金事宜，双方应严格履行本合同条款。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋权属证明：_______第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月。4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3每月_______日前支付下一个月租金。第五条押金收取及退还5.1押金金额为人民币_______元。5.2押金于合同签订之日一次性支付。5.3租赁期满或提前解除合同时，押金退还条件如下：5.3.1房屋无损坏，设施齐全，符合合同约定；5.3.2租金、水电气费等费用结清；5.3.3房屋钥匙交还无误。5.4押金退还时间为_______日内。第六条房屋使用及维护责任6.1租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。6.3房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为_______元/日。7.1.2甲方未按约定退还押金，应支付乙方违约金，违约金为_______元/日。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金，违约金为_______元/日。7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方损失。7.2.3乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为_______元/月。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十一条合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋产权证明11.1.3其他双方认为必要的文件。第十二条合同签署12.1甲方（出租方）签字（或盖章）：_______12.2乙方（承租方）签字（或盖章）：_______12.3签署日期：_______第十三条合同份数13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十四条合同保管14.1本合同由甲乙双方各自妥善保管，任何一方不得擅自涂改、转让或销毁。14.2如一方遗失合同，应及时通知另一方，并共同协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义与范围8.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务商、评估机构等。8.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋维修、房屋评估、法律咨询等。第九条（一）第三方介入的条件与程序9.1.1.1双方同意第三方介入；9.1.1.2第三方具备相应的资质和能力；9.1.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规和合同约定。9.1.2第三方介入的程序如下：9.1.2.1双方协商确定第三方介