电商产业园租赁合同

电商产业园租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求租赁物的设施设备应齐全且运行正常，符合乙方租赁目的的使用要求。甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方租赁物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租赁期限到期后，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金租赁物的租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付周期为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收单。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。四、使用与维护1.使用要求乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。乙方应爱护租赁物，避免因不当使用造成损坏。乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.维护责任乙方在租赁期间内对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的规定。有权要求乙方遵守租赁合同的条款，包括但不限于使用范围、维护责任等。义务：按照合同约定的时间和方式交付租赁物，确保租赁物符合约定的标准。在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和维护，保证租赁物的正常使用。2.乙方权利与义务权利：按照合同约定使用租赁物，享受租赁物带来的便利。在租赁期间，有权对租赁物进行合法的装饰和改造，但需提前通知甲方并获得同意。义务：按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的良好状态。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方应承担租赁物在租赁期间内的日常维护和保养责任。乙方应确保租赁物在租赁期满时，其状态符合合同约定的交付条件。2.维修责任租赁物在使用过程中出现故障，乙方应负责联系维修，并承担维修费用。若维修需要甲方提供协助，乙方应提前通知甲方，并承担由此产生的费用。七、租赁期限的终止与续租1.租赁期限的终止乙方租赁期满后，如不续租，应提前______个月向甲方书面提出终止租赁申请。甲方有权在租赁期满后收回租赁物，乙方应按照合同约定办理退租手续。2.续租乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方损坏租赁物或未按约定进行维护，乙方应承担修复费用，并支付相应的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：