2025年度体育场馆场地租赁及设施改造与赛事运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆场地租赁及设施改造与赛事运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.体育场馆场地租赁2.1.场地租赁范围2.2.租赁期限2.3.租赁费用2.4.租赁保证金3.设施改造3.1.改造内容3.2.改造期限3.3.改造费用3.4.改造责任4.赛事运营4.1.赛事类型4.2.赛事规模4.3.赛事时间4.4.赛事宣传5.运营管理5.1.运营团队5.2.运营费用5.3.运营责任5.4.运营监督6.人员安排6.1.甲方人员安排6.2.乙方人员安排7.费用结算7.1.结算方式7.2.结算时间7.3.结算责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：场地租赁协议11.2.附件二：设施改造协议11.3.附件三：赛事运营方案12.其他约定12.1.保密条款12.2.不可抗力条款12.3.法律适用条款13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单14.1.附件一：场地租赁协议14.2.附件二：设施改造协议14.3.附件三：赛事运营方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：体育场馆管理1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：体育赛事策划1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：021876543212.体育场馆场地租赁2.1.场地租赁范围2.1.1.租赁场地：体育场馆内标准篮球场2.1.2.租赁面积：200平方米2.1.3.租赁用途：体育赛事活动2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2.租赁终止日期：2025年12月31日2.3.租赁费用2.3.1.场地租赁费用：每月人民币10,000元2.3.2.预付款：租赁费用总额的50%，即人民币5,000元2.3.3.付款方式：每月底前支付下月租金2.4.租赁保证金2.4.1.保证金金额：人民币10,000元2.4.2.保证金支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.设施改造3.1.改造内容3.1.1.篮球场地面翻新3.1.2.篮球架更换3.1.3.照明设备升级3.2.改造期限3.2.1.改造起始日期：2025年2月1日3.2.2.改造终止日期：2025年2月15日3.3.改造费用3.3.1.改造费用总额：人民币20,000元3.3.2.费用支付方式：分阶段支付，第一阶段支付50%，第二阶段支付剩余50%3.4.改造责任3.4.1.甲方负责提供必要的施工条件3.4.2.乙方负责施工质量和进度4.赛事运营4.1.赛事类型4.1.1.举办篮球比赛4.1.2.赛事级别：市级比赛4.2.赛事规模4.2.1.参赛队伍：16支4.2.2.观众人数：预计1,000人4.3.赛事时间4.3.1.赛事起始日期：2025年3月1日4.3.2.赛事终止日期：2025年3月7日4.4.赛事宣传4.4.1.甲方负责场馆内宣传4.4.2.乙方负责赛事对外宣传5.运营管理5.1.运营团队5.1.1.甲方负责组建运营团队5.1.2.乙方提供运营团队人员名单5.2.运营费用5.2.1.运营费用总额：人民币30,000元5.2.2.费用支付方式：分阶段支付，第一阶段支付50%，第二阶段支付剩余50%5.3.运营责任5.3.1.甲方负责场馆设施的日常维护5.3.2.乙方负责赛事的组织和执行5.4.运营监督5.4.1.双方共同设立运营监督小组5.4.2.负责监督运营过程中的各项事务8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.甲方未按时提供租赁场地或设施不符合约定标准8.1.2.乙方未按时支付租金或保证金8.1.3.乙方未按约定进行赛事运营或运营不符合标准8.1.4.双方未按约定履行合同其他义务8.2.违约责任8.2.1.甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为未提供场地或设施价值的10%8.2.2.乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为未支付租金或保证金总额的10%8.2.3.违约金最高不超过合同总金额的5%8.2.4.违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：省市仲裁委员会10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效10.1.2.甲方收到乙方支付的预付款10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1.附件一：场地租赁协议11.1.1.详细列明租赁场地的具体位置、面积、用途等11.1.2.包含租赁费用、支付方式、保证金等条款11.2.附件二：设施改造协议11.2.1.详细列明改造内容、期限、费用等11.2.2.包含改造责任、验收标准等条款11.3.附件三：赛事运营方案11.3.1.详细列明赛事类型、规模、时间、宣传等11.3.2.包含运营团队、费用、责任等条款12.其他约定12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2.不可抗力条款12.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2.2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等12.3.法律适用条款12.3.1.本合同适用中华人民共和国法律12.3.2.争议解决和合同解释均适用中华人民共和国法律13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.签署地点13.2.1.签署地点：省市区路号13.3.签署人员13.3.1.甲方代表：13.3.2.乙方代表：14.合同附件清单14.1.附件一：场地租赁协议14.2.附件二：设施改造协议14.3.附件三：赛事运营方案14.4.附件四：保密协议14.5.附件五：不可抗力事件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的情形a.甲方或乙方委托第三方进行设施改造或赛事运营管理；b.双方共同聘请第三方作为中介机构协助合同执行；c.双方因合同履行需要第三方提供专业意见或技术支持。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同执行过程中应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为负责。15.3.2.第三方因违反合同规定或因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得超过合同总金额的10%。15.4.2.第三方责任限额的约定不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.5.第三方权利15.5.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5.2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的合同履行。15.6.2.第三方在合同执行过程中，应独立承担自己的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而受到影响。15.6.3.第三方在合同执行过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.第三方介入的具体条款16.1.第三方介入的审批16.1.1.任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2.第三方介入的审批程序应符合国家相关法律法规及行业规范。16.2.第三方介入的费用16.2.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2.2.第三方介入的费用支付方式、时间等应在合同中约定。16.3.第三方介入的合同16.3.1.第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，并由甲乙双方共同签署。16.3.2.第三方介入的合同内容应与本合同相关条款相一致，并不得与本合同相冲突。16.4.第三方介入的监督16.4.1.双方应共同对第三方介入的合同履行情况进行监督。16.4.2.双方有权要求第三方提供相关合同执行情况的报告。16.5.第三方介入的变更16.5.1.如需变更第三方介入的合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。16.5.2.变更后的合同内容应与本合同相关条款相一致，并不得与本合同相冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细列明租赁场地的具体位置、面积、用途等包含租赁费用、支付方式、保证金等条款附件说明：此协议为合同的主要组成部分，是场地租赁的法律依据。2.附件二：设施改造协议详细列明改造内容、期限、费用等包含改造责任、验收标准等条款附件说明：此协议为合同的主要组成部分，是设施改造的法律依据。3.附件三：赛事运营方案详细列明赛事类型、规模、时间、宣传等包含运营团队、费用、责任等条款附件说明：此方案为合同的主要组成部分，是赛事运营的具体实施计划。4.附件四：保密协议包含双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容附件说明：此协议为合同的附加条款，旨在保护双方的商业秘密。5.附件五：不可抗力事件清单列明可能影响合同履行的不可抗力事件附件说明：此清单为合同的附加条款，用于界定不可抗力事件的范围。6.附件六：第三方介入协议详细列明第三方的权利、义务、责任及费用包含第三方介入的审批、监督和变更等条款附件说明：此协议为合同的附加条款，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲方违约行为甲方未按时提供租赁场地或设施不符合约定标准甲方未按时收取租金或保证金甲方未按照约定进行设施改造或赛事运营1.2.乙方违约行为乙方未按时支付租金或保证金乙方未按照约定进行赛事运营或运营不符合标准乙方未按时支付运营费用1.3.第三方违约行为第三方未按照约定履行合同义务第三方造成合同无法履行或造成损失2.责任认定标准2.1.甲方责任认定甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为未提供场地或设施价值的10%甲方还应承担因违约给乙方造成的直接经济损失2.2.乙方责任认定乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为未支付租金或保证金总额的10%乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失2.3.第三方责任认定第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，金额由合同约定第三方还应承担因违约给甲乙双方造成的直接经济损失3.违约责任示例3.1.示例一：甲方未按时提供租赁场地甲方应向乙方支付违约金，金额为场地价值的10%，并赔偿乙方因此造成的经济损失。3.2.示例二：乙方未按时支付租金乙方应向甲方支付违约金，金额为租金总额的10%，并赔偿甲方因此造成的经济损失。全文完。2025年度体育场馆场地租赁及设施改造与赛事运营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为2025年度体育场馆场地租赁及设施改造与赛事运营项目。甲方拥有某体育场馆的场地使用权，乙方作为运营方，负责该体育场馆的场地租赁、设施改造及赛事运营工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度体育场馆场地租赁及设施改造与赛事运营过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场馆：指具备举办各类体育比赛、训练、健身等功能，并符合相关标准的场地设施。2.场地租赁：指甲方将体育场馆场地使用权出租给乙方，乙方按约定支付租金，并使用该场地进行相关活动的行为。3.设施改造：指乙方根据实际需求，对体育场馆设施进行升级改造，以满足赛事举办和运营需要的行为。4.赛事运营：指乙方负责体育场馆内各类赛事的组织、策划、实施及推广等工作的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有体育场馆场地使用权的主体。2.乙方：指本合同中负责体育场馆场地租赁、设施改造及赛事运营的主体。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。4.设施改造费用：指乙方对体育场馆设施进行改造所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成体育场馆场地租赁、设施改造及赛事运营工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的场地、设施和技术支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的场地、设施和技术支持。2.乙方应按照合同约定，按时、按质完成体育场馆场地租赁、设施改造及赛事运营工作。3.乙方应确保赛事运营过程中，体育场馆的安全、卫生和秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点体育场馆所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，负责体育场馆场地租赁、设施改造及赛事运营工作。2.甲方负责提供必要的场地、设施和技术支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方签署终止协议；3.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将体育场馆场地恢复原状；2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定，每年向甲方支付场地租赁费用，具体金额根据租赁面积、租赁期限等因素确定。2.设施改造费用：乙方对体育场馆进行改造所发生的费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。3.赛事运营费用：包括赛事策划、宣传、安保、场地维护等费用。4.其他费用：双方约定产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方开具相应发票。7.3支付时间1.租金：乙方应在每年年初支付当年的租金。2.设施改造费用：乙方应在工程验收合格后支付相应费用。3.赛事运营费用：乙方应在赛事结束后支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应在合同约定的支付时间内，将相关费用足额支付至甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，及时出具相应的支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供场地、设施或技术支持，导致乙方无法按时完成租赁、改造或运营工作，甲方应承担相应责任。2.甲方未能按照合同约定，提供符合要求的场地、设施或技术支持，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付租金、设施改造费用或赛事运营费用，应承担相应的违约责任。2.乙方未能按时完成设施改造或赛事运营工作，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据实际损失，按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同终止后，双方对本合同涉及的秘密信息仍负有保密义务，保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.不可抗力事件发生期间，合同暂停履行；事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致体育场馆损坏，无法正常使用。2.政府调整体育赛事相关政策，影响赛事举办。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可申请仲裁委员会进行调解。11.3仲裁或诉讼1.双方可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.如经双方同意，乙方可将赛事运营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方对体育场馆进行改造或运营权的转让。2.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆的最终所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变体育场馆的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留对体育场馆进行必要的维修和保养的权利。2.乙方在赛事运营过程中，需遵守甲方制定的各项规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充的内容，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成体育场馆场地租赁、设施改造及赛事运营工作。2.双方应积极沟通，及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持密切沟通。2.双方应按照约定，及时提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与双方之前或之后签订的其他协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆场地租赁协议2.设施改造方案及预算3.赛事运营计划及预算4.甲方提供的场地、设施及技术支持清单5.乙方提供的设备清单6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时提供场地、设施或技术支持，认定违反合同约定。提供的场地、设施或技术支持不符合约定标准，认定违反合同约定。2.乙方违约行为及认定：未能按时支付租金、设施改造费用或赛事运营费用，认定违反合同约定。未能按时完成设施改造或赛事运营工作，认定违反合同约定。未遵守保密条款，认定违反合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构根据仲裁规则作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。4.独立性：指合同作为一个独立的法律文件，其效力不受其他合同或协议的影响。5.补充协议：指对合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成设施改造。解决办法：甲方应要求乙方提供进度报告，并督促其按时完成改造；如乙方未能按时完成，甲方可要求赔偿损失。2.问题：赛事运营过程中出现安全问题。解决办法：乙方应立即采取措施，确保赛事安全；同时，乙方应承担由此产生的责任。3.问题：甲方未按时提供必要的技术支持。解决办法：乙方应及时向甲方提出需求，甲方应在合理期限内提供技术支持。4.问题：双方在合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，加强沟通，确保信息畅通。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方职责第三方负责体育场馆设施的日常维护和保养。第三方负责体育场馆的安全检查和隐患排查。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。第三方有权根据合同约定，对体育场馆设施进行必要的改造和升级。4.第三方义务第三方应按照合同约定，确保体育场馆设施的正常运行。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其工作符合行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和设施。乙方有权在赛事运营过程中，自主选择合作伙伴和赞助商。2.乙方利益条款乙方在赛事运营过程中，享有对赛事收益的分成权。乙方有权对赛事运营方案进行合理调整，以适应市场需求。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自改变场地和设施的使用性质，影响乙方的赛事运营。甲方不得在赛事运营期间，对乙方进行不正当竞争或干扰。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权对乙方的赛事运营进行监督，确保赛事符合相关法规和标准。甲方有权在必要时，对体育场馆进行必要的改造和升级。2.甲方的利益条款甲方享有场地租赁的收益权。甲方享有对赛事运营的最终审批权。3.乙方的违约及限制条款乙方不得在赛事运营过程中，损害甲方的名誉和利益。乙方不得擅自将场地和设施用于其他商业活动。全文完。2025年度体育场馆场地租赁及设施改造与赛事运营合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与范围1.3合同有效期第二章当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章场地租赁3.1场地基本情况3.2租赁面积与期限3.3租赁费用及支付方式3.4租赁保证金3.5租赁合同解除条件第四章设施改造4.1改造内容与范围4.2改造费用承担4.3改造期限与进度4.4改造验收标准第五章赛事运营5.1赛事举办形式与内容5.2赛事组织与协调5.3赛事宣传与推广5.4赛事安全保障5.5赛事收益分配第六章合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同履行期限6.4合同履行方式第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约损害赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任承担第十一章其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知条款11.4争议解决条款第十二章合同附件12.1场地租赁面积图12.2设施改造方案12.3赛事运营方案12.4争议解决机构协议第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署当事人第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。1.2合同目的与范围本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于体育场馆场地租赁、设施改造与赛事运营的权利、义务及责任。1.3合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二章当事人信息2.1甲方基本信息甲方全称：_________________甲方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.2乙方基本信息乙方全称：_________________乙方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________第三章场地租赁3.1场地基本情况场地名称：_________________场地位置：_________________场地面积：_________________场地设施：_________________3.2租赁面积与期限租赁面积：_________________租赁期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.3租赁费用及支付方式租赁费用：_________________支付方式：_________________3.4租赁保证金保证金金额：_________________支付方式：_________________3.5租赁合同解除条件1.乙方严重违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致解除。第四章设施改造4.1改造内容与范围改造内容：_________________改造范围：_________________4.2改造费用承担改造费用：_________________费用承担：_________________4.3改造期限与进度改造期限：_________________进度要求：_________________4.4改造验收标准验收标准：_________________第五章赛事运营5.1赛事举办形式与内容赛事形式：_________________赛事内容：_________________5.2赛事组织与协调组织与协调：_________________5.3赛事宣传与推广宣传与推广：_________________5.4赛事安全保障安全保障：_________________5.5赛事收益分配收益分配：_________________第六章合同履行6.1甲方义务1.按合同约定提供场地；2.按合同约定承担设施改造费用；3.按合同约定协助乙方举办赛事。6.2乙方义务1.按合同约定支付租赁费用；2.按合同约定承担赛事运营费用；3.按合同约定完成赛事组织与协调。6.3合同履行期限合同履行期限为2025年1月1日至2025年12月31日。6.4合同履行方式双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目标的实现。第七章违约责任7.1违约行为及认定1.甲方未按合同约定提供场地或设施；2.乙方未按合同约定支付租赁费用或赛事运营费用；3.双方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；2.违约方应承担相应的违约金；3.违约方应承担由此产生的其他法律责任。7.3违约损害赔偿违约方应按照实际损失承担损害赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决方式执行。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整；3.不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除；2.不可抗力导致合同无法履行；3.违约行为导致合同无法履行。9.3合同变更与解除程序1.双方应书面提出变更或解除合同的通知；2.收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内给予书面答复；3.双方应按照约定的程序完成合同变更或解除手续。第十章合同终止10.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除；3.不可抗力导致合同无法履行；4.违约行为导致合同无法履行。10.2合同终止程序1.双方应书面通知对方合同终止；2.双方应按照约定的程序完成合同终止手续；3.双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。10.3合同终止后的责任承担1.双方应按照合同约定承担相应的责任；2.双方应按照法律法规处理合同终止后的债权债务关系。第十一章其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3通知条款双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.4争议解决条款本合同争议解决方式及程序按第八章约定执行。第十二章合同附件12.1场地租赁面积图12.2设施改造方案12.3赛事运营方案12.4争议解决机构协议第十三章合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点_________________13.3签署当事人甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________签字：甲方代表：_________________乙方代表：_________________日期：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地使用权及产权条款：甲方应确保其拥有场地及设施的使用权及产权，并承担由此产生的法律责任。说明：此条款确保甲方在合同履行期间，有权对场地及设施进行使用和改造，同时甲方需承担因场地及设施引起的任何法律风险。1.2设施改造监管条款：甲方应指派专人负责监督乙方设施改造过程，确保改造质量符合约定标准。说明：此条款要求甲方在乙方进行设施改造时，需派专人进行监管，以保证改造工程的质量和进度符合合同要求。1.3赛事运营指导条款：甲方有权对乙方赛事运营进行指导，包括赛事策划、宣传、安全保障等方面。说明：此条款赋予甲方对赛事运营的指导权，以确保赛事的顺利进行，同时保障赛事的安全和品质。1.4租赁费用调整条款：如因政策调整、市场波动等原因导致租赁费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整租赁费用。说明：此条款允许甲方在特定情况下调整租赁费用，以应对外部环境变化，保障双方的权益。1.5合同终止条件条款：如甲方因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。说明：此条款明确了甲方违约的责任，以及乙方因此遭受损失时的赔偿标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场地使用权限条款：乙方在租赁期间，享有场地及设施的使用权，但不得改变场地及设施的结构和功能。说明：此条款确保乙方在租赁期间，有权使用场地及设施，但不得擅自改变其结构和功能。2.2设施改造方案审批条款：乙方在进行设施改造前，应提交改造方案，经甲方审批后方可实施。说明：此条款要求乙方在改造前需获得甲方审批，以保证改造方案的合理性和安全性。2.3赛事运营收益分配条款：乙方举办的赛事，其收益应按照合同约定比例与甲方进行分配。说明：此条款明确了赛事运营收益的分配方式，保障双方的权益。2.4租赁费用调整限制条款：乙方在租赁期间，如因政策调整、市场波动等原因导致租赁费用发生变化，甲方无权调整租赁费用。说明：此条款限制了甲方在特定情况下调整租赁费用的权利，以保障乙方的利益。2.5合同终止条件条款：如乙方因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。说明：此条款明确了乙方违约的责任，以及甲方因此遭受损失时的赔偿标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：中介机构应负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行，并协助解决合同履行过程中的争议。说明：此条款明确了中介机构的职责，以确保合同的有效履行和争议的妥善解决。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款要求双方在合同中明确中介机构的服务费用，以避免后续纠纷。3.3中介机构保密义务条款：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。说明：此条款要求中介机构对甲乙双方的信息进行保密，以保护双方的商业秘密。3.4中介机构违约责任条款：如中介机构违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。说明：此条款明确了中介机构违约的责任，以及甲乙双方因此遭受损失时的赔偿标准。3.5中介机构合同解除条款：如中介机构无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与中介机构的合同关系。说明：此条款允许甲乙双方在中介机构无法履行合同义务时，解除与中介机构的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁面积图2.设施改造方案3.赛事运营方案4.争议解决机构协议5.中介机构服务协议（如有）6.甲方、乙方及中介机构的营业执照复印件（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供场地或设施；2.乙方未按合同约定支付租赁费用或赛事运营费用；3.乙方未按合同约定完成设施改造或赛事运营；4.双方未按合同约定履行其他义务；5.中介机构违反合同约定。违约行为的认定：1.违约方未能履行合同约定的义务；2.违约方的行为违反了合同中的明确规定；3.违约行为造成了对方损失；4.违约行为经双方协商无法解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.体育法：调整体育活动中的民事法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违反合同约定，导致合同无法履行时，违约方应承担的法律责任。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用调整争议解决办法：双方应按照合同约定比例调整租赁费用，若发生争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：设施改造进度延误解决办法：甲方应指派专人监督改造进度，如延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：赛事运营收益分配争议解决办法：双方应按照合同约定比例分配收益，若发生争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：中介机构违约解决办法：甲乙双方有权解除与中介机构的合同关系，并要求其承担违约责任。五、所有应用场景：1.体育场馆场地租赁2.体育场馆设施改造3.体育赛事运营4.甲方与乙方合作5.第三方中介机构参与全文完。2025年度体育场馆场地租赁及设施改造与赛事运营合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于体育场馆场地租赁、设施改造与赛事运营在推动我国体育事业发展的积极作用，为满足甲方场地资源优化配置和乙方举办体育赛事的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆场地租赁、设施改造与赛事运营中的权利、义务和责任，确保合同的顺利履行，实现双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.体育场馆：指为举办各类体育比赛、训练、健身等活动而建造的具有相应规模的建筑物。2.设施改造：指对体育场馆进行必要的设施更新、改造和升级，以适应赛事需求。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方体育场馆的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。3.设施改造费用：指为满足赛事需求而对体育场馆进行改造所产生的费用。4.赛事运营费用：指为举办体育赛事而产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定收取租金和设施改造费用。2.甲方应保证体育场馆场地符合乙方举办赛事的要求。3.甲方应配合乙方进行设施改造，确保改造工作顺利进行。4.甲方应提供赛事运营所需的必要协助。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁体育场馆场地。2.乙方应按照合同约定支付租金和设施改造费用。3.乙方应按照甲方要求进行设施改造，确保改造工作符合赛事需求。4.乙方应承担赛事运营过程中的各项费用。5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保赛事活动的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：体育场馆所在地：________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金和设施改造费用。2.甲方按照合同约定提供体育场馆场地。3.双方共同完成设施改造和赛事运营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方同意终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方仍不履行合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.一方违约，另一方书面通知违约方终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定退还场地。2.双方应按照合同约定结算相关费用。3.合同终止不影响双方已发生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁体育场馆场地所需支付的租金，包括但不限于场地使用费、管理费等。2.设施改造费用：乙方为满足赛事需求而对体育场馆进行改造所产生的费用，包括材料费、人工费、设计费等。3.赛事运营费用：乙方为举办体育赛事而产生的各项费用，包括宣传费、安保费、医疗保障费等。4.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或支票方式向甲方支付相关费用。2.双方可根据实际情况，协商确定其他支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在签订本合同后的五个工作日内支付首期租金。2.设施改造费用支付：乙方应在设施改造工程完工验收合格后的十个工作日内支付全部设施改造费用。3.赛事运营费用支付：乙方应在赛事举办前十个工作日内支付全部赛事运营费用。4.其他费用支付：双方应根据具体费用项目的性质和支付周期协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。2.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合要求的体育场馆场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的2%。2.若甲方未按约定完成设施改造，应向乙方支付违约金，违约金为改造费用总额的1%。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、设施改造费用或赛事运营费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的每日0.5%。2.若乙方未按约定进行设施改造或赛事运营，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等不得转让。2.本合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场馆场地所有权及使用权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自变更场地用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在特殊情况下，对场地使用进行调整的权利。2.乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行设施改造和赛事运营。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是双方就体育场馆场地租赁、设施改造与赛事运营事宜达成的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同的增减