2025年度科研基地场地租赁及研发支持合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研基地场地租赁及研发支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.科研基地场地租赁2.1租赁场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁场地使用范围3.研发支持内容3.1研发支持方式3.2研发支持项目3.3研发支持期限4.研发支持费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.知识产权归属5.1研发成果知识产权归属5.2知识产权保护措施6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：科研基地场地租赁清单11.2附件二：研发支持项目清单11.3附件三：知识产权归属协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、邮箱等]2.科研基地场地租赁2.1租赁场地基本情况2.1.1场地名称：[科研基地名称]2.1.2场地位置：[科研基地详细位置]2.1.3场地面积：[科研基地面积]2.1.4场地设施：[科研基地现有设施清单]2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：[租金总额]2.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.3.3支付时间：[每次支付的具体日期]2.4租赁场地使用范围2.4.1使用性质：[科研、实验、办公等]2.4.2使用规定：[使用规范和限制条件]3.研发支持内容3.1研发支持方式3.1.1技术支持：[技术支持的具体内容]3.1.2设备支持：[提供设备的种类和数量]3.1.3人员支持：[提供的人员类型和专业背景]3.2研发支持项目3.2.1支持项目列表：[具体研发项目清单]3.2.2支持项目要求：[项目的技术指标、进度要求等]3.3研发支持期限3.3.1支持起始日期：与租赁期限一致3.3.2支持终止日期：[具体终止日期或条件]4.研发支持费用4.1费用构成4.1.1技术支持费用：[费用金额]4.1.2设备支持费用：[费用金额]4.1.3人员支持费用：[费用金额]4.2费用支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如预付、按项目结算等]4.2.2支付时间：[每次支付的具体日期]4.3费用调整机制4.3.1调整条件：[费用调整的具体条件]4.3.2调整方式：[费用调整的具体方法]5.知识产权归属5.1研发成果知识产权归属5.1.1专利权：[专利权归属规定]5.1.2著作权：[著作权归属规定]5.1.3商标权：[商标权归属规定]5.2知识产权保护措施5.2.1保护措施：[具体的知识产权保护措施]5.2.2违约责任：[侵犯知识产权的违约责任]6.保密条款6.1保密内容：[保密信息的具体内容]6.2保密期限：[保密期限的具体规定]6.3违约责任：[违反保密条款的违约责任]7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方违约：[租赁方可能出现的违约情形]7.1.2承租方违约：[承租方可能出现的违约情形]7.2违约责任承担7.2.1违约责任：[具体的违约责任承担方式]7.2.2赔偿损失：[违约造成的损失赔偿标准]8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方单方解除：[出租方单方解除的具体条件]8.1.3承租方单方解除：[承租方单方解除的具体条件]8.2合同解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知方式和送达要求]8.2.2解除生效：[解除合同的具体生效时间]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：[协商解决的具体步骤和期限]9.1.2仲裁解决：[仲裁机构、仲裁规则等]9.1.3法院诉讼：[诉讼法院和诉讼程序]9.2争议解决机构9.2.1协商解决：[协商解决的机构或人员]9.2.2仲裁解决：[仲裁机构的名称和地址]9.2.3法院诉讼：[具体法院的名称和地址]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同登记备案10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法定终止条件11.合同附件11.1附件一：科研基地场地租赁清单11.1.1场地清单：[详细的场地清单和描述]11.1.2设施清单：[科研基地内设施清单和描述]11.2附件二：研发支持项目清单11.2.1项目清单：[研发支持项目的详细列表]11.2.2项目要求：[每个项目的具体技术要求和进度要求]11.3附件三：知识产权归属协议11.3.1知识产权归属：[知识产权的具体归属条款]11.3.2保护措施：[知识产权保护的具体措施和责任]12.合同签署12.1签署日期：[合同签署的具体日期]12.2签署地点：[合同签署的具体地点]12.3签署人员12.3.1出租方代表：[出租方代表姓名、职务、签字]12.3.2承租方代表：[承租方代表姓名、职务、签字]13.合同份数13.1合同正本份数：[合同正本的份数]13.2合同副本份数：[合同副本的份数]14.其他约定事项14.1法律适用：[合同适用的法律和法规]14.2语言文本：[合同使用的语言文本]14.3通知方式：[合同中涉及的通知方式和送达要求]14.4不可抗力：[不可抗力事件的处理方式和责任承担]14.5争议解决：[争议解决的具体补充条款]14.6争议解决机构的最终决定：[争议解决机构的最终决定对双方的约束力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同项下，为履行合同义务或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方的具体角色、职责和权利。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合同过程中产生的任何责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方在履行合同过程中享有的权利，包括但不限于合同约定的权利、法律法规赋予的权利等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。15.5.2第三方与甲方、乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；甲方、乙方因第三方原因产生的损失，由第三方负责赔偿。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方资质要求：甲方、乙方有权要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备履行合同所需的能力。16.1.2第三方履约能力评估：甲方、乙方有权对第三方的履约能力进行评估，包括但不限于技术能力、管理能力、财务状况等。16.1.3第三方履约保证：第三方应向甲方、乙方提供履约保证，确保其按照合同约定履行义务。16.2.1第三方服务费用：乙方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确费用支付方式、支付时间和支付条件。16.2.2第三方服务期限：乙方应与第三方协商确定服务期限，并在合同中明确服务期限的开始和结束时间。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方在履行合同过程中的实际责任和风险进行合理确定。17.1.2第三方责任限额的确定方式：双方可协商确定第三方责任限额，或由第三方提供相应的责任保险。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中产生的违约责任、侵权责任等。17.2.2第三方责任限额不适用于因甲方、乙方自身原因导致的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，双方应协商调整。17.3.2第三方责任限额的调整应遵循公平、合理原则，并经双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：科研基地场地租赁清单详细要求：包括场地名称、位置、面积、设施列表、租赁期限、租金信息等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：研发支持项目清单详细要求：包括项目名称、技术指标、进度要求、支持方式、费用预算等。说明：本清单作为合同附件，用于详细说明研发支持的具体内容和费用。3.附件三：知识产权归属协议详细要求：包括知识产权的类型、归属方、使用权限、保护措施等。说明：本协议作为合同附件，用于明确研发成果的知识产权归属和保护。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方名称、资质证书、业务范围、服务能力等。说明：本证明作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同所需的能力。5.附件五：第三方履约保证详细要求：包括保证金额、保证期限、保证条件、违约责任等。说明：本保证作为合同附件，用于确保第三方按照合同约定履行义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方违约行为：1.1未按时支付租金1.2未按照约定使用租赁场地1.3损坏租赁场地设施承租方违约行为：2.1未按时支付研发支持费用2.2未按照约定完成研发项目2.3违反保密条款第三方违约行为：3.1未按时提供约定服务3.2提供的服务不符合约定标准3.3违反保密条款2.责任认定标准：租赁方违约责任认定：2.1.1未按时支付租金：按逾期天数和逾期利率计算违约金。2.1.2未按照约定使用租赁场地：赔偿出租方因此遭受的损失。2.1.3损坏租赁场地设施：按实际损失赔偿。承租方违约责任认定：2.2.1未按时支付研发支持费用：按逾期天数和逾期利率计算违约金。2.2.2未按照约定完成研发项目：赔偿研发支持费用及因此遭受的损失。2.2.3违反保密条款：赔偿因此造成的损失。第三方违约责任认定：2.3.1未按时提供约定服务：按合同约定赔偿损失。2.3.2提供的服务不符合约定标准：按实际损失赔偿。2.3.3违反保密条款：赔偿因此造成的损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，则应按照合同约定的逾期利率计算违约金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。若第三方提供的技术服务不符合约定标准，导致承租方项目进度延误，则第三方应赔偿因此造成的项目延期损失。全文完。2025年度科研基地场地租赁及研发支持合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将科研基地场地出租给乙方，乙方在租赁期间开展科研研发活动，并享有甲方提供的研发支持。通过本合同的签订，双方建立长期、稳定的合作关系，共同推动科技创新和产业发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1）科研基地：指甲方拥有的用于开展科研活动的场地及相关设施。2）研发支持：指甲方为乙方提供的包括但不限于实验室设备、技术指导、信息共享等支持。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租用甲方科研基地的时间范围。2）研发成果：指乙方在租赁期间完成的科研项目或产品。3）违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权监督乙方在科研基地内的活动，确保其符合相关法律法规及合同约定。4）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的研发支持。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用甲方科研基地场地和设施。2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。3）乙方应遵守甲方制定的科研基地管理制度，不得擅自改变场地用途。4）乙方应积极利用甲方提供的研发支持，提高研发效率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方科研基地所在地。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内合理使用甲方科研基地场地和设施。2）乙方应按照合同约定，按时支付租金。3）乙方应积极利用甲方提供的研发支持，提高研发效率。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同到期；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同；4）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2）协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即搬离甲方科研基地；2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1）场地租赁费：乙方需按照合同约定的租金标准支付场地租赁费用。2）研发支持费：乙方需按照合同约定的研发支持服务费用支付相关费用。3）其他费用：包括但不限于水、电、网络等基础设施使用费，以及因乙方使用甲方科研基地而产生的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1）场地租赁费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2）研发支持费：乙方应在研发支持服务开始前支付相关费用。3）其他费用：乙方应在产生费用后的十个工作日内支付。7.4支付条款1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按照合同约定提供科研基地场地或研发支持服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金。2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于科研基地场地信息、研发技术、商业秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2）双方同意提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、国家秘密的；2）合同约定不得转让的；3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对科研基地场地和设施的最终所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，为保障科研基地安全或维护公共利益，对场地和设施进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同保障科研基地的正常运行和研发活动的顺利进行。15.2协作与配合方式1）甲方应提供必要的研发支持，协助乙方解决研发过程中遇到的问题。2）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈场地和设施使用情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科研基地场地租赁及研发支持的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方科研基地场地及设施清单2.研发支持服务明细3.保密协议4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供科研基地场地或研发支持服务。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时收取租金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未按时支付研发支持费用。擅自改变场地用途。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按合同约定提供研发支持服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，如沟通无效，可申请仲裁或诉讼。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，调查泄露原因，并追究相关责任人的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的研发设备和技术支持。第三方应保证提供的服务质量，确保乙方研发活动的顺利进行。第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施支持。第三方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时完成研发支持服务，确保乙方研发项目的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的科研基地场地和研发支持服务。乙方有权要求甲方对科研基地进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方提供必要的技术培训和指导。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在科研基地内的人身和财产安全。甲方应保障乙方的知识产权，不得侵犯乙方的专利、商标等权利。甲方应与乙方共同推进研发项目的进展，确保项目按时完成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供科研基地场地或研发支持服务的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变科研基地的用途，影响乙方的研发活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据科研基地的实际情况，对场地和设施进行必要的调整。甲方可要求乙方遵守科研基地的管理制度，确保场地和设施的安全使用。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和研发支持费用。甲方有权要求乙方在研发过程中，不得损害甲方和第三方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和研发支持费用的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变场地用途，影响甲方的其他经营活动。全文完。2025年度科研基地场地租赁及研发支持合同2合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同编号1.4合同目的及依据第二章租赁场地概况2.1场地位置及面积2.2场地使用性质2.3场地配套设施第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还3.4费用调整第四章研发支持内容及方式4.1研发支持方向4.2研发支持方式4.3研发支持期限4.4研发支持成果及知识产权归属第五章技术要求及标准5.1技术要求5.2技术标准5.3技术验收第六章合同双方责任和义务6.1出租方责任6.2承租方责任6.3违约责任第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同变更及终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后果第十一章合同解除及终止后的处理11.1资产清算11.2费用结算11.3知识产权归属第十二章合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：技术支持方案12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及解释13.1合同生效13.2合同解释第十四章合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方名称：____________________出租方地址：____________________承租方名称：____________________承租方地址：____________________1.2合同签订日期及生效日期合同签订日期：____________________合同生效日期：____________________1.3合同编号合同编号：____________________1.4合同目的及依据合同目的：为促进科研基地的合理利用，支持科研项目的开展。合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规。第二章租赁场地概况2.1场地位置及面积场地位置：____________________场地面积：____________________平方米2.2场地使用性质场地使用性质：科研、实验、办公2.3场地配套设施配套设施：____________________第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式租金：____________________元/月支付方式：____________________3.3押金及退还押金：____________________元退还条件：____________________3.4费用调整费用调整：____________________第四章研发支持内容及方式4.1研发支持方向研发支持方向：____________________4.2研发支持方式研发支持方式：____________________4.3研发支持期限研发支持期限：____________________4.4研发支持成果及知识产权归属研发支持成果及知识产权归属：____________________第五章技术要求及标准5.1技术要求技术要求：____________________5.2技术标准技术标准：____________________5.3技术验收技术验收：____________________第六章合同双方责任和义务6.1出租方责任出租方责任：____________________6.2承租方责任承租方责任：____________________6.3违约责任违约责任：____________________第七章保密条款7.1保密内容保密内容：____________________7.2保密期限保密期限：____________________7.3违反保密责任违反保密责任：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：____________________9.2合同解除程序合同解除程序：____________________9.3合同解除后果合同解除后果：____________________第十章合同变更及终止10.1合同变更合同变更：____________________10.2合同终止合同终止：____________________10.3合同终止后果合同终止后果：____________________第十一章合同解除及终止后的处理11.1资产清算资产清算：____________________11.2费用结算费用结算：____________________11.3知识产权归属知识产权归属：____________________第十二章合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：技术支持方案12.3附件三：其他相关文件第十三章合同生效及解释13.1合同生效合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释合同解释：本合同的解释以中文为准，如有不一致之处，以中文文本为准。第十四章合同签署及附件14.1合同签署本合同一式____份，出租方____份，承租方____份，双方各执____份。14.2合同方签字出租方代表（签字）：____________________身份证号码：____________________承租方代表（签字）：____________________身份证号码：____________________见证人（签字）：____________________附件：（此处可粘贴合同附件）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导研发项目条款内容：甲方在租赁期内，有权主导科研基地内的研发项目，包括但不限于项目选题、研究方向、技术路线等。说明：本条款确保甲方在科研基地内的研发活动能够按照其规划进行，提高研发效率。1.2甲方提供研发资金条款内容：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期租金及研发启动资金。说明：本条款保障甲方能够及时获得研发所需的资金支持，确保研发项目的顺利进行。1.3甲方负责研发团队管理条款内容：甲方应负责组建和管理研发团队，包括但不限于团队成员的招聘、培训、考核等。说明：本条款明确甲方在研发团队管理方面的责任，确保研发团队的高效运作。1.4甲方提供研发设备条款内容：甲方应负责提供研发所需的设备，并保证设备的正常运行。说明：本条款确保乙方在租赁场地内能够使用到必要的研发设备，提高研发效率。1.5甲方承担研发成果知识产权条款内容：甲方对研发成果享有知识产权，包括但不限于专利、著作权等。说明：本条款明确甲方在研发成果知识产权方面的权益，鼓励甲方投入更多资源进行研发。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导研发项目条款内容：乙方在租赁期内，有权主导科研基地内的研发项目，包括但不限于项目选题、研究方向、技术路线等。说明：本条款确保乙方在科研基地内的研发活动能够按照其规划进行，提高研发效率。2.2乙方提供研发资金条款内容：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金及研发启动资金。说明：本条款保障乙方能够及时获得研发所需的资金支持，确保研发项目的顺利进行。2.3乙方负责研发团队管理条款内容：乙方应负责组建和管理研发团队，包括但不限于团队成员的招聘、培训、考核等。说明：本条款明确乙方在研发团队管理方面的责任，确保研发团队的高效运作。2.4乙方提供研发设备条款内容：乙方应负责提供研发所需的设备，并保证设备的正常运行。说明：本条款确保甲方在租赁场地内能够使用到必要的研发设备，提高研发效率。2.5乙方承担研发成果知识产权条款内容：乙方对研发成果享有知识产权，包括但不限于专利、著作权等。说明：本条款明确乙方在研发成果知识产权方面的权益，鼓励乙方投入更多资源进行研发。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲方、乙方及科研基地之间的关系，确保合同的顺利履行。说明：本条款明确第三方中介的职责，保障合同各方的权益。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由甲方、乙方按比例承担。说明：本条款规定第三方中介费用的分担方式，确保各方公平承担。3.3第三方中介报告条款内容：第三方中介应定期向甲方、乙方提交项目进展报告，包括但不限于研发进度、资金使用情况等。说明：本条款确保甲方、乙方能够及时了解项目进展，便于双方进行监督和管理。3.4第三方中介责任条款内容：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。说明：本条款明确第三方中介的责任，保障甲方、乙方的合法权益。3.5第三方中介更换条款内容：如第三方中介无法继续履行职责，甲方、乙方可协商更换中介。说明：本条款规定第三方中介更换的条件和程序，确保合同的有效履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：技术支持方案3.附件三：其他相关文件（如设备清单、费用明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或研发启动资金。认定：根据合同约定的支付方式和期限，甲方未履行支付义务。2.违约行为：乙方未按时提供研发设备或研发成果。认定：根据合同约定的提供设备和成果的期限，乙方未履行提供义务。3.违约行为：任何一方违反保密条款，泄露合同内容或相关技术信息。认定：根据合同约定的保密期限和内容，任何一方泄露信息。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行技术要求或标准。认定：根据合同约定的技术要求或标准，任何一方未达到要求。5.违约行为：任何一方未按照合同约定解决争议。认定：根据合同约定的争议解决方式，任何一方未采取合理措施。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.租赁法：调整租赁关系的法律。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，是权利人对其智力成果享有的专有权利。5.保密：指对合同内容及相关技术信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时支付租金或研发启动资金。解决办法：协商解决，必要时可寻求法律途径。2.问题：研发设备或成果不符合合同约定。解决办法：及时沟通，要求对方提供符合约定的设备或成果。3.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：根据合同约定的争议解决方式，进行协商或仲裁。4.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：协商更换中介，确保合同执行。五、所有应用场景：1.科研基地场地租赁：适用于科研机构、高校、企业等租赁科研基地场地进行研发活动。2.研发支持合同：适用于甲方为乙方提供研发支持，包括资金、设备、技术等。3.第三方中介参与：适用于合同双方需要第三方中介协调和监督合同执行。全文完。2025年度科研基地场地租赁及研发支持合同3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲方为乙方提供科研基地场地租赁服务及研发支持的具体条款，确保双方在合同履行过程中的合法权益，促进科研合作与创新发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）科研基地：指甲方提供的具备科研实验、研发、办公等条件的场地。（2）研发支持：指甲方为乙方提供的实验设备、技术指导、数据共享等支持。3.2关键词解释（1）场地租赁：指乙方按照合同约定，租赁甲方科研基地场地进行科研活动。（2）研发支持：指甲方为乙方提供的实验设备、技术指导、数据共享等支持。（3）年度：指从合同签订之日起至次年同期为止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。（2）甲方有权对乙方在科研基地内的活动进行合理管理和监督。（3）甲方应确保科研基地场地满足乙方科研活动的需求，提供必要的研发支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在甲方提供的科研基地场地内进行科研活动。（2）乙方应按照合同约定支付场地租赁费用。（3）乙方应遵守科研基地的管理规定，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的科研基地场地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的期限内支付场地租赁费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供科研活动相关资料，配合甲方进行场地管理和监督。（3）甲方应在乙方提出需求后，及时提供研发支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止。（2）双方协商一致，解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应就续租事宜进行协商，协商一致后可续签合同。（2）如一方要求解除合同，应提前三十日书面通知另一方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互提供相关证明，协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离甲方提供的科研基地场地。（2）合同终止后，双方应结清场地租赁费用及相关费用。（3）合同终止后，双方应相互归还对方提供的物品。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：根据科研基地的面积和使用性质，乙方需支付场地租赁费用。（2）研发支持费用：包括但不限于实验设备使用费、技术指导费、数据共享费等。（3）其他费用：如因乙方原因产生的维修费、清洁费等。7.2支付方式（1）场地租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期场地租赁费用。（2）研发支持费用：乙方应在每次使用实验设备或接受技术指导后五个工作日内支付相应费用。（3）其他费用：乙方应在产生费用后五个工作日内支付。7.3支付时间（1）场地租赁费用：首期场地租赁费用应在合同签订后五个工作日内支付，后续租金应在每个租赁期开始前五个工作日内支付。（2）研发支持费用：每次费用应在服务完成后五个工作日内支付。（3）其他费用：应在费用产生后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账方式支付费用，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）承担因违约行为给乙方造成的其他损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）承担因违约行为给甲方造成的其他损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的科研基地场地及相关设施的技术参数、使用说明等。（2）乙方在科研活动中产生的技术秘密、商业秘密等。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容，防止泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应相互提供不可抗力事件的证明材料。（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致科研基地场地受损。（2）战争导致科研活动无法进行。（3）政府政策变化导致科研项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请第三方调解。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。（2）合同约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对科研基地场地及其附属设施的所有权，乙方仅获得在合同期限内使用该场地及设施的租赁权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对科研基地场地使用情况的监督权。（2）甲方保留对乙方研发活动的指导权。（3）甲方保留在必要时对科研基地场地进行维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方解决科研活动中遇到的技术难题。（2）乙方协助甲方维护科研基地场地的设施设备。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论科研基地场地的使用情况和研发进度。（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于科研基地场地租赁及研发支持的全部协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖