2025年度拆除房屋安全责任及保险综合服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋安全责任及保险综合服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有的房屋存在安全隐患，为保障房屋使用安全，甲方决定对房屋进行拆除。为保障拆除工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆除房屋过程中的权利、义务，确保拆除工程安全、高效完成，并保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除工程：指在甲方拥有的房屋范围内，对房屋主体结构、附属设施进行拆除的工程。（2）安全责任：指在拆除工程过程中，乙方应承担的责任，确保拆除工程安全、顺利进行。（3）保险综合服务：指乙方为甲方提供的包括拆除工程安全责任保险在内的全方位服务。3.2关键词解释：（1）拆除房屋：指对甲方拥有的房屋进行整体或部分拆除。（2）安全责任：指乙方在拆除工程过程中，对拆除工程安全负责，确保拆除工程不发生安全事故。（3）保险综合服务：指乙方为甲方提供的包括拆除工程安全责任保险在内的全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行拆除工程安全责任及保险综合服务。（2）甲方应提供拆除工程所需的场地、资料等，确保拆除工程顺利进行。（3）甲方应配合乙方进行拆除工程安全责任及保险综合服务的相关工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，履行拆除工程安全责任及保险综合服务。（2）乙方应确保拆除工程安全、顺利进行，对拆除工程安全负责。（3）乙方应按照甲方要求，提供拆除工程安全责任保险等相关服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：拆除工程地点：（填写拆除工程地点）5.3合同履行方式：（1）乙方负责拆除工程的安全责任及保险综合服务。（2）甲方负责提供拆除工程所需的场地、资料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方无争议；（2）合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不改正；（3）法律法规规定或双方协商一致终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理拆除工程剩余工作；（2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理相关争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程安全责任费用：包括拆除工程的安全评估、施工方案编制、现场安全监督、安全培训等费用。（2）保险综合服务费用：包括拆除工程安全责任保险的投保、理赔、咨询服务等费用。（3）其他相关费用：包括但不限于工程监理费、临时设施租赁费、材料费、人工费等。7.2支付方式（1）拆除工程安全责任费用：甲方应在拆除工程开始前支付总费用的50%作为预付款。（2）保险综合服务费用：甲方应在保险合同签订后支付总费用的30%作为保费。（3）其他相关费用：甲方应在相关费用发生后的30日内支付相应费用。7.3支付时间（1）预付款应在拆除工程开始前支付。（2）保费应在保险合同签订后支付。（3）其他相关费用应在费用发生后的30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间和方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停履行合同义务，直至甲方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供拆除工程所需场地、资料的，应承担由此造成的延误和损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行拆除工程安全责任及保险综合服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方未按约定进行拆除工程安全责任保险的投保、理赔、咨询服务的，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应以人民币计算，甲方应将违约金支付至乙方指定账户。（2）除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同履行无法实现，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况决定解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程无法进行。（2）政府政策变动导致拆除工程需暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，双方均享有相应的权利。（2）乙方在履行本合同过程中所拥有的专业知识和技能，乙方享有继续使用的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同生效后，甲方不得单方面要求乙方放弃或变更已约定的权利。（2）乙方在履行本合同过程中，如发现任何违反法律法规的行为，乙方有权拒绝执行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保拆除工程的安全、顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定提供必要的协助和便利条件。（2）乙方应按照约定，及时向甲方反馈拆除工程的安全状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，其他口头或书面协议对本合同无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款。如需增减条款，双方应重新签订书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程安全评估报告2.拆除工程施工方案3.保险合同及保险单4.甲方提供的场地、资料清单5.拆除工程进度表6.拆除工程安全责任记录7.拆除工程费用清单8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按约定时间支付费用。未按约定提供拆除工程所需场地、资料。乙方：未按约定履行拆除工程安全责任及保险综合服务。未按约定进行拆除工程安全责任保险的投保、理赔、咨询服务。认定：违约行为的认定依据本合同相关条款及法律法规。甲方或乙方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方为赔偿守约方损失而支付的约定金额。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：指合同各条款相互独立，不受其他条款影响。5.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程过程中发现安全隐患。解决办法：立即停止施工，报告甲方，并共同协商解决方案。2.问题：拆除工程进度延误。解决办法：分析延误原因，采取相应措施加快工程进度，并向甲方报告。3.问题：乙方未履行安全责任。解决办法：要求乙方立即整改，如整改无效，可向甲方提出解除合同或追究乙方违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：按照合同约定和法律法规处理，必要时可申请合同解除。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照本合同约定，对拆除工程的安全责任进行监督和管理。第三方应确保其提供的咨询服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权对拆除工程的安全责任进行独立的评估和检查。3.第三方义务：第三方应提供真实、准确的评估报告和检查结果。第三方应保守合同涉及的商业秘密和技术信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付全部费用。乙方有权在拆除工程过程中对工程进度和安全进行监督。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间享受合理的利润空间。乙方有权在合同终止后获得合同约定的赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停工程进度。如甲方提供的信息不准确或不符合要求，乙方有权拒绝执行。甲方不得将本合同的权利义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供拆除工程安全责任及保险综合服务。甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和安全。2.甲方利益条款：甲方有权在合同履行期间获得乙方提供的专业咨询和服务。甲方有权在合同终止后获得乙方提供的工程资料和文件。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定履行拆除工程安全责任及保险综合服务，甲方有权解除合同。如乙方提供的服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。乙方不得利用甲方提供的信息进行不正当竞争。全文完。2025年度拆除房屋安全责任及保险综合服务合同1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，老旧房屋改造、拆除等工程项目日益增多。为确保拆除房屋工程的安全，降低安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展2025年度拆除房屋安全责任及保险综合服务工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规及政策规定，结合拆除房屋安全责任及保险综合服务实际需求，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述“拆除房屋安全责任及保险综合服务”包括拆除房屋前的安全评估、拆除过程中的安全保障、拆除后的风险评估及保险理赔等工作。3.2关键词解释（1）安全评估：指在拆除房屋前，对房屋结构、周边环境、拆除工艺等进行全面、细致的评估，确保拆除工程的安全进行。（2）安全保障：指在拆除过程中，采取有效措施，防止安全事故的发生，确保施工人员及周围居民的生命财产安全。（3）风险评估：指在拆除工程完成后，对拆除区域进行风险评估，确保拆除后的房屋及周围环境安全。（4）保险理赔：指在拆除房屋过程中发生安全事故，根据保险条款，乙方为甲方提供相应的保险理赔服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供拆除房屋安全责任及保险综合服务。（2）甲方应向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋结构、周边环境、拆除工艺等。（3）甲方应配合乙方进行安全评估、安全保障、风险评估及保险理赔等工作。（4）甲方应承担拆除房屋过程中的安全事故责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆除房屋的相关资料。（2）乙方应按照合同约定，提供拆除房屋安全责任及保险综合服务。（3）乙方应负责拆除过程中的安全保障工作，确保施工人员及周围居民的生命财产安全。（4）乙方应负责拆除后的风险评估及保险理赔工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆除房屋安全责任及保险综合服务工作完成之日止。5.2合同履行地点本合同所述拆除房屋安全责任及保险综合服务工作的履行地点为甲方指定的拆除房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，提供拆除房屋安全责任及保险综合服务，甲方配合乙方完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，经双方协商一致解除本合同。（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）一方要求解除本合同时，应提前书面通知另一方。（2）双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，结算已发生的相关费用。（2）合同解除后，双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）安全评估费用：包括现场勘查、资料收集、风险评估报告编制等费用。（2）安全保障费用：包括安全防护措施实施、安全监督、安全培训等费用。（3）风险评估费用：包括拆除后风险评估报告编制、环境监测等费用。（4）保险费用：包括房屋拆除工程保险、人员意外伤害保险等费用。（5）其他相关费用：包括但不限于交通、通讯、住宿等费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同约定的各项工作后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后10个工作日内支付相应款项。（3）尾款：合同履行完毕，经双方确认无争议后，甲方应在收到乙方提交的尾款申请及相关证明材料后10个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付时间：根据合同约定的进度节点，在乙方完成相应工作后5个工作日内。（3）尾款支付时间：合同履行完毕后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行，并将付款凭证复印件寄送乙方。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供拆除房屋安全责任及保险综合服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算。（2）乙方未按时完成工作或未达到约定标准的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密以及其他不宜公开的信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程无法正常进行。（2）政府发布禁令，禁止拆除房屋。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）除非合同另有约定，否则本合同的权利不得转让。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对拆除房屋安全责任及保险综合服务的技术秘密和商业秘密的保密权。（2）甲方保留对拆除房屋项目的决策权和监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同的顺利履行。（2）双方应积极协调解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过书面或口头方式保持沟通，及时解决协作中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式的协议与本合同相冲突。16.3增减条款本合同的增减条款应由双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆除房屋相关资料，包括房屋结构图、周边环境图、拆除工艺说明等。2.安全评估报告及相关文件。3.安全保障措施实施记录及监督报告。4.风险评估报告及相关文件。5.保险合同及相关文件。6.付款凭证及发票。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.任何其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未按合同约定的支付时间支付款项。未提供相关资料或配合工作：甲方未按约定提供资料或未配合乙方工作。2.乙方违约：未按时提供安全责任及保险综合服务：乙方未按合同约定的时间提供服务。未达到约定标准：乙方提供的服务未达到合同约定的标准。违约行为的认定需由双方共同确认，并可提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方因违反合同约定而向另一方支付的金钱补偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指保密信息应保密的时间范围。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面催告后7个工作日内支付欠款，否则乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：乙方应在收到甲方书面催告后7个工作日内完成服务，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：安全风险评估不全面。解决办法：乙方应在拆除前进行详细的安全风险评估，并向甲方提供完整的风险评估报告。4.问题：合同履行过程中信息沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决协作中的问题。5.问题：合同修改和补充未达成一致。解决办法：双方应通过协商，寻求双方都能接受的解决方案，并在达成一致后以书面形式修改合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责提供专业的拆除房屋安全责任及保险综合服务。第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料。第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和服务标准提供服务。第三方应保持服务过程中的安全和质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同签订前提供详细的拆除房屋信息。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得因甲方违约而产生的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要协助的，应承担相应责任。甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的服务质量进行监督。甲方可要求乙方提供定期的工作报告。甲方可要求乙方在必要时提供额外的安全保障措施。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的专业拆除房屋安全责任及保险综合服务。甲方可获得乙方的风险评估报告和保险理赔服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务或未达到服务标准的，应向甲方支付违约金。乙方未履行保密义务的，应承担相应责任。乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。全文完。2025年度拆除房屋安全责任及保险综合服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方基本信息二、服务内容1.拆除房屋安全评估2.拆除房屋施工方案3.拆除房屋施工过程监管4.拆除房屋现场安全防护5.拆除房屋环保措施6.拆除房屋垃圾处理三、责任划分1.甲乙双方责任2.施工单位责任3.监理单位责任4.保险公司责任四、合同价格及支付方式1.合同总价2.分阶段支付3.付款时间及方式五、合同履行1.施工进度安排2.施工质量要求3.施工安全要求4.施工变更及索赔六、违约责任1.甲乙双方违约责任2.施工单位违约责任3.监理单位违约责任4.保险公司违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同附件1.拆除房屋安全评估报告2.拆除房屋施工方案3.拆除房屋施工合同4.拆除房屋监理合同5.拆除房屋保险合同十、其他约定1.合同保密2.合同修改3.合同生效十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案材料十三、合同解除后的后续事宜1.施工现场清理2.财产移交3.人员安置4.环保验收十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件页码合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆除房屋安全责任及保险综合服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.合同双方基本信息：甲方：_______乙方：_______二、服务内容1.拆除房屋安全评估评估方法评估报告提交时间2.拆除房屋施工方案施工方案内容方案审核及批准流程3.拆除房屋施工过程监管监管流程监管人员职责4.拆除房屋现场安全防护防护措施防护责任5.拆除房屋环保措施环保措施要求环保责任6.拆除房屋垃圾处理垃圾处理方式垃圾处理责任三、责任划分1.甲乙双方责任甲方责任：提供拆除房屋相关信息，配合乙方工作，支付合同价款等。乙方责任：完成拆除房屋安全责任及保险综合服务，确保施工安全、环保、高效。2.施工单位责任施工单位责任：按照合同要求进行拆除施工，确保施工质量、安全、环保。3.监理单位责任监理单位责任：对施工过程进行监理，确保施工符合合同要求。4.保险公司责任保险公司责任：按照合同约定，对拆除房屋过程中可能发生的意外事故进行赔偿。四、合同价格及支付方式1.合同总价：_______元2.分阶段支付：首付款：_______元，合同签订后_______日内支付。进度款：根据施工进度分阶段支付。结算款：工程完工并验收合格后_______日内支付。3.付款时间及方式：_______五、合同履行1.施工进度安排施工进度计划进度调整流程2.施工质量要求质量标准质量验收流程3.施工安全要求安全措施安全责任4.施工变更及索赔变更流程索赔流程六、违约责任1.甲乙双方违约责任甲方违约责任：延迟付款、提供虚假信息等。乙方违约责任：未按时完成工作、施工质量不合格等。2.施工单位违约责任施工单位违约责任：施工过程中发生安全事故、质量不合格等。3.监理单位违约责任监理单位违约责任：未履行监理职责、未按时提交监理报告等。4.保险公司违约责任保险公司违约责任：未按合同约定履行赔偿义务等。七、争议解决1.争议解决方式双方协商解决仲裁2.争议解决机构仲裁委员会3.争议解决期限自争议发生之日起_______日内解决八、合同解除1.合同解除条件甲方或乙方提出解除合同，并书面通知对方。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序双方协商一致后，签订合同解除协议。提交合同解除协议至相关部门备案。3.合同解除后的处理双方按照协议约定处理剩余工作及款项。九、合同附件1.拆除房屋安全评估报告2.拆除房屋施工方案3.拆除房屋施工合同4.拆除房屋监理合同5.拆除房屋保险合同十、其他约定1.合同保密双方对本合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.合同修改合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同生效及终止1.合同生效条件双方签字盖章付款到位2.合同终止条件合同期限届满合同解除3.合同终止后的处理按照协议处理剩余工作及款项十二、合同备案1.合同备案机构相关政府部门2.合同备案时间合同签订后_______日内3.合同备案材料合同文本双方营业执照复印件十三、合同解除后的后续事宜1.施工现场清理清理标准清理责任2.财产移交移交清单移交责任3.人员安置安置方案安置责任4.环保验收验收标准验收责任十四、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件页码甲方（签字）：_________________________日期：_______乙方（签字）：_________________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决策权条款说明：在本合同执行过程中，甲方享有对拆除工程的整体决策权，包括但不限于施工方案、进度安排、合同变更等。条款：甲方有权根据实际情况，对施工方案进行调整，乙方需在收到甲方通知后_______日内予以执行。2.甲方验收标准条款说明：甲方设定拆除工程验收标准，乙方需按照此标准完成工程。条款：拆除工程验收标准以甲方提供的验收标准为准，乙方需确保工程符合该标准。3.甲方费用支付条款说明：甲方负责支付合同约定的费用，但乙方需提供相关发票和支付凭证。条款：甲方在收到乙方提供的发票和支付凭证后_______日内支付相应费用。4.甲方信息提供条款说明：甲方应向乙方提供拆除房屋的相关资料，确保乙方能够按照要求进行拆除工作。条款：甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋结构图、产权证明等。5.甲方变更通知条款说明：甲方如需变更拆除工程的相关内容，应及时通知乙方，并就变更后的工程量和费用进行协商。条款：甲方如需变更拆除工程，应在变更前_______日内通知乙方，双方应就变更后的工程量和费用达成一致。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工管理权条款说明：乙方负责施工过程中的管理工作，包括施工方案执行、进度控制、质量保证等。条款：乙方有权根据合同约定和工程实际情况，对施工方案进行必要的调整。2.乙方质量责任条款说明：乙方需确保拆除工程的质量，并对因自身原因造成的质量问题承担责任。条款：乙方对拆除工程的质量负责，如出现质量问题，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。3.乙方进度保证条款说明：乙方需保证施工进度，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。条款：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致进度延误，乙方应向甲方支付违约金。4.乙方安全责任条款说明：乙方需严格遵守安全施工规定，确保施工过程中的安全。条款：乙方应建立健全安全管理制度，对施工现场进行严格的安全监管。5.乙方验收报告条款说明：乙方在工程完成后，需向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后_______日内进行验收。条款：乙方在工程完成后_______日内向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到报告后_______日内完成验收。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：第三方中介提供的服务，其费用由甲乙双方根据实际情况分担。条款：第三方中介服务费用由甲乙双方按照各自责任分担，具体分担比例由双方另行协商确定。2.中介服务责任条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应确保其服务的质量和及时性。条款：第三方中介应按照合同约定提供服务，并对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。3.中介服务终止条款说明：如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，可提前_______日书面通知中介终止服务。条款：如甲乙双方对第三方中介的服务不满意，可在提前_______日书面通知中介终止服务，中介应按照合同约定退还已收取的费用。4.中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。条款：第三方中介应严格遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.中介责任追究条款说明：如第三方中介违反合同约定，给甲乙双方造成损失，中介应承担相应的法律责任。条款：如第三方中介违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除房屋安全评估报告2.拆除房屋施工方案3.拆除房屋施工合同4.拆除房屋监理合同5.拆除房屋保险合同6.合同附件清单7.甲方提供的拆除房屋相关资料（如房屋结构图、产权证明等）8.乙方提交的工程验收报告9.第三方中介服务协议（如有）10.合同变更协议（如有）11.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同约定的费用。认定：甲方在收到乙方提供的发票和支付凭证后_______日内未支付相应费用。2.违约行为：乙方未按时完成工程。认定：乙方未按照合同约定的工期完成工程，导致进度延误。3.违约行为：乙方施工质量不合格。认定：乙方完成的拆除工程不符合甲方提供的验收标准。4.违约行为：第三方中介泄露商业秘密。认定：第三方中介在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方在协议有效期内对特定信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料。解决办法：甲方应在合同签订后_______日内提供相关资料，否则乙方有权要求甲方承担相应的责任。2.问题：乙方施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取安全措施，并按照合同约定承担相应的责任。3.问题：第三方中介服务不符合预期。解决办法：甲乙双方可协商终止中介服务，并要求中介退还已收取的费用。五、所有应用场景：1.拆除房屋安全责任及保险综合服务合同适用于房屋拆除工程。2.合同适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介参与的情况。3.合同适用于拆除工程涉及安全、环保、进度和质量要求的情况。全文完。2025年度拆除房屋安全责任及保险综合服务合同3本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1拆除房屋的具体位置2.2拆除房屋的面积和结构2.3拆除房屋的安全状况3.服务内容3.1安全评估3.2拆除方案设计3.3拆除工程实施3.4残余物处理3.5环境保护4.服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用构成5.3付款方式6.安全责任6.1拆除过程中的安全责任6.2拆除后的安全责任6.3事故处理7.保险条款7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险理赔8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效文本13.合同附件13.1附件一：拆除方案设计13.2附件二：安全评估报告13.3附件三：保险合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房屋拆除乙方：房地产开发1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1拆除房屋的具体位置市区路号，共计5栋房屋。2.2拆除房屋的面积和结构每栋房屋面积为200平方米，均为砖混结构。2.3拆除房屋的安全状况经安全评估，房屋存在安全隐患，需进行拆除。3.服务内容3.1安全评估甲方负责对拆除房屋进行安全评估，并提供安全评估报告。3.2拆除方案设计甲方根据安全评估报告，设计合理的拆除方案，并提交乙方审核。3.3拆除工程实施甲方按照乙方批准的拆除方案，负责拆除工程的实施。3.4残余物处理拆除产生的残余物由甲方负责清理，并按照环保要求进行处理。3.5环境保护甲方在拆除过程中，应采取有效措施，防止环境污染。4.服务期限4.1合同开始日期2025年1月1日4.2合同结束日期2025年12月31日5.服务费用5.1费用总额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用构成安全评估费：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）拆除方案设计费：人民币拾万元整（￥10,000.00）拆除工程实施费：人民币捌拾万元整（￥80,000.00）残余物处理费：人民币拾万元整（￥10,000.00）5.3付款方式合同签订后，乙方支付甲方人民币伍拾万元整（￥50,000.00）作为预付款；拆除工程完成后，甲方提交验收报告，乙方在收到验收报告后十个工作日内支付剩余款项。6.安全责任6.1拆除过程中的安全责任甲方在拆除过程中，应确保施工安全，防止事故发生。6.2拆除后的安全责任拆除完成后，甲方应确保现场无安全隐患，并负责清理现场。6.3事故处理如发生事故，甲方应立即采取应急措施，并配合乙方进行事故调查和处理。8.合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，并说明变更原因。8.2变更程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。8.3变更内容变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。9.合同解除9.1解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2解除程序解除合同应书面通知对方，并保留相应的证据。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的权利和义务，并处理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时完成工作、服务质量不符合要求、擅自变更合同内容等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，最高不超过合同总额的百分之二十。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。11.3争议解决程序争议解决机构应按照其章程和规则进行。12.合同生效12.1生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日。12.3生效文本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：拆除方案设计包括拆除顺序、施工工艺、安全措施等内容。13.2附件二：安全评估报告包括房屋安全状况分析、风险评估、拆除建议等内容。13.3附件三：保险合同包括保险种类、保险金额、保险期限、保险理赔条款等内容。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入