城市更新改造项目协议

城市更新改造项目协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义与术语1.1除非本协议上下文另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“项目”指本协议项下的城市更新改造项目；1.1.2“更新改造”指对城市的老旧区域进行改造和提升，包括但不限于建筑物的翻新、公共设施的提升等；1.1.3“设计方案”指乙方根据甲方要求制定的关于项目的详细设计方案；1.1.4“施工”指乙方按照设计方案对项目进行实际的施工活动。第二章项目概述与目标2.1甲方作为城市更新改造项目的发起方，负责制定项目的基本目标和规划；2.2乙方作为专业的城市更新改造公司，负责根据甲方的要求制定详细的设计方案，并按照设计方案进行施工；2.3项目的主要目标是提升城市老旧区域的居住环境，改善公共设施，提高城市整体形象。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权对乙方的设计方案进行审核和批准；3.1.2甲方应按照约定向乙方支付合同款项；3.1.3甲方应提供必要的项目资料和协调相关部门。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权根据甲方的要求制定设计方案；3.2.2乙方应按照设计方案进行施工，并保证施工质量；3.2.3乙方应按时完成项目施工，并按照约定交付项目。第四章项目进度与验收4.1乙方应在合同约定的工期内完成项目施工；4.2甲方有权对乙方施工过程中的进度和质量进行检查；4.3项目验收：4.3.1乙方完成施工后，应向甲方提交项目验收申请；4.3.2甲方应在收到验收申请后的15个工作日内组织验收；4.3.3验收合格后，甲方应出具验收合格证明。第五章费用与支付5.1项目的费用包括设计费、施工费、材料费等，具体费用以合同附件的形式约定；5.2甲方应在合同约定的付款期限内支付合同款项；5.3乙方应按照甲方的要求提供正规发票，作为支付凭证；5.4若甲方未按时支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。第六章违约责任6.1若甲方未能按照约定支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的日千分之一；6.2若乙方未能按照约定工期完成施工，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为每逾期一日支付合同总金额的千分之一；6.3若乙方施工质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；6.4若甲方提供的项目资料不准确或存在误导，导致乙方施工出现问题时，甲方应承担相应的责任。第七章争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；7.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第八章保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，双方应继续承担保密义务；8.3若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九章合同的修改与终止9.1本合同一经签订，非经双方书面同意，不得修改或终止；9.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并各自承担已发生费用；9.3若一方违反合同且无法补救，另一方有权书面通知违约方终止合同，并要求违约方承担违约责任。第十章一般条款10.1合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方；10.2合同的完整性：本合同构成双方关于项目的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议；10.3合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释；10.4合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章项目变更管理11.1甲方有权在项目施工期间提出变更要求，变更内容应书面通知乙方；11.2乙方应在收到变更通知后5个工作日内，向甲方提交变更方案及费用预算；11.3甲方应在收到变更方案及费用预算后10个工作日内，审批乙方提交的变更方案；11.4若变更方案获得甲方批准，双方应签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。第十二章项目管理12.1乙方应设立项目管理团队，负责项目的日常管理和协调；12.2乙方应定期向甲方报告项目进度、质量、安全等情况；12.3甲方有权对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和检查；12.4乙方应保证项目施工过程中遵守相关法律法规，保证施工安全。第十三章项目交付与维护13.1乙方应在合同约定的工期完成项目施工，并按照约定交付项目；13.2交付项目时，乙方应提供完整的施工资料和操作手册；13.3乙方应在交付后提供为期一年的质保服务，对项目存在的问题进行免费修复；13.4甲方应在质保期内对项目进行定期检查，并将发觉的问题及时通知乙方。第十四章违约赔偿14.1若乙方未能按照约定完成项目施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的10%；14.2若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为修复费用的一倍；14.3若甲方未能按照约定支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的日千分之一。第十五章其他条款15.1本合同的任何条款的无效或不可执