2025年个人回迁房买卖合同（2篇）

2025年个人回迁房买卖合同个人回迁房买卖合同签订日期：____甲方（出售方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____乙方（购买方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____鉴于：1.甲方是小区回迁房屋的合法产权人，具有出售回迁房屋的权利；2.乙方希望购买甲方的回迁房屋并双方达成一致意见；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成以下协议，并同意遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：地址：____面积：____建筑年代：____1.2回迁房屋产权证号：____第二条房屋转让价格2.1乙方同意向甲方购买回迁房屋，并按照以下价格支付购房款：购房款总额：____（大写：人民币____）首付款：____（大写：人民币____），应于签订本合同之日起____之内支付完毕；尾款：____（大写：人民币____），应于办理产权过户手续时一次性支付。2.2乙方同意将购房款支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供有效的银行账户信息给乙方。第三条房屋交付及产权过户3.1房屋交付：3.1.1甲方应于本合同签订之日起____之内将回迁房屋交付给乙方。3.1.2回迁房屋的交付方式为____，双方应共同确认并签署交房确认书。3.2产权过户：3.2.1乙方应在购房款支付完毕之日起____之内办理回迁房屋产权过户手续，乙方应承担产权过户所需的相关费用。3.2.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的支持和协助。第四条产权及权属保证4.1甲方确认回迁房屋的产权为合法有效，并保证其以合法方式拥有该回迁房屋的所有权。4.2甲方承诺回迁房屋不存在任何抵押、查封、冻结、租赁或其他限制条件。4.3若因甲方原因导致乙方不能顺利办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任。4.4若乙方在购房后发现回迁房屋存在产权纠纷或其他权属问题，乙方有权要求甲方返还全部购房款并支付相应的违约金。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同规定的义务、延迟履行或违约行为，应承担相应的违约责任。5.2乙方若未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的购房款并支付相应违约金。第六条合同生效及其他约定6.1本合同自双方当事人签字之日起生效，合同正本一份，乙方和甲方各执一份。6.2本合同附件包括但不限于：回迁房屋的相关证明文件、产权证书、交房确认书等。6.3合同上的任何修改或补充，应经双方当事人书面同意并正式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。6.4本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：2025年个人回迁房买卖合同（二）在个人回迁房买卖合同中，买卖双方一致同意以下条款：1.价格：买方同意以（价格）的价格购买卖方所拥有的个人回迁房产，买卖双方应当依法缴纳相关税费。2.购买方式：买方应当支付首付款（金额），余款（金额）由买方在（日期）前一次性支付给卖方，双方应当在完成支付后办理过户手续。3.房屋权属：卖方保证其拥有的个人回迁房产具有完整的所有权，不存在抵押、查封、扣押等限制性担保事宜；若因卖方原因造成权属纠纷，卖方应负责解决并承担相应责任。4.房屋状况：买方可在签订合同后（天数）内对房屋进行验收，若发现房屋存在严重质量问题，买方有权取消交易并要求退还已支付款项。5.违约责任：若一方发生违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，违约方还应承担相关法律责任。6.