2025版外墙翻新工程合同履约与监督评估合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版外墙翻新工程合同履约与监督评估合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，许多建筑物的外墙已出现老化、剥落、褪色等问题，严重影响了城市形象和居民的生活质量。为改善城市面貌，提升居民生活环境，甲方决定对外墙进行翻新。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025版外墙翻新工程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，实现合同目的。三、定义与解释3.1专业术语（1）外墙翻新：指对建筑物外墙进行清洗、修复、涂料、贴面等施工，以达到美化、防水、保温、节能等目的。（2）施工图：指由乙方提供的，用于指导施工的详细图纸。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行外墙翻新工程的业主单位。（2）乙方：指本合同中承担外墙翻新工程施工任务的施工单位。（3）工程量：指本合同中约定的外墙翻新工程的实际施工量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、数量完成外墙翻新工程。（2）有权对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。（3）有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。（4）按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定的时间、地点、质量、数量完成外墙翻新工程。（2）严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。（3）对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程顺利进行。（4）在工程完成后，向甲方提交工程验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为_______个月。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：_______5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成外墙翻新工程，并按照甲方要求进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成后，经甲方验收合格，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续，并按照合同约定进行结算。6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指用于外墙翻新工程的各类建筑材料、涂料、配件等费用。（2）人工费：指施工人员的工资、福利、保险等费用。（3）设备租赁费：指施工过程中使用的各类施工设备租赁费用。（4）其他费用：指合同约定外的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应在_______日内支付已完成工程量的_______%作为进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余工程量的_______%作为竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_______日内支付。（2）进度款：每个进度节点后_______日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后_______日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付工程费用。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸或现场条件的，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额按实际损失计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密、工程数据等。（2）甲方、乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起_______年内。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）政府颁布禁令，禁止外墙翻新工程。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程进度、质量、安全的监督权。（2）乙方保留对甲方提供的材料、设备等的检查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对乙方施工方案的调整权。（2）乙方保留在施工过程中对工程变更的提出权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。（2）乙方应按照甲方要求提供施工图纸和相关资料。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通工程进展。（2）及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于外墙翻新工程履约与监督评估的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：见证人（签字）：年月日年月日年月日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：见证人（签字）：年月日年月日年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.工程量清单3.材料设备清单4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.竣工验收报告7.修改和补充协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程费用的，视为违约。未按时提供施工图纸或现场条件的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程的，视为违约。施工过程中出现质量问题的，视为违约。违约行为的认定依据合同约定及双方签字确认的文件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因违约行为给对方造成损失而应支付的金钱。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，分析延误原因，制定补救措施，确保工程按计划完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停工检查，找出问题原因，整改后重新验收，确保工程质量。3.问题：材料供应不及时解决办法：与供应商协商，调整采购计划，确保材料供应充足。4.问题：资金支付延误解决办法：加强财务管理，确保按合同约定及时支付款项。5.问题：不可抗力事件发生解决办法：按照合同约定处理，如合同无约定，双方协商解决。注意事项：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。及时沟通，妥善处理合同履行过程中的问题。保留相关证据，以便在争议发生时维护自身权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入为保障外墙翻新工程的质量和进度，甲方同意引入第三方监理单位对工程进行全程监督评估。第三方监理单位应具备相应的资质和经验。2.第三方责任（1）第三方监理单位负责对工程进度、质量、安全进行全面监督，确保工程符合相关标准和规范。（2）第三方监理单位应定期向甲方提交工程监督报告，对发现的问题提出整改意见。3.第三方权利（1）第三方监理单位有权对施工现场进行检查，要求乙方提供相关资料。（2）第三方监理单位有权对施工过程中出现的质量问题提出整改要求。4.第三方义务（1）第三方监理单位应保持中立，公正履行监督职责。（2）第三方监理单位应按时提交监督报告，确保报告的真实性和准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、现场条件等。（3）乙方有权在施工过程中对工程变更提出建议，并经甲方同意后实施。2.乙方利益条款（1）乙方在工程完成后，有权获得甲方支付的竣工结算款。（2）乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致工程延误的责任。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的延误责任。（3）甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。（2）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量、数量完成工程。2.甲方利益条款（1）甲方有权在工程完成后获得符合约定质量标准的工程。（2）甲方有权要求乙方承担因乙方违约导致的损失。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025版外墙翻新工程合同履约与监督评估合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程内容3.1翻新范围3.2翻新材料3.3翻新工艺4.工程费用4.1总费用4.2分项费用4.3付款方式5.履约责任5.1施工方责任5.2监理方责任5.3客户方责任6.工程进度6.1进度计划6.2进度调整6.3进度考核7.质量要求7.1质量标准7.2质量检测7.3质量保证8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3安全事故处理9.争议解决9.1争议处理方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模[工程面积、楼层数等]2.4工程期限[工程开始日期]至[工程结束日期]3.工程内容3.1翻新范围[具体翻新部位，如外墙、门窗等]3.2翻新材料[所用材料品牌、型号、规格等]3.3翻新工艺[具体施工工艺流程]4.工程费用4.1总费用[工程总费用金额]4.2分项费用[详细分项费用列表，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等]4.3付款方式[分期付款或一次性付款，及每期付款时间、金额等]5.履约责任5.1施工方责任[施工方应承担的工程质量和安全责任]5.2监理方责任[监理方应承担的监督和质量控制责任]5.3客户方责任[客户方应配合施工和监理，提出合理要求的责任]6.工程进度6.1进度计划[详细的工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间]6.2进度调整[如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划]6.3进度考核[对工程进度的考核标准和考核方法]7.质量要求7.1质量标准[依据国家标准、行业标准或合同约定的质量标准]7.2质量检测[质量检测的方法、频率和检测机构]7.3质量保证[质量保证期及保证措施]8.安全管理8.1安全责任（1）施工方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。（2）监理方应监督施工方执行安全措施，确保施工安全。（3）甲方应提供必要的安全防护设施和条件。8.2安全措施（1）施工方应制定详细的安全施工方案，包括安全操作规程、应急预案等。（2）施工方应定期进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。（3）施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工安全。8.3安全事故处理（1）发生安全事故时，施工方应立即停止施工，及时上报甲方和监理方。（2）事故原因分析、责任认定和赔偿处理按国家相关法律法规执行。（3）甲方和监理方应协助施工方妥善处理安全事故。9.争议解决9.1争议处理方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[可选]若双方同意，可指定仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序[如指定仲裁委员会，应详细说明仲裁程序和仲裁规则]10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务。（2）任何一方违反合同约定导致工程延误、质量不合格或安全事故。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约造成的损失，由违约方承担全部责任。10.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。（2）赔偿应在违约行为发生后[具体时间]内支付。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和费用。（2）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规要求。12.2合同生效时间[合同签署日期]12.3合同生效地点[合同签署地点]13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式签订补充协议。（2）补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3合同变更效力（1）变更后的内容对双方具有约束力。（2）变更内容不影响合同其他条款的效力。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的工程完成。（2）合同解除。14.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行工程验收。（2）验收合格后，双方签署工程验收报告。14.3合同终止效力（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。（2）合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或监督评估的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）监理服务：第三方监理机构对工程施工进行监督管理。（2）咨询服务：第三方专业机构提供技术、管理或法律等方面的咨询服务。（3）中介服务：第三方中介机构协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调工作。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。邀请方式包括但不限于书面通知、电子邮件等。2.2第三方介入的接受第三方在收到邀请后，应书面确认是否接受介入。接受后，甲乙双方应与第三方签订相应协议。2.3第三方介入的启动第三方接受介入后，应在协议约定的期限内正式开始工作。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定和自身专业能力，履行相应的责任。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（3）第三方对其提供的服务结果承担责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（2）第三方有权根据合同约定获得报酬。（3）第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额的确定（1）根据第三方提供的专业服务内容和行业标准，确定责任限额。（2）责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。4.2第三方责任限额的执行（1）第三方在履行责任过程中，其责任限额不应超过协议约定的数额。（2）若第三方在履行责任过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方的责任划分（1）甲方负责工程的投资、组织施工、支付工程款等。（2）乙方负责工程施工、材料供应、工程质量等。5.2第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在提供专业服务或监督评估过程中，对其服务结果承担责任。（2）第三方不参与甲乙双方的具体施工和管理，不对工程质量承担责任。5.3第三方与其他第三方的责任划分（1）第三方与其他第三方之间应根据各自协议进行责任划分。（2）第三方对其他第三方的行为不承担责任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的原则（1）合同修改应符合法律法规和行业标准。（2）合同修改不得损害甲乙双方的合法权益。6.2合同修改的程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，可对合同进行