2025商业小区租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于的物业出租给乙方。物业具体位置、面积、户型等详见附件一。1.2乙方租赁的物业仅限于合法经营，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内支付物业占用费，费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第四条维修责任4.1租赁期内，物业的设施、设备及附属设施正常损耗外的维修、养护、更新费用由甲方承担。4.2租赁期内，乙方应合理使用物业，爱护公共设施，因乙方使用不当或人为破坏导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应于租赁开始之日起__日内，向甲方提供物业保险单，保险受益人为甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等证件，确认主体资格。2.明确租赁物业的用途，遵守相关法律法规。解决办法：在合同中明确乙方租赁物业的用途，不得用于非法经营和用途。3.注意租金支付时间和方式，避免逾期支付。解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，应支付滞纳金。4.维护和保管好物业设施，合理使用物业。解决办法：乙方应爱护物业设施，避免因使用不当导致的损坏，如有损坏，乙方承担维修费用。5.购买物业保险，保障双方权益。解决办法：乙方应在租赁开始之日起购买物业保险，并将保险单交给甲方。6.遵守合同约定，履行合同义务。解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方，负责将物业租赁给承租方。2.承租方：指租赁物业的一方，有权使用和经营物业。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自租赁双方签订合同之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用和占用物业。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。6.维修责任：指租赁期内，物业设施的正常维修、养护、更新费用由哪方承担。7.保险：指为物业及相关利益提供的风险保障，乙方应购买并将保险单交给甲方。8.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商或向法院提起诉讼的方式解决争议。应用场合：1.商业小区物业租赁：适用于商业小区内的店铺、办公室、仓库等物业的租赁。2.办公场所租赁：适用于办公楼内的办公空间租赁。3.仓储租赁：适用于物流仓储设施的租赁。4.生产场地租赁：适用于工厂、车间等生产场所的租赁。5.其他各类物业租赁：适用于各类商业、住宅、工业等物业的租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成物业损坏的责任。2.装修条款：如乙方需进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。装修费用、装修期限等事项双方协商确定。3.转租条款：未经甲方同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.提前解约条款：在租赁期内，如乙方提前解约，应支付给甲方提前解约金，金额双方协商确定。5.租赁期满后续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.附件