2025版商贸城专业市场店面租赁与管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商贸城专业市场店面租赁与管理服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的1.店面位置2.店面面积3.店面结构4.店面设施5.店面权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、租赁费用1.水电费2.物业管理费3.其他相关费用七、租赁用途1.店面使用范围2.店面使用限制3.店面装修要求八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十二、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同终止十三、合同附件1.店面照片2.店面权属证明复印件3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.日期3.附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版商贸城专业市场店面租赁与管理服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的1.店面位置：_______2.店面面积：_______平方米3.店面结构：_______4.店面设施：_______5.店面权属证明：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金金额：人民币_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：人民币_______元2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还流程：_______六、租赁费用1.水电费：_______2.物业管理费：_______3.其他相关费用：_______七、租赁用途1.店面使用范围：_______2.店面使用限制：_______3.店面装修要求：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件：租赁方原因：_______出租方原因：_______双方协商一致：_______2.合同终止条件：租赁期限届满：_______合同解除：_______3.合同解除与终止的程序：提前通知：_______解除通知送达：_______合同解除或终止后的处理：_______九、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金：_______违反租赁用途：_______损坏租赁物：_______2.出租方违约责任：未按时交付租赁物：_______违反合同约定：_______未履行管理服务义务：_______3.违约金的计算与支付：违约金比例：_______违约金支付时间：_______十、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______十一、合同生效与备案1.合同生效条件：_______2.合同备案要求：_______3.合同备案程序：_______十二、其他约定1.合同附件：_______2.合同变更：_______3.合同解除：_______4.合同终止：_______十三、合同附件1.店面照片：_______2.店面权属证明复印件：_______3.其他相关文件：_______十四、合同签署1.双方签字盖章：_______2.日期：_______出租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.店面装修监督条款说明：为确保店面装修符合市场标准，甲方有权对承租方的装修工程进行监督，包括但不限于施工质量、装修进度和装修标准。内容：承租方在装修前需提交装修方案，经甲方批准后方可施工。甲方有权要求承租方进行必要的装修整改。2.店面运营指导条款说明：甲方作为主导方，有权对承租方的经营活动提供指导，以提升市场整体运营水平。内容：甲方应定期对承租方进行经营指导，包括市场趋势分析、营销策略建议等。承租方应积极配合。3.店面租金调整机制条款说明：为适应市场变化，甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金。内容：租金调整需提前通知承租方，并给予合理的调整期限。调整幅度和频率由双方协商确定。4.店面管理费用承担条款说明：甲方作为主导方，承担市场管理费用的主要部分，但部分费用可按比例分摊给承租方。内容：市场管理费用包括安保、清洁、绿化等，承租方需按约定比例承担相应费用。5.店面设施维护责任条款说明：甲方负责市场内公共设施的维护，承租方负责其租赁店面内的设施维护。内容：甲方定期对公共设施进行检查和维护，承租方负责其租赁店面内设施的日常维护。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.店面装修自主权条款说明：为尊重承租方的经营风格，乙方应给予承租方一定的装修自主权。内容：承租方在符合市场规范的前提下，有权自主决定店面装修风格和设计方案。2.店面运营决策权条款说明：乙方作为主导方，拥有对市场运营的最终决策权。内容：乙方有权制定市场运营策略，包括但不限于促销活动、广告宣传等。3.店面租金调整优先权条款说明：乙方作为主导方，在市场经营状况良好时，享有优先调整租金的权利。内容：乙方在提前通知承租方的情况下，可提出租金调整方案，经承租方同意后执行。4.店面管理费用减免条款说明：为鼓励承租方提高经营业绩，乙方可给予承租方一定的管理费用减免。内容：根据承租方的经营业绩，乙方可给予一定比例的管理费用减免。5.店面设施更新责任条款说明：乙方作为主导方，负责市场内公共设施的更新和维护。内容：乙方应定期对公共设施进行更新，确保其正常运行。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款说明：为明确中介服务费用，双方需在合同中约定中介费用的支付方式和金额。内容：中介服务费用由甲方或乙方支付，具体金额由双方协商确定。2.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，需对双方商业信息保密。内容：中介机构不得泄露任何一方商业信息，违反保密条款的，承担相应法律责任。3.中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对其提供的服务承担相应责任。内容：中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，因中介机构原因导致合同无效或无法履行的，中介机构承担相应责任。4.中介佣金支付条款说明：中介佣金支付时间和方式需在合同中明确。内容：中介佣金在合同签订后支付，具体支付时间和方式由双方协商确定。5.中介解除合同条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发现合同存在重大问题，有权解除合同。内容：中介机构在提前通知双方的情况下，可解除合同，并退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面照片2.店面权属证明复印件3.店面装修方案及效果图4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件（如水电费清单、物业管理费清单等）二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：未按时支付租金：经催告后仍未支付租金。违反租赁用途：未经出租方同意擅自改变店面用途。损坏租赁物：未经出租方同意擅自损坏租赁物。2.出租方违约行为及认定：未按时交付租赁物：未在约定时间内交付租赁物。违反合同约定：未履行合同约定的义务。未履行管理服务义务：未提供合同约定的管理服务。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指对合同内容及相关信息予以保密，不得泄露给第三方。5.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：出租方应及时催告租赁方支付租金，逾期未支付的可要求违约金或解除合同。2.问题：店面装修不符合约定。解决办法：出租方应及时通知承租方进行整改，如承租方拒绝整改，出租方有权要求赔偿损失。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介机构提出投诉或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.商贸城专业市场店面租赁。2.店面管理与维护。3.店面装修与设计。4.租赁合同纠纷解决。5.第三方中介服务。全文完。2025版商贸城专业市场店面租赁与管理服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3第三方中介信息（如有）2.店面基本信息2.1店面位置及面积2.2店面使用性质2.3店面装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2房屋维修基金缴纳4.3其他费用及支付5.店面使用规定5.1店面用途限制5.2店面装修及改造规定5.3店面消防、安全及环保要求6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理事宜7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约金及赔偿金的计算标准7.3违约行为的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件对合同的影响10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款及说明11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理事宜12.合同解除及终止后的处理事宜12.1店面返还及验收12.2租金及押金退还12.3其他合同解除或终止后的处理事宜13.合同签订及履行13.1合同签订程序13.2合同履行义务13.3合同履行期限14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______1.3第三方中介信息（如有）1.3.1中介方名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注册地址：_______1.3.4联系电话：_______1.3.5电子邮箱：_______2.店面基本信息2.1店面位置及面积2.1.1店面地址：_______2.1.2店面面积：_______平方米2.2店面使用性质2.2.1店面用途：_______2.2.2允许经营的商品或服务：_______2.3店面装修状况2.3.1现状：_______2.3.2装修要求：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长及续约条款3.3.1延长期限：_______3.3.2续约程序：_______3.3.3续约条件：_______4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：_______元/月4.1.2支付方式：_______4.2房屋维修基金缴纳4.2.1缴纳金额：_______元4.2.2缴纳时间：_______4.3其他费用及支付4.3.1水电费：_______4.3.2管理费：_______4.3.3其他费用：_______5.店面使用规定5.1店面用途限制5.1.1店面不得用于：_______5.2店面装修及改造规定5.2.1装修及改造申请：_______5.2.2装修及改造审批：_______5.3店面消防、安全及环保要求5.3.1消防要求：_______5.3.2安全要求：_______5.3.3环保要求：_______6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1租赁方解除条件：_______6.1.2出租方解除条件：_______6.2合同终止条件6.2.1租赁期满：_______6.2.2其他终止条件：_______6.3合同解除或终止后的处理事宜6.3.1店面返还及验收：_______6.3.2租金及押金退还：_______6.3.3其他处理事宜：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为：_______8.2.2争议解决机构联系方式：_______8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决；8.3.2协商不成的，应向争议解决机构提出申请，争议解决机构应在_______日内做出裁决。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等；9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；9.2.3不可抗力事件终止后，双方应在_______日内恢复正常履行。9.3不可抗力事件对合同的影响9.3.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任；9.3.2不可抗力事件导致合同部分履行困难时，双方可根据实际情况协商调整合同条款。10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.1.1合同附件一：店面租赁合同附件10.1.2合同附件二：店面装修图纸10.1.3合同附件三：其他相关文件10.2补充条款及说明10.2.1补充条款应与本合同具有同等法律效力；10.2.2补充条款的签订程序与合同相同。11.合同签订及履行11.1合同签订程序11.1.1双方代表在合同上签字盖章；11.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行义务11.2.1租赁方应按照合同约定支付租金及相关费用；11.2.2出租方应按照合同约定提供租赁店面及相关设施；11.3合同履行期限11.3.1合同履行期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止。12.合同解除及终止后的处理事宜12.1店面返还及验收12.1.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将店面交还出租方；12.1.2出租方应在_______日内对店面进行验收。12.2租金及押金退还12.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应在_______日内退还租赁方租金及押金；12.2.2如有违约行为，出租方有权扣除相应违约金。12.3其他处理事宜12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜；12.3.2合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方代表签字盖章；13.1.2合同经出租方审核通过。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致；13.2.2以书面形式提出变更申请；13.2.3经出租方审核同意后生效。13.3合同解除及终止后的处理事宜13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜；13.3.2合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助。14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.1.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充；14.1.2本合同如有未尽事宜，以双方协商达成的补充协议为准。14.2其他约定事项的处理14.2.1双方应严格遵守合同约定；14.2.2如有违反约定行为，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、咨询评估或其他原因介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人及合同当事人的关联方。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方介入的范畴包括但不限于：法律咨询、财务审计、工程监理、技术支持、安全评估等。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；15.3.2双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议；15.3.3第三方按照合作协议的约定履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或违约的，其责任限额由双方在合作协议中约定；15.4.2如无约定，第三方的责任限额为：_______元。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于合作协议的约定；15.5.2第三方不得超越合作协议的约定，擅自扩大责任范围；15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同当事人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验；16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告和结论。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方的行为符合合同约定和法律法规；16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议的约定履行职责；16.2.3乙方有权要求第三方对工作成果进行说明和解释。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议，甲方对第三方的行为不承担责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方的权益，应事先与甲方协商一致。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议，乙方对第三方的行为不承担责任；17.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方的权益，应事先与乙方协商一致。17.3第三方与合同当事人的划分17.3.1第三方与合同当事人的关系仅限于合作协议，合同当事人对第三方的行为不承担责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同当事人的权益，应事先与合同当事人协商一致。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同当事人应按照本合同及合作协议的约定履行各自义务；18.2第三方介入不影响本合同的效力，合同当事人仍应按照合同约定履行义务；18.3第三方介入后，如合同当事人认为有必要修改合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同附件详细要求和说明：包括店面基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及相关费用、店面使用规定等内容的详细说明。2.店面装修图纸详细要求和说明：提供店面装修的设计图纸，包括装修材料、施工工艺、色彩搭配等具体要求。3.第三方合作协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付等事项。4.店面消防、安全及环保验收报告详细要求和说明：由专业机构出具的店面消防、安全及环保验收报告，确保店面符合相关标准。5.店面租金及押金收据详细要求和说明：记录租金及押金支付情况，包括支付金额、支付日期、收款人等。6.店面维修基金缴纳凭证详细要求和说明：记录维修基金缴纳情况，包括缴纳金额、缴纳日期、收款人等。7.店面水电费清单详细要求和说明：记录店面水电费的使用情况，包括使用量、费用金额等。8.店面管理费收据详细要求和说明：记录店面管理费的支付情况，包括支付金额、支付日期、收款人等。9.店面违约金及赔偿金收据详细要求和说明：记录违约金及赔偿金的支付情况，包括支付金额、支付日期、收款人等。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知函等，用于记录合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为1.1.1未按约定支付租金或押金；1.1.2擅自改变店面用途；1.1.3未按约定进行店面装修或改造；1.1.4损坏店面设施或造成安全事故；1.1.5违反消防、安全及环保规定。1.2出租方违约行为1.2.1未按约定提供租赁店面或相关设施；1.2.2未按约定退还租金或押金；1.2.3擅自解除合同；1.2.4未按约定进行店面维修或改造；1.2.5违反消防、安全及环保规定。1.3第三方违约行为1.3.1未按约定履行服务内容；1.3.2因自身原因造成损失或违约；1.3.3未按约定提供工作成果。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任2.1.1未按约定支付租金或押金的，应向出租方支付违约金，违约金金额为_______元；2.1.2擅自改变店面用途的，应承担相应的赔偿责任；2.1.3未按约定进行店面装修或改造的，应承担相应的赔偿责任；2.1.4损坏店面设施或造成安全事故的，应承担相应的赔偿责任；2.1.5违反消防、安全及环保规定的，应承担相应的法律责任。2.2出租方违约责任2.2.1未按约定提供租赁店面或相关设施的，应向租赁方支付违约金，违约金金额为_______元；2.2.2未按约定退还租金或押金的，应向租赁方支付违约金，违约金金额为_______元；2.2.3擅自解除合同的，应向租赁方支付违约金，违约金金额为_______元；2.2.4未按约定进行店面维修或改造的，应承担相应的赔偿责任；2.2.5违反消防、安全及环保规定的，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任2.3.1未按约定履行服务内容的，应向合同当事人支付违约金，违约金金额为_______元；2.3.2因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的赔偿责任；2.3.3未按约定提供工作成果的，应重新提供或承担相应的赔偿责任。示例说明：1.租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。2.出租方未按约定提供租赁店面，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。3.第三方未按约定履行服务内容，应向合同当事人支付违约金，违约金金额为服务费用总额的_______%。全文完。2025版商贸城专业市场店面租赁与管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方作为商贸城专业市场出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商贸城专业市场店面及后续管理服务事宜达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁、管理及使用商贸城专业市场店面过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于在本合同中，“专业市场”指甲方拥有的位于__________的商贸城专业市场；“店面”指乙方租赁的甲方专业市场内的具体店面；“管理服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于店面装修、设施维护、市场推广等全方位服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方专业市场店面的起止时间；2.租金：指乙方支付给甲方的租金，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等；3.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而产生的责任；4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取乙方租金及相关费用；2.甲方有权对乙方租赁的店面进行必要的装修、维护和管理；3.甲方有义务为乙方提供合同约定的管理服务；4.甲方有义务保障乙方租赁的店面安全、卫生、整洁。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁的店面；2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用；3.乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度；4.乙方有义务合理使用店面，不得擅自改变店面用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点乙方租赁的店面位于甲方位于__________的商贸城专业市场。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式支付租金及相关费用；2.甲方应按照合同约定提供管理服务；3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还租赁的店面；2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关费用及违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的__________日前支付租金。租金金额为人民币__________元/月。2.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理收费标准，于每月的__________日前支付物业管理费。3.水电费：乙方应自行承担使用店面的水电费用，并于每月的__________日前向水电供应商支付。4.其他费用：包括但不限于装修费、维修费、市场推广费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。具体支付方式双方另行协商确定。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的__________日前支付租金。2.物业管理费：乙方应于每月的__________日前支付物业管理费。3.水电费：乙方应于每月的__________日前支付水电费。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，滞纳金比例为__________。2.乙方未按时支付水电费的，甲方有权停止向乙方提供水电服务，直至乙方支付完毕。3.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________。2.甲方未按合同约定退还租赁店面的，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。2.乙方擅自改变店面用途的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。3.乙方损坏租赁店面或设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和损失情况确定。违约金支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因故无法继续履行本合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商贸城专业市场的整体规划、调整和管理的权利。2.甲方保留对乙方租赁店面的装修、维护和管理的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁店面进行必要检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.修改或补充的内容为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护商贸城专业市场的正常运营。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行市场推广和活动组织。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论市场运营相关事宜。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和数据。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商贸城专业市场店面租赁与管理服务的完整协议，任何口头协议或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同中的任何条款，如因法律法规的变更或双方协商一致而需要增减，应按照本合同的修改和补充程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：__________签字：__________日期：__________甲方盖章：__________乙方盖章：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商贸城专业市场店面租赁合同2.商贸城专业市场店面装修图纸3.商贸城专业市场店面设施清单4.商贸城专业市场管理制度5.商贸城专业市场租金及费用明细6.不可抗力事件证明材料7.甲乙双方协商达成的补充协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供管理服务的，认定为违约。未按合同约定退还租赁店面