2025年专业版的前期物业管理服务合同（4篇）

2025年专业版的前期物业管理服务合同物业管理服务前期合同甲方（物业业主）：地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：地址：联系电话：鉴于甲方意欲委托乙方实施物业管理服务，双方秉持平等互利原则，经充分协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方授权乙方对物业进行管理及维护，以确保设施正常运行及业主权益的保障。第二条服务内容1.乙方应按照合同规定，提供以下物业管理服务：a)定期对物业进行巡查和检查，维持设施运作及环境卫生；b)维护与管理物业设施，包括电梯、供水供电设备的维修；c)组织和协调业主会议，处理业主提出的问题及投诉；d)协助业主委员会进行楼宇与社区管理，提供必要的支持；e)对物业内人员进行指导，提供必要的培训和指导；f)执行业主委托的其他相关任务。2.乙方需配备适当的管理设施和人员，以确保物业管理工作的有效进行。第三条服务质量1.乙方应遵守相关规定及合同约定，确保服务质量，提供高质量、高效率的物业管理服务。2.乙方需定期向甲方提交物业管理服务的工作报告，包括服务内容、工作进度、问题反馈等。3.如乙方未按合同约定提供服务或工作存在重大缺陷，甲方有权要求乙方改正。第四条服务费用与支付方式1.甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。2.月服务费用为人民币____元，甲方应在每月____日前支付当月服务费用。3.服务费用支付方式为银行转账/现金支付。第五条保密条款1.双方应保守合同中涉及的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。2.双方需采取适当措施，确保合同信息的安全性和保密性。3.即使合同终止，双方仍需履行保密义务。第六条违约责任1.如一方违反合同，应承担相应违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方未按合同提供物业管理服务，甲方有权要求退还已支付的服务费用，并索赔相应损失。第七条合同修改与终止1.合同期限为____年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。2.合同期间，如需修改内容，双方应协商一致并以书面形式确认。3.非因不可抗力等无法预见和避免的情况，双方不得单方面解除合同。____个月书面通知对方。第八条争议解决双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方可向所在地法院提起诉讼。第九条其他条款1.对本合同未规定的事项，双方应友好协商解决。2.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同有效期内，双方可根据需要签订补充协议。甲方（物业业主）：乙方（物业管理公司）：签署日期：签署日期：2025年专业版的前期物业管理服务合同（二）前期物业管理服务协议协议编号：____-PM-001甲方：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的物业，并希望建立乙方为其提供物业管理服务的委托关系，乙方同意接受甲方的委托，双方经充分协商，达成以下协议：第一部分：服务内容与标准1.1乙方将按照甲方的需求，对物业进行全面管理与维护，包括但不限于以下服务：a)日常巡查与安全防护；b)环境清洁卫生；c)设施设备的维修保养；d)监督维修作业及成本控制；e)紧急维修与故障处理；f)物业保险及事故管理；g)社区活动组织与居民服务；h)业主委员会的管理及会议组织。1.2乙方应依据甲方要求制定相应服务标准与工作流程，并定期向甲方报告工作进度及解决方案。第二部分：服务期限与费用2.1本协议的服务期限自____至____。2.2甲方应按以下方式向乙方支付费用：a)服务费：甲方每月应按双方商定的费用标准向乙方支付服务费。具体标准如下：若物业面积小于2000平方米，服务费为____元/平方米/月；若物业面积大于2000平方米，服务费为____元/平方米/月。b)其他费用：如有额外费用（如维修费、保险费等），甲方应及时支付给乙方。2.3甲方需在每月的____前支付服务费，逾期支付则需向乙方支付违约金。2.4如乙方未按约定标准提供服务，甲方有权解除协议并要求乙方退还未完成工作部分的费用。第三部分：管理责任与义务3.1乙方应负责物业的日常管理工作，确保设施设备的正常运行与维护。3.2乙方需向甲方报告物业管理的相关信息，包括服务进展、问题及改进建议等。3.3乙方应定期对员工进行业务培训，提升服务质量和工作效率。第四部分：甲方的权利与义务4.1甲方有权了解和检查乙方的服务情况及工作质量，提出建议和要求。4.2甲方有权根据需要要求乙方提供额外服务或调整服务内容。4.3甲方应按协议约定支付相关费用，并按时支付给乙方。第五部分：违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行协议中的义务，应承担相应的违约责任。5.2如乙方违反协议，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿相应损失。5.3如甲方违反协议，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿相应损失。第六部分：争议解决6.1任何因执行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院诉讼解决。第七部分：其他规定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____。到期前____个工作日内，双方应协商是否续签。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议的修改、解释均须以书面形式进行，未经双方协商一致，不得修改或解释。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年专业版的前期物业管理服务合同（三）前期物业管理服务协议甲方：____地址：____联系人：____电话：____电子邮箱：____乙方：____地址：____联系人：____电话：____电子邮箱：____鉴于甲方对一处物业的管理与维护需求，以及乙方作为专业物业管理公司的资质，双方秉持平等自愿原则，经充分协商，达成以下协议：第一条服务范围1.1乙方在合同期限内，应甲方需求提供物业管理服务，包括但不限于：(1)设施设备的常规维护与保养，确保其正常运行与安全；(2)实施安全管理措施，保障甲方物业的安全；(3)公共区域的清洁卫生管理，维持良好环境；(4)处理业主投诉与维修申请，及时响应；(5)物业费的收取与相关费用的缴纳管理。1.2根据甲方需要，乙方可提供额外服务，包括但不限于：(1)设施设备的更新与升级规划；(2)社区活动的组织与管理；(3)物业维修与装修工程的监督；(4)供应商及合同管理；(5)提供物业规划与改造的建议。1.3甲方应配合乙方进行相关管理工作，并提供必要的支持与协助。第二条服务期限2.1本合同服务期自____至____。2.2如需终止合同，任一方需在到期前____天书面通知对方，否则视为自动续约一年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应支付的服务费用为____，涵盖所有物业管理服务费用。3.2服务费用支付方式如下：(1)合同签署后____个工作日内，甲方支付____作为保证金；(2)每月____日，甲方支付当月服务费用的____%；(3)每月最后一天，甲方支付当月服务费用的剩余部分，通过银行转账支付，账户信息由乙方提供。第四条保密条款4.1双方应对合同内容及执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息保密。4.2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露包括但不限于合同条款、商业计划、商业秘密在内的任何保密信息。第五条违约责任5.1如一方违反合同导致合同无法履行或履行不完全，应承担赔偿责任。5.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1因履行本合同产生的争议，双方应优先通过协商或调解解决。6.2协商或调解无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院审理。第七条其他规定7.1本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2对合同内容的修改或补充，须以书面形式进行。7.3本合同附件与合同正文具有同等法律效力，为合同不可分割的部分。7.4本合同自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效，自____起计算，有效期至____。甲方：乙方：签章：签章：日期：日期：2025年专业版的前期物业管理服务合同（四）前期物业管理服务协议甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为一家具备独立法人资格的物业管理企业，拥有专业的管理经验和团队，有意与乙方就物业前期管理服务事宜达成共识，双方经充分友好协商，达成以下协议条款：第一条服务范围1.1乙方授权甲方执行物业前期管理服务，具体涵盖但不限于：1)完善规划和设计方案；2)监督并跟进项目施工进度；3)制定物业管理制度及操作规范；4)协助准备物业运营所需文件及资料；5)其他双方认可的相关服务内容。第二条费用支付2.1乙方应支付甲方前期管理服务费用【具体金额】，须在【具体时间】全额支付。2.2如因乙方原因导致服务内容变更，甲方有权调整费用，经双方确认后执行。第三条服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至【具体日期】结束。3.2若需延长服务期限，双方需另行协商并签署书面补充协议。第四条保密条款4.1双方应保守对方的商业秘密及机密信息，未经许可不得向第三方披露。4.2保密义务将持续至本协议有效期及终止后的【具体时期】。第五条违约责任5.1如一方违反协议规定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。5.2未经对方书面许可，任何一方不得转让本协议中的全部或部