2025年度楼盘保值与智慧家居系统应用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度楼盘保值与智慧家居系统应用协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.楼盘保值措施3.1市场调研与分析3.2保值策略与措施3.3保值效果评估4.智慧家居系统应用4.1系统概述4.2系统功能与特点4.3系统实施与部署5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.项目实施与进度安排6.1项目实施阶段划分6.2各阶段进度安排6.3项目实施计划调整7.质量保证与验收7.1质量保证措施7.2质量验收标准7.3质量问题处理8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3知识产权保护9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：项目实施方案12.2附件二：智慧家居系统技术参数12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1通知与送达13.2合同份数与效力13.3合同语言14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1楼盘：指本协议中甲方拥有的、拟进行保值处理的住宅项目。1.1.2智慧家居系统：指乙方提供的，集家居自动化、网络化、智能化于一体，实现家居设备远程控制、安全防护、能源管理等功能的一体化系统。1.1.3保值：指通过一系列措施，确保楼盘价值稳定，避免因市场波动导致的价值下降。1.2合同用语解释1.2.1“本合同”指双方签署的《2025年度楼盘保值与智慧家居系统应用协议》。1.2.2“甲方”指拥有楼盘并委托乙方进行保值与智慧家居系统应用的房地产公司。1.2.3“乙方”指提供智慧家居系统并协助甲方进行楼盘保值服务的科技公司。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方为提高楼盘竞争力，提升居住体验，决定在2025年度对楼盘进行保值处理。2.2项目目标2.2.1通过智慧家居系统的应用，提升楼盘居住舒适度，增强市场竞争力。2.3项目范围2.3.1智慧家居系统的安装与调试。2.3.2楼盘保值策略的制定与实施。3.楼盘保值措施3.1市场调研与分析3.1.1乙方负责对楼盘所在区域的市场进行调研，分析市场趋势。3.2保值策略与措施3.2.1根据市场调研结果，制定针对楼盘的保值策略。3.2.2通过提升楼盘品质、优化物业管理等措施，增强楼盘保值能力。3.3保值效果评估3.3.1甲方定期对乙方实施的保值措施进行评估，确保保值效果。4.智慧家居系统应用4.1系统概述4.2系统功能与特点4.2.1系统具备远程控制、自动调节、智能识别等功能。4.2.2系统采用先进的技术，确保数据安全与隐私保护。4.3系统实施与部署4.3.1乙方负责智慧家居系统的安装、调试与维护。5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供智慧家居系统及相关服务。5.1.2甲方有义务配合乙方进行市场调研、系统安装与调试等工作。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照协议约定支付相关费用。5.2.2乙方有义务按照甲方要求提供优质、高效的智慧家居系统及服务。6.项目实施与进度安排6.1项目实施阶段划分6.1.1项目分为市场调研、系统安装、调试与验收四个阶段。6.2各阶段进度安排6.2.1市场调研阶段：自合同签订之日起30日内完成。6.2.2系统安装阶段：自市场调研结束后30日内完成。6.2.3调试阶段：自系统安装完成后15日内完成。6.2.4验收阶段：自调试完成后10日内完成。6.3项目实施计划调整6.3.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可对项目实施计划进行调整。8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.1.1乙方保证提供的智慧家居系统及服务符合国家相关标准及行业规范。8.1.2乙方对智慧家居系统的设计、施工、安装、调试等环节进行严格的质量控制。8.2质量验收标准8.2.1智慧家居系统的功能、性能、稳定性等指标达到合同约定的要求。8.2.2系统安装位置合理，外观整洁，无损坏。8.3质量问题处理8.3.1如发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行修复。8.3.2修复完成后，甲方应进行验收，如验收合格，双方签字确认。9.保密与知识产权9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及项目实施过程中所获取的任何商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.2知识产权归属9.2.1智慧家居系统的知识产权归乙方所有。9.2.2甲方在使用智慧家居系统时，不得侵犯乙方的知识产权。9.3知识产权保护9.3.1双方应采取必要的措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1.1仲裁委员会；10.3.1.2行业协会；10.3.1.3专业调解机构。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件11.3.1合同期满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取措施减少损失。12.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。13.合同附件13.1附件一：项目实施方案13.2附件二：智慧家居系统技术参数13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址。14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，如英文翻译与中文有歧义，以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指本合同之外，为履行本合同或与本合同履行相关，由甲方或乙方邀请或指定的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方提供的服务或协助。16.第三方介入的适用范围16.1甲方可能需要第三方介入的情况：16.1.1市场调研与分析；16.1.2楼盘保值策略制定；16.1.3智慧家居系统设计、安装、调试；16.1.4物业管理服务。16.2乙方可能需要第三方介入的情况：16.2.1智慧家居系统技术研发；16.2.2系统设备采购；16.2.3项目实施过程中的专业支持。17.第三方介入的程序17.2第三方介入前，需与甲方或乙方签订相应的合作协议或服务合同。17.3甲方或乙方应将第三方的合作协议或服务合同作为本合同的附件。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合作协议或服务合同，履行其职责，确保服务质量。18.1.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲方或乙方按照合作协议或服务合同支付费用。18.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由双方按照合作协议或服务合同解决。19.1.2甲方在本合同项下的义务，不因第三方介入而免除。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由双方按照合作协议或服务合同解决。19.2.2乙方在本合同项下的义务，不因第三方介入而免除。20.第三方的责任限额20.1第三方责任限额的确定20.1.1第三方责任限额应根据合作协议或服务合同以及第三方的能力和风险承受能力确定。20.1.2第三方责任限额应在本合同中明确列出。20.2超过责任限额的处理20.2.1如第三方责任超过限额，超出部分由第三方自行承担。20.2.2如第三方责任超过限额，甲方或乙方有权要求第三方增加保证金。21.第三方介入的监督与管理21.1甲方或乙方有权对第三方的履约情况进行监督。21.2甲方或乙方发现第三方违反本合同或合作协议、服务合同时，有权要求第三方改正或终止合作。22.第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更22.1.1第三方介入的变更需经甲方或乙方同意，并签订变更协议。22.2第三方介入的解除22.2.1如第三方违反本合同或合作协议、服务合同，甲方或乙方有权解除合作，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：包括项目目标、范围、实施计划、进度安排、风险评估等内容。说明：项目实施方案是合同执行的重要依据，需详细、具体。2.附件二：智慧家居系统技术参数详细要求：包括系统功能、性能指标、技术标准、安全要求等内容。3.附件三：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。4.附件四：市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争态势、消费者需求等内容。说明：市场调研报告是制定楼盘保值策略的重要依据。5.附件五：智慧家居系统安装方案详细要求：包括系统安装位置、施工方法、验收标准等内容。说明：安装方案是确保系统安装质量的重要文件。6.附件六：物业管理服务协议详细要求：包括物业管理内容、服务标准、收费标准等内容。说明：物业管理服务协议是确保楼盘保值的重要保障。7.附件七：第三方合作协议或服务合同详细要求：包括第三方职责、服务内容、费用、违约责任等内容。说明：第三方合作协议或服务合同是明确第三方责任和义务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付乙方费用；1.2未按约定提供项目所需资料；1.3未经乙方同意，擅自变更项目内容。乙方违约行为：2.1未按时提供智慧家居系统或服务；2.2提供的智慧家居系统或服务不符合合同约定；2.3未经甲方同意，擅自变更项目内容。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金；2.1.2甲方未按约定提供项目所需资料，导致项目延误，应承担相应责任；2.1.3甲方擅自变更项目内容，造成乙方损失，应赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时提供智慧家居系统或服务，应向甲方支付违约金；2.2.2乙方提供的智慧家居系统或服务不符合合同约定，应承担修复或更换责任；2.2.3乙方擅自变更项目内容，造成甲方损失，应赔偿甲方损失。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付乙方智慧家居系统费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停服务。示例二：乙方提供的智慧家居系统功能不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行修复或更换，并有权要求赔偿损失。示例三：第三方在项目实施过程中，未按约定提供技术支持，导致项目延误，第三方应承担相应责任。全文完。2025年度楼盘保值与智慧家居系统应用协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议范围4.协议期限5.协议双方二、楼盘保值措施1.保值政策2.保值保障3.保值责任4.保值措施实施5.保值效果评估三、智慧家居系统介绍1.系统功能2.系统技术3.系统配置4.系统安全5.系统维护四、智慧家居系统应用1.系统安装2.系统调试3.系统培训4.系统运行5.系统升级五、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.保密条款4.知识产权5.违约责任六、合同履行1.履行方式2.履行时间3.履行地点4.履行质量5.履行进度七、费用与支付1.费用构成2.费用标准3.支付方式4.支付时间5.付款凭证八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除备案十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止备案十二、合同附件1.楼盘保值方案2.智慧家居系统技术参数3.双方签字盖章4.合同签订日期5.合同份数十三、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同修改4.合同解释5.合同生效十四、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期5.协议存续期限合同编号2025年度楼盘保值与智慧家居系统应用协议一、协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲方（楼盘开发商）为提升楼盘保值能力，乙方（智慧家居系统供应商）提供智慧家居系统解决方案。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度楼盘保值与智慧家居系统应用过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3协议范围本协议涉及甲方楼盘保值措施的实施、乙方智慧家居系统的应用及相关服务。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]二、楼盘保值措施2.1保值政策（1）提升楼盘品质；（2）优化物业管理；（3）完善配套设施；（4）实施优惠政策。2.2保值保障（1）智慧家居系统稳定运行；（2）及时解决用户问题；（3）定期更新系统功能；（4）确保用户数据安全。2.3保值责任甲方、乙方共同承担楼盘保值责任，如出现保值问题，双方应协商解决。2.4保值措施实施甲方负责实施楼盘保值措施，乙方提供技术支持。2.5保值效果评估双方定期评估楼盘保值效果，如有必要，调整保值措施。三、智慧家居系统介绍3.1系统功能（1）智能家居控制；（2）安防监控；（3）能源管理；（4）环境监测。3.2系统技术智慧家居系统采用先进的技术，包括物联网、云计算、大数据等。3.3系统配置智慧家居系统配置包括智能设备、传感器、控制系统等。3.4系统安全乙方确保智慧家居系统的数据安全，防止信息泄露。3.5系统维护乙方负责智慧家居系统的日常维护和升级。四、智慧家居系统应用4.1系统安装乙方负责在甲方楼盘内进行智慧家居系统的安装。4.2系统调试安装完成后，乙方进行系统调试，确保系统正常运行。4.3系统培训乙方对甲方相关人员进行系统操作培训。4.4系统运行智慧家居系统正式运行，甲方、乙方共同监督。4.5系统升级根据用户需求，乙方定期更新系统功能。五、双方权利与义务5.1双方权利（1）甲方有权要求乙方提供技术支持和服务；（2）乙方有权要求甲方配合实施楼盘保值措施。5.2双方义务（1）甲方负责实施楼盘保值措施，保障楼盘品质；（2）乙方负责提供智慧家居系统及相关服务。5.3保密条款双方对本协议内容及相关技术信息负有保密义务。5.4知识产权智慧家居系统的知识产权归乙方所有。5.5违约责任如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。六、合同履行6.1履行方式双方按本协议约定履行各自义务。6.2履行时间甲方、乙方应在规定时间内完成各自职责。6.3履行地点智慧家居系统安装、调试、培训等均在甲方楼盘内进行。6.4履行质量双方应确保履行质量符合本协议约定。6.5履行进度双方应按计划推进项目进度。七、费用与支付7.1费用构成本协议费用包括智慧家居系统费用、安装调试费用、培训费用等。7.2费用标准费用标准按双方协商确定。7.3支付方式甲方按约定的支付方式进行付款。7.4支付时间支付时间按双方协商确定。7.5付款凭证甲方应在支付费用后，向乙方提供付款凭证。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成智慧家居系统的安装、调试和培训；（2）甲方未按约定时间支付费用；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约处理（1）违约发生后，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.4违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的20%。8.5违约解除（1）一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务。九、争议解决9.1争议解决方式本协议争议解决方式为仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.5争议解决期限争议应在收到仲裁通知之日起[仲裁期限]内解决。十、合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予[宽限期]仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在[通知期限]内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务。10.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。10.4合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务，并终止合同关系。10.5合同解除备案合同解除后，双方应向相关管理部门备案。十一、合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致；（3）合同因不可抗力而终止。11.2合同终止程序（1）一方提出合同终止的通知；（2）另一方在[通知期限]内未提出异议，视为同意终止；（3）合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务。11.3合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。11.4合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务，并终止合同关系。11.5合同终止备案合同终止后，双方应向相关管理部门备案。十二、合同附件12.1楼盘保值方案12.2智慧家居系统技术参数12.3双方签字盖章12.4合同签订日期12.5合同份数十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式双方通知应以书面形式发出，并通过约定的联系方式送达。13.3合同修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.4合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。13.5合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议生效与终止14.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议终止条件本协议终止条件见本协议第十一章。合同方签字：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，负责制定楼盘保值策略和智慧家居系统应用方案。1.1.2甲方有权决定智慧家居系统的选择、安装和升级。1.1.3甲方有权对乙方提供的智慧家居系统进行验收，并提出修改意见。1.2楼盘保值责任1.2.1甲方承担楼盘保值的主要责任，包括但不限于市场调研、价格策略、促销活动等。1.2.2甲方应保证楼盘保值措施的落实，确保楼盘保值目标的实现。1.3智慧家居系统应用1.3.1甲方负责智慧家居系统的整体规划，包括系统布局、功能需求等。1.3.2甲方有权要求乙方根据甲方的要求调整智慧家居系统的配置。1.4费用承担1.4.1甲方承担本协议约定的智慧家居系统应用相关费用。1.4.2甲方负责支付乙方提供的智慧家居系统及相关服务的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在本协议中拥有主导权，负责智慧家居系统的研发、设计、安装和运维。2.1.2乙方有权决定智慧家居系统的技术路线和功能模块。2.1.3乙方有权对甲方提供的楼盘信息进行评估，并提出优化建议。2.2系统研发与升级2.2.1乙方负责智慧家居系统的研发工作，确保系统性能和安全。2.2.2乙方应定期对智慧家居系统进行升级，以适应市场需求和技术发展。2.3质量保证2.3.1乙方保证智慧家居系统的质量，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。2.3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成系统安装和调试。2.4费用承担2.4.1乙方承担本协议约定的智慧家居系统研发、安装和运维相关费用。2.4.2乙方负责向甲方提供智慧家居系统的技术支持和售后服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲乙双方的关系，确保本协议的顺利实施。3.1.2中介机构有权对甲乙双方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲乙双方按约定比例承担。3.2.2中介费用支付时间及方式由甲乙双方与中介机构协商确定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应对甲乙双方提供真实、准确的信息。3.3.2中介机构应保证本协议的保密性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.4中介机构终止3.4.1如中介机构违反本协议约定，甲乙双方有权终止与中介机构的合作关系。3.4.2中介机构终止后，甲乙双方应继续履行本协议的约定，直至合同目的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：1.楼盘保值方案2.智慧家居系统技术参数3.双方签字盖章页4.合同签订日期证明5.合同份数清单6.甲方楼盘项目资料7.智慧家居系统安装图纸8.系统操作手册9.系统维护保养记录10.争议解决仲裁规则11.中介机构资质证明12.双方沟通记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用。乙方未按约定时间完成系统安装、调试和培训。一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方协商解决。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。5.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方楼盘保值措施效果不佳。解决办法：调整保值措施，加强市场调研，优化价格策略。2.问题：智慧家居系统运行不稳定。解决办法：乙方及时进行系统维护和升级，确保系统稳定运行。3.问题：双方沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：终止与中介机构的合作关系，重新选择合适的机构。五、所有应用场景：1.楼盘开发商与智慧家居系统供应商合作。2.楼盘保值与智慧家居系统应用项目。3.楼盘保值策略制定与实施。4.智慧家居系统研发、安装与运维。5.争议解决与合同终止。全文完。2025年度楼盘保值与智慧家居系统应用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的持续发展，房地产市场逐渐走向成熟，楼盘保值成为开发商和业主共同关注的问题。为提高楼盘的保值能力，甲方决定引入智慧家居系统，以提升楼盘的附加值。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度楼盘保值与智慧家居系统应用过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中充分发挥各自优势，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.楼盘保值：指在房地产市场波动中，通过采取有效措施，使楼盘价值保持稳定或增值。2.智慧家居系统：指以物联网、大数据、云计算等技术为基础，实现家庭生活自动化、智能化、便捷化的家居系统。3.2关键词解释：1.甲方：指在本协议中承担楼盘保值与智慧家居系统应用项目的开发商。2.乙方：指在本协议中提供智慧家居系统解决方案的技术供应商。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定，提供优质的智慧家居系统解决方案。2.甲方有义务按照协议约定，支付乙方相应的服务费用。3.甲方有义务配合乙方进行现场勘查、系统安装和调试等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照协议约定，支付相应的服务费用。2.乙方有义务按照甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的智慧家居系统解决方案。3.乙方有义务在项目实施过程中，确保工程质量和进度。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：智慧家居系统安装、调试及售后服务均在甲方楼盘内进行。5.3合同履行方式：1.乙方负责智慧家居系统的设计、采购、安装、调试和售后服务。2.甲方负责提供必要的场地、设施和人员配合乙方工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议到期后自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本协议。3.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，经双方协商一致，可以终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本协议，应提前30日书面通知对方。2.发生不可抗力事件导致本协议无法履行，一方应在事件发生后15日内书面通知对方。6.4终止后果：1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，乙方应将智慧家居系统相关资料、设备等移交给甲方。3.本协议终止后，双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.系统设计费用：包括但不限于系统需求分析、设计方案制定、技术规格书编制等费用。2.系统采购费用：包括但不限于智能设备、软件许可、硬件采购等费用。3.系统安装调试费用：包括但不限于现场安装、系统调试、设备校准等费用。4.培训费用：包括但不限于操作培训、维护培训等费用。5.服务费用：包括但不限于系统维护、故障排除、升级更新等费用。6.其他费用：包括但不限于交通、住宿、通讯等与项目相关的合理费用。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后五个工作日内，支付乙方系统设计费用的30%作为预付款。2.乙方完成系统设计并经甲方确认后，甲方应在十个工作日内支付系统设计费用的70%。3.乙方完成系统采购、安装调试工作并经甲方验收合格后，甲方应在十个工作日内支付系统采购安装调试费用的80%。4.乙方提供系统维护服务一年后，甲方应在一个月内支付服务费用的50%。5.乙方提供系统维护服务满两年后，甲方应在一个月内支付服务费用的20%。6.乙方提供系统维护服务满三年后，甲方应在一个月内支付服务费用的10%。7.3支付时间：1.预付款的支付时间：合同签订后五个工作日内。2.系统设计费用支付时间：系统设计完成并经甲方确认后十个工作日内。3.系统采购安装调试费用支付时间：系统采购安装调试完成并经甲方验收合格后十个工作日内。4.服务费用支付时间：按年度或合同约定的时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应提供相应的付款凭证。2.乙方应在收到甲方付款凭证后五个工作日内，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成系统设计、采购、安装调试工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若乙方提供的系统不符合约定标准，应承担修复或更换责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法：违约金=应付款项×违约天数×千分之五。2.赔偿方式：违约方应按照约定方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本协议内容及相关文件。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议。10.4不可抗力实例：1.因地震导致系统安装调试工作无法进行。2.因政策调整导致系统设计方案需重新设计。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可书面约定仲裁机构，提交仲裁解决。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.若一方同意转让，另一方应在收到转让通知后五个工作日内给予书面答复。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同约定不可转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对楼盘保值策略的最终决定权。2.乙方保留对智慧家居系统技术的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在智慧家居系统应用过程中，对系统功能进行调整和优化的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对系统进行升级和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充内容为本协议不可分割的一部分。2.修改和补充内容具有与本协议相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持合同的履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。2.双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于2025年度楼盘保值与智慧家居系统应用的全部协议，任何与本协议相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何增减条款均应与本协议的其他条款具有相同的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他