铺位出租合同

铺位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（铺位地址）的铺位，乙方有承租该铺位的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________（铺位地址）的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物仅用于____________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥_________），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后____日内将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁的状态，不得留有乙方的物品或设施。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于内部装修、设施设备的维护等。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2若甲方同意乙方转租或转让，乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担连带责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本合同。

第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥_________）。

9.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥_________）。

9.3若一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金人民币__________元（￥_________），并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，标志着双方就铺位出租事宜达成一致，双方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。合同的履行过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题，确保合同的顺利执行。如有任何