私人厂房租赁合同范本简单版

第第页合同编号:________私人厂房租赁合同范本简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有合法产权的私人厂房，位于【厂房地址】，厂房面积为【面积】，且甲方愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方厂房进行生产经营活动。双方为明确权利义务，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。合同目的：甲方同意将厂房出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守国家法律法规，实现互利共赢。背景：甲方厂房具备合法手续，可用于乙方生产经营。乙方租赁厂房旨在扩大生产规模，提高经济效益。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，乙方向甲方支付的厂房租金为每月【租金金额】元人民币，租金按月计算，每季度支付一次。2.租金支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金。支付时，乙方需将租金转入以下甲方指定的银行账户：户名：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】3.租金支付时间：乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。4.逾期支付租金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按照应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担合同解除所产生的相关费用。5.租金调整：在本合同租赁期间，如遇市场行情变化或相关法律法规调整，甲乙双方可协商一致，对租金价格进行调整。租金调整需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担厂房的水、电、燃气、通讯等费用，以及因乙方使用厂房所产生的其他相关费用。上述费用由乙方按实际发生金额向相关单位或甲方支付。本合同约定的价格与支付条款，是双方在公平、公正、自愿的基础上达成的一致意见，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理续租手续。2.履行地点：乙方租赁的甲方厂房，位于【厂房地址】，乙方应在租赁期内按照约定用途，在厂房内开展合法的生产经营活动。3.双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应保证厂房具备合法出租条件，并按时交付厂房给乙方使用。b.甲方负责厂房的日常维护保养，确保厂房及附属设施的安全、正常使用。c.甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。d.甲方应尊重乙方在租赁期内的正常生产经营活动，不得无故干涉。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照约定使用厂房，进行合法的生产经营活动。b.乙方应按时支付租金、水、电、燃气等费用，并承担因使用厂房所产生的其他相关费用。c.乙方应合理使用厂房及其附属设施，确保设施设备的完好。d.乙方在租赁期满或合同解除时，应将厂房及附属设施恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。4.违约责任：（1）若甲方违反本合同约定，未能按时交付厂房或干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。（2）若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或未合理使用厂房及其附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。（3）双方违反合同约定，导致合同解除的，应承担合同解除所产生的相关费用。本合同约定的履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任，是双方在公平、公正、自愿的基础上达成的一致意见，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中，获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。（3）保密义务不因合同终止或解除而终止，双方应继续承担保密责任，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。（2）在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：a.乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍未支付的。b.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益的。c.乙方擅自改变厂房用途或结构，造成严重后果的。（3）在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：a.甲方未按约定交付厂房或未能保证厂房安全、正常使用的。b.甲方违反合同约定，严重影响乙方权益的。（4）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，恢复原状，如有损失，应承担相应的赔偿责任。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除，是双方在公平、公正、自愿的基础上达成的一致意见，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方指定的地址。（2）双方变更通讯地址的，应立即书面通知对方。未通知对方前，仍以原通讯地址为准。（3）通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力