房屋装修合常用范本

第第页合同编号:________房屋装修合常用范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下称为“本合同”）由以下当事人（以下称为“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房产，并拟对该房产进行装修；鉴于乙方为具备房屋装修资质的专业装修公司，具备完成该项装修工程的能力；双方为明确双方的权利义务，确保装修工程的顺利进行，经友好协商，特订立本合同。本合同的目的在于规范双方在甲方房屋装修过程中的行为，确保装修质量，明确双方责任，保障双方合法权益。具体包括但不限于以下背景事项：1.甲方房屋装修工程的具体内容、要求及标准；2.乙方的装修资质、技术实力及服务水平；3.双方在装修过程中的权利义务分配；4.装修工程的施工期限、质量保证及售后服务。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商一致，甲方房屋装修工程的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于装修材料费、人工费、设计费、管理费、税费等与装修工程相关的所有费用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付装修工程款：a)预付款：本合同签订后，甲方支付乙方装修工程款的30%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整），以确保乙方开始进行装修工程施工准备。b)进度款：装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修工程款的30%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。c)竣工款：装修工程全部完成后，甲方进行验收，并在验收合格后7日内支付乙方装修工程款的35%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。d)质保金：剩余5%作为质量保证金，即人民币【】元整（大写：【】元整），待装修工程质保期满且无任何质量问题后，甲方支付给乙方。3.支付账户：a)乙方指定的银行账户信息如下：开户行：【】账户名称：【】账号：【】b)甲方应在支付款项时注明款项用途，并将支付凭证及时给乙方确认。4.若甲方未按约定时间支付相应款项，每延迟一日，应按延迟支付款项的千分之一向乙方支付滞纳金，直至款项支付完毕。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)本合同签订之日起，乙方开始进行装修设计及施工准备，预计装修工程开始时间为【】年【】月【】日，预计竣工时间为【】年【】月【】日，具体工期以双方实际协商为准。b)若因不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整工程竣工时间。2.履行地点：甲方房屋装修工程履行地点为【】（房屋详细地址），乙方应按照约定地点进行装修施工。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权对装修工程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准；-甲方应按时支付装修款项，为乙方施工所需的水电等基础设施；-甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。b)乙方权利与义务：-乙方有权依据本合同约定收取装修款项；-乙方应按照甲方要求及合同约定进行装修施工，确保工程质量；-乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工安全。4.违约责任：a)若甲方未按约定时间支付款项，除需支付滞纳金外，还应承担因此给乙方造成的损失；b)若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定；c)若乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，并承担因此给甲方造成的损失；d)若一方违反合同约定导致合同解除，应承担因此给对方造成的损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b)保密信息包括但不限于设计图纸、施工方案、客户信息、财务数据等；c)保密义务不适用于以下信息：已公开的信息、接收方在合同签订前已知晓的信息、非因双方过错从第三方获得的信息；d)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c)诉讼期间，双方仍应继续履行合同中除争议部分外的其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认；b)在装修工程开始前，如因甲方原因需变更或解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的损失；c)在装修工程进行中，如因乙方原因需变更或解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的损失；d)如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。4.本合同变更或解除后，双方仍需遵守保密条款及争议解决条款的相关规定。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或双方同意的其他方式送达对方指定的地址；b)通知自发出之日起，第三日视为送达；c)双方变更通讯地址的，应立即书面通知对方，否则原通讯地址仍视为有效送达地址。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国