2024版平房房屋买卖合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版平房房屋买卖合同范文本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房屋1.4合同日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状3.房屋买卖价格3.1房价款3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.权利与义务5.1出卖人权利义务5.2买受人权利义务6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.其他约定10.1物业管理10.2配套设施10.3户口迁移11.合同的附录11.1房屋所有权证11.2房屋共有权人同意出售证明11.3房屋买卖合同备案证明12.合同附件12.1房屋现状照片12.2房屋装修情况说明13.合同的签署、修改和补充13.1签署日期13.2签署地点13.3修改和补充14.合同的份数14.1甲方（出卖人）留存份数14.2乙方（买受人）留存份数14.3第三方留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋基本情况2.1房屋位置：该房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】。2.2房屋面积：该房屋建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。2.3房屋结构：该房屋结构为【结构类型】，包括但不限于【房屋结构描述】。2.4房屋现状：该房屋目前处于【装修状况】，家具家电等配套设施及设备情况：【配套设施及设备描述】。第三条房屋买卖价格3.1房价款：乙方同意以人民币【万元】整（大写：【万元】整）购买该房屋。3.2付款方式：乙方采取【付款方式】支付房价款，包括但不限于【付款方式描述】。3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式及付款时间向甲方支付房价款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同约定的条件下，将该房屋交付给乙方使用。具体交付时间如下：（1）【交付时间】：乙方自【交付时间】起享有该房屋的使用权。4.2交付条件：甲方按照本合同约定完成交付义务，具体交付条件如下：（1）该房屋已按照本合同约定进行维修、装修等；（2）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（3）该房屋已符合本合同约定的交付标准。4.3过户手续：甲乙双方应共同办理该房屋所有权转移登记手续，具体手续如下：（1）甲乙双方应向不动产登记机构提交相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、产权证等；（2）甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，缴纳税费及手续费等；（3）不动产登记机构完成所有权转移登记手续后，甲方应将该房屋的所有权凭证交付给乙方。4.4过户费用：甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，承担过户所产生的税费及手续费等费用。过户费用具体如下：（1）【过户费用名称】：人民币【元】整（大写：【元】整）；（2）【过户费用名称】：人民币【元】整（大写：【元】整）；（3）其他过户费用：【过户费用描述】。第五条权利与义务5.1出卖人权利义务：（1）甲方应保证该房屋的所有权及处置权归其所有，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任；（2）甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，由甲方承担全部责任；（3）甲方应按照本合同约定，履行交付房屋及办理过户手续的义务；（4）甲方应按照本合同约定，承担过户费用。5.2买受人权利义务：（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款；（2）乙方应按照本合同约定，配合甲方办理过户手续；（3）乙方自交付之日起，享有该房屋的使用权，并应按照本合同约定，承担该房屋的使用、保管、维修等费用；（4）乙方应按照本合同约定，承担过户费用。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律、第八条争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为【省/市/区】人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（1）甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律、法规规定合同终止的其他情形。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。第十条其他约定10.1物业管理：甲乙双方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等费用。10.2配套设施：该房屋的配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、排水等，甲乙双方应按照相关法规及约定使用和维护。10.3户口迁移：甲方应在本合同约定的条件下，协助乙方办理户口迁移手续。如因甲方原因导致乙方无法迁移户口，甲方应承担相应责任。第十一条合同的附录11.1房屋所有权证：本合同附件中包含该房屋的所有权证复印件，甲方应保证其真实性。11.2房屋共有权人同意出售证明：如该房屋为共有财产，甲方应提供共有权人同意出售的证明文件。11.3房屋买卖合同备案证明：本合同签订后，甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，办理合同备案手续。第十二条合同附件12.1房屋现状照片：本合同附件中包含该房屋现状的照片，甲方应保证其真实性。12.2房屋装修情况说明：本合同附件中包含该房屋装修情况的说明，甲方应保证其真实性。第十三条合同的签署、修改和补充13.1签署日期：本合同签订日期为2024年【月】月【日】日。13.2签署地点：本合同签订地点为【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】。13.3修改和补充：本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面修改协议，并经双方签字或盖章确认。第十四条合同的份数14.1甲方（出卖人）留存份数：本合同一式【份】，甲方留存【份】。14.2乙方（买受人）留存份数：本合同一式【份】，乙方留存【份】。14.3第三方留存份数：本合同一式【份】，【第三方名称】留存【份】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件内容：该房屋的所有权证复印件，作为合同附件，用以证明甲方对该房屋的所有权。附件要求：1.所有权证复印件应清晰、完整；2.所有权证号码应与实际证件一致；3.复印件上应加盖公章或骑缝章，以确保真实性。附件说明：本附件用于证实甲方对该房屋的合法所有权，乙方应仔细核对附件中的所有权证号码与实际证件是否一致，并确认附件的真实性。附件二：房屋共有权人同意出售证明附件内容：如该房屋为共有财产，附件应包含共有权人同意出售的证明文件。附件要求：1.证明文件应由共有权人签字或盖章；2.证明文件应注明共有权人对房屋出售的明确同意；3.证明文件应加盖公章或骑缝章，以确保真实性。附件说明：本附件用于证实共有权人对房屋出售的同意，乙方应核对附件的真实性，并确认共有权人的签字或盖章。附件三：房屋买卖合同备案证明附件内容：本合同签订后，甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，办理合同备案手续，并获取备案证明。附件要求：1.备案证明应由不动产登记机构出具；2.备案证明应注明合同备案的日期和编号；3.备案证明应加盖不动产登记机构公章，以确保真实性。附件说明：本附件用于证实本合同已按照法定程序进行备案，乙方应核对附件的真实性，并确认备案证明上的信息。附件四：房屋现状照片附件内容：该房屋现状的照片，用以反映房屋的实际状况。附件要求：1.照片应真实反映房屋的内外部状况；2.照片应清晰、完整，不得经过任何修饰；3.照片数量应满足合同约定的要求。附件说明：本附件用于直观展示房屋的实际状况，乙方应仔细核对照片与房屋现状的一致性。附件五：房屋装修情况说明附件内容：该房屋装修情况的说明，包括装修项目、材料、工艺等详细信息。附件要求：1.说明应详细描述装修项目、材料、工艺等；2.说明应注明装修的起始日期和完成日期；3.说明应由甲方签字或盖章，以确保真实性。附件说明：本附件用于说明房屋的装修情况，乙方应核对附件的真实性，并了解装修项目的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋；2.甲方未按照合同约定办理过户手续；3.甲方未按照合同约定履行维修、装修等义务；4.甲方未按照合同约定承担过户费用；5.乙方未按照合同约定支付房价款；6.乙方未按照合同约定配合甲方办理过户手续；7.乙方未按照合同约定使用、保管、维修房屋；8.乙方未按照合同约定承担过户费用。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.违约行为的违约责任具体金额和方式，由甲乙双方协商确定。示例说明：如甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应承担延迟交付的违约责任，如支付违约金。具体违约金金额由甲乙双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出售房屋的一方，即房屋的所有权人。2.乙方：指本合同中购