2024版汽修厂租赁场地协议条款示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版汽修厂租赁场地协议条款示例版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.维修业务范围3.1允许维修的车辆类型3.2禁止维修的车辆类型3.3维修业务许可范围4.使用条件及限制4.1租赁场地的使用目的4.2租赁场地的使用时间4.3租赁场地的维修作业规定4.4租赁场地的安全要求5.维修设备及工具5.1租赁方提供的设备及工具5.2租赁方负责设备的维护和保养5.3租赁方对设备的赔偿责任6.保险责任6.1租赁方应购买的保险类型6.2租赁方保险的赔偿范围6.3租赁方保险的有效期限7.维修质量及责任7.1维修质量标准7.2维修质量问题的处理方式7.3维修质量问题的责任归属8.维修服务费用8.1维修服务费用的计算方式8.2维修服务费用的支付方式8.3维修服务费用的支付期限9.维修业务合作9.1合作内容9.2合作期限9.3合作终止条件10.违约责任10.1租赁方的违约行为10.2租赁方的违约责任10.3出租方的违约行为10.4出租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的时效限制12.合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同的继承和转让13.1合同继承的条件13.2合同转让的条件14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方将其位于市区街道的汽修厂场地出租给乙方使用。场地具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁面积：甲方同意出租给乙方的场地面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租赁起始日期：租赁合同签订之日起。1.5租赁结束日期：租赁期限届满之日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付给甲方租金人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付账户信息：账户名称为汽修厂，账号为X，开户银行为银行分行。第三条维修业务范围3.1允许维修的车辆类型：乙方只能对小型非营运私家车进行维修作业。3.2禁止维修的车辆类型：乙方不得对营运车辆、大型车辆、摩托车以及其他法律法规禁止维修的车辆进行维修作业。3.3维修业务许可范围：乙方必须按照相关法律法规和行业标准进行维修作业，不得从事非法或超范围的经营活动。第四条使用条件及限制4.1租赁场地的使用目的：乙方只能将场地用于合法的汽修业务，不得从事与汽修业务无关的活动。4.2租赁场地的使用时间：乙方应在甲方指定的时间内使用场地，不得提前或延迟。4.3租赁场地的维修作业规定：乙方应按照行业标准和安全生产的要求进行维修作业，确保场地内的安全和秩序。4.4租赁场地的安全要求：乙方应定期进行安全检查和维护，确保场地内的设备、工具和建筑物安全可靠。第五条维修设备及工具5.1租赁方提供的设备及工具：甲方提供场地内的维修设备及工具供乙方使用，具体清单详见附件二。5.2租赁方负责设备的维护和保养：甲方负责对提供的设备及工具进行日常维护和保养，确保设备正常运行。5.3租赁方对设备的赔偿责任：如设备及工具因乙方使用不当导致损坏或丢失，乙方应按市场价值赔偿甲方。第六条保险责任6.1租赁方应购买的保险类型：乙方应购买场所责任保险，保险金额不得低于人民币万元。6.2租赁方保险的赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于乙方在租赁场地内发生的意外伤害、财产损失等。6.3租赁方保险的有效期限：保险有效期限应与租赁期限一致。第八条维修服务费用8.1维修服务费用的计算方式：乙方向客户收取的维修服务费用应按照行业标准和市场行情合理确定。8.2维修服务费用的支付方式：乙方应在每月结束后五个工作日内，将上月维修服务费用的结算金额支付给甲方。8.3维修服务费用的支付期限：乙方应在每月租金支付时一并支付维修服务费用。第九条维修业务合作9.1合作内容：甲方同意与乙方开展维修业务合作，共同为客户提供优质的维修服务。9.2合作期限：合作期限与租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2034年12月31日止。9.3合作终止条件：合作终止条件如下：（1）双方协商一致解除合作关系；（2）租赁合同提前终止；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合作关系。第十条违约责任（1）未按时支付租金或维修服务费用；（2）未经甲方同意，改变场地用途；（3）违反法律法规和合同约定，从事非法经营活动。10.2租赁方的违约责任：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金或维修服务费用总额的20%。（1）未按约定提供场地及相关设施；（2）干涉乙方的正常经营活动；（3）未履行保险责任，导致乙方损失。10.4出租方的违约责任：甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金或维修服务费用总额的20%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时效限制：双方应自知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出解决争议的诉讼请求。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的继承和转让13.1合同继承的条件：租赁合同期限届满后，如乙方愿意续租，且甲方同意的，合同继承应按照双方协商确定的条件执行。13.2合同转让的条件：乙方不得将租赁合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点和日期：本合同于2024年1月1日在市区街道签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地描述详细说明场地的位置、面积、设施等，包括但不限于门牌号码、地理位置、场地布局、现有设备列表等。附件二：租赁场地设备及工具清单列出甲方提供给乙方使用的维修设备及工具的详细信息，包括名称、型号、数量、新旧程度等。附件三：保险单据提供乙方购买的场所责任保险的保险单据复印件，以证明保险的有效性和保险金额的符合要求。附件四：维修业务合作具体方案详细说明双方在维修业务合作中的具体分工、合作模式、利益分配等事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按时支付租金或维修服务费用2.未经甲方同意，改变场地用途3.违反法律法规和合同约定，从事非法经营活动4.未按约定提供场地及相关设施5.干涉乙方的正常经营活动6.未履行保险责任，导致乙方损失违约责任认定标准：1.违约金金额为租金或维修服务费用总额的20%。2.甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失金额。3.乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失金额。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的20%。如果甲方未按约定提供场地及相关设施，导致乙方无法正常开展业务，乙方可以要求甲方赔偿因未能正常经营而产生的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将场地出租给乙方使用的协议，明确双方的权利和义务。2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费。3.维修服务费用：指乙方向客户收取的维修服务费用。4.维修业务合作：指甲方与乙方共同为客户提供维修服务的合作方式。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.保险责任：指保险公司对乙方在租赁场地内发生的意外伤害、财产损失等承担的赔偿责任。本合同中提到的租赁合同是指甲方将场地出