2024版物业与业主签订装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版物业与业主签订装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（物业）1.2乙方（业主）1.3丙方（装修公司）第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修时间及进度3.1装修开始时间3.2装修结束时间3.3装修进度要求第四条装修费用及支付方式4.1装修费用预算4.2装修费用支付方式4.3装修费用支付时间第五条装修材料及质量5.1装修材料要求5.2装修材料验收5.3装修质量保证第六条安全生产及安全责任6.1安全生产要求6.2安全责任划分6.3安全事故处理第七条环境保护及垃圾处理7.1环境保护要求7.2垃圾处理规定7.3环境卫生维护第八条装修期间物业服务8.1物业服务内容8.2物业服务时间8.3物业服务费用第九条装修后的验收及保修9.1验收标准及程序9.2验收时间9.3保修期限及范围第十条违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3法律适用及管辖第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二条合同的生效及条件12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同续签条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2丙方的其他约定13.3甲方和乙方的其他约定第十四条合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（物业）是指具有房屋所有权或者经营管理权的单位或者个人，负责对房屋及其附属设施进行管理和维护。1.2乙方（业主）是指拥有物业所有权或者使用权的单位或者个人，具备完全民事行为能力。1.3丙方（装修公司）是指与乙方签订装修合同，负责进行装修工程的单位。第二条装修范围及内容2.1装修范围包括房屋内部空间及外部附属设施，具体以甲方提供的装修图纸为准。2.2装修内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装、卫生间改造等。2.3装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准，甲乙双方可另行约定。第三条装修时间及进度3.1装修开始时间为双方签订合同之日起计算，具体日期由甲乙双方协商确定。3.2装修结束时间根据装修工程量和工程进度确定，具体日期由甲乙双方协商确定。3.3装修进度按照甲乙双方约定的时间表执行，丙方应确保工程按时完成。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用预算根据装修内容和范围制定，由甲乙双方共同确认。4.2装修费用支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体方式由甲乙双方协商确定。4.3装修费用支付时间按照甲乙双方约定的时间表执行，丙方提供进度报告及相应发票。第五条装修材料及质量5.1装修材料应符合国家相关法律法规及行业标准，甲乙双方可另行约定。5.2装修材料验收按照甲乙双方约定的标准执行，不合格的材料不得使用。5.3装修质量保证期限为两年，自装修验收合格之日起计算。第六条安全生产及安全责任6.1丙方应遵守国家安全生产法律法规，严格按照安全生产要求进行施工。6.2安全责任划分：丙方负责施工过程中的安全，甲方和乙方负责提供安全条件和安全保障。6.3安全事故处理按照国家法律法规及甲乙双方约定的程序执行。第八条装修期间物业服务8.1物业服务内容包括但不限于：物业管理、安全保障、环境卫生、公共设施维护等。8.2物业服务时间为装修期间，具体服务时间由甲乙双方协商确定。8.3物业服务费用按照甲方制定的收费标准执行，丙方承担相关费用。第九条装修后的验收及保修9.1验收标准及程序按照甲乙双方约定的标准执行，验收合格后方可使用。9.2验收时间定于装修工程完成后，由甲乙双方共同进行。9.3保修期限为两年，自验收合格之日起计算，保修范围包括但不限于装修工程。第十条违约责任及争议解决10.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式可采用协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行。10.3适用法律为中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件和方式按照甲乙双方约定的条款执行。11.3合同终止后，丙方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。第十二条合同的生效及条件12.1合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同生效条件包括但不限于：双方签字盖章、丙方同意、相关手续办理完毕等。12.3合同续签条件由甲乙双方另行约定。第十三条其他约定13.1双方的其他约定包括但不限于保密条款、知识产权保护、信息安全等。13.2丙方的其他约定包括但不限于施工人员管理、现场管理等。13.3甲方和乙方的其他约定包括但不限于物业使用、维修等。第十四条合同的份数及保管14.1合同份数为三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。14.2合同保管责任由甲乙双方共同承担，丙方负责保管合同副本。14.3合同复印件效力等同于正本，具备法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修图纸附件2：装修材料清单附件3：安全生产措施清单附件4：装修进度计划表附件5：物业服务协议附件6：装修保修条款附件7：合同变更、解除和终止协议附件8：违约行为及责任认定清单附件9：争议解决方式及程序附件10：合同续签条件及程序附件1详细要求：装修图纸应详细展示房屋内部和外部的装修内容，包括尺寸、材料、颜色等。附件2详细要求：装修材料清单应包括材料名称、品牌、型号、数量等信息，并符合国家相关法律法规及行业标准。附件3详细要求：安全生产措施清单应包括施工过程中的安全措施、应急预案等。附件4详细要求：装修进度计划表应明确展示装修工程的开始时间、结束时间及各个阶段的完成时间。附件5详细要求：物业服务协议应详细规定物业服务的内容、时间及费用等。附件6详细要求：装修保修条款应明确保修期限、保修范围及保修程序等。附件7详细要求：合同变更、解除和终止协议应明确变更、解除和终止的条件、程序及责任等。附件8详细要求：违约行为及责任认定清单应详细列举各种违约行为及相应的责任认定标准。附件9详细要求：争议解决方式及程序应明确争议解决的途径、步骤及所需材料等。附件10详细要求：合同续签条件及程序应明确合同续签的条件、时间及续签程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.丙方未按约定的时间和质量完成装修工程，构成违约。示例说明：如果丙方未能在约定的时间内完成装修工程，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，并要求在规定时间内完成工程。2.丙方使用不符合约定的装修材料，构成违约。示例说明：如果丙方使用的装修材料不符合约定的品牌、型号等要求，甲方和乙方有权要求丙方更换符合约定的材料，并承担因此产生的费用。3.丙方未按照约定的安全生产措施进行施工，构成违约。示例说明：如果丙方在施工过程中未能遵守安全生产措施，导致安全事故的发生，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按照约定的时间支付装修费用，构成违约。示例说明：如果甲乙双方未能在约定的时间内支付装修费用，丙方有权暂停施工，并要求甲乙双方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有房屋所有权或者经营管理权的单位或者个人。2.乙方：指拥有物业所有权或者使用权的单位或者个人。3.丙方：指与乙方签订装修合同，负责进行装修工程的单位。4.装修图纸：指详细展示房屋内部和外部装修内容的图纸。5.装修材料：指用于装修工程的材料，包括墙面刷漆