二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施清单3.租金及支付方式3.1季度租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.旅游服务内容4.1旅游服务项目4.2旅游服务标准4.3旅游服务时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2服务费用支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：旅游度假村1.1.2乙方：旅游公司1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租赁物信息2.1租赁物名称：旅游度假村全部设施2.2租赁物位置：省市区路号2.3租赁物面积：总面积为平方米，包括客房间、餐厅间、娱乐设施处等2.4租赁物设施清单2.4.1客房设施：空调、电视、冰箱、洗衣机等2.4.2餐厅设施：厨房设备、餐具、桌椅等2.4.3娱乐设施：游泳池、健身房、KTV等3.租金及支付方式3.1季度租金金额：人民币万元整3.2租金支付时间：每个季度首月10日前支付3.3支付方式：银行转账3.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%4.旅游服务内容4.1旅游服务项目：客房预订、餐饮服务、娱乐活动组织等4.2旅游服务标准：按照国家旅游局规定的三星级旅游度假村标准执行4.3旅游服务时间：每日8:00至22:005.服务费用及支付方式5.1服务费用标准：根据旅游服务项目及客户需求制定5.2服务费用支付时间：服务完成后10日内支付5.3支付方式：现金或银行转账5.4违约责任：如甲方未按时提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查6.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供旅游服务6.2甲方义务6.2.1甲方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用6.2.2甲方应按照合同约定提供旅游服务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供旅游服务7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定支付租金和服务费用7.2.2乙方应按照合同约定提供旅游服务8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章8.2合同解除8.2.1如一方违约，另一方有权解除合同8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜8.3解除条件8.3.1甲方违约：未按时提供租赁物或旅游服务8.3.2乙方违约：未按时支付租金或服务费用8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方8.4.2对方收到通知后，应在7日内确认是否接受解除9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：未按时提供租赁物或旅游服务9.1.2乙方违约：未按时支付租金或服务费用9.2违约责任承担9.2.1甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分的10%9.2.2乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或服务费用的10%9.3违约赔偿9.3.1任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任9.3.2赔偿金额根据实际损失确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁机构11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期符合合同约定11.2合同生效日期11.2.1合同签订日期12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期满12.1.2合同解除12.2合同终止日期12.2.1合同期满日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、旅游服务项目清单等14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2旅游服务项目清单14.3双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。8.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。8.2第三方介入情形8.2.1合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或监督。8.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。8.3第三方选择与授权8.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其履行相关职责。8.3.2第三方授权书应明确授权范围、期限和责任。8.4第三方责任限额8.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。8.4.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。8.5第三方权利与义务8.5.1第三方有权根据授权书的规定，独立行使职责，并接受甲乙双方的监督。8.5.2第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。8.6第三方与其他各方的划分8.6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其责任和义务仅限于授权书规定的范围。8.6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的接受者，其责任和义务仅限于授权书规定的范围。8.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应公平、公正，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的额外条款9.1第三方介入后的变更程序9.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。9.1.2变更内容不得违反法律法规，并应经甲乙双方签字盖章。9.2第三方介入后的费用承担9.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。9.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在授权书中确认。9.3第三方介入后的争议解决9.3.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方责任界定10.1第三方责任10.1.1第三方在授权范围内履行职责，其行为后果由第三方承担。10.1.2第三方超出授权范围的行为，由第三方自行承担责任。10.2第三方责任免除10.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。10.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。11.第三方介入后的合同终止11.1合同终止条件11.1.1第三方介入原因消失或合同约定的终止条件成就。11.1.2第三方或甲乙任何一方违约。11.2合同终止程序11.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知对方。11.2.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入后的档案保存12.1第三方介入产生的文件、资料等档案，由甲乙双方共同保存。12.2档案保存期限不少于合同有效期后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.旅游服务项目清单详细要求：列明旅游服务的具体项目、服务内容、服务标准等。附件说明：作为合同附件，用于明确旅游服务的具体内容和标准。3.第三方授权书详细要求：明确第三方的名称、职责、授权范围、期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况和授权内容。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的正式文件。5.费用清单详细要求：列明租金、服务费用、第三方费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确各项费用的具体金额和支付方式。6.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的正式文件。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同终止的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供租赁物或旅游服务乙方未按时支付租金或服务费用第三方未按照授权书规定履行职责双方未按照合同约定履行变更程序双方未按照合同约定处理争议2.违约责任认定标准甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分的10%乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或服务费用的10%第三方违约：根据授权书约定的责任限额承担相应责任双方违约：根据实际损失，由违约方承担赔偿责任3.违约责任示例说明甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方要求甲方支付违约金人民币万元。乙方未按时支付租金，导致甲方无法及时收回成本，甲方要求乙方支付违约金人民币万元。第三方未按照授权书规定履行职责，导致合同无法履行，甲乙双方要求第三方承担相应责任。全文完。二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、租赁标的物1.租赁标的物名称2.租赁标的物位置3.租赁标的物面积4.租赁标的物附属设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期间变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约金及滞纳金五、旅游服务内容1.服务项目2.服务标准3.服务价格4.服务时间六、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.双方合作义务4.违约责任七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同解释4.合同生效十、合同附件1.租赁物清单2.服务项目清单3.合同签订证明4.附件一（如有）5.附件二（如有）十一、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更通知4.变更生效十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除生效十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止生效十四、合同备案与效力1.合同备案2.合同效力3.合同备案机构4.合同备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：法定代表人：联系方式：租赁方：名称：地址：法定代表人：联系方式：二、租赁标的物1.租赁标的物名称：旅游度假村2.租赁标的物位置：____省____市____区____街道____号3.租赁标的物面积：____平方米4.租赁标的物附属设施：餐饮设施住宿设施娱乐设施会议设施其他设施三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期间变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/季度2.租金支付方式：____（如银行转账、现金等）3.租金支付时间：每个季度____日前4.违约金及滞纳金：逾期未支付租金，每日按____%计收滞纳金。五、旅游服务内容1.服务项目：____（如餐饮服务、住宿服务、娱乐服务等）2.服务标准：____（如服务质量标准、服务规范等）3.服务价格：____（如餐饮价格、住宿价格、娱乐价格等）4.服务时间：____（如服务时间段、服务频率等）六、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：提供符合合同约定的旅游度假村设施和服务；维护租赁标的物的安全和完好；依法纳税；遵守国家法律法规和行业规范。2.出租方权利与义务：收取约定的租金；保证租赁标的物的安全；协助租赁方办理相关手续；不得随意提高租金。3.双方合作义务：租赁方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途；出租方应配合租赁方进行市场推广和宣传。4.违约责任：租赁方未按时支付租金，应承担违约责任；出租方未按约定提供设施和服务，应承担违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。4.争议解决费用：双方各承担一半。八、合同解除与终止1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满；合同约定的终止条件成就；一方破产或被依法注销。3.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方协商确定解除合同的日期；依法办理相关手续。4.合同终止程序：租赁期限届满，合同自然终止；合同约定的终止条件成就，合同终止；依法办理相关手续。九、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.合同附件：本合同附件一为租赁物清单；本合同附件二为服务项目清单；本合同附件三为合同签订证明。3.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十、合同附件（此处应附上相关附件）十一、合同变更1.变更条件：双方认为有必要变更合同内容；法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。2.变更程序：提出变更的一方应书面通知对方；双方协商确定变更内容；重新签订变更协议。3.变更通知：变更内容应以书面形式通知对方；变更通知应明确变更的具体内容和生效日期。4.变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。十二、合同解除1.解除条件：合同约定的解除条件成就；一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正。2.解除程序：提出解除的一方应书面通知对方；双方协商确定解除合同的日期；依法办理相关手续。3.解除通知：解除通知应明确解除的具体原因和生效日期。4.解除生效：解除协议自双方签字盖章之日起生效。十三、合同终止1.终止条件：租赁期限届满；合同约定的终止条件成就；一方破产或被依法注销。2.终止程序：租赁期限届满，合同自然终止；合同约定的终止条件成就，合同终止；依法办理相关手续。3.终止通知：终止通知应明确终止的具体原因和生效日期。4.终止生效：终止协议自双方签字盖章之日起生效。十四、合同备案与效力1.合同备案：本合同需向____（备案机构名称）备案。2.合同效力：本合同自备案之日起具有法律效力。3.合同备案机构：______（备案机构名称）4.合同备案期限：自合同签订之日起____年内。出租方（盖章）：代表（签字）：租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对租赁标的物进行必要的管理和调整，以适应市场需求。甲方有权制定年度运营计划，并要求乙方配合执行。2.租金调整条款：若市场租金上涨，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，调整租金。租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的____%。3.营销支持条款：甲方应提供市场推广和宣传支持，包括但不限于在甲方网站和宣传资料上展示乙方服务。4.设施更新条款：甲方应定期对租赁标的物进行设施更新和维护，确保设施处于良好状态。5.人员培训条款：甲方应定期组织乙方员工进行业务培训和技能提升。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权自主决定租赁标的物的经营内容和方式。乙方有权根据市场需求调整服务价格和内容。2.服务质量条款：乙方应确保提供的服务质量达到合同约定的标准，对服务质量问题，乙方应承担相应的责任。3.客户满意度条款：乙方应定期收集客户反馈，并对客户满意度进行调查，以持续改进服务质量。4.营业收入分配条款：双方应按约定的比例分配营业收入，具体比例在合同中明确。5.市场调研条款：乙方应定期进行市场调研，为甲乙双方提供市场信息和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：合同中应明确中介方的服务内容、费用和责任。中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。2.中介费用条款：中介费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和金额在合同中约定。若中介方提供服务导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款：中介方应保守合同双方的商业秘密，未经双方同意不得泄露。4.中介变更条款：若中介方需要更换中介人员，应提前____个月通知双方，并经双方同意。5.中介纠纷解决条款：若中介方与合同双方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.服务项目清单3.合同签订证明4.甲方年度运营计划5.乙方年度服务计划6.市场调研报告7.中介服务协议8.人员培训记录9.客户满意度调查结果10.营业收入分配记录11.设施更新记录二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按约定提供设施和服务。一方未履行合同约定的合作义务。一方未按约定进行设施更新和维护。一方未按约定进行市场推广和宣传。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交仲裁委员会进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.合同备案：指将合同提交相关政府部门进行登记，以取得法律效力。4.破产：指债务人不能清偿到期债务，法院依法宣告其破产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设立逾期支付滞纳金，加强双方沟通。2.问题：服务质量不符合约定。解决办法：设立服务质量监督机制，定期进行服务质量检查，对问题及时整改。3.问题：设施更新和维护不到位。解决办法：明确设施更新和维护责任，设立定期检查制度，确保设施完好。4.问题：市场推广和宣传效果不佳。解决办法：优化推广策略，加强宣传力度，定期评估推广效果。五、所有应用场景：1.租赁方为旅游度假村经营者，寻求长期租赁。2.出租方为旅游度假村所有者，寻求稳定收益。3.双方希望通过合同明确双方权利义务，保障双方利益。4.合同适用于旅游度假村租赁及旅游服务行业。全文完。二零二五年度旅游度假村季度租金及旅游服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如需填写）：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的旅游度假村，为满足乙方开展旅游业务的需求，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁旅游度假村及提供旅游服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游度假村：指位于_________，具备休闲、度假、旅游等功能，为游客提供餐饮、住宿、娱乐等服务的场所。（2）季度租金：指乙方按照本合同约定，每季度向甲方支付租金。（3）旅游服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于导游、票务、交通、住宿等在内的旅游相关服务。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指代出租方，即拥有旅游度假村产权的一方。（2）乙方：本合同中指代承租方，即租赁旅游度假村并开展旅游业务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在旅游度假村内的经营行为进行监督管理。（3）甲方应保证旅游度假村的设施设备符合国家标准，确保乙方及游客的人身、财产安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁旅游度假村并开展旅游业务。（2）乙方应按照本合同约定支付季度租金。（3）乙方应遵守国家法律法规和旅游行业相关规定，确保旅游业务合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：旅游度假村所在地，具体地址为：_________。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照本合同约定向甲方支付季度租金，并接受甲方对旅游业务的监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，协商不成可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在旅游度假村内的经营活动。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，乙方应将旅游度假村内的设施设备完好地交还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）季度租金：根据双方协商，乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。（2）物业管理费：乙方需支付旅游度假村的物业管理费用，具体金额为人民币_________元。（3）公共设施使用费：乙方使用旅游度假村内的公共设施，如健身房、游泳池等，需支付相应的使用费用。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间：（1）季度租金：乙方应在每个季度第一个月的五个工作日内支付当季租金。（2）物业管理费：乙方应在每个季度第一个月的五个工作日内支付当季物业管理费。（3）其他费用：根据实际发生情况，乙方应在收到甲方开具的发票后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。（2）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。（3）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在收到甲方要求后三个工作日内提供。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供旅游度假村相关设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应向乙方支付_________元的违约金。（2）如甲方未履行保密义务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权暂停乙方使用旅游度假村，并要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照合同约定，违约方应向守约方支付违约金。（2）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额。（3）赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方协商的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）旅游度假村的商业秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：自合同签订之日起______年内，或自相关秘密被公开之日起______年内。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致旅游度假村设施受损。（2）政府颁布禁运政策，导致旅游度假村无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的权利和义务。（2）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲方保留对旅游度假村的整体规划、改造和管理的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方在合同履行期间，不得擅自改变旅游度假村的设施设备。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让或出租旅游度假村的经营权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容应自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应就旅游度假村的经营状况、市场需求等信息进行交流。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于旅游度假村租赁及旅游服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得擅自增减本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（盖章）代表：_________签字：_________日期：_________见证人（如有）：_________（盖章）代表：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.物业管理合同3.旅游服务协议4.甲方提供的设施设备清单5.乙方提供的营业执照副本6.银行转账凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。甲方未按时提供或维护旅游度假村设施设备。乙方擅自改变旅游度假村设施设备。乙方擅自转让或出租旅游度假村的经营权。任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，视为违约行为。发生不可抗力事件，一方未能及时通知对方或未能采取合理措施减轻损失，导致合同无法履行的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况导致合