二零二五年度商业街区临时房屋借用经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街区临时房屋借用经营合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方当事人2.1借用人信息2.2出借人信息3.借用标的物3.1房屋概况3.2借用物权属证明3.3借用物现状描述4.借用期限4.1借用起始日期4.2借用终止日期4.3借用期限延长条件5.借用费用及支付方式5.1借用费用构成5.2费用支付期限5.3支付方式6.经营范围及要求6.1经营范围6.2经营要求6.3经营许可7.房屋维护与管理7.1借用人的维护责任7.2出借人的管理责任7.3房屋修缮8.违约责任8.1借用人的违约责任8.2出借人的违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度商业街区临时房屋借用经营合同》。1.1.2“借用人”指与本合同签订的借用临时房屋进行经营活动的自然人或法人。1.1.3“出借人”指拥有临时房屋所有权并同意将房屋借给借用人使用的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出借人所有并同意借给借用人使用的商业街区内的临时房屋。1.1.5“借用期限”指借用人使用房屋的时间范围。1.1.6“经营期限”指借用人进行经营活动的时间范围。1.1.7“借用费用”指借用人向出借人支付的使用房屋的费用。1.1.8“违约金”指因一方违约行为导致合同无法履行时，违约方应向守约方支付的费用。1.2合同解释原则1.2.1本合同内容应以书面形式为准。1.2.2如合同条款有歧义，应按有利于保护借用人权益的原则进行解释。2.双方当事人2.1借用人信息2.1.1借用人名称：____________________2.1.2法定代表人或负责人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.1.4电子邮箱：____________________2.2出借人信息2.2.1出借人名称：____________________2.2.2法定代表人或负责人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.2.4电子邮箱：____________________3.借用标的物3.1房屋概况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2借用物权属证明3.2.1出借人应提供房屋所有权证明文件。3.2.2出借人应保证房屋所有权证明文件真实有效。3.3借用物现状描述3.3.1房屋现状：____________________3.3.2房屋附属设施：____________________4.借用期限4.1借用起始日期：____________________4.2借用终止日期：____________________4.3借用期限延长条件4.3.1借用人需提前一个月向出借人提出延长借用期限的申请。4.3.2出借人有权决定是否同意延长借用期限。5.借用费用及支付方式5.1借用费用构成5.1.1借用费用包括房屋租金、物业管理费、水电费等。5.1.2借用费用具体金额详见附件。5.2费用支付期限5.2.1借用费用应按月支付。5.2.2每月支付日期为____________________。5.3支付方式5.3.1借用费用应通过银行转账方式支付。5.3.2银行账户信息详见附件。6.经营范围及要求6.1经营范围6.1.1借用人应在房屋内从事____________________经营活动。6.1.2经营活动不得违反国家法律法规和商业街区管理规定。6.2经营要求6.2.1借用人应保证经营活动安全、卫生、有序。6.2.2借用人应遵守商业街区管理规定，不得影响他人正常经营。6.3经营许可6.3.1借用人应取得相应的经营许可。6.3.2借用人应将经营许可证复印件交给出借人留存。8.违约责任8.1借用人的违约责任8.1.1借用人未按时支付借用费用，每逾期一日应向出借人支付未付款项的1%作为违约金。8.1.2借用人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3借用人因经营活动中造成他人损害的，应承担相应的法律责任。8.2出借人的违约责任8.2.1出借人未按约定提供房屋，应赔偿借用人因此遭受的损失。8.2.2出借人未按约定履行管理责任，导致房屋出现安全隐患的，应承担相应的责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应于违约行为发生之日起十个工作日内支付。8.3.2违约金的支付方式与借用费用支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请后十个工作日内组织调解。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。10.2合同解除条件（1）借用人未按约定支付借用费用；（2）借用人违反合同约定的经营范围或经营要求；（3）借用人擅自改变房屋结构或用途。10.3合同解除程序10.3.1出借人应在解除合同前书面通知借用人。10.3.2借用人应在接到通知后五个工作日内作出回应。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1借用人的送达地址为____________________。11.2.2出借人的送达地址为____________________。11.3送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋所有权证明文件。12.1.2房屋租赁合同。12.1.3借用费用明细表。12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同解除13.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应相互归还对方提供的物品或支付相关费用。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行、提供相关服务或进行特定活动的外部主体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、担保机构等。15.1.2“第三方介入”指第三方根据甲乙双方的要求或合同约定，参与到合同的履行过程中，为合同当事人提供专业服务或完成特定任务。15.2第三方选择15.2.1甲乙双方应根据合同目的和具体需求，共同选择合适的第三方。15.2.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉。15.3第三方职责（1）提供专业咨询、评估、担保等服务；（2）协助甲乙双方完成合同约定的任务；（3）在合同履行过程中，监督甲乙双方的履行情况。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律规定。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和风险评估结果确定。16.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。16.3第三方责任限额的确定方式（1）固定金额：根据第三方服务的性质和复杂程度，确定一个固定的责任限额；（2）比例金额：根据合同金额的一定比例确定责任限额；（3）按实际损失：根据第三方造成的实际损失确定责任限额。16.4第三方责任限额的调整16.4.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方提供的服务或完成的任务应满足甲方的需求。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方提供的服务或完成的任务应满足乙方的需求。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，确保合同的履行。17.3.2第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的干涉。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影响本合同的效力。18.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他义务。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入的合同。19.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明出借人拥有房屋所有权。说明：附件应清晰、完整，能够证明房屋所有权人的身份和房屋的权属。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：附件应包括租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。3.借用费用明细表要求：详细列出借用费用构成，包括房屋租金、物业管理费、水电费等。说明：附件应清晰标注各项费用的计算方式和金额。4.经营许可证复印件要求：提供经营许可证复印件，证明借用人具备合法经营资格。说明：附件应清晰标注许可证编号、有效期限等信息。5.房屋现状描述要求：详细描述房屋现状，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：附件应包含房屋照片或图纸，以便双方核对房屋状况。6.房屋修缮记录要求：记录房屋修缮情况，包括修缮时间、原因、费用等。说明：附件应包含修缮记录表格或相关证明文件。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：附件应包含第三方服务协议原文，并注明签订日期。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件应包含争议解决协议原文，并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.借用人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付借用费用责任认定：借用人应向出借人支付未付款项的1%作为违约金，并承担由此造成的损失。示例：若借用费用为10000元，逾期一日，借用人应支付100元违约金。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋责任认定：出借人应赔偿借用人因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。示例：若因出借人未提供房屋导致借用人损失1000元，出借人应赔偿1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，借用人可要求退还部分服务费用，并要求赔偿因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：借用人应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若借用人擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，借用人应承担修复费用。全文完。二零二五年度商业街区临时房屋借用经营合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的第二章房屋借用概况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋借用范围2.4房屋借用期限第三章经营范围及内容3.1经营项目及类别3.2经营方式3.3经营要求3.4经营目标第四章租金及费用4.1租金标准及支付方式4.2其他费用及支付方式4.3违约责任及赔偿4.4优惠及减免政策第五章房屋及设施管理5.1房屋维护责任5.2设施使用及维护5.3环境保护要求5.4安全生产责任第六章合同履行与变更6.1合同履行方式6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同终止条件第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿7.3违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同附件9.1房屋借用合同附件9.2经营项目及内容附件9.3其他相关附件第十章法律适用与争议管辖10.1合同法律适用10.2争议管辖第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序第十三章合同终止后的处理13.1房屋及设施返还13.2费用结算13.3其他事项处理第十四章其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[生效日期]至[终止日期]1.4合同目的为明确甲乙双方在2025年度商业街区临时房屋借用经营中的权利义务，特订立本合同。第二章房屋借用概况2.1房屋位置及面积甲方提供的房屋位于[具体地址]，房屋面积为[面积]平方米。2.2房屋结构及设施房屋结构为[结构类型]，设施包括[设施清单]。2.3房屋借用范围乙方仅限于借用房屋内部进行[经营范围]。2.4房屋借用期限房屋借用期限为[借用期限]。第三章经营范围及内容3.1经营项目及类别乙方经营的项目包括[具体经营项目]，类别为[具体类别]。3.2经营方式乙方将以[经营方式]的方式进行经营活动。3.3经营要求乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。3.4经营目标乙方经营目标为[经营目标]。第四章租金及费用4.1租金标准及支付方式租金标准为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。4.2其他费用及支付方式[列出其他费用]，支付方式为[支付方式]。4.3违约责任及赔偿如乙方违约，应按照相关法律规定承担违约责任，赔偿甲方损失。4.4优惠及减免政策[如有优惠及减免政策，列出具体内容]第五章房屋及设施管理5.1房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责内部设施的维护。5.2设施使用及维护乙方应合理使用设施，并保持其完好。5.3环境保护要求乙方应遵守环境保护相关法律法规，确保经营活动不造成环境污染。5.4安全生产责任乙方应确保经营活动中的安全生产，防止事故发生。第六章合同履行与变更6.1合同履行方式甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。6.2合同变更程序任何合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.3合同解除条件[列出合同解除的具体条件]6.4合同终止条件[列出合同终止的具体条件]第七章违约责任7.1违约行为及认定[列出违约行为及认定标准]7.2违约责任及赔偿[详细列出违约责任及赔偿金额]7.3违约处理程序[详细列出违约处理的具体程序]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[指定争议解决机构名称]8.3争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内解决。第九章合同附件9.1房屋借用合同附件[列出附件名称及内容]9.2经营项目及内容附件[列出附件名称及内容]9.3其他相关附件[列出附件名称及内容]第十章法律适用与争议管辖10.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖本合同的争议管辖地为[争议解决机构所在地]。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求[如有备案要求，列出具体内容]第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件]12.2合同终止条件[列出合同终止的具体条件]12.3合同解除与终止程序[详细列出合同解除与终止的具体程序]第十三章合同终止后的处理13.1房屋及设施返还合同终止后，乙方应立即将房屋及设施完好无损地返还给甲方。13.2费用结算合同终止时，甲乙双方应进行最终的费用结算。13.3其他事项处理[列出合同终止后需要处理的其他事项]第十四章其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[指定方式]送达。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方提供经营指导甲方应向乙方提供经营指导，包括但不限于市场分析、经营策略、客户关系管理等，乙方应积极配合甲方的指导工作。说明：此条款确保甲方在经营过程中起到主导作用，同时保障乙方能够获得必要的支持，提高经营效果。附加条款2：甲方监督经营行为甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。监督方式包括但不限于定期检查、现场巡查等。说明：此条款赋予甲方对乙方经营行为的监督权，保障甲方权益，同时维护市场秩序。附加条款3：甲方优先购买权在本合同有效期内，如乙方决定转让经营权利，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障甲方在乙方退出经营时，有优先购买其经营权利的机会，维护甲方在商业街区的主导地位。附加条款4：甲方提供广告宣传支持甲方应协助乙方进行广告宣传，包括但不限于在商业街区的广告牌、宣传册等媒体上为乙方提供宣传支持。说明：此条款确保甲方在广告宣传方面为乙方提供支持，提高乙方的市场知名度。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方自主经营决策乙方有权自主决定经营策略、产品定价、营销活动等，甲方不得干涉。说明：此条款保障乙方在经营过程中的自主权，有利于乙方发挥自身优势，提高经营效益。附加条款2：乙方享有品牌使用权乙方在合同期限内，享有甲方商业街区的品牌使用权，用于宣传和经营活动。说明：此条款确保乙方在经营过程中能够有效利用甲方品牌，提升市场竞争力。附加条款3：乙方享受优惠租金政策甲方应给予乙方一定的租金优惠，以鼓励乙方在商业街区开展经营活动。说明：此条款有利于吸引乙方在商业街区投资经营，促进商业街区的发展。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构责任中介机构应在本合同签订过程中提供真实、准确的信息，并对所提供信息的真实性负责。说明：此条款明确中介机构的责任，保障合同双方的合法权益。附加条款2：中介机构费用承担中介机构提供的服务费用由甲方承担，甲方应在合同签订前支付。说明：此条款明确中介机构的费用承担方，简化合同签订流程。附加条款3：中介机构保密义务中介机构在合同签订过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。说明：此条款保障甲乙双方信息的安全，防止信息泄露。附加条款4：中介机构争议解决中介机构在合同履行过程中如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。说明：此条款明确中介机构在争议解决中的责任和途径，保障合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋借用合同附件2.经营项目及内容附件3.甲方提供的经营指导文件4.乙方经营计划及策略5.甲方广告宣传支持材料6.中介机构服务协议7.不可抗力事件证明文件8.合同变更及终止通知9.费用结算明细10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或费用。乙方违反合同约定的经营范围，进行非法经营活动。乙方未按约定时间返还房屋及设施。甲方未按约定提供房屋及设施或经营指导。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规。甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方在指定时间内纠正违约行为。如对方未在规定时间内纠正，可视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：甲方未按约定提供房屋及设施。解决办法：乙方发出违约通知，要求甲方在规定时间内提供；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方协商解决，根据不可抗力事件的影响程度调整合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.商业街区临时房屋借用。2.商业经营合作。3.房屋及设施租赁。4.甲方提供经营指导及广告宣传支持。5.中介机构提供服务。6.争议解决及违约责任承担。全文完。二零二五年度商业街区临时房屋借用经营合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方政策规定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关行业规范和标准进行解释。3.2关键词解释（1）商业街区：指由政府或其授权机构规划、建设，以商业活动为核心，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的区域。（2）临时房屋：指在规定期限内，用于临时租赁的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在经营活动中遵守国家法律法规和商业街区管理规定进行监督。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内归还临时房屋。（4）甲方应按照合同约定，提供合格的临时房屋。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用临时房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规和商业街区管理规定，合法经营。（4）乙方应在合同约定的期限内归还临时房屋，并保持房屋完好。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的临时房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方的要求，合理使用临时房屋，并确保房屋的安全、整洁。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即归还临时房屋，并确保房屋完好。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，共同维护商业街区形象。七、费用与支付7.1费用构成（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，押金在合同终止后无损坏房屋及其他违约行为的情况下，无息退还。（3）物业管理费：乙方需按照商业街区物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方应按照合同约定的支付方式支付各项费用，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个支付周期开始前支付当期租金。（3）其他费用：根据实际情况，双方协商确定的支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付各项费用时，确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供合格的临时房屋，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按合同约定退还押金，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金、物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方在经营活动中违反国家法律法规和商业街区管理规定，应承担相应的法律责任。（3）乙方在合同约定的期限内未归还临时房屋，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街区临时房屋的所有权。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对临时房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入临时房屋进行必要处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应相互配合，共同维护商业街区的良好秩序。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。（2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.商业街区临时房屋租赁合同。4.物业管理费缴纳凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.违约金支付凭证。7.争议解决相关文件。8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供合格的临时房屋。未按合同约定退还押金。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金、物业管理费等费用。在经营活动中违反国家法律法规和商业街区管理规定。未按合同约定归还临时房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为准。甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同