二零二五年度高端餐饮场铺面租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端餐饮场铺面租赁合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同有效期2.餐饮场铺面基本信息2.1餐饮场铺面位置2.2餐饮场铺面面积2.3餐饮场铺面结构2.4餐饮场铺面设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租金支付时间节点5.1首期租金支付5.2中期租金支付5.3期末租金支付6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养责任8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.违约责任9.1租金违约责任9.2使用违约责任9.3维修保养违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]1.4合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]2.餐饮场铺面基本信息2.1餐饮场铺面位置：[具体地址]2.2餐饮场铺面面积：[具体面积]2.3餐饮场铺面结构：[具体结构描述]2.4餐饮场铺面设施：[具体设施清单]3.租赁双方信息3.1出租方信息3.1.1出租方名称：[出租方全称]3.1.2联系人姓名：[联系人姓名]3.1.3联系电话：[联系电话]3.1.4通讯地址：[通讯地址]3.2承租方信息3.2.1承租方名称：[承租方全称]3.2.2联系人姓名：[联系人姓名]3.2.3联系电话：[联系电话]3.2.4通讯地址：[通讯地址]4.租赁期限与费用4.1租赁期限：[开始日期]至[结束日期]4.2租金金额：[具体金额]4.3租金支付方式：[具体支付方式]4.4租金调整机制：[具体调整机制描述]5.租金支付时间节点5.1首期租金支付：[具体金额]，[支付日期]5.2中期租金支付：[具体金额]，[支付日期]5.3期末租金支付：[具体金额]，[支付日期]6.租赁保证金6.1保证金金额：[具体金额]6.2保证金支付方式：[具体支付方式]6.3保证金退还条件：[具体退还条件描述]7.使用范围与限制7.1使用范围：[具体使用范围描述]7.2使用限制：[具体使用限制描述]8.维修与保养责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责场铺面主体结构的维修和维护。8.1.2出租方负责场铺面公共设施的维修和维护。8.1.3出租方应在接到承租方通知后[具体时间]内进行维修。8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责场铺面内部设施的日常保养。8.2.2承租方负责场铺面内部设施的定期检查和保养。8.2.3承租方不得擅自改动场铺面的结构和设施。9.违约责任9.1租金违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]的违约金。9.1.2若出租方未按时交付场铺面，每逾期一日应向承租方支付[具体金额]的违约金。9.2使用违约责任9.2.1若承租方违反使用范围和限制，出租方有权终止合同并要求赔偿损失。9.2.2若出租方提供的信息与实际不符，导致承租方遭受损失，出租方应负责赔偿。9.3维修保养违约责任9.3.1若承租方未按照约定进行保养，导致场铺面设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。9.3.2若出租方未按照约定进行维修，导致场铺面设施损坏，出租方应负责维修或赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件清单包括：12.1.1.1场铺面平面图12.1.1.2场铺面设施清单12.1.1.3租金支付计划表12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与本合同内容相符，作为本合同的有效组成部分。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同备案要求13.2.1本合同自签订之日起[具体时间]内，应向相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2中介方：指为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行的第三方。15.1.3顾问方：指为甲乙双方提供专业咨询意见或服务的第三方。15.1.4监理方：指对合同履行过程进行监督管理，确保合同按约定执行的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入：在合同签订或履行过程中，由中介方提供中介服务。15.2.2顾问方介入：在合同履行过程中，由顾问方提供专业咨询意见或服务。15.2.3监理方介入：在合同履行过程中，由监理方对合同履行进行监督管理。16.甲乙双方责任增加条款16.1中介方介入时16.1.1甲乙双方应向中介方支付中介服务费，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。16.1.2中介方在提供中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2顾问方介入时16.2.1甲乙双方应向顾问方支付顾问服务费，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。16.2.2顾问方提供的咨询意见或服务应基于其专业知识和经验，但甲乙双方对顾问方提供的意见或服务不承担任何责任。16.3监理方介入时16.3.1甲乙双方应向监理方支付监理服务费，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。16.3.2监理方在履行监理职责过程中，应严格按照合同约定和行业标准执行，确保合同按约定执行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额：指第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定。17.2.2责任限额应基于第三方提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行其职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可另行追究第三方其他法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款，并对甲方承担相应的责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款，并对乙方承担相应的责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则应根据各自的责任大小，共同承担相应的责任。18.3.2若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无责任，则第三方应自行承担由此产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场铺面平面图要求：清晰展示场铺面的布局，包括各个区域的划分、面积标注、门面位置等。说明：本图作为合同附件，用于明确场铺面的使用范围和结构。2.场铺面设施清单要求：详细列出场铺面内所有设施，包括厨房设备、餐桌椅、空调、照明等。说明：本清单作为合同附件，用于明确场铺面的设施情况，便于双方维护和管理。3.租金支付计划表要求：列出每个支付周期的租金金额、支付日期和支付方式。说明：本表作为合同附件，用于明确租金的支付时间和方式，便于双方遵守。4.保证金收据要求：由出租方出具，证明已收到承租方的保证金。说明：本收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳，并在合同终止时作为退还保证金的凭证。5.维修保养记录要求：记录场铺面维修和保养的日期、内容、费用等。说明：本记录作为合同附件，用于证明场铺面的维修保养情况，便于双方核对。6.合同变更协议要求：双方就合同内容变更达成一致后，签署的书面协议。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同内容的变更，具有法律效力。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致后，签署的书面协议。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2出租方未按时交付场铺面1.3承租方违反使用范围和限制1.4出租方未按照约定进行维修1.5第三方未履行其职责2.责任认定标准2.1违约行为的认定若有证据证明某方存在违约行为，则该方构成违约。2.2责任认定违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金违约责任：承租方应向出租方支付[具体金额]的违约金，并承担因此产生的其他损失。3.2出租方未按时交付场铺面违约责任：出租方应向承租方支付[具体金额]的违约金，并承担因此产生的其他损失。3.3承租方违反使用范围和限制违约责任：承租方应承担因此造成的损失，并承担出租方的合理费用。3.4出租方未按照约定进行维修违约责任：出租方应承担因此造成的损失，并承担承租方的合理费用。3.5第三方未履行其职责违约责任：第三方应根据合同约定承担相应的责任，若造成损失，应赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。二零二四年度高端餐饮场铺面租赁合作协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2餐饮场铺面基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5押金及退还1.6餐饮经营范围及规范1.7餐饮服务设施及设备1.8营业执照及相关手续1.9水电费及物业管理费1.10营业额分成比例1.11合同解除及违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：_______第二条餐饮场铺面基本情况2.1.1餐饮场铺面地址：_______2.1.2餐饮场铺面面积：_______平方米2.1.3餐饮场铺面性质：_______2.1.4餐饮场铺面权属证明：_______第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.1.2租金总额：人民币_______元整（大写：_______）。3.1.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。第四条租金支付方式及时间4.1.1乙方应按照第三条约定的时间及方式支付租金。4.1.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。第五条押金及退还5.1.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金，押金总额为人民币_______元整（大写：_______）。5.1.2乙方在租赁期满后，无违约行为，甲方应在乙方交付租赁场铺面后_______日内退还押金。第六条餐饮经营范围及规范6.1.1乙方租赁场铺面用于经营_______餐饮业务。6.1.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保经营行为合法合规。6.1.3乙方应确保餐饮场铺面的卫生、安全，定期进行清洁消毒。第七条餐饮服务设施及设备7.1.1甲方应保证租赁场铺面内设施设备齐全、完好。7.1.2乙方在使用过程中，应爱护设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。7.1.3乙方在租赁期满时，应将场铺面内设施设备恢复至原有状态。第八条营业执照及相关手续8.1.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，取得并持有合法有效的餐饮经营许可证。8.1.2乙方应确保在租赁场铺面经营期间，所有相关证照齐全，并按照规定进行年检。第九条水电费及物业管理费9.1.1水电费由乙方按实际使用情况自行缴纳。9.1.2物业管理费按甲方提供的物业管理收费标准缴纳，乙方应在每月_______日前支付。9.1.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁场铺面的公共秩序。第十条营业额分成比例10.1.1乙方应每月向甲方报送营业额报表，甲方有权按约定比例从乙方营业额中提取分成。10.1.2分成比例：甲方得_______%，乙方得_______%。10.1.3分成款项的支付：甲方应在每月_______日内扣除分成款项后支付给乙方。第十一条合同解除及违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.1.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。11.1.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十二条争议解决方式12.1.1双方对本合同发生争议，应友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁场铺面所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。第十四条合同附件及其他1.餐饮场铺面租赁合同2.餐饮场铺面设施设备清单3.餐饮场铺面租赁保证金收据14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。第二条第三方介入情形1.需要第三方提供专业服务的，如设计、装修、设备采购等；2.需要第三方提供担保的，以保证合同履行；3.需要第三方提供技术支持的，如软件、硬件维护等；4.需要第三方提供资金支持的，如融资、贷款等；5.法律法规规定或其他合同约定需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同中的责任限额如下：1.第三方提供的专业服务，其责任限额为乙方支付给第三方的服务费用总额；2.第三方提供的担保，其责任限额为甲方实际遭受的损失；3.第三方提供的技术支持，其责任限额为乙方支付给第三方的技术支持费用总额；4.第三方提供的资金支持，其责任限额为甲方实际获得的资金支持总额。第四条第三方责任划分4.1.1第三方在本合同中的责任与甲乙双方的责任划分如下：1.第三方提供的专业服务，其责任由第三方承担，甲乙双方对此不承担责任；2.第三方提供的担保，其责任由担保方承担，甲方对担保方的责任不承担责任；3.第三方提供的技术支持，其责任由技术服务提供方承担，甲乙双方对此不承担责任；4.第三方提供的资金支持，其责任由资金提供方承担，甲方对资金提供方的责任不承担责任。第五条第三方介入程序5.1.1需要第三方介入时，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并约定第三方介入的具体事宜。5.1.2甲乙双方应在通知对方后_______日内，共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。第六条第三方权利义务6.1.1第三方在本合同中的权利和义务如下：1.第三方应按照甲乙双方的要求提供相应的服务或支持；2.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；3.第三方应按照约定的时间和标准提供服务或支持；4.第三方应承担其在本合同中的责任。第七条第三方变更和退出7.1.1如第三方需要变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.1.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就变更或退出事宜签订补充协议，明确变更或退出后的权利、义务和责任。第八条第三方争议解决8.1.1第三方与本合同有关的争议，应由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款9.1.1本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。9.1.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.餐饮场铺面租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁场铺面基本情况、租赁期限及租金、租金支付方式及时间、押金及退还、餐饮经营范围及规范、餐饮服务设施及设备、营业执照及相关手续、水电费及物业管理费、营业额分成比例、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：此为合同主体文件，双方签字盖章后生效。2.餐饮场铺面设施设备清单详细要求：列明租赁场铺面内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：作为合同附件，用于核实设施设备情况。3.餐饮场铺面租赁保证金收据详细要求：载明收据编号、收款单位、收款时间、收据金额、付款人信息等。说明：作为合同附件，证明乙方已支付租赁保证金。4.餐饮经营许可证详细要求：合法有效的餐饮经营许可证复印件。说明：作为合同附件，证明乙方具备经营餐饮业务的资格。5.物业管理合同详细要求：包含物业管理费标准、服务内容、违约责任等条款。说明：作为合同附件，明确物业管理方的权利义务。6.水电费缴纳凭证详细要求：水电费缴纳凭证复印件，证明乙方已缴纳水电费。说明：作为合同附件，用于核实乙方缴纳水电费情况。7.营业额报表详细要求：每月营业额报表，包含营业额、分成比例等。说明：作为合同附件，用于核算营业额分成。8.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的合同，包含服务内容、费用、期限等。说明：作为合同附件，用于明确第三方服务事项。9.第三方担保合同详细要求：第三方提供的担保合同，包含担保金额、期限、违约责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方担保事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。示例：若乙方未按时支付租金，逾期一日，应支付_______元滞纳金。2.甲方未按时交付租赁场铺面责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。示例：若甲方未按时交付租赁场铺面，每逾期一日，应支付_______元违约金。3.乙方未按规定使用租赁场铺面责任认定：乙方应承担维修或更换责任，费用由乙方承担。示例：若乙方擅自更改租赁场铺面结构，造成损失，乙方应承担_______元修复费用。4.乙方未按规定进行餐饮经营责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方经营过程中造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按规定提供设施设备责任认定：甲方应承担维修或更换责任，费用由甲方承担。示例：若租赁场铺面内的设施设备损坏，甲方应在_______日内进行维修或更换。全文完。二零二四年度高端餐饮场铺面租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地概况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约责任5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整幅度6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制7.场地维护与管理7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维护费用承担8.附属设施及设备8.1.附属设施清单8.2.设备清单8.3.设备使用规定9.保险9.1.保险责任9.2.保险金额9.3.保险期限10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.通知与送达13.1.通知方式13.2.送达地址14.其他约定14.1.不可抗力14.2.合同生效14.3.合同附件14.4.合同解释14.5.合同修改与补充14.6.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：高端餐饮有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁场地概况2.1.场地名称：高端餐饮场铺面2.2.场地位置：市区路号2.3.场地面积：200平方米2.4.场地用途：用于经营高端餐饮服务3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.支付时间：每月5日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：餐饮管理有限公司账号：0564.4.违约责任：未按时支付租金，每日应向出租方支付应支付租金的千分之五作为违约金。5.租金调整5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每年可调整一次。5.2.调整频率：每年1月1日5.3.调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%。6.使用范围及限制6.1.使用范围：承租方可在租赁场地上经营高端餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、酒吧等。从事与餐饮无关的经营活动从事违法活动从事影响周边环境的活动7.场地维护与管理7.1.出租方责任：保持租赁场地及其附属设施的良好状态负责租赁场地的公共设施维护负责租赁场地的安全管理7.2.承租方责任：保持租赁场地的清洁卫生负责租赁场地内部设施的正常使用和维护负责租赁场地内部的安全管理7.3.维护费用承担：租赁场地的公共设施维护费用由出租方承担，租赁场地内部设施维护费用由承租方承担。8.附属设施及设备8.1.附属设施清单冷藏设备：1台烹饪设备：5台烘焙设备：2台洗碗机：1台餐桌椅：50套吧台设备：1套公共卫生间：1间8.2.设备清单烤箱：1台炒锅：2台火锅炉：1台冰箱：1台烧烤架：2台咖啡机：1台点歌系统：1套8.3.设备使用规定承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装或移走。如因使用不当导致设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。出租方提供的设备在租赁期间发生故障，出租方应负责维修或更换。9.保险9.1.保险责任承租方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施的价值。出租方应自行投保责任保险，保障因出租方责任导致承租方或第三方遭受的损失。9.2.保险金额承租方财产保险金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）出租方责任保险金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）9.3.保险期限保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止。10.违约责任10.1.承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金的千分之五作为违约金。如承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.2.出租方违约责任如出租方未按时提供租赁场地或附属设施，应支付租金的千分之五作为违约金。如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构市仲裁委员会12.合同解除与终止12.1.合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同12.2.合同终止条件租赁期限届满合同双方协商一致解除合同13.通知与送达13.1.通知方式以书面形式通知对方，包括信函、电报、传真、电子邮件等。13.2.送达地址出租方送达地址：市区路号承租方送达地址：市区路号14.其他约定14.1.不可抗力不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。14.2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同附件本合同附件包括租赁场地平面图、附属设施及设备清单等。14.4.合同解释本合同条款的解释以中文为准。14.5.合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.6.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。15.4.第三方责权利15.4.1.第三方权利：根据服务协议，享有相应的服务费用。在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。15.4.2.第三方义务：按照服务协议的规定，履行相应的服务职责。对甲乙双方提供的服务内容进行保密。在服务过程中，遵守相关法律法规。15.4.3.第三方责任：第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在服务过程中，因不可抗力导致服务未能履行或服务出现缺陷，不承担赔偿责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.在第三方介入期间，甲方应保证租赁场地及附属设施的安全和正常使用。16.1.2.甲方应按照服务协议的规定，向第三方支付相应的服务费用。16.2.乙方额外条款16.2.1.在第三方介入期间，乙方应遵守第三方提供的服务规定，并配合第三方的工作。16.2.2.乙方应按照服务协议的规定，向第三方支付相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分：第三方作为甲方的服务提供者，对甲方负责。甲方对第三方提供的服务质量、进度等承担监督责任。17.2.第三方与乙方的划分：第三方作为乙方的服务提供者，对乙方负责。乙方对第三方提供的服务质量、进度等承担监督责任。17.3.第三方与租赁场地及附属设施的划分：第三方不承担租赁场地及附属设施的安全和正常使用责任。第三方仅对自身提供的服务内容承担相应责任。18.第三方介入的合同变更18.1.如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并按照变更后的内容履行合同义务。18.2.合同变更协议的效力：合同变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。18.3.合同变更协