二零二五版健身房场地租赁合同附带健身器材维护服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版健身房场地租赁合同，附带健身器材维护服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地信息2.1场地地址2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理4.场地使用要求4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规范5.健身器材维护服务5.1服务内容5.2服务频率5.3服务标准5.4服务费用6.场地设施及设备6.1设施清单6.2设备清单6.3设施设备维护责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：健身管理有限公司1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：健身俱乐部1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁场地信息2.1场地地址：市区街道号大厦3楼2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：仅用于健身经营活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3付款方式：每月前10日支付下一个月租金3.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的1%支付滞纳金4.场地使用要求4.1使用范围：租赁场地内的所有区域，包括但不限于更衣室、休息区、器械区等4.2使用时间：每日8:00至22:00，特殊情况需提前申请4.3使用规范：遵守国家相关法律法规和租赁场地内的管理制度5.健身器材维护服务5.1服务内容：定期检查、清洁和维护健身器材，确保器材正常使用5.2服务频率：每周至少一次5.3服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行5.4服务费用：包含在租金内，无需另行支付6.场地设施及设备6.1设施清单：更衣室休息区器械区洗手间空调设备消防设施6.2设备清单：拉力器跑步机力量训练器材瑜伽垫跳绳椭圆机6.3设施设备维护责任：出租方负责设施的维护和管理，承租方负责使用过程中的合理使用和维护7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，按租金金额的1%支付滞纳金7.1.2未经出租方同意擅自改变场地用途，承担相应法律责任7.1.3故意损坏租赁场地内的设施和设备，照价赔偿7.2出租方违约责任：7.2.1未按时提供租赁场地或健身器材维护服务，按违约天数赔偿承租方相应损失7.2.2未经承租方同意，擅自改变租赁场地用途或设施设备，承担相应法律责任8.不可抗力8.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力处理：8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。8.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2.3出现一方违约，严重损害另一方利益，非违约方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：市区街道号12.3签署人：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2份数分配：出租方：1份承租方：1份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入的条件：15.2.1出租方或承租方根据合同需要，经双方协商一致，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方介入可以是提供专业服务，如评估、监理、担保等。15.3.2第三方介入也可以是作为合同履行过程中的监督者，确保合同条款得到执行。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。16.2第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在各自签订的协议或合同中约定。17.2若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失，第三方的责任限额不得超过其在协议或合同中约定的金额。18.第三方的责权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照合同约定或协议要求，履行其职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。18.2.2第三方有权根据合同约定或协议要求，收取相应的服务费用。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：19.1.1第三方的职责范围和具体工作内容。19.1.2第三方的服务期限和工作进度。19.1.3第三方的费用标准和支付方式。19.1.4第三方的保密义务和责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。20.2第三方在介入本合同时，不得干预甲乙双方的正常经营行为。20.3第三方与其他各方（如政府部门、社会公众等）的关系由第三方自行处理。21.第三方介入的变更和终止21.1第三方介入的变更和终止需经甲乙双方和第三方协商一致。21.2第三方介入的变更和终止不影响本合同的其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。22.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰标注场地布局、设施位置、尺寸等信息。2.附件二：设备清单要求：详细列出所有健身器材的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：作为设备维护和更换的依据。3.附件三：租赁场地使用规则要求：明确场地使用时间、使用规范、安全注意事项等。说明：确保承租方遵守场地使用规定。4.附件四：健身器材维护服务协议要求：详细规定维护服务的内容、频率、标准、费用等。说明：明确双方在健身器材维护方面的权利和义务。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付记录的复印件或电子版。说明：作为租金支付的有效凭证。6.附件六：违约通知函要求：详细列明违约事实、违约责任、整改要求等。说明：用于通知对方违约情况，并要求整改。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.附件八：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同无法履行或履行困难的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2故意损坏租赁场地或设备1.3违反场地使用规则1.4未按时接受或提供维护服务1.5未经对方同意擅自改变场地用途2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，按租金金额的1%支付滞纳金。2.2故意损坏租赁场地或设备：照价赔偿或按损坏程度协商赔偿。2.3违反场地使用规则：根据情节轻重，给予警告或解除合同。2.4未按时接受或提供维护服务：按合同约定或协议赔偿损失。2.5未经对方同意擅自改变场地用途：赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付1000元滞纳金。3.2承租方损坏跑步机，经评估损坏价值为5000元，应赔偿5000元。3.3承租方违反场地使用规则，未经同意擅自举办活动，导致场地损坏，应赔偿损失并承担相应责任。全文完。二零二四版健身房场地租赁合同，附带健身器材维护服务1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，就甲方将位于________________的健身房场地及其附带健身器材出租给乙方使用，乙方在租赁期间对场地及器材进行维护服务，双方特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，结合双方的实际情况，经双方共同协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）健身房场地：指甲方提供的用于健身运动的场地，包括但不限于跑步机、动感单车、力量训练区等设施。（2）健身器材：指甲方提供的用于健身运动的各类器材，包括但不限于哑铃、杠铃、划船机等。3.2关键词解释本合同中关键词的含义如下：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方健身房场地及其附带健身器材的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。（3）维护服务：指乙方在租赁期间对健身房场地及其附带健身器材进行保养、维修和清洁等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内收取乙方按照本合同约定的租金。（2）甲方应确保健身房场地及其附带健身器材符合使用要求，保证乙方正常使用。（3）甲方有权对乙方在租赁期间违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用健身房场地及其附带健身器材。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方在租赁期间应妥善使用健身房场地及其附带健身器材，不得擅自改变其结构或用途。（4）乙方应按照本合同约定对健身房场地及其附带健身器材进行维护服务，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点健身房场地位于：________________5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内按照本合同约定，自行负责对健身房场地及其附带健身器材进行维护服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地及器材的归还手续。（2）任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已产生的租金。（2）合同终止后，甲方有权收回健身房场地及其附带健身器材。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定处理其他未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。（2）维护服务费：乙方应支付由乙方承担的健身房场地及其附带健身器材的维护服务费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、水电费、物业管理费等，按实际发生情况另行结算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况或双方协商一致的情况下，乙方可向甲方现场支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月的租金支付至甲方指定账户。（2）维护服务费：乙方应于每月的____日前，将当月的维护服务费支付至甲方指定账户。（3）其他费用：按实际发生情况，乙方应在____日内支付至甲方指定账户。7.4支付章件（1）乙方在支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供场地或健身器材，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。（2）甲方未能按照合同约定收取租金或维护服务费，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或维护服务费，应承担违约责任。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变场地或健身器材的结构或用途，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。（2）违约方还应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方的商业秘密。（2）合同条款及相关文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致健身房场地损坏。（2）政府政策调整导致健身房无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前____个月书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对健身房场地及其附带健身器材的所有权。（2）甲方保留在租赁期限内对健身房场地及其附带健身器材进行必要的维修、保养和更新的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，为保障安全或维护公共秩序，对健身房场地及其附带健身器材进行临时性限制使用的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，终止合同并收回健身房场地及其附带健身器材的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护健身房场地的正常运营。（2）乙方应协助甲方进行健身房场地的宣传推广活动。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决健身房场地运营中的问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决运营中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于健身房场地租赁及附带健身器材维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.健身房场地平面图2.健身器材清单及型号3.租赁保证金收据4.支付凭证样本5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议书7.合同修改和补充文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供场地或健身器材：认定违约，需承担违约责任。未按时收取租金或维护服务费：认定违约，需承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或维护服务费：认定违约，需承担违约责任。擅自改变场地或健身器材的结构或用途：认定违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中详细规定支付方式，包括银行转账、现金支付等，并提供付款凭证样本。2.问题：健身房场地及健身器材的维护责任划分不清。解决办法：在合同中明确约定维护责任，包括保养、维修和清洁等，并规定双方应采取的措施。3.问题：不可抗力事件发生时，双方责任划分不明确。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义、发生时的责任和义务，以及解决方式。4.问题：合同修改和补充程序不明确，导致双方权益受损。解决办法：在合同中规定修改和补充的程序，包括书面形式、签字盖章等，确保双方权益得到保障。5.问题：争议解决方式不明确，导致争议无法及时解决。解决办法：在合同中规定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以便在争议发生时及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的权利：第三方有权获得甲方提供的健身房场地及其附带健身器材的使用权。第三方有权在租赁期限内对健身房场地及其附带健身器材进行必要的维护服务。第三方的义务：第三方应按照合同约定，对健身房场地及其附带健身器材进行维护服务。第三方应遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变场地或器材的结构或用途。第三方的责任：第三方应对因维护服务不当导致的问题承担责任。第三方应对因自身原因导致的安全事故承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合使用要求的健身房场地及其附带健身器材。乙方有权要求甲方对健身房场地及其附带健身器材进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的场地或器材损坏进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内提供场地或器材，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权要求降低租金或解除合同。甲方不得在租赁期限内将场地转租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中扣除维护服务费。甲方可要求乙方在租赁期满后，对场地和器材进行清洁和恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。若乙方违反合同约定，擅自改变场地或器材的结构或用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。乙方不得在租赁期内将场地转租或抵押给第三方。全文完。二零二四版健身房场地租赁合同，附带健身器材维护服务2合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地设施4.场地使用范围三、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整条款四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还时间六、健身器材维护服务1.服务范围2.服务内容3.服务标准4.服务费用七、双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务八、场地使用规范1.场地使用规则2.场地使用限制3.场地安全管理4.场地设施维护九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后果十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十三、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同附件4.合同份数及效力十四、合同签署1.双方代表签字2.日期盖章3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国民法典》2.合同双方基本信息a.出租方：姓名/名称，地址，联系电话b.租赁方：姓名/名称，地址，联系电话3.合同签订时间及地点a.签订时间：2024年月日b.签订地点：地址4.合同有效期a.有效期自2024年月日至2024年月日二、租赁场地基本情况1.场地位置a.场地位于地址2.场地面积a.场地总面积为平方米3.场地设施a.普通健身器材b.专业健身器材c.洗手间d.更衣室4.场地使用范围a.仅限用于健身活动三、租赁费用1.租金标准a.租金为每月人民币元2.租金支付方式a.每月租金于每月日前支付3.租金支付时间a.每月支付一次4.租金调整条款a.租金可根据市场行情和双方协商进行调整四、租赁期限1.租赁起始时间a.租赁起始时间为2024年月日2.租赁终止时间a.租赁终止时间为2024年月日3.租赁期限变更a.租赁期限经双方协商一致可进行变更五、租赁保证金1.保证金金额a.保证金为人民币元2.保证金支付方式a.保证金于合同签订时一次性支付3.保证金退还条件a.租赁期满且场地无损坏b.租赁方无违约行为4.保证金退还时间a.租赁期满后日内退还六、健身器材维护服务1.服务范围a.健身器材的日常清洁b.健身器材的定期检查c.健身器材的维修保养2.服务内容a.提供专业清洁工具b.每月进行一次全面检查c.及时修复损坏的器材3.服务标准a.按照国家相关标准执行b.保证器材的正常使用4.服务费用a.服务费用包含在租金中七、双方权利义务1.租赁方权利a.依法使用场地b.要求出租方提供必要的维护服务2.租赁方义务a.按时支付租金b.保持场地整洁c.不得擅自改变场地用途3.出租方权利a.收取租金b.监督租赁方使用场地4.出租方义务a.保证场地设施完好b.提供必要的维护服务c.不得随意提高租金八、场地使用规范1.场地使用规则a.不得占用消防通道b.不得擅自改变场地结构c.不得在场地内进行非法活动2.场地使用限制a.不得用于商业性演出b.不得存放易燃易爆物品c.不得饲养宠物3.场地安全管理a.租赁方负责场地内的安全b.定期进行安全检查c.配备必要的安全设施4.场地设施维护a.租赁方负责日常设施的维护b.出租方负责设施的定期检修九、违约责任1.租赁方违约责任a.未按时支付租金，按每日租金的千分之五支付滞纳金b.损坏场地或设施，照价赔偿2.出租方违约责任a.未提供合同约定的服务，赔偿租赁方损失b.提高租金未提前通知，赔偿租赁方损失3.违约责任承担方式a.双方协商解决b.争议解决机构裁决4.违约赔偿标准a.根据实际情况确定十、争议解决1.争议解决方式a.优先协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构a.仲裁委员会3.争议解决程序a.按照仲裁委员会的规则进行4.争议解决费用a.双方承担十一、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致2.合同解除条件a.出现不可抗力b.一方严重违约3.合同变更与解除程序a.书面通知对方b.签订变更或解除协议4.合同变更与解除后果a.解除合同后，租赁方应退还场地b.双方按照合同约定处理善后事宜十二、合同生效及终止1.合同生效条件a.双方签字盖章2.合同终止条件a.租赁期满b.合同解除3.合同终止程序a.双方书面确认4.合同终止后果a.租赁方退还场地b.双方按照合同约定处理善后事宜十三、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律3.合同附件a.场地平面图b.健身器材清单4.合同份数及效力a.本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力十四、合同签署1.双方代表签字a.出租方代表：（签字）b.租赁方代表：（签字）2.日期盖章a.出租方盖章：b.租赁方盖章：3.合同附件清单a.附件一：场地平面图b.附件二：健身器材清单出租方代表：（签字）租赁方代表：（签字）日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地规划与管理权a.甲方有权对场地进行规划与管理，包括但不限于健身区域划分、设施布置等。b.甲方应确保场地规划符合相关法律法规和行业标准。2.品牌使用权a.甲方有权在场地内使用其品牌标识，包括但不限于广告宣传、宣传材料等。b.乙方在使用甲方品牌时，需征得甲方同意，并遵守甲方品牌使用规范。3.增值服务提供权a.甲方有权向乙方提供增值服务，如市场推广、会员管理等。b.乙方应积极配合甲方提供的增值服务，并按照约定支付相关费用。4.场地租赁期限调整权a.甲方有权根据市场情况或自身需求，调整租赁期限。b.甲方调整租赁期限时，应提前日通知乙方，并给予乙方合理期限的协商机会。5.优先购买权a.当甲方出售或转让场地时，乙方享有优先购买权。b.乙方