2025哈尔滨房屋租赁合同样本

合同编号：甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1房屋地址：哈尔滨市区（县）街道（镇）号。1.2房屋结构及面积：结构，平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权或使用权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息不符或变更，应及时通知对方并办理相关手续。解决办法：如发现个人信息不实，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。乙方应及时更新个人信息，并书面通知甲方。2.租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。解决办法：甲方提前终止合同的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：乙方拒不迁离或未恢复房屋原状的，甲方有权采取必要措施，如强制迁离，相关费用由乙方承担。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对合同内容有争议，应以合同为准。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁出租人房屋的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定数额的钱款作为赔偿。7.滞纳金：逾期未支付费用的一方应支付给对方的额外钱款。8.合同终止：合同约定的权利和义务全部或部分结束。9.违约：合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如有争议，应提交合同签订地人民法院审理。应用场合：1.个人或企业出租位于哈尔滨市区域的房屋。2.适用于短期或长期租赁。3.适用于房屋租赁双方为自然人或法人。补充条款：1.宠物条款：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或租金。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。3.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。4.保险责任：乙方是否需要为租赁的房屋及自身安全购买保险，以及保险责任的划分。5.提前终止合同：在特定条件下，双方提前终止