二零二五年度工业用地租赁居间代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业用地租赁居间代理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方工业用地租赁事宜达成如下协议。2.2目的：为明确双方在工业用地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工业用地：指用于工业生产、科研、仓储、物流等用途的土地。（2）租赁：指甲方将工业用地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁工业用地的有效期限。（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的租金。（3）使用权：指乙方在租赁期限内对工业用地的占有、使用和收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对工业用地的使用情况。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的工业用地使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用工业用地。（2）乙方有义务按照约定支付租金。（3）乙方有义务遵守国家有关工业用地的法律法规和政策。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：乙方应在本合同约定的工业用地上进行生产经营活动。5.3合同履行方式：乙方应按照约定的时间、地点和方式支付租金，甲方应按照约定提供工业用地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方提前终止合同；（3）乙方提前终止合同。6.3终止程序：（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将工业用地交还给甲方；（2）甲方提前终止合同，应向乙方支付违约金；（3）乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成：（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，按实际发生费用另行结算。7.2支付方式：租赁费及中介服务费应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：7.4支付条款：（1）乙方支付租赁费及中介服务费时，应出具支付凭证，甲方应予以核实。八、违约责任8.1甲方违约：（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（2）乙方擅自改变工业用地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方或乙方违约造成对方损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。（2）赔偿方式为支付现金，如双方协商一致，也可采用其他方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同履行无法实现，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府行为、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）甲方作为出租方，不得将出租权转让。（2）乙方作为承租方，不得将租赁权转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对工业用地的所有权和使用权。（2）乙方保留在租赁期限内对工业用地的合法使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入工业用地的权利。（2）乙方保留在租赁期限内对工业用地的合理改动权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就工业用地租赁居间代理事宜的完整协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年）年（月）月（日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年）年（月）月（日）附件：1.工业用地租赁合同2.中介服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业用地租赁合同2.中介服务协议3.其他相关文件（如土地使用证、营业执照等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供工业用地使用权，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未履行保密义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或中介服务费，认定违约。擅自改变工业用地用途，认定违约。未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致合同履行无法实现，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决。3.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决。4.履约保证金：指为确保合同履行，由一方当事人向另一方支付的具有一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。2.问题：甲方未按时提供工业用地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同，要求甲方赔偿损失。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。4.问题：合同中的保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止泄露范围扩大，并追究泄露方的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，免除履行合同的责任，并尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应协助甲方完成工业用地的租赁手续。第三方应确保其提供的资料真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付中介服务费。第三方有权要求甲方提供必要的协助和便利。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供工业用地的详细资料，包括但不限于土地使用证、权属证明等。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期限内，有权根据生产经营需要，对工业用地进行合理改动。乙方有权要求甲方协助解决租赁期间可能出现的争议。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时提供工业用地使用权的，应向乙方支付违约金。甲方不得在租赁期限内擅自改变工业用地的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时追究其责任。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变工业用地的用途。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期满后，按照原状恢复工业用地。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变工业用地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度工业用地租赁居间代理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章工业用地概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属2.5土地使用年限2.6土地用途第三章代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2代理服务方式3.3代理服务期限3.4代理服务费用3.5代理服务成果第四章双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3第三方权利义务4.4合同履行过程中产生的权利义务第五章土地租赁条件5.1租赁面积5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租金调整机制5.5租赁保证金5.6租赁用途5.7租赁合同签订5.8租赁合同变更与解除5.9租赁合同终止第六章代理费用及支付6.1代理费用构成6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间6.4代理费用调整6.5代理费用违约责任第七章合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行监督7.4合同履行争议解决7.5合同履行保密第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决程序第十章合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止与解除程序10.4合同终止与解除后果第十一章合同附件11.1附件一：工业用地租赁合同11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构12.4合同备案期限第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序13.4合同变更与解除后果第十四章合同其他约定14.1合同履行过程中产生的其他约定14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释与争议解决14.4合同附件的效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度工业用地租赁居间代理合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章工业用地概况2.1土地位置土地位于____________________。2.2土地面积土地面积为____________________。2.3土地性质土地性质为____________________。2.4土地权属土地权属为____________________。2.5土地使用年限土地使用年限为____________________。2.6土地用途土地用途为____________________。第三章代理服务内容3.1居间代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的工业用地租赁信息；（2）协助甲方与土地出租方进行谈判；（3）协助甲方签订租赁合同；（4）提供租赁合同相关法律咨询。3.2代理服务方式（1）通过市场调研，收集相关信息；（2）与土地出租方沟通，了解租赁条件；（3）协助甲方与土地出租方进行谈判；（4）起草、修改租赁合同文本。3.3代理服务期限本合同代理服务期限为自合同签订之日起至工业用地租赁合同签订之日止。3.4代理服务费用代理服务费用为____________________。3.5代理服务成果乙方应确保在合同规定的时间内，协助甲方完成工业用地租赁合同的签订。第四章双方权利义务4.1甲方权利义务（1）向乙方提供真实、准确的信息；（2）配合乙方进行市场调研和谈判；（3）按照约定支付代理服务费用；（4）在合同规定的时间内完成工业用地租赁合同的签订。4.2乙方权利义务（1）按照合同约定提供居间代理服务；（2）保守甲方的商业秘密；（3）按照约定收取代理服务费用；（4）在代理服务过程中，如有违规行为，承担相应法律责任。4.3第三方权利义务第三方权利义务按相关法律法规执行。第五章土地租赁条件5.1租赁面积租赁面积为____________________。5.2租赁期限租赁期限为____________________。5.3租金及支付方式租金为____________________，支付方式为____________________。5.4租金调整机制租金调整机制为____________________。5.5租赁保证金租赁保证金为____________________。5.6租赁用途租赁用途为____________________。5.7租赁合同签订租赁合同签订后，乙方应在____个工作日内将租赁合同送达甲方。5.8租赁合同变更与解除租赁合同变更与解除按相关法律法规执行。5.9租赁合同终止租赁合同终止按相关法律法规执行。第六章代理费用及支付6.1代理费用构成代理费用包括____________________。6.2代理费用支付方式代理费用支付方式为____________________。6.3代理费用支付时间代理费用支付时间为____________________。6.4代理费用调整代理费用调整按____________________。6.5代理费用违约责任代理费用违约责任按____________________。第七章合同履行与监督7.1合同履行方式双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。7.2合同履行期限本合同履行期限为自合同签订之日起至工业用地租赁合同签订之日止。7.3合同履行监督乙方应定期向甲方报告代理服务进展情况，接受甲方监督。7.4合同履行争议解决合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.5合同履行保密双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定，造成对方损失；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方未按约定支付代理服务费用；（5）一方违反合同约定，导致合同解除。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。8.3违约责任赔偿赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4违约责任免除（1）不可抗力因素导致的违约；（2）双方协商一致免除违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商解决。9.4争议解决程序争议解决程序按相关法律法规执行。第十章合同终止与解除10.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同终止与解除程序合同终止与解除程序按相关法律法规执行。10.4合同终止与解除后果合同终止与解除后，双方应按约定处理剩余事项。第十一章合同附件11.1附件一：工业用地租赁合同11.2附件二：代理服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为____________________。12.4合同备案期限合同备案期限为____________________。第十三章合同变更与解除13.1合同变更条件合同变更条件为____________________。13.2合同解除条件合同解除条件为____________________。13.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序按相关法律法规执行。13.4合同变更与解除后果合同变更与解除后果按双方约定执行。第十四章合同其他约定14.1合同履行过程中产生的其他约定其他约定按双方协商一致执行。14.2合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，按相关法律法规执行，或双方协商解决。14.3合同解释与争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。15.合同签字甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权条款说明：在本合同中，甲方有权对工业用地租赁的主要决策进行最终决定，包括租赁地点、租赁面积、租金水平等关键事项。1.2甲方信息保密义务条款说明：甲方承诺对乙方在代理过程中知悉的商业秘密和甲方自身的商业信息予以保密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露。1.3甲方支付能力保证条款说明：甲方应向乙方提供书面证明，证明其具备支付租赁保证金和租金的财务能力。1.4甲方履约保证金条款说明：甲方应向乙方支付履约保证金，以保障乙方在代理过程中的权益。1.5甲方变更要求条款说明：甲方如需变更租赁合同中的任何条款，应提前____个工作日通知乙方，并书面确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导谈判权条款说明：乙方有权代表甲方与土地出租方进行谈判，包括租赁条件的协商和合同条款的拟定。2.2乙方服务质量保证条款说明：乙方应保证提供高质量的代理服务，包括但不限于市场调研、谈判策略和合同起草。2.3乙方费用调整权条款说明：乙方在代理服务过程中，如因市场变化或其他不可抗力因素导致成本增加，有权调整代理服务费用。2.4乙方信息获取权条款说明：乙方有权获取甲方提供的所有必要信息，以完成代理服务。2.5乙方违约责任限制条款说明：乙方在代理过程中，如因不可抗力因素导致无法履行合同，不承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条件3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介的参与费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介在代理过程中的行为，应遵守本合同约定，如有违约行为，由其自行承担法律责任。3.4第三方中介信息保密条款说明：第三方中介承诺对甲方和乙方在代理过程中知悉的商业秘密和相关信息予以保密。3.5第三方中介退出机制条款说明：如第三方中介因故退出代理服务，应提前____个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关后续事宜。3.6第三方中介争议解决条款说明：第三方中介与甲乙双方在代理过程中产生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工业用地租赁合同2.附件二：代理服务协议3.附件三：其他相关文件（包括但不限于市场调研报告、谈判记录、财务证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或保证金。乙方未按合同约定提供代理服务或服务质量不符合要求。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和实际情况。任何一方提出违约行为，另一方应提供证据证明。三、法律名词及解释：1.居间代理：指代理人受委托人的委托，在委托人与第三人之间提供中介服务，促成委托人与第三人订立合同的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付能力不足。解决办法：甲方提供财务证明，或乙方接受分期付款方式。2.问题：乙方服务质量不符合要求。解决办法：乙方应提高服务质量，或甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介退出代理服务。解决办法：第三方中介应提前通知甲乙双方，并妥善处理后续事宜。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商、调解或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.工业用地租赁市场。2.居间代理服务市场。3.第三方中介参与的服务合同。4.甲方和乙方为不同企业的商业合作。全文完。二零二五年度工业用地租赁居间代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整计算方法6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.交付及接收土地7.1土地交付7.2土地验收7.3土地使用范围8.修缮与维护8.1土地修缮责任8.2土地维护责任8.3维修费用承担9.使用限制9.1土地使用限制9.2建筑物建设限制9.3环保要求10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1其他权利义务14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________2.土地基本信息2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：工业用地2.4土地权属证明：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限：____年3.3租赁续期：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/年4.2租金支付方式：分期支付，每____个月支付一次4.3支付时间及方式：于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及政府相关规定5.2调整频率：每____年调整一次5.3调整计算方法：按市场租金水平及甲方成本变化进行计算6.履约保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订合同之日起____个工作日内缴纳保证金，合同期满无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金7.交付及接收土地7.1土地交付：甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将土地交付乙方7.2土地验收：乙方应在收到土地后____个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告7.3土地使用范围：乙方仅限于在土地上从事工业生产活动8.修缮与维护8.1土地修缮责任8.1.1甲方负责对土地进行必要的修缮，确保其符合租赁用途。8.1.2乙方在使用过程中对土地造成的损坏，应及时通知甲方进行修复，修复费用由乙方承担。8.2土地维护责任8.2.1乙方负责土地的日常维护，包括但不限于绿化、排水、防洪等措施。8.2.2乙方应遵守国家及地方有关土地保护、环保的相关法律法规。8.3维修费用承担8.3.1日常维修费用由乙方承担。8.3.2因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决费用承担。9.使用限制9.1土地使用限制9.1.1乙方不得将土地用于法律法规禁止的用途。9.1.2乙方不得擅自改变土地用途或进行违法建设。9.2建筑物建设限制9.2.1乙方在土地上建设建筑物时，应符合城市规划要求。9.2.2乙方应取得必要的建设许可和规划审批。9.3环保要求9.3.1乙方在生产过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施减少污染。9.3.2乙方应定期向甲方提供环保监测报告。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。10.1.2甲方未按约定进行土地修缮的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。10.2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理未履行的义务。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署并盖章。13.1.2合同经甲方确认无异议。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1双方应遵守合同约定，不得泄露对方商业秘密。14.1.2双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。14.2通知与送达14.2.1任何通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定的为准。14.2.2通知送达后，自送达之日起视为对方已收到通知。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同，旨在协助甲方和乙方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益。1.2.2第三方介入可能涉及提供专业服务、保证合同履行、解决争议等。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方应根据其提供的服务或保证的内容，承担相应的法律责任。2.1.2第三方的责任限于其提供的服务或保证的范围。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以避免不必要的纠纷。2.2.2责任限额应根据第三方提供的服务或保证的性质、难度及可能产生的风险等因素确定。3.第三方介入条款3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的书面同意。3.1.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据其提供的服务或保证，收取相应的费用。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务，并协助其实现合同目的。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务或保证。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方与甲方之间的责任划分，应在其与甲方签订的书面协议中明确约定。4.1.2甲方应承担因其自身原因导致的合同无法履行的责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方与乙方之间的责任划分，应在其与乙方签订的书面协议中明确约定。4.2.2乙方应承担因其自身原因导致的合同无法履行的责任。4.3第三方与甲方和乙方的责任划分4.3.1第三方与甲方和乙方之间的责任划分，应在其与甲方和乙方签订的书面协议中明