二零二四年度定制深圳高新技术园区办公设备租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL[二零二四年度定制]深圳高新技术园区办公设备租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2数量与规格1.3物品状况与验收第二条租赁期限2.1起始日期2.2终止日期2.3提前解除合同的条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式与账户信息第四条维护与保养4.1租赁方的义务4.2维护保养的内容与标准4.3故障与维修第五条保险责任5.1保险的购买与保额5.2保险理赔程序5.3未购买保险的情形第六条违约责任6.1租赁方的违约情形6.2出租方的违约情形6.3违约责任的计算与赔偿第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理7.3不可抗力导致的合同解除第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的后果第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址与时间11.3未能送达的处理第十二条合同的生效12.1合同的签署12.2合同的生效日期12.3合同的续签条件第十三条其他条款13.1附加设备与服务13.2租赁方的额外人员培训13.3双方约定的其他事项第十四条附录14.1物品照片或视频14.2租赁物品的技术参数14.3相关法律法规与标准第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1电脑设备：包括桌面计算机、笔记本电脑、打印机、复印机、扫描仪等。1.1.2办公家具：包括办公桌、办公椅、会议桌、文件柜等。1.1.3通讯设备：包括电话、传真机、网络路由器等。1.1.4其它设备：如投影仪、多功能一体机等。1.2数量与规格1.2.1电脑设备：共租赁50台，其中桌面计算机40台，笔记本电脑10台。1.2.2办公家具：共租赁100套，包括办公桌50张，办公椅50把，会议桌2张，文件柜30个。1.2.3通讯设备：共租赁10套，包括电话5台，传真机3台，网络路由器2台。1.2.4其它设备：共租赁5套，包括投影仪2台，多功能一体机3台。1.3物品状况与验收1.3.1租赁物品在交付时应保证其正常使用功能，出租方应提供每项租赁物品的详细使用说明。1.3.2租赁方在接收租赁物品时，应按清单进行验收，并在验收单上签字确认。1.3.3如租赁物品在交付后出现故障或损坏，租赁方应在24小时内通知出租方，由出租方负责维修或更换。第二条租赁期限2.1起始日期2.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起。2.2终止日期2.2.1本合同租赁期限至2024年12月31日止。2.3提前解除合同的条件2.3.1在租赁期限内，如租赁方需提前解除合同，应提前30天书面通知出租方，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物品的租金为每月人民币10万元整，按季度支付。3.2租金支付周期3.2.1租赁方应在每季度的第一天支付当季度的租金。3.3支付方式与账户信息3.3.1租赁方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X科技有限公司账号：X开户行：X银行深圳分行第四条维护与保养4.1租赁方的义务4.1.1租赁方应按照出租方提供的使用说明对租赁物品进行合理使用，并负责日常的清洁和保养。4.2维护保养的内容与标准4.2.1租赁方应定期对租赁物品进行除尘、消毒等维护工作，确保物品的使用寿命。4.2.2租赁方不得私自拆卸、改装租赁物品，如造成损坏，应承担相应的维修费用。4.3故障与维修4.3.1如租赁物品出现故障，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。4.3.2维修或更换期间，出租方应保证租赁方正常的办公需求，如无法满足，应按约定支付违约金。第八条保险责任8.1保险的购买与保额8.1.1租赁方应自行购买租赁物品的保险，保险保额不得低于合同约定的租金总额。8.1.2保险单据应提交给出租方备案。8.2保险理赔程序8.2.1如租赁物品发生损失或损坏，租赁方应立即通知保险公司进行理赔。8.2.2出租方应协助租赁方进行理赔申请。8.3未购买保险的情形8.3.1如租赁方未购买保险，出租方不承担任何因租赁物品损失或损坏而产生的责任。第九条违约责任9.1租赁方的违约情形9.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.2租赁方未按约定使用或保养租赁物品的，应承担相应的维修费用。9.2出租方的违约情形9.2.1出租方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。9.2.2出租方延迟交付租赁物品的，应支付延迟履行违约金，违约金为应交付物品价值的1%。9.3违约责任的计算与赔偿9.3.1违约金的计算应根据实际损失进行，最高不超过合同总金额的20%。9.3.2因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构10.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为深圳，仲裁机构为深圳仲裁委员会。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1通知的方式11.1.1双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方指定的地址。11.2送达的地址与时间11.2.1双方的送达地址为合同中约定的联系地址。11.2.2通知送达时间为通知发出后的第三个工作日。11.3未能送达的处理11.3.1如通知未能送达，发送方应采取其他方式再次尝试送达，直至通知被接受。第十二条合同的生效12.1合同的签署12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同的续签条件12.3.1合同到期前3个月，双方可协商续签。第十三条其他条款13.1附加设备与服务13.1.1出租方可根据租赁方的需求提供附加设备与服务，具体内容另行协商。13.2租赁方的额外人员培训13.2.1出租方可提供租赁方的员工进行额外的人员培训，费用另计。13.3双方约定的其他事项13.3.1双方如需约定其他事项，应以书面形式添加到本合同中。第十四条附录14.1物品照片或视频14.1.1出租方应提供租赁物品的照片或视频，作为合同附件。14.2租赁物品的技术参数14.2.1出租方应提供租赁物品的技术参数说明书，作为合同附件。14.3相关法律法规与标准14.3.1与本合同相关的法律法规与标准，应视为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、物流运输方、技术支持方等，以及其他与甲乙方履行合同有关联的第三方主体。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任2.1.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙双方应尝试与第三方协商解决。2.1.2第三方如未能履行其应尽的义务，导致甲乙方损失，甲乙方可要求第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额2.2.1甲乙方可与第三方就责任限额进行约定，并在合同中明确。2.2.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的程序，包括第三方选择、第三方职责确认等。3.1.2甲乙双方应确保第三方的选择符合合同约定，并具备相应的资质和能力。3.2第三方介入条件3.2.1第三方介入的条件应包括但不限于：具备相关资质、符合合同约定的标准、甲乙双方同意等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.1.2第三方应独立承担其行为产生的法律后果，甲乙方不承担连带责任。4.2第三方义务的履行4.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，并保证其提供的服务或产品的质量。4.2.2第三方如未能履行其义务，导致甲乙方损失，甲乙方可要求第三方承担相应的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更5.1.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知第三方。5.1.2第三方如不同意变更，甲乙方可与第三方协商解决，或选择其他合适的第三方。5.2第三方解除5.2.1如甲乙双方同意解除与第三方的合同关系，应签订书面解除协议，并通知第三方。5.2.2第三方如不同意解除，甲乙方可与第三方协商解决，或通过法律途径解决。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约6.1.1如第三方未能履行其合同义务，导致甲乙方损失，甲乙方可要求第三方承担相应的违约责任。6.1.2第三方如违约，甲乙方可与第三方协商解决，或通过法律途径解决。6.2第三方违约责任限额6.2.1甲乙方可与第三方就违约责任限额进行约定，并在合同中明确。6.2.2违约责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点与机构7.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为深圳，仲裁机构为深圳仲裁委员会。7.3法律适用7.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条通知与送达8.1通知的方式8.1.1双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方指定的地址。8.2送达的地址与时间8.2.1双方的送达地址为合同中约定的联系地址。8.2.2通知送达时间为通知发出后的第三个工作日。8.3未能送达的处理8.3.1如通知未能送达，发送方应采取其他方式再次尝试第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和状态。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额和支付方式。附件3：维护保养服务标准详细列出租赁物品的维护保养内容和要求。附件4：保险单据提供保险购买的保单副本，以证明保险的有效性。附件5：第三方服务协议提供与第三方服务提供商的协议副本，明确双方的权利和义务。附件6：技术参数说明书提供租赁物品的技术参数详细说明。附件7：法律法规与标准清单列出本合同中提到的所有法律法规和标准，并提供相应的解释。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用或保养租赁物品。3.出租方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定。4.第三方未能履行其应尽的义务，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.违约金的计算：根据合同金额的一定比例计算，如合同总金额的10%。2.赔偿金额：根据实际损失金额进行赔偿，最高不超过合同总金额的20%。3.违约责任限额：根据甲乙双方与第三方协商确定的限额进行赔偿。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，视为违约行为，需支付违约金10,000元。如第三方未能履行其服务义务，导致租赁物品损坏，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过10,000元。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁合同：指出租方将租赁物品交付给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁物品而支