2025年度养老产业财产抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老产业财产抵押融资合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物详细描述4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物价值5.1抵押物价值确认5.2抵押物价值变动6.抵押物使用6.1抵押物用途6.2抵押物维护7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序8.融资额度及期限8.1融资额度8.2融资期限9.融资利率及还款方式9.1融资利率9.2还款方式10.费用及税费10.1费用承担10.2税费承担11.保密条款11.1保密义务11.2保密责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“抵押权人”指在本合同项下享有抵押权的融资机构。1.1.2“抵押人”指在本合同项下提供抵押物并承担相应义务的养老产业公司。1.1.3“抵押物”指抵押人提供的位于市的养老中心房产。1.1.4“融资额度”指抵押权人同意向抵押人提供的融资总额。1.1.5“融资期限”指抵押权人同意向抵押人提供融资的期限。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本合同中的定义解释。2.双方当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：融资租赁有限公司2.1.2抵押权人地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：13856782.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：养老产业有限公司2.2.2抵押人地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：13956783.抵押物描述3.1抵押物概述3.1.1抵押物位于市区，具体地址为路号。3.1.2抵押物为养老中心房产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。3.2抵押物详细描述3.2.1抵押物产权清晰，无权属纠纷。3.2.2抵押物已取得相关规划许可、土地使用权证及房屋所有权证。3.2.3抵押物现状良好，无损坏、改建、扩建等情况。4.抵押物评估4.1评估机构4.1.1评估机构名称：房地产评估有限公司4.1.2评估机构资质：具有房地产评估甲级资质4.2评估方法4.2.1评估方法采用市场法。4.3评估结果4.3.1抵押物评估价值为人民币万元。5.抵押物价值5.1抵押物价值确认5.1.1抵押物价值以评估结果为准。5.2抵押物价值变动5.2.1抵押物价值如有变动，抵押权人和抵押人应协商一致后，重新确认抵押物价值。6.抵押物使用6.1抵押物用途6.1.1抵押物用于抵押人养老产业项目的经营和开发。6.2抵押物维护6.2.1抵押人应保持抵押物现状，不得擅自改建、扩建或损坏抵押物。7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.1.1抵押物处置方式为公开拍卖。7.2抵押物处置程序7.2.1抵押权人有权在抵押人违约时，按照本合同约定和法律法规的规定，依法处置抵押物。7.2.2抵押物处置所得款项，先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分返还抵押人。8.融资额度及期限8.1融资额度8.1.1抵押权人同意向抵押人提供的融资额度为人民币万元。8.1.2融资额度可根据抵押物价值及抵押权人风险控制要求进行调整。8.2融资期限8.2.1本合同融资期限为自融资合同签订之日起年。8.2.2抵押权人有权在融资期限内提前收回融资。9.融资利率及还款方式9.1融资利率9.1.1本合同融资利率为年利率%，具体利率可根据市场情况和双方协商确定。9.1.2利息计算方式为按月计息，每月支付一次。9.2还款方式9.2.1抵押人应按月偿还融资本金及利息。9.2.2还款计划由双方协商确定，并纳入融资合同附件。10.费用及税费10.1费用承担10.1.1本合同项下产生的评估费、公证费、登记费等费用，由抵押人承担。10.2税费承担10.2.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规规定由各方承担。11.保密条款11.1保密义务11.1.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2保密责任11.2.1如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.违约责任12.1违约行为12.1.1抵押人未按约定偿还融资本金或利息的，构成违约。12.1.2抵押权人未按约定提供融资的，构成违约。12.2违约责任12.2.1抵押人违约的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担违约金。12.2.2抵押权人违约的，应向抵押人支付违约金，并赔偿因此给抵押人造成的损失。13.合同解除13.1解除条件13.1.1抵押人严重违约，抵押权人有权解除本合同。13.1.2抵押权人因国家政策调整或其他不可抗力因素无法继续履行本合同的，有权解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认。13.2.2解除合同后，抵押权人有权依法处置抵押物。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构14.2.1本合同争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同项下，除抵押权人和抵押人以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。1.2第三方介入范围a)抵押物的评估、鉴定和咨询；b)合同的起草、审核和见证；c)交易的撮合和协调；d)法务咨询和纠纷解决。2.第三方介入的申请与同意2.1抵押权人或抵押人如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。2.2对方应在收到申请后的个工作日内给予答复，同意介入的，应书面确认。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因自身过错导致抵押权人或抵押人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方的责任限额为人民币万元，超过部分由抵押权人或抵押人自行承担。4.第三方责权利4.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展业务活动；b)第三方有权要求抵押权人或抵押人提供必要的资料和协助。4.2第三方义务a)第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其业务活动的合法性；b)第三方应保守合同双方的商业秘密；c)第三方应按照合同约定，按时完成相关工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与抵押权人、抵押人的关系a)第三方作为独立第三方，与抵押权人和抵押人之间不存在任何利益冲突；b)第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与其他各方的责任划分a)抵押权人和抵押人应对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责；b)第三方对其提供的专业意见、建议和报告负责；c)抵押权人和抵押人应对其与第三方合作过程中产生的风险负责。6.第三方变更与替换6.1如需更换第三方，抵押权人或抵押人应提前向对方提出申请，并说明更换的原因和理由。6.2对方应在收到申请后的个工作日内给予答复，同意更换的，应书面确认。7.第三方介入的终止7.1如第三方因故无法继续履行职责，抵押权人或抵押人应及时通知对方，并共同协商确定替代方案。7.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。8.本条款的效力8.1本条款为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本条款的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有房地产评估甲级资质的评估机构出具，详细描述抵押物的价值、现状及潜在风险。2.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物的土地使用权证、房屋所有权证等相关产权证明文件。说明：产权证明文件应作为合同附件，证明抵押物的合法产权。3.融资合同要求：详细约定融资额度、期限、利率、还款方式等融资相关条款。说明：融资合同应作为合同附件，明确双方融资关系。4.抵押合同要求：明确抵押物的范围、价值、抵押权人的权利和义务等抵押相关条款。说明：抵押合同应作为合同附件，保障抵押权人的权益。5.保密协议要求：约定双方对本合同内容及相关事项的保密义务。说明：保密协议应作为合同附件，保护双方商业秘密。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任和费用等事项。说明：第三方介入协议应作为合同附件，规范第三方介入行为。7.违约责任协议要求：约定违约行为、违约责任认定标准和赔偿方式。说明：违约责任协议应作为合同附件，明确违约责任。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构等事项。说明：争议解决协议应作为合同附件，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1抵押人未按约定偿还融资本金或利息责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：抵押人逾期还款天，应支付逾期利息人民币元，并承担违约金人民币元。1.2抵押人擅自处置抵押物责任认定：抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人擅自出售抵押物，造成抵押权人损失人民币元，抵押人应赔偿人民币元。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1抵押权人未按约定提供融资责任认定：抵押权人应支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按约定提供融资，造成抵押人损失人民币元，抵押权人应支付违约金人民币元，并赔偿人民币元。2.2抵押权人擅自处置抵押物责任认定：抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人擅自出售抵押物，造成抵押人损失人民币元，抵押权人应赔偿人民币元。全文完。2025年度养老产业财产抵押融资合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3融资机构基本信息第二章合同背景及目的2.1抵押人背景2.2抵押权人背景2.3融资机构背景2.4合同目的第三章抵押财产概述3.1抵押财产种类3.2抵押财产所在地3.3抵押财产权属证明3.4抵押财产评估报告第四章抵押财产价值及融资额度4.1抵押财产价值确定方法4.2抵押财产价值4.3融资额度4.4抵押率第五章融资期限及还款方式5.1融资期限5.2还款方式5.3还款计划5.4利息计算及支付方式第六章抵押权设立及登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权登记费用第七章抵押财产权利限制7.1抵押财产权利限制内容7.2抵押财产权利限制期限7.3抵押财产权利限制解除条件第八章合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任8.3违约金8.4争议解决方式第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三章其他约定事项13.1其他约定事项13.2保密条款13.3通知方式第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：抵押人法定代表人：抵押人注册资本：抵押人住所地：抵押人联系电话：抵押人电子邮箱：1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：抵押权人法定代表人：抵押权人注册资本：抵押权人住所地：抵押权人联系电话：抵押权人电子邮箱：1.3融资机构基本信息融资机构名称：融资机构法定代表人：融资机构注册资本：融资机构住所地：融资机构联系电话：融资机构电子邮箱：第二章合同背景及目的2.1抵押人背景抵押人从事养老产业相关业务，具备一定的行业经验及市场竞争力。2.2抵押权人背景抵押权人具备合法的融资资格，能够为抵押人提供所需的融资服务。2.3融资机构背景融资机构具备专业的融资团队，能够为抵押人提供全方位的融资服务。2.4合同目的为抵押人提供财产抵押融资，解决养老产业项目资金需求。第三章抵押财产概述3.1抵押财产种类抵押财产为抵押人拥有的位于_________的房产，建筑面积为_________平方米。3.2抵押财产所在地抵押财产位于_________省_________市_________区（县）。3.3抵押财产权属证明抵押财产权属证明文件为_________。3.4抵押财产评估报告抵押财产评估报告由_________出具，评估价值为_________。第四章抵押财产价值及融资额度4.1抵押财产价值确定方法抵押财产价值根据抵押财产评估报告确定。4.2抵押财产价值抵押财产价值为_________。4.3融资额度融资额度为抵押财产价值的_________。4.4抵押率抵押率为_________。第五章融资期限及还款方式5.1融资期限融资期限为_________年。5.2还款方式还款方式为_________。5.3还款计划还款计划详见附件。5.4利息计算及支付方式利息计算及支付方式详见附件。第六章抵押权设立及登记6.1抵押权设立抵押权自合同签订之日起设立。6.2抵押权登记抵押权人应在合同签订之日起_________日内，将抵押权登记于抵押财产所在地的房地产登记机构。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押人承担。第七章抵押财产权利限制7.1抵押财产权利限制内容抵押人在融资期限内，未经抵押权人同意，不得对抵押财产进行转让、出租、抵押、赠与、设置其他权利负担等行为。7.2抵押财产权利限制期限抵押财产权利限制期限为融资期限。7.3抵押财产权利限制解除条件在融资期限届满且抵押人按合同约定偿还全部融资款项后，抵押财产权利限制自动解除。第八章合同履行及违约责任8.1合同履行义务抵押人应按照合同约定履行还款义务，抵押权人应按照合同约定提供融资服务。8.2违约责任若抵押人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为未还款金额的_________%。8.3违约金违约金计算方式详见附件。8.4争议解决方式合同双方因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于抵押财产的返还、剩余融资款项的清偿等。第十章合同附件及补充条款10.1合同附件（1）抵押财产评估报告；（2）还款计划；（3）其他双方认为必要的文件。10.2补充条款合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一章法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第十三章其他约定事项13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知方式本合同的通知方式为书面形式，通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式_________份，双方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为_________年_________月_________日。抵押人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日抵押权人（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日融资机构（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方对本合同项下的融资决策具有最终决定权，包括但不限于融资额度、融资期限、还款方式等。条款说明：本条款确保甲方在融资过程中的主导地位，保障甲方在融资决策上的权益。1.2甲方监督权甲方有权对抵押财产的使用、维护和管理进行监督，确保抵押财产的安全和增值。条款说明：本条款赋予甲方对抵押财产的监督权，以保障甲方权益不受损害。1.3甲方优先权在合同履行过程中，若出现资金回收困难，甲方对抵押财产的处置享有优先权。条款说明：本条款保障甲方在资金回收方面的优先地位，减少甲方在融资过程中的风险。1.4甲方信息披露义务甲方应及时向乙方提供与合同履行相关的真实、准确、完整的信息。条款说明：本条款要求甲方履行信息披露义务，保障乙方在合同履行过程中的知情权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权乙方对本合同项下的融资决策具有最终决定权，包括但不限于融资额度、融资期限、还款方式等。条款说明：本条款确保乙方在融资过程中的主导地位，保障乙方在融资决策上的权益。2.2乙方监督权乙方有权对抵押财产的使用、维护和管理进行监督，确保抵押财产的安全和增值。条款说明：本条款赋予乙方对抵押财产的监督权，以保障乙方权益不受损害。2.3乙方优先权在合同履行过程中，若出现资金回收困难，乙方对抵押财产的处置享有优先权。条款说明：本条款保障乙方在资金回收方面的优先地位，减少乙方在融资过程中的风险。2.4乙方信息披露义务乙方应及时向甲方提供与合同履行相关的真实、准确、完整的信息。条款说明：本条款要求乙方履行信息披露义务，保障甲方在合同履行过程中的知情权。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责（1）协助双方进行融资谈判和合同起草；（2）提供专业意见，保障双方权益；（3）监督合同履行，协调解决合同履行过程中出现的问题。条款说明：本条款明确中介机构的职责，确保中介机构在合同履行过程中的作用。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。条款说明：本条款要求双方在合同中明确中介机构的服务费用，避免后期争议。3.3中介机构保密义务中介机构对本合同及双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。条款说明：本条款要求中介机构履行保密义务，保障双方信息的保密性。3.4中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或双方权益受损，应承担相应的法律责任。条款说明：本条款明确中介机构的责任，保障双方在合同履行过程中的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押财产评估报告2.抵押财产权属证明文件3.还款计划4.合同变更协议5.争议解决协议6.中介机构服务协议7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.抵押人未按合同约定履行还款义务；b.抵押权人未按合同约定提供融资服务；c.抵押人未按合同约定使用抵押财产；d.中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为认定：a.抵押人未按时还款，经催告后仍未履行；b.抵押权人未按合同约定提供融资，导致抵押人无法正常运营；c.抵押人未经抵押权人同意擅自使用抵押财产；d.中介机构未按合同约定提供专业意见或协调解决合同履行问题。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押人将其财产抵押给抵押权人，作为债务履行担保的权利。2.抵押财产：指抵押人提供的用于抵押的财产，包括但不限于房产、土地等。3.融资：指借款人从金融机构或其他投资者处获得资金支持，用于生产经营等活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押人未按时还款。解决办法：抵押权人应催告抵押人履行还款义务，若抵押人仍不履行，可依法采取强制措施。2.问题：抵押权人未按合同约定提供融资服务。解决办法：抵押人可向抵押权人提出异议，要求抵押权人履行合同义务。3.问题：中介机构未按合同约定履行职责。解决办法：合同双方可向中介机构提出异议，要求中介机构改正或承担相应责任。五、所有应用场景：1.养老产业项目融资。2.房产抵押贷款。3.土地使用权抵押融资。4.企业资金周转。5.项目投资融资。全文完。2025年度养老产业财产抵押融资合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国养老产业的快速发展，为了满足养老机构对资金的需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以实现甲方为乙方提供财产抵押融资，乙方按时偿还融资款项，甲方享有抵押权的目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）财产抵押：指抵押人将其合法拥有的财产作为债务履行的担保，抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法优先受偿。（2）融资：指甲方为乙方提供资金支持，乙方按约定用途使用资金，并按约定期限偿还本金及利息。3.2关键词解释（1）养老产业：指以老年人为服务对象，提供养老服务、养老产品、养老设施等产业。（2）财产抵押融资：指抵押人以其合法拥有的财产作为债务履行的担保，向抵押权人申请融资的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。（2）甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。（3）甲方有权对乙方提供财产抵押的财产进行监管，确保财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用融资款项。（2）乙方应按照合同约定的时间、金额和方式向甲方偿还融资款项。（3）乙方应保证抵押财产的真实性、合法性和有效性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方偿还融资款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）经双方协商一致，决定终止本合同。（3）出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序（1）出现本合同终止条件之一时，一方应及时通知另一方。（2）双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定向甲方偿还融资款项及利息。（2）合同终止后，甲方应返还乙方抵押财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）融资利息：根据双方协商确定的利率计算，按月支付。（2）抵押登记费：乙方因抵押登记产生的相关费用。（3）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应支付的费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付。7.3支付时间（1）融资利息：乙方应在每月的指定日期前支付当月利息。（2）抵押登记费：乙方应在抵押登记手续办理完毕后支付相关费用。（3）其他费用：根据双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供融资款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方支付违约金。（2）行使抵押权，优先受偿。（3）要求乙方赔偿因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约情况、损失程度及双方协商结果确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决合同后续事宜。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震、洪水等自然灾害。（3）政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对乙方的经营状况、财务状况进行必要的审查。（2）对乙方的抵押财产进行监管。（3）在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对合同条款的最终解释权。（2）如遇法律法规变更，甲方有权根据法律法规调整本合同的相关条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。（2）双方应积极参与合同履行过程中的各项活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于本合同事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减、修改或废除。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：（签字/盖章）：（日期）：乙方（抵押人）：（签字/盖章）：（日期）：附件：1.财产抵押清单2.融资款项使用计划3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.财产抵押清单2.融资款项使用计划3.其他与本合同相关的文件，如但不限于：双方的营业执照副本抵押财产的权属证明融资用途的详细说明双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供融资款项。未履行对抵押财产的监管义务。未按约定解释合同条款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定偿还融资款项。未保证抵押财产的真实性、合法性。未按约定使用融资款项。未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.财产抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其合法拥有的财产抵押给债权人，债权人在债务履行期届满而债务人未履行债务时，有权优先受偿。2.融资：指债权人向债务人提供资金支持，债务人按约定用途使用资金，并按约定期限偿还本金及利息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，约定合同当事人对合同内容或相