二零二五版房地产信托购房借款及信托担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产信托购房借款及信托担保服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1借款人信息2.2信托公司信息2.3担保人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算4.2其他费用4.3费用支付方式5.信托担保服务5.1担保范围5.2担保期限5.3担保费用6.借款人义务6.1按时还款6.2信息披露6.3其他义务7.信托公司义务7.1管理与服务7.2风险控制7.3其他义务8.担保人义务8.1担保责任8.2担保期限8.3其他义务9.违约责任9.1借款人违约责任9.2信托公司违约责任9.3担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他13.1合同附件13.2合同变更13.3合同终止13.4合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所指的“借款人”是指向信托公司借款的甲方。1.1.2本合同所指的“信托公司”是指为借款人提供购房借款及信托担保服务的乙方。1.1.3本合同所指的“担保人”是指为借款人提供担保服务的丙方。1.2术语解释1.2.1“购房借款”是指信托公司向借款人提供的用于购买房地产的贷款。1.2.2“信托担保服务”是指担保人为借款人的购房借款提供担保服务，确保借款人按时偿还贷款。1.2.3“违约”是指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1借款人全名：____________________2.1.2借款人身份证号码：____________________2.1.3借款人联系电话：____________________2.2信托公司信息2.2.1信托公司全名：____________________2.2.2信托公司营业执照号码：____________________2.2.3信托公司联系电话：____________________2.3担保人信息2.3.1担保人全名：____________________2.3.2担保人身份证号码：____________________2.3.3担保人联系电话：____________________3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____________________元整。3.2借款期限3.2.1本合同约定的借款期限为自借款发放之日起____________________个月。3.3还款方式3.3.1借款人应按照本合同约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。4.利息与费用4.1利息计算4.1.1借款利息按年利率____________________%计算，采用按月计息、按季支付的方式。4.2其他费用4.2.1本合同产生的其他费用，包括但不限于担保费、管理费等，由借款人承担。4.3费用支付方式4.3.1借款人应按照信托公司的要求，通过银行转账等方式支付相关费用。5.信托担保服务5.1担保范围5.1.1担保人同意对本合同约定的借款本金及利息提供担保。5.2担保期限5.2.1担保期限与借款期限一致，即自借款发放之日起____________________个月。5.3担保费用5.3.1担保费用由借款人支付，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。6.借款人义务6.1按时还款6.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划，按期偿还借款本金及利息。6.2信息披露6.2.1借款人应如实向信托公司提供与借款相关的个人信息及财务状况。6.3其他义务6.3.1借款人应遵守本合同约定的其他义务，确保借款的合法合规使用。7.信托公司义务7.1管理与服务7.1.1信托公司应按照本合同约定，对借款进行管理，并提供相关服务。7.2风险控制7.2.1信托公司应采取必要措施，控制借款风险，确保借款的安全。7.3其他义务7.3.1信托公司应遵守本合同约定的其他义务，确保合同的有效履行。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1若借款人未按约定时间偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向信托公司支付____________________%的违约金。8.1.2若借款人未按约定用途使用借款，信托公司有权要求借款人立即偿还全部借款及利息，并追究借款人的违约责任。8.2信托公司违约责任8.2.1若信托公司未按约定提供借款或服务，应向借款人支付____________________%的违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。8.3担保人违约责任8.3.1若担保人未履行担保义务，应向借款人或信托公司承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起____________________日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1本合同争议解决地点为借款人所在地。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1本合同经双方协商一致，可以解除。10.3合同解除程序10.3.1双方解除合同，应书面通知对方，并采取必要措施终止合同约定的权利义务。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1本合同的通知应以书面形式发出。11.2送达地址11.2.1借款人的送达地址为____________________。11.2.2信托公司的送达地址为____________________。11.2.3担保人的送达地址为____________________。11.3送达方式11.3.1通知应以挂号信方式寄送至对方的送达地址，邮戳日期为送达日期。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于借款合同、担保合同等。12.2合同变更12.2.1本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止12.3.1本合同因借款全部偿还或其他法定原因终止。12.4合同解释12.4.1本合同条款的解释以中文为准。13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式____________________份，借款人、信托公司、担保人各执____________________份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自借款人、信托公司、担保人签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1本合同解除需经借款人、信托公司、担保人协商一致，并以书面形式作出。14.2合同终止14.2.1本合同因借款全部偿还或其他法定原因终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的“第三方”是指除借款人、信托公司、担保人以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的其他实体或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同各方的权利义务履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由合同一方提出，经另一方同意后确定。15.3.2第三方介入前，合同一方应书面授权第三方参与本合同的相关事务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助负责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1乙方额外条款16.1.1乙方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前对其进行必要的调查和评估。16.1.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。16.2甲方额外条款16.2.1甲方应配合第三方的调查和评估工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2甲方应遵守第三方的专业意见，并在第三方介入时提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同所指的“责任限额”是指第三方在合同履行过程中因自身过错造成损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由合同双方在签订本合同时协商确定，并在第三方协议中明确。17.3责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身过错导致的借款人、信托公司或担保人遭受的直接经济损失。17.4责任限额的赔偿程序17.4.1当第三方因自身过错导致损失时，借款人、信托公司或担保人应向第三方索赔。17.4.2若第三方未能全额赔偿，借款人、信托公司或担保人可向甲方索赔。17.4.3甲方在赔偿后，有权向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中，对其提供的服务或协助负责，但不对借款人、信托公司或担保人的其他责任承担责任。18.1.2借款人、信托公司、担保人应对其自身的责任负责，包括但不限于合同约定的义务和违约责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据合同约定和授权，获取借款人、信托公司或担保人提供的资料和信息。18.2.2第三方有权根据合同约定和授权，对借款人、信托公司或担保人的行为进行监督和评价。18.3沟通与协调18.4争议解决18.4.1第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。18.4.2协商不成时，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：明确借款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。说明：借款合同是本合同的核心附件，详细规定了借款人的借款条件和义务。2.担保合同详细要求：明确担保范围、担保期限、担保费用、违约责任等核心条款。说明：担保合同是担保人提供担保服务的法律文件，确保借款人按时偿还借款。3.信托担保服务协议详细要求：明确信托公司提供担保服务的具体内容、责任范围、费用等。说明：信托担保服务协议是信托公司提供担保服务的详细约定，保障借款人的权益。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任划分、费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入时的法律文件，明确各方的权利和义务。5.评估报告详细要求：包含房地产评估的详细数据、分析、结论等。说明：评估报告是第三方评估机构对房地产价值的评估结果，用于确定借款金额。6.法律意见书详细要求：包含合同条款的法律效力、合规性分析等。说明：法律意见书是律师事务所对合同条款的法律意见，确保合同的合法性。7.通知与送达证明详细要求：记录通知的发送时间、方式、接收人等信息。说明：通知与送达证明用于证明合同通知的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按约定时间偿还借款本金或利息。责任认定标准：每逾期一日，支付____________________%的违约金。示例：若借款人逾期偿还借款，需支付逾期金额的____________________%作为违约金。2.信托公司违约行为违约行为：未按约定提供借款或服务。责任认定标准：支付____________________%的违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例：若信托公司未按约定提供借款，需支付____________________%的违约金，并赔偿借款人损失。3.担保人违约行为违约行为：未履行担保义务。责任认定标准：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿借款人或信托公司的损失。示例：若担保人未履行担保义务，需承担相应的法律责任，赔偿借款人或信托公司的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务或协助。责任认定标准：根据第三方协议约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供服务，需根据第三方协议约定承担违约责任。全文完。二零二四版房地产信托购房借款及信托担保服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3信托担保人信息3.借款事项3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5还款方式4.信托担保事项4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式4.4担保责任5.信托设立事项5.1信托目的5.2信托财产5.3信托收益5.4信托期限6.信托管理事项6.1管理人职责6.2管理人权限6.3管理人更换7.信托费用事项7.1信托管理费7.2其他相关费用8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3信托担保人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：信托担保合同12.3附件三：其他相关文件13.其他事项13.1通知与送达13.2合同修改13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署当事人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款”是指借款人从出借人处获得的资金。（2）“信托”是指借款人将借款资金设立信托，由信托担保人提供担保，以实现借款目的的法律关系。（3）“信托担保”是指信托担保人以其自有资产或权利为借款提供担保。（4）“信托收益”是指信托设立后，由信托财产产生的收益。（5）“信托期限”是指信托关系的有效期限。第二条当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2出借人信息出借人名称：____________________出借人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3信托担保人信息信托担保人名称：____________________信托担保人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条借款事项3.1借款金额：人民币____元整。3.2借款用途：____________________。3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4借款利率：年利率为____%，按月计息，每月支付一次利息。3.5还款方式：____________________。第四条信托担保事项4.1担保金额：人民币____元整，与借款金额一致。4.2担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3担保方式：____________________。4.4担保责任：信托担保人对借款人未能按期偿还借款本息承担连带担保责任。第五条信托设立事项5.1信托目的：____________________。5.2信托财产：借款金额及借款人提供的其他财产。5.3信托收益：借款人支付给出借人的借款利息。5.4信托期限：与借款期限一致。第六条信托管理事项6.1管理人职责：____________________。6.2管理人权限：____________________。6.3管理人更换：____________________。第七条信托费用事项7.1信托管理费：按年率____%计收，每年支付一次。7.2其他相关费用：____________________。第八条违约责任8.1借款人违约责任（1）若借款人未按约定时间偿还借款本息，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的____%作为违约金。（2）若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权要求借款人立即归还全部借款，并承担相应的违约责任。（3）若借款人违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2出借人违约责任（1）若出借人未按约定时间支付借款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的____%作为违约金。（2）若出借人违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.3信托担保人违约责任（1）若信托担保人未能按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。（2）若信托担保人违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）借款人未按约定偿还借款本息，经催告后仍不履行；（2）出借人未按约定支付借款，经催告后仍不履行；（3）信托担保人未按约定履行担保责任，经催告后仍不履行；（4）双方协商一致解除本合同。9.2合同终止条件（1）借款期限届满，借款本息已全部清偿；（2）借款人提前偿还借款，经双方协商一致；（3）本合同约定的其他终止条件。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。第十二条合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：信托担保合同12.3附件三：其他相关文件第十三条其他事项13.1通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信或特快专递方式送达，或通过双方事先约定的其他通讯方式送达。13.2合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签署书面修改协议。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间：____年____月____日。14.2签署地点：____________________。14.3签署当事人借款人（盖章）：____________________出借人（盖章）：____________________信托担保人（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的合法、合规性，提高合同履行的效率，保障各方权益。第二条第三方职责2.1第三方应根据本合同的约定和各自的职责，提供专业、公正的服务。2.2第三方应协助各方解决合同履行过程中出现的问题，并提出合理化建议。2.3第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。第三条第三方权利3.1第三方有权要求各方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整服务内容和收费标准。3.3第三方有权在合同履行过程中，对各方进行监督和检查。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任。4.2第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额为____元。（2）第三方因违反保密义务泄露合同内容及相关秘密的，其责任限额为____元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、出借人、信托担保人之间的关系为服务关系，第三方不对合同履行的结果承担责任。5.2第三方与借款人、出借人、信托担保人之间应明确各自的权益和义务，避免产生纠纷。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程（1）借款人、出借人、信托担保人协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请，与各方签订服务协议；（3）第三方根据服务协议履行职责。6.2第三方介入的条件（1）合同履行过程中，各方均认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的专业能力和资质。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由各方按比例承担，具体比例由各方协商确定。7.2第三方介入的费用应纳入合同总费用中，由借款人、出借人、信托担保人共同支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如合同履行恢复正常，经各方协商一致，可以终止第三方介入。8.2第三方介入期间，如发生合同履行受阻的情况，第三方应根据合同约定和实际情况，提出解决方案。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守合同保密义务，对合同内容及相关秘密予以保密。9.2第三方违反保密义务，泄露合同内容及相关秘密的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十一条第三方介入的合同修改11.1第三方介入期间，如需修改合同，应经各方协商一致，并签订书面修改协议。11.2第三方介入的合同修改，应遵循合同约定的原则和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、违约责任等条款。附件说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款双方的权责关系。2.附件二：信托担保合同详细要求：信托担保合同应明确信托担保人的担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等条款。附件说明：信托担保合同是本合同的重要组成部分，确保了借款人违约时的债权实现。3.附件三：信托设立文件详细要求：信托设立文件应包括信托目的、信托财产、信托收益、信托期限等条款。附件说明：信托设立文件是本合同的重要组成部分，明确了信托关系的具体内容。4.附件四：信托管理协议详细要求：信托管理协议应明确信托管理人的职责、权限、更换条件等条款。附件说明：信托管理协议是本合同的重要组成部分，确保了信托管理的规范性和有效性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任限额等条款。附件说明：第三方服务协议是本合同的重要组成部分，明确了第三方介入的具体事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等条款。附件说明：争议解决协议是本合同的重要组成部分，确保了合同履行过程中争议的解决机制。7.附件七：合同修改协议详细要求：合同修改协议应明确合同修改的内容、修改后的条款、修改生效日期等。附件说明：合同修改协议是本合同的重要组成部分，确保了合同内容的及时更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本息；出借人未按约定时间支付借款；信托担保人未按约定履行担保责任；第三方未按约定提供服务；违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，各方应立即通知对方，并采取必要措施纠正违约行为；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体数额应根据违约行为的性质、影响和合同约定确定。3.示例说明：借款人未按约定时间偿还借款本息，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的____%作为违约金；出借人未按约定时间支付借款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的____%作为违约金；信托担保人未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违反合同约定的保密义务，泄露合同内容及相关秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房地产信托购房借款及信托担保服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3信托公司信息2.4担保公司信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.信托担保服务内容5.1担保范围5.2担保期限5.3担保费用6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式7.还款责任与义务7.1借款人还款责任7.2出借人权益保护8.信托管理与服务8.1信托设立与管理8.2信托收益分配9.担保责任与义务9.1担保公司责任9.2担保公司义务10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“出借人”指提供购房借款的个人或机构。1.1.2本合同中“借款人”指接受购房借款的个人。1.1.3本合同中“信托公司”指提供信托担保服务的信托机构。1.1.4本合同中“担保公司”指为借款人提供担保的担保机构。1.1.5本合同中“贷款金额”指借款人向出借人借款的总额。1.1.6本合同中“贷款期限”指借款人应还清全部贷款的时间范围。1.1.7本合同中“贷款利率”指借款人需支付给出借人的利息比率。1.1.8本合同中“还款方式”指借款人还款的具体方式，如等额本息、等额本金等。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义均以本合同为准。2.当事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人名称：2.1.2出借人地址：2.1.3出借人联系方式：2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：2.2.2借款人身份证号码：2.2.3借款人地址：2.2.4借款人联系方式：2.3信托公司信息2.3.1信托公司名称：2.3.2信托公司地址：2.3.3信托公司联系方式：2.4担保公司信息2.4.1担保公司名称：2.4.2担保公司地址：2.4.3担保公司联系方式：3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____元整。3.2贷款期限3.2.1本合同约定的贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.1.1本合同约定的贷款年利率为____%。4.2还款方式4.2.1借款人采用等额本息还款方式偿还贷款。5.信托担保服务内容5.1担保范围5.1.1信托公司对本合同约定的贷款金额提供全额担保。5.2担保期限5.2.1信托公司在本合同约定的贷款期限内提供担保服务。5.3担保费用5.3.1担保费用按贷款金额的____%一次性支付。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.1.1借款人须满足本合同约定的贷款发放条件，包括但不限于：(1)借款人已与卖方签订购房合同；(2)借款人已支付购房首付款；(3)信托公司已完成贷款审批。6.2贷款支付方式6.2.1贷款发放后，出借人应将贷款资金支付至借款人指定的账户。7.还款责任与义务7.1借款人还款责任7.1.1借款人应按本合同约定的还款方式、期限和利率按时足额偿还贷款本息。7.1.2借款人应遵守国家法律法规及金融政策，确保贷款资金用于购房目的。7.2出借人权益保护7.2.1出借人有权监督借款人按照本合同约定的还款方式、期限和利率偿还贷款本息。7.2.2出借人有权在借款人违约时采取法律手段维护自身权益。8.信托管理与服务8.1信托设立与管理8.1.1信托公司应根据本合同约定设立信托，并将信托财产用于贷款担保。8.1.2信托公司应按照信托合同约定，对信托财产进行管理和运用。8.2信托收益分配8.2.1信托收益归出借人所有，借款人无权要求分配信托收益。8.2.2信托公司应定期向出借人报告信托财产的管理情况和收益分配情况。9.担保责任与义务9.1担保公司责任9.1.1担保公司对本合同约定的贷款金额承担连带保证责任。9.1.2在借款人未按时偿还贷款本息时，担保公司应立即履行担保责任。9.2担保公司义务9.2.1担保公司应确保担保合同的有效性，不得以任何理由拒绝履行担保义务。9.2.2担保公司应遵守国家相关法律法规，不得从事违法担保活动。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均需经出借人、借款人和担保公司三方书面同意。10.1.2合同变更后，各方应重新签署书面文件，作为本合同的补充部分。10.2合同解除10.2.1合同的解除需经出借人、借款人和担保公司三方书面同意。10.2.2合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余贷款本息及担保责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本息；11.1.2担保公司未履行担保义务；11.1.3出借人未按合同约定提供贷款；11.2违约责任11.2.1借款人应向出借人支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。11.2.2担保公司应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同争议应通过友好协商解决。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1借款人按时偿还全部贷款本息；13.2.2合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并按合同约定的地址送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括本合同当事人及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于提供专业服务、协助合同履行、提供担保或其他本合同约定的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方的权利义务。16.2第三方介入条件16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可。16.2.2第三方应承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，对因其过错导致的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或行业标准，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合作协议收取服务费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同项下因提供服务而产生的损失，其责任限