二零二五版住房租赁押金管理与服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住房租赁押金管理与服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间4.押金管理4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.房屋设施及维护5.1房屋设施清单5.2设施维护责任5.3设施损坏赔偿6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋内禁止行为7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.2出租方权利7.3租赁方义务7.4出租方义务8.房屋租赁合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金。3.3付款时间：付款方式为现金或银行转账，具体账户信息如下：银行名称：________账户名称：________账号：________4.押金管理4.1押金金额：人民币____元。4.2押金支付时间：租赁合同签订当日支付。4.3押金退还条件：4.3.1租赁期满，房屋及设施无损坏且租赁方已支付完毕所有费用。4.3.2租赁期间，因房屋及设施正常损耗或不可抗力因素造成的损坏，租赁方已按照合同约定进行维修或赔偿。4.4押金退还流程：4.4.1租赁期满后，租赁方应在____日内将房屋及设施状况告知出租方。4.4.2出租方在收到租赁方通知后____日内对房屋及设施进行检查。4.4.3若无异议，出租方应在____日内退还押金。5.房屋设施及维护5.1房屋设施清单：5.1.1室内设施：________5.1.2卫生设施：________5.1.3厨房设施：________5.1.4电器设施：________5.2设施维护责任：5.2.1房屋及设施的正常使用和维护由租赁方负责。5.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方需负责修复或赔偿。5.3设施损坏赔偿：5.3.1租赁期间，因租赁方使用不当或故意损坏房屋及设施，租赁方应承担相应的赔偿责任。6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：仅限于居住和日常生活。6.2房屋使用限制：6.2.1不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.2不得在房屋内进行违法活动。6.3房屋内禁止行为：6.3.1不得在房屋内饲养宠物。6.3.2不得在房屋内进行赌博、吸毒等违法活动。6.3.3不得在房屋内大声喧哗，影响他人正常生活。7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利：7.1.1按照合同约定使用房屋及设施。7.1.2在租赁期间，享有房屋的居住权。7.2出租方权利：7.2.1收取租金。7.2.2监督租赁方遵守合同约定。7.3租赁方义务：7.3.1按时支付租金。7.3.2保管好房屋及设施。7.3.3不得擅自改变房屋结构或用途。7.4出租方义务：7.4.1保证房屋及设施符合租赁要求。7.4.2在租赁期间，负责房屋及设施的维修和保养。8.房屋租赁合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1经租赁双方协商一致，可以变更合同内容。8.1.2变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章。8.2合同解除8.2.1.1出租方未按约定提供符合要求的房屋。8.2.1.2租赁方未按约定支付租金。8.2.1.3租赁方违反合同约定的使用规则。8.2.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3解除合同的条件8.3.1解除合同需提前____日通知对方。8.3.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施交接手续。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2出租方未按约定提供房屋。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约金为____元，如违约方未在规定期限内支付，则按每日____元计算滞纳金。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额应包括直接损失和间接损失。9.3.2双方应按照实际损失协商确定赔偿金额。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2租赁方支付押金。11.1.3合同经出租方签字或盖章。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.2.3出现合同约定的其他终止情形。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同复印件。12.1.2房屋设施清单。12.1.3其他相关文件。12.2其他附件12.2.1双方身份证复印件。12.2.2房屋产权证明复印件。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：________13.3签署人：13.3.1租赁方代表签字：________13.3.2出租方代表签字：________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、评估机构、法律服务机构等，在合同履行过程中提供相关服务的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率。15.2.2确保合同条款的合法性和合理性。15.2.3为双方提供专业意见和建议。15.3第三方介入方式15.3.1双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入需以书面形式明确其服务内容、权利义务和责任限额。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的合同履行延误或违约，应承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限于其提供服务范围，不涉及合同其他方面的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币____元。16.2.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。16.2.3责任限额可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。17.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对合同条款提出意见和建议。17.3第三方有权收取约定的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应在合同约定的时间内完成服务任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不承担合同双方的连带责任。19.2第三方在提供服务过程中，不参与合同双方的争议解决。19.3第三方服务费用的收取和支付由合同双方另行约定。20.第三方变更20.1如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式确认新的第三方及其服务内容。20.2新的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用由合同双方按比例分担。21.2第三方费用的支付方式和时间由双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件详细要求：合同需为双方签字盖章后的正式文件，清晰可辨。说明：用于证明合同有效性和双方权利义务。2.房屋设施清单详细要求：清单需详细列出房屋内所有设施，包括数量、型号、新旧程度等。说明：用于明确房屋及设施的使用和维护责任。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰，包含身份证正面和背面信息。说明：用于证明双方身份信息。4.房屋产权证明复印件详细要求：产权证明需为政府机关出具的正式文件，清晰可辨。说明：用于证明出租方对房屋拥有合法产权。5.其他相关文件详细要求：根据合同需要，可能涉及其他相关文件，如租赁保证金收据、维修费用收据等。说明：用于证明合同履行过程中的相关交易和费用支付。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，则每日按____元计算滞纳金。2.出租方未按约定提供房屋责任认定标准：出租方未在合同约定时间内提供符合要求的房屋，视为违约。示例说明：出租方应在____日前提供房屋，如未提供，则租赁方有权解除合同并要求赔偿。3.租赁方违反合同约定的使用规则责任认定标准：租赁方在房屋内进行违反合同约定的行为，视为违约。示例说明：租赁方不得在房屋内饲养宠物，如违反此规定，则需承担相应的赔偿责任。4.出租方未按约定进行房屋及设施维修责任认定标准：出租方未在约定时间内对房屋及设施进行维修，视为违约。示例说明：出租方应在____日内对房屋及设施进行维修，如未维修，则租赁方有权自行维修并要求赔偿。5.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，视为违约。全文完。二零二四版住房租赁押金管理与服务合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金管理5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.押金利息6.1押金利息计算方式6.2押金利息支付时间7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.房屋转租9.1转租条件9.2转租程序9.3转租责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房东姓名：[房东姓名]1.1.2房东身份证号码：[房东身份证号码]1.1.3房东联系方式：[房东联系电话]1.1.4房客姓名：[房客姓名]1.1.5房客身份证号码：[房客身份证号码]1.1.6房客联系方式：[房客联系电话]1.2合同签订日期：[签订日期]，即2004年[月]月[日]日。1.3合同签订地点：[签订地点]，具体为[详细地址]。2.房屋基本情况2.1房屋位置：[具体地址]，位于[区域]。2.2房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中居住面积[居住面积]平方米，客厅[客厅面积]平方米，卧室[卧室面积]平方米，厨房[厨房面积]平方米，卫生间[卫生间面积]平方米。2.3房屋结构：[房屋结构类型]，如：多层住宅、别墅等。2.4房屋配套设施：[配套设施列表]，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、有线电视、宽带网络等。3.租赁期限3.1租赁起止日期：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。3.2租赁期限续签：租赁期满前[提前通知天数]天内，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过[续签期限]年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式：每月[支付日期]前，房客应将租金支付至房东指定账户。4.3租金支付时间：租金支付周期为每月一次，支付时间为每月[支付日期]。5.押金管理5.1押金金额：押金总额为人民币[押金金额]元。5.2押金支付时间：房客应在签订合同当日支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，房东应在[退还时间]内退还押金。5.4押金退还方式：押金退还时，房东将押金原路退还至房客支付押金的账户。6.押金利息6.1押金利息计算方式：押金利息按中国人民银行同期存款利率计算。6.2押金利息支付时间：押金利息每月[支付日期]支付一次。7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则：房客应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任：房屋的正常维护责任由房东承担，房客在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。7.3房屋损坏赔偿：房客在租赁期间对房屋造成的损坏，应按照实际损失进行赔偿。8.合同变更8.1.1双方协商一致；8.1.2法律、法规或政策发生变化；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。9.房屋转租9.1转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租房屋。9.1.1转租人应具备合法的租赁资格；9.1.2转租人应承担与原房客相同的租赁义务；9.1.3转租人应保证转租房屋的用途不变。9.2.1转租人的身份证复印件；9.2.2转租人的租赁资格证明；9.2.3转租协议。9.3转租责任：转租期间，原房客与转租人共同对房屋承担连带责任。10.合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.违约责任11.1.1未按时支付租金；11.1.2损坏房屋或设施；11.1.3未经允许擅自转租房屋；11.1.4其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序：争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：本合同自[生效日期]起生效。14.其他约定14.1其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2其他约定条款：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于特定原因，需要第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。15.2.2第三方责任限额在合同签订时确定，并在合同中予以明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、费用及责任等事项达成书面协议。15.4第三方权利与义务15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2在其专业领域内独立作出决策；15.4.1.3获得甲乙双方提供的必要信息。15.4.2.1严格按照甲乙双方的要求提供服务；15.4.2.2确保服务质量，避免因自身原因导致的服务缺陷；15.4.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、负责人联系方式、服务内容等。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障乙方权益。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、负责人联系方式、服务内容等。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决，与本合同无关。17.1.2第三方因履行本合同而产生的责任，由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决，与本合同无关。17.2.2第三方因履行本合同而产生的责任，由乙方承担。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，由甲乙双方根据合同约定和第三方责任限额共同承担。17.3.2第三方责任限额以内的部分，由甲乙双方按比例分担；超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方责任限制18.1第三方责任限制18.1.1第三方的责任限制不超过本合同约定的第三方责任限额。18.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本需清晰、完整，包含所有合同条款及签字盖章。说明：合同副本用于证明双方签订的合同内容，以及作为后续法律程序的依据。2.房屋租赁登记证明详细要求：登记证明需加盖房屋租赁管理部门公章，证明房屋租赁关系合法有效。说明：登记证明是房屋租赁合法性的证明，也是后续交易或法律程序的必要文件。3.房屋设施清单详细要求：清单需详细列出房屋内的设施，包括名称、型号、数量等。说明：设施清单用于明确房屋交付时设施的完好情况，作为后续维修或损坏赔偿的依据。4.押金收据详细要求：收据需加盖房东或房东授权的财务章，证明押金已收到。