二零二五年度高品质住宅租赁转租合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品质住宅租赁转租合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业费及其他费用6.1物业费缴纳6.2其他费用缴纳6.3费用缴纳方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同附件10.4合同未尽事宜11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋租赁登记证明11.3其他相关证明文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）租赁方名称：（2）租赁方地址：（3）租赁方联系人：（4）租赁方联系电话：1.2承租方基本信息（1）承租方名称：（2）承租方地址：（3）承租方联系人：（4）承租方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋位置（1）房屋所在城市：（2）房屋所在区域：（3）房屋具体地址：2.2房屋面积（1）房屋建筑面积：（2）房屋使用面积：2.3房屋结构（1）房屋结构类型：（2）房屋建筑年代：2.4房屋设施（1）家具：（2）电器：（3）厨房用具：（4）卫生间设施：3.租赁期限及租金3.1租赁期限（1）租赁起始日期：（2）租赁终止日期：3.2租金金额（1）租金总额：（2）租金支付周期：3.3付款方式（1）支付方式：（2）支付时间：3.4租金调整（1）租金调整条件：（2）租金调整频率：（3）租金调整方式：4.租金押金4.1押金金额（1）押金总额：4.2押金退还条件（1）退还条件：（2）退还时间：4.3押金退还流程（1）退还流程：（2）退还方式：5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围（1）房屋使用性质：（2）房屋使用限制：5.2房屋维护责任（1）租赁方维护责任：（2）承租方维护责任：5.3房屋损坏赔偿（1）损坏赔偿条件：（2）赔偿金额计算方式：6.物业费及其他费用6.1物业费缴纳（1）物业费缴纳标准：（2）物业费缴纳时间：6.2其他费用缴纳（1）其他费用种类：（2）其他费用缴纳标准：6.3费用缴纳方式（1）费用缴纳方式：（2）费用缴纳时间：7.违约责任7.1租赁方违约责任（1）违约情形：（2）违约责任：7.2承租方违约责任（1）违约情形：（2）违约责任：7.3违约赔偿（1）赔偿金额计算方式：（2）赔偿支付时间：8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）租赁方单方面解除合同的条件：（2）承租方单方面解除合同的条件：（3）双方协商一致解除合同的条件：8.2合同终止条件（1）租赁期限届满：（2）房屋被依法收回或征收：（3）房屋被认定为违法建筑：（4）房屋因不可抗力导致无法居住：8.3解除或终止程序（1）提前通知期限：（2）合同解除或终止后的费用结算：（3）合同解除或终止后的房屋返还：9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：9.2争议解决机构（1）仲裁机构：（2）法院管辖：9.3争议解决期限（1）协商期限：（2）调解期限：（3）仲裁期限：（4）诉讼期限：10.合同生效及其他10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章：（2）合同双方支付押金及首期租金：10.2合同变更（1）变更程序：（2）变更内容：10.3合同附件（1）房屋租赁合同：（2）房屋租赁登记证明：（3）其他相关证明文件：10.4合同未尽事宜（1）按法律规定执行：（2）双方另行协商解决：11.合同附件11.1房屋租赁合同（1）房屋租赁合同（2）房屋租赁合同附件：11.2房屋租赁登记证明（1）房屋租赁登记证明原件：11.3其他相关证明文件（1）身份证复印件：（2）房屋产权证明复印件：（3）其他相关证明文件：12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期（1）合同签署日期：12.2合同生效日期（1）合同生效日期：13.合同份数及保管13.1合同份数（1）合同份数：13.2合同保管（1）合同保管方式：（2）合同保管责任：14.其他约定事项（1）双方同意的其他条款：（2）双方对合同内容的补充说明：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念（1）第三方是指本合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、法律顾问等。（2）第三方介入是指在本合同执行过程中，因履行合同需要，由合同双方共同邀请或指定第三方参与合同的相关活动。15.2第三方的责任（1）第三方应遵守本合同的相关约定，对其在合同执行过程中产生的行为承担相应的法律责任。（2）第三方在介入合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的流程16.1合同双方协商确定需要第三方介入的事项。16.2合同双方共同邀请或指定第三方参与，并明确第三方的职责和权限。16.3第三方收到邀请或指定后，应在规定时间内答复是否接受介入。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方职责（1）对合同执行过程中的相关事宜进行监督和协助。（2）对合同双方提供专业意见和建议。（3）在必要时，对合同双方进行调解或仲裁。17.2第三方权限（1）查阅合同相关文件和资料。（2）对合同执行情况进行调查和核实。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额（1）第三方在合同执行过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方自行承担无限责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方的关系（1）第三方与租赁方之间不存在直接的法律关系。（2）第三方在合同执行过程中，应服从租赁方的管理和监督。19.2第三方与承租方的关系（1）第三方与承租方之间不存在直接的法律关系。（2）第三方在合同执行过程中，应服从承租方的管理和监督。19.3第三方与房屋所有者的关系（1）第三方与房屋所有者之间不存在直接的法律关系。（2）第三方在合同执行过程中，应尊重房屋所有者的合法权益。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由合同双方承担，具体金额由合同双方在合同中约定。（2）第三方介入的费用不包括因第三方自身原因导致的损失。20.2费用承担方式（1）合同双方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式和时间。（2）合同双方应按照约定的方式和时间支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应清晰、完整，包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金等核心条款。说明：作为合同主体，房屋租赁合同是确定双方权利义务的基础。2.房屋租赁登记证明要求：证明文件需真实有效，由相关部门出具。说明：登记证明是房屋租赁合法性的重要凭证。3.身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，能辨识个人信息。说明：身份证复印件用于证明合同双方的身份。4.房屋产权证明复印件要求：产权证明复印件需清晰，能证明房屋所有权。说明：产权证明复印件用于确认房屋的所有权归属。5.其他相关证明文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于收入证明、工作证明等。说明：其他证明文件用于支持合同双方履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金故意损坏房屋设施未履行房屋维护责任违反合同约定的租赁用途未按约定退还押金责任认定标准：租赁方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应承担滞纳金。故意损坏房屋设施，租赁方应赔偿损失。未履行房屋维护责任，租赁方应承担维修费用。违反租赁用途，租赁方应承担违约责任。未按约定退还押金，租赁方应退还押金及相应利息。示例说明：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付一个月租金的滞纳金。2.承租方违约行为未按时支付租金故意损坏房屋设施违反合同约定的租赁用途未按约定退还房屋责任认定标准：承租方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应承担滞纳金。故意损坏房屋设施，承租方应赔偿损失。违反租赁用途，承租方应承担违约责任。未按约定退还房屋，承租方应承担违约责任。示例说明：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付一个月租金的滞纳金。全文完。二零二四年度高品质住宅租赁转租合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2住宅基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付处理3.租赁押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.住宅使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.住宅维护及维修5.1维护责任划分5.2维修责任划分5.3报修流程6.租赁双方的权利与义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务7.转租条款7.1转租条件7.2转租流程7.3转租费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充条款12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.租赁方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式b.承租方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式1.2住宅基本信息a.住宅地址：具体街道、门牌号、楼层、房间号b.住宅面积：平方米c.住宅户型：卧室数量、客厅数量、卫生间数量d.住宅装修情况：简装、精装、豪装等1.3租赁期限a.租赁起始日期：年/月/日b.租赁终止日期：年/月/日c.租赁期限：年2.租金及支付方式2.1租金金额a.每月租金：元b.预付租金：元2.2支付方式a.支付方式：银行转账、现金、、等b.支付日期：每月的几号2.3逾期支付处理a.逾期天数：超过几日视为逾期b.逾期罚金：每日按租金的多少比例收取罚金3.租赁押金3.1押金金额a.押金总额：元3.2押金退还条件a.住宅无损坏、无欠费b.租赁合同到期或提前解除3.3押金退还流程a.乙方需提前几日提出退还押金申请b.甲方在收到申请后几日内退还押金4.住宅使用规范4.1使用范围a.住宅仅用于居住b.不得用于商业活动4.2使用限制a.不得擅自改变住宅结构b.不得擅自改变住宅用途4.3维护责任a.乙方负责住宅内的日常维护b.甲方负责住宅的公共区域维护5.住宅维护及维修5.1维护责任划分a.乙方负责住宅内的日常维护b.甲方负责住宅的公共区域维护5.2维修责任划分a.住宅内的设施故障，由乙方负责维修或更换b.住宅的公共设施故障，由甲方负责维修或更换5.3报修流程a.乙方发现故障后，需在几小时内向甲方报修b.甲方在接到报修后，需在几小时内进行处理6.租赁双方的权利与义务6.1租赁双方的权利a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金b.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的住宅6.2租赁双方的义务a.甲方有义务提供符合合同约定的住宅，并保障住宅安全b.乙方有义务按照合同约定使用住宅，并保持住宅整洁8.合同解除与终止8.1合同解除条件a.乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月b.甲方有严重违约行为，如未按约定提供住宅c.因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同8.3解除或终止后的处理a.合同解除或终止后，乙方应立即搬离住宅b.甲方应在合同解除或终止后几日内退还乙方已支付的租金9.违约责任9.1违约情形a.乙方未按时支付租金b.甲方未按约定提供住宅c.任何一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任承担a.违约方应承担违约金b.违约金按合同约定比例计算9.3违约金计算a.违约金为逾期租金的多少比例b.违约金最高不超过合同总额的多少比例10.争议解决10.1争议解决方式a.通过友好协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构a.仲裁委员会名称b.仲裁委员会地址10.3争议解决程序a.争议双方应在争议发生后几日内提交仲裁申请b.仲裁委员会应在收到申请后几日内组成仲裁庭11.合同生效及变更11.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同经公证机关公证11.2合同变更程序a.双方协商一致b.签订书面变更协议11.3合同补充条款a.双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议b.补充协议与本合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1通知方式a.通知应以书面形式进行b.通知送达地址为合同双方约定的地址12.2合同附件a.住宅照片b.住宅设施清单c.其他相关文件12.3合同份数a.本合同一式几份，双方各执一份13.合同附件13.1附件一：住宅照片13.2附件二：住宅设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署a.甲方代表签字：b.乙方代表签字：14.2合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效b.合同一式几份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高租赁合同的履行效率，保障合同双方的合法权益，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方权利与义务4.1第三方有权：a.根据合同约定，监督合同履行情况；b.在合同履行过程中，提出合理建议；c.在甲乙双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。a.严格按照合同约定履行职责；b.维护甲乙双方的合法权益；c.对合同履行过程中的信息保密。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。5.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定或法律规定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担的职责和义务，甲方应予以认可；b.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方承担的职责和义务，乙方应予以认可；b.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按合同约定比例分担责任；b.若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据实际情况分担责任。7.第三方介入合同变更7.1第三方介入合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.2变更协议应明确变更后的合同条款，包括第三方的职责、权利和义务。8.第三方介入合同解除8.1第三方介入合同解除需经甲乙双方书面同意，并签订书面解除协议。8.2解除协议应明确解除后的合同条款，包括第三方的职责、权利和义务。9.第三方介入合同终止9.1第三方介入合同终止需经甲乙双方书面同意，并签订书面终止协议。9.2终止协议应明确终止后的合同条款，包括第三方的职责、权利和义务。10.第三方介入合同争议解决10.1第三方介入合同争议解决方式：a.通过友好协商解决；b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2第三方介入合同争议解决机构：a.仲裁委员会名称；b.仲裁委员会地址。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅照片要求：a.照片应清晰显示住宅整体外观；b.照片应包含住宅的主要房间和公共区域；c.照片应标注拍摄日期和拍摄者。2.附件二：住宅设施清单要求：a.清单应详细列出住宅内的设施名称、型号、数量；b.清单应标注设施的使用状况和保修期限；c.清单应附上相关证明文件，如购买发票、保修卡等。3.附件三：租赁合同要求：a.合同应完整无缺，包含合同和所有附件；b.合同应加盖双方公章或签字；c.合同应注明签订日期。4.附件四：第三方介入协议要求：a.协议应明确第三方介入的目的、职责、权利和义务；b.协议应包含甲乙双方对第三方的授权范围；c.协议应注明签订日期。5.附件五：合同变更协议要求：a.协议应详细列出变更后的合同条款；b.协议应注明变更原因和变更日期；c.协议应加盖双方公章或签字。6.附件六：合同解除协议要求：a.协议应明确合同解除的原因和日期；b.协议应注明解除后的处理事宜；c.协议应加盖双方公章或签字。7.附件七：合同终止协议要求：a.协议应明确合同终止的原因和日期；b.协议应注明终止后的处理事宜；c.协议应加盖双方公章或签字。8.附件八：争议解决协议要求：a.协议应明确争议解决的方式和机构；b.协议应注明争议解决的程序和时限；c.协议应加盖双方公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.甲方未按约定提供住宅；c.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：a.乙方未按时支付租金：逾期天数：超过几日视为逾期；违约金：每日按租金的多少比例收取罚金；示例：若乙方逾期支付租金10日，则每日罚金为租金的2%。b.甲方未按约定提供住宅：住宅不符合合同约定；甲方应承担违约责任；示例：若甲方提供的住宅不符合合同约定的装修标准，则甲方应承担相应的维修费用。c.任何一方违反合同约定的其他条款：根据合同约定，确定违约方应承担的责任；示例：若乙方擅自改变住宅结构，则乙方应承担恢复原状的费用。全文完。二零二四年度高品质住宅租赁转租合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4租赁房屋基本信息2.租赁房屋的权利义务2.1房屋权属证明2.2房屋现状及用途2.3房屋设施及设备2.4房屋维修责任3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整3.4租金押金4.租赁费用的支付4.1水电费支付方式4.2物业费支付方式4.3其他费用支付方式5.租赁房屋的转租及转租费用5.1转租条件5.2转租费用5.3转租合同签订6.房屋使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3违约责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3其他约定事项9.合同双方签字及日期9.1租赁方签字及日期9.2出租方签字及日期10.合同附件10.1房屋权属证明复印件10.2房屋租赁登记备案证明复印件10.3其他相关文件11.合同备案11.1合同备案机关11.2备案所需材料11.3备案期限12.合同解除通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知期限13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2房屋返还13.3费用结算14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HYZL00011.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方：姓名：，身份证号：056781.3.2租赁方：姓名：，身份证号：056791.4租赁房屋基本信息：1.4.1房屋地址：市区街道号1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋用途：居住1.4.4房屋设施：家具、电器、网络等2.租赁房屋的权利义务2.1房屋权属证明：出租方提供房屋权属证明复印件2.3房屋设施及设备：家具、电器、网络等齐全，正常运行2.4房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的维修责任由出租方承担3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计12个月3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月末支付3.3租金调整：租赁期限内租金保持不变3.4租金押金：租赁押金为一个月租金，即人民币10,000元，合同终止时退还4.租赁费用的支付4.1水电费支付方式：租赁方负责支付房屋使用期间的水电费，按实际使用量结算4.2物业费支付方式：租赁方负责支付房屋使用期间的物业管理费，按物业管理费标准结算4.3其他费用支付方式：租赁方负责支付房屋使用期间的其他相关费用，如宽带费、有线电视费等5.租赁房屋的转租及转租费用5.1转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租5.2转租费用：转租产生的相关费用由转租方承担5.3转租合同签订：转租方与转租客签订转租合同，出租方不参与转租合同的签订6.房屋使用及维护6.1使用规定：租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2维护责任：租赁方负责保持房屋及设施设备的良好状态，损坏部分由租赁方负责修复或赔偿6.3违约责任：如租赁方违反使用规定，造成房屋或设施设备损坏，出租方有权要求赔偿7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：遇不可抗力或双方协商一致，合同可解除7.2违约责任：一方违约，守约方有权要求赔偿损失7.3争议解决方式：双方发生争议，协商解决；协商不成，提交市区人民法院诉讼解决8.合同生效及其他8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同附件：包括房屋权属证明、房屋租赁登记备案证明、租赁房屋现状照片等8.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充9.合同双方签字及日期9.1租赁方签字及日期：（签名），2024年4月1日9.2出租方签字及日期：（签名），2024年4月1日10.合同附件10.1房屋权属证明复印件10.2房屋租赁登记备案证明复印件10.3房屋现状照片10.4其他相关文件11.合同备案11.1合同备案机关：市区住房保障和房产管理局11.2备案所需材料：合同原件、身份证复印件、房屋权属证明等11.3备案期限：自合同签订之日起30日内完成备案12.合同解除通知12.1解除合同通知方式：书面通知12.2解除合同通知期限：提前30日书面通知对方13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件：租赁期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行13.2房屋返还：合同终止后，租赁方应在3日内将房屋完好无损地返还给出租方13.3费用结算：合同终止时，双方应结清水电费、物业费等费用14.合同其他约定事项14.1通知送达：本合同通知以书面形式送达，自送达之日起生效14.2合同变更：本合同如有变更，需经双方书面同意并签订补充协议14.3合同解除后的争议处理：合同解除后的争议，仍按照本合同第七条争议解决方式处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋质量评估、物业监管、法律咨询等。16.第三方介入的必要性及条件16.1必要性：在履行本合同时，如遇特殊情况或需要专业服务，甲乙双方可协商一致引入第三方。16.2.1甲乙双方书面同意；16.2.2第三方具备相应的资质和能力；16.2.3第三方提供的服务内容符合本合同的要求。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；17.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相应的服务，并保持沟通；17.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和本合同的相关规定。18.第三方的责任及权利18.1责任：18.1.1第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量和效果；18.1.2第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任；18.1.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或本合同规定，甲乙双方有权要求其停止服务并承担相应责任。18.2权利：18.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；18.2.3第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方的责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。