个人房产抵押借款协议示例（2024年度版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产抵押借款协议示例（2024年度版）一本合同目录一览一、借款基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4还款方式二、房产抵押信息2.1抵押房产基本信息2.2抵押房产价值评估2.3抵押房产权属证明2.4抵押房产他项权利限制三、合同履行条件3.1借款人义务3.2贷款人义务3.3抵押房产处置四、合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件五、违约责任5.1借款人违约责任5.2贷款人违约责任六、争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决七、其他约定7.1借款人保险7.2贷款人保险7.3房产抵押登记费用7.4合同的生效条件八、附件8.1房产证复印件8.2借款人身份证复印件8.3贷款人身份证复印件8.4房产评估报告九、合同签订日期十、合同签订地点十一、合同有效期限十二、联系方式十三、其他十四、合同附件第一部分：合同如下：一、借款基本信息1.1借款人信息1.2借款金额本次借款金额为人民币：【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。1.3借款期限借款期限为：【借款期限】年（自借款合同签订之日起计算）。1.4还款方式二、房产抵押信息2.1抵押房产基本信息抵押房产位于：【房产地址】，房产证号码：【房产证号码】，房产面积：【房产面积】平方米，房产用途：【房产用途】。2.2抵押房产价值评估抵押房产的价值评估为：【房产评估价值】元整（大写：【房产评估价值】元整）。2.3抵押房产权属证明（1）房产证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）房产共有权人同意抵押的书面证明。2.4抵押房产他项权利限制甲方应确保抵押房产不存在任何他项权利限制，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担由此产生的一切法律责任。三、合同履行条件3.1甲方义务甲方应按照本合同约定的金额、期限和还款方式按时还款，并保证抵押房产的权利清晰、无争议。3.2乙方义务乙方应按照本合同约定的金额、期限和还款方式按时提供贷款，并负责办理抵押登记等相关手续。3.3抵押房产处置在甲方未按期偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。四、合同的变更和终止4.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同终止条件（1）甲方按期偿还借款本息；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定的情形。五、违约责任5.1甲方违约责任甲方未按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率【日利率】%计算。如甲方未按期还款导致乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为借款金额的【违约金比例】%。如乙方未按约定提供贷款导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲方应按照乙方要求购买保险，并将乙方作为第一受益人。7.2乙方应按照甲方要求购买保险，并将甲方作为第一受益人。7.3抵押房产登记费用由甲方承担。7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效。八、附件8.1房产证复印件；8.2甲方身份证复印件；8.3乙方身份证复印件；8.4房产评估报告。九、合同签订日期十、合同签订地点十一、合同有效期限十二、联系方式十三、其他十四、合同附件八、附件8.1房产证复印件8.2甲方身份证复印件8.3乙方身份证复印件8.4房产评估报告8.5借款合同专用章九、合同签订日期本合同签订日期为：【签订日期】。十、合同签订地点本合同签订地点为：【签订地点】。十一、合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效。十二、联系方式甲方联系方式：【甲方联系方式】乙方联系方式：【乙方联系方式】十三、其他本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十四、合同附件本合同附件包括：【附件名称】。甲方（借款人）：【甲方签名】乙方（贷款人）：【乙方签名】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件2：甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。身份证上的信息应与实际身份证信息一致。附件3：乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。身份证上的信息应与实际身份证信息一致。附件4：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。评估报告应包含房产的基本信息、评估方法、评估价值等内容。附件5：借款合同专用章详细要求：借款合同专用章应由甲方和乙方共同认可的第三方机构制作，章面应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。专用章用于盖章确认合同的签订和履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按期偿还借款本息；2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.甲方未按照约定用途使用借款；4.甲方未按照约定履行抵押房产的相关手续；5.乙方未按照约定提供贷款；6.乙方未按照约定履行抵押登记等相关手续。责任认定标准：1.甲方未按期偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率【日利率】%计算。如甲方未按期还款导致乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的【违约金比例】%。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的【违约金比例】%。如甲方未按照约定用途使用借款导致乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照约定履行抵押房产的相关手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的【违约金比例】%。如甲方未按照约定履行抵押房产的相关手续导致乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.乙方未按照约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为借款金额的【违约金比例】%。如乙方未按照约定提供贷款导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。6.乙方未按照约定履行抵押登记等相关手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的【违约金比例】%。如乙方未按照约定履行抵押登记等相关手续导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按期偿还借款本息，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同并要求甲方支付违约金。如果甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指向乙方借款的个人或机构。2.贷款人：指向甲方提供贷款的个人或机构。3.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上的权利证书，证明甲方对房产享有所有权。4.抵押房产：指甲方为担保