2025年户外餐饮摊位租赁与经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年户外餐饮摊位租赁与经营合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同有效期2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1摊位位置3.2摊位面积3.3摊位结构4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.租赁期限5.1租赁开始时间5.2租赁结束时间5.3租赁续约条件6.使用范围与限制6.1经营项目6.2经营时间6.3环境保护要求7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力应对措施12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同修改与补充13.合同生效14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方就户外餐饮摊位租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________3.租赁标的3.1摊位位置租赁摊位位于____市____区____街道____号。3.2摊位面积租赁摊位面积为____平方米。3.3摊位结构租赁摊位为钢架结构，配备必要的照明、排水等设施。4.租赁费用4.1租金金额租赁期间，租金为每月____元。4.2租金支付方式租金每月____日前支付，采用现金或银行转账方式。4.3租金调整机制租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商结果进行调整。5.租赁期限5.1租赁开始时间租赁期限自____年____月____日起开始。5.2租赁结束时间租赁期限至____年____月____日止。5.3租赁续约条件租赁期满后，如双方无异议，可提前____个月向对方提出续约意向，经协商一致后签订续约合同。6.使用范围与限制6.1经营项目租赁摊位仅限经营餐饮业务，不得用于其他用途。6.2经营时间经营时间为每日____时到____时，具体经营时间可根据实际情况进行调整。6.3环境保护要求承租方须遵守国家及地方环保政策，确保经营活动不对环境造成污染。7.维修与保养7.1出租方维修责任出租方负责租赁摊位的主体结构维修，包括但不限于钢架、地基等。7.2承租方保养责任承租方负责租赁摊位的日常保养，包括但不限于照明、排水等设施。7.3维修费用承担租赁期间，因正常使用导致的维修费用由承租方承担；因出租方责任导致的维修费用由出租方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定提供租赁摊位或未按时收取租金，应向承租方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。若承租方违反使用范围与限制条款，导致合同解除，应赔偿出租方相应损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。9.2合同终止条件合同到期后，如双方无续约意向，合同自动终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为租赁摊位所在地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力应对措施发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同期限可相应顺延，直至不可抗力事件消除。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括租赁摊位照片、租赁摊位平面图、租金支付明细表等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、监理、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行租赁摊位的租赁谈判；（2）提供租赁摊位的经营咨询和建议；（3）对租赁摊位的装修、改造、维修等进行监理；（4）为租赁摊位提供担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度和甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或合同约定的赔偿金额。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、责任范围、服务费用等达成一致意见。4.2甲乙双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方，并取得对方的同意。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁摊位的经营情况进行检查和评估。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其提供的服务，确保服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的直接经济往来。7.2第三方与租赁摊位的经营者和消费者之间无直接法律关系，其服务仅限于协助甲乙双方履行合同义务。8.第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的具体服务内容、责任范围、服务费用等；（2）第三方介入期间的合同履行期限和方式；（3）第三方介入期间的违约责任和赔偿标准；（4）第三方介入期间的保密条款。9.第三方介入后的合同修改（1）增加第三方介入的条款；（2）修改合同中与第三方介入相关的条款；（3）签订补充协议，明确第三方介入的具体事项。10.第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后，原合同条款中未涉及第三方介入的，不影响原合同条款的效力。10.2第三方介入后的合同修改和补充协议，经甲乙双方签字盖章后生效。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应按照原合同约定处理租赁摊位的移交和结算事宜。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的合同履行情况进行结算，并按照约定支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位照片：包括租赁摊位的外观、内部设施等，用于证明租赁摊位的基本情况。2.租赁摊位平面图：详细标注租赁摊位的尺寸、结构、设施分布等，用于明确租赁摊位的范围。3.租金支付明细表：记录租金的支付时间、金额、支付方式等，用于核对租金的支付情况。4.租赁合同：双方签订的正式租赁合同文本，包括合同条款、双方签字盖章等。5.第三方介入协议：第三方介入服务时，双方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围等。6.补充协议：合同履行过程中，双方就特定事项达成的补充协议。7.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.第三方资质证明：第三方介入时，提供的资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。9.第三方服务报告：第三方介入服务结束后，提供的报告，包括服务内容、服务质量、存在问题等。10.其他相关文件：如政府审批文件、环保审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出租方未按约定提供租赁摊位或未按时收取租金；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方违反使用范围与限制条款；（4）出租方未按约定进行维修保养；（5）第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：（1）出租方违约责任：未按约定提供租赁摊位：应向承租方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。未按时收取租金：应向承租方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。（2）承租方违约责任：未按约定支付租金：每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。违反使用范围与限制条款：合同解除，赔偿出租方相应损失。（3）第三方违约责任：未按约定履行服务职责：应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。3.违约示例说明：（1）出租方未按约定提供租赁摊位，导致承租方无法正常经营，出租方应向承租方支付违约金。（2）承租方未按约定支付租金，逾期一日，承租方应向出租方支付违约金。（3）第三方未按约定进行监理，导致租赁摊位质量不合格，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年户外餐饮摊位租赁与经营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同期限5.合同目的二、租赁摊位信息1.摊位位置2.摊位面积3.摊位结构4.摊位设施及设备三、租赁费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.保证金金额及退还条件四、经营事项1.经营范围2.经营时间3.经营资质要求4.营业执照办理五、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.经营方权利4.经营方义务六、摊位维护与管理1.摊位设施维护2.摊位环境卫生3.摊位安全责任4.摊位使用规范七、租赁费用结算1.结算周期2.结算方式3.违约责任4.争议解决八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除的程序4.合同解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约赔偿标准4.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理4.合同解除后的处理十二、其他约定事项1.隐私保护2.法律适用3.合同附件4.其他约定事项十三、合同附件1.摊位租赁协议2.摊位设施清单3.保证金收据4.其他附件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同份数及保管4.合同生效后的通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年户外餐饮摊位租赁与经营合同2.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]经营方（乙方）：[乙方全称]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：明确甲乙双方的权利义务，规范租赁摊位的经营行为。二、租赁摊位信息1.摊位位置：[具体位置描述]2.摊位面积：[面积]平方米3.摊位结构：[结构描述]4.摊位设施及设备：[设施及设备清单]三、租赁费用1.租金金额及支付方式：租金金额：每月[金额]元支付方式：每月[日期]前支付至甲方指定账户2.租金调整机制：[调整条件及方式]3.保证金金额及退还条件：保证金金额：[金额]元退还条件：合同期满，摊位设施完好，无违约行为，保证金全额退还四、经营事项1.经营范围：[经营范围描述]2.经营时间：[具体时间描述]3.经营资质要求：[资质要求描述]4.营业执照办理：乙方负责办理并保持营业执照的有效性五、租赁双方权利义务1.租赁方权利：收取租金监督乙方经营行为在合同约定的情况下解除合同2.租赁方义务：保证摊位设施的正常使用维护摊位环境卫生提供必要的经营支持3.经营方权利：在租赁期内合法经营享有摊位使用权益在合同约定的情况下提出合同变更或解除请求4.经营方义务：按时支付租金保持摊位设施完好遵守相关法律法规和经营规范六、摊位维护与管理1.摊位设施维护：乙方负责摊位设施的日常维护和保养2.摊位环境卫生：乙方负责保持摊位环境卫生，每日清理3.摊位安全责任：乙方负责摊位内的食品安全、消防安全等安全责任4.摊位使用规范：乙方遵守甲方制定的摊位使用规范七、租赁费用结算1.结算周期：每月结算一次2.结算方式：银行转账3.违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元的违约金4.争议解决：双方协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、合同变更与解除1.合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同3.合同变更及解除的程序：变更或解除合同应书面通知对方变更或解除合同应签订书面协议4.合同解除后的处理：乙方应立即停止经营，清理摊位甲方退还乙方剩余租金九、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金乙方未按约定使用摊位乙方违反经营规范2.违约责任承担方式：支付违约金恢复原状或赔偿损失3.违约赔偿标准：按照实际损失计算4.违约争议解决：双方协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼十、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行4.争议解决费用：双方各自承担十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同违约解除3.合同终止后的处理：乙方应立即停止经营，清理摊位甲方退还乙方剩余租金4.合同解除后的处理：同合同终止后的处理十二、其他约定事项1.隐私保护：双方对合同内容保密2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力4.其他约定事项：[其他约定事项]十三、合同附件1.摊位租赁协议2.摊位设施清单3.保证金收据4.其他附件十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]2.合同生效日期：[生效日期]3.合同份数及保管：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份本合同自双方签字盖章之日起生效甲方代表签字：乙方代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.摊位装修标准：甲方有权对摊位进行装修，装修标准应符合甲方统一要求。乙方应在甲方规定的期限内完成装修，并保证装修质量。甲方保留对摊位装修风格的最终决定权。2.广告宣传权：甲方保留对摊位及经营活动的广告宣传权。乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自进行广告宣传。3.人员管理权：甲方有权对乙方人员进行管理，包括但不限于招聘、培训、考核等。乙方应遵守甲方的人员管理规定。4.租金调整优先权：在市场租金普遍上涨的情况下，甲方有权根据市场行情调整租金。乙方应在租金调整后的一个月内完成支付。5.摊位设施更新权：甲方有权根据经营需要，对摊位设施进行更新或更换。更新或更换设施前，甲方应提前一个月通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.经营自主权：乙方享有对摊位经营活动的自主权，包括菜品研发、价格制定等。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方正常经营。2.营业收入分成：乙方在合同期限内，可享有摊位营业收入的[比例]。甲方在扣除相关费用后，将剩余收入按约定比例分给乙方。3.摊位经营决策权：乙方有权参与摊位经营重大决策，如重大装修、设备采购等。甲方应与乙方协商一致，确保决策的科学性和合理性。4.摊位转让权：在合同期内，乙方有权将摊位经营权转让给第三方。乙方转让经营权前，应提前一个月通知甲方，并取得甲方同意。5.乙方违约责任减免：在甲方违反合同约定的情形下，乙方可减免相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：合同签订过程中产生的中介费用，由双方按照协商结果承担。2.中介服务期限：中介机构提供的服务期限为[服务期限]，服务期限届满后，中介机构不再承担任何责任。3.中介机构权利义务：中介机构有权收取中介费用，并有权对合同内容进行审查。中介机构应保证合同内容的合法性、有效性，并协助双方解决合同履行过程中的问题。4.中介机构保密义务：中介机构在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.中介机构责任限制：中介机构在履行中介职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，中介机构不承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁协议2.摊位设施清单3.保证金收据4.中介服务协议（如有）5.乙方营业执照副本复印件6.乙方经营资质证明（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反经营规范，影响市场秩序甲方未按时提供摊位设施或未保证设施完好甲方未按约定调整租金乙方未经甲方同意擅自转让摊位经营权双方未按约定解决争议2.违约行为认定：出现违约行为后，一方应书面通知另一方双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁违约行为认定以事实为依据，以合同条款为准三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决。5.合同解除：指合同当事人依照法律规定或合同约定，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。2.问题：摊位设施损坏解决办法：乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。3.问题：经营纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。4.问题：合同变更或解除解决办法：双方应按照合同约定或法律规定进行变更或解除。五、所有应用场景：1.户外餐饮摊位租赁2.餐饮摊位经营3.户外餐饮市场管理4.餐饮行业合同规范5.餐饮行业纠纷解决全文完。2025年户外餐饮摊位租赁与经营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景甲方拥有位于（请填写具体位置）的户外餐饮摊位，现欲出租给乙方经营。乙方有意租赁该摊位，从事户外餐饮经营活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在户外餐饮摊位租赁与经营过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.户外餐饮摊位：指甲方拥有的、位于（请填写具体位置）的用于经营餐饮业务的摊位。2.餐饮经营：指乙方在户外餐饮摊位内从事的餐饮制作、销售、服务等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方户外餐饮摊位的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.摊位使用权：指乙方在租赁期限内对户外餐饮摊位的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。3.甲方应确保租赁的户外餐饮摊位符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用户外餐饮摊位进行餐饮经营。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保餐饮经营安全、卫生、合法。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点户外餐饮摊位位于（请填写具体位置）。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金。2.甲方应按照合同约定，保障乙方在租赁期间对户外餐饮摊位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.乙方应在合同终止后，将户外餐饮摊位及配套设施完好地交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.水电费：乙方在经营过程中使用的水电费用，按实际使用量由乙方承担。3.维修费：户外餐饮摊位在租赁期间内的维修费用，由乙方承担。4.税费：乙方应依法缴纳的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及水电费。2.甲方提供的银行账户信息如下：银行名称：（请填写银行名称）账户名称：（请填写账户名称）账号：（请填写账号）开户行：（请填写开户行）7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月的租金。2.水电费：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月10日）前支付当月的水电费。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.如乙方未按时支付租金或水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供合格的户外餐饮摊位，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.乙方如擅自改变户外餐饮摊位的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过乙方遭受损失的总额。2.乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过甲方遭受损失的总额。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点：（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对户外餐饮摊位的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、赠与户外餐饮摊位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.甲方保留在乙方经营活动中，对食品安全、卫生等方面进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的条款对本合同原有条款具有补充性，不改变原有条款的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应共同参与，对合同履行过程中的重大事项进行协商和决策。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为甲乙双方就户外餐饮摊位租赁与经营事宜达成的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.如需增减合同条款，双方应按照修改和补充程序进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（承租方）：（签字或盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.户外餐饮摊位租赁合同2.户外餐饮摊位租赁图纸3.银行转账凭证4.水电费缴费凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议书7.合同修改和补充协议8.协助与配合协议9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的户外餐饮摊位：认定甲方违约。未按时支付租金或水电费：认定甲方违约，应支付滞纳金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或水电费：认定乙方违约，应支付滞纳金。擅自改变户外餐饮摊位的结构或用途：认定乙方违约，应恢复原状并承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因债务人未按时履行债务而向债权人支付的一定比例的违约金。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约