二零二五版二手房买卖合同中邻里关系处理条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖合同中邻里关系处理条款本合同目录一览1.1合同订立依据及适用法律1.2房屋基本情况介绍1.3邻里关系处理原则1.4邻里关系处理方式1.5邻里关系纠纷解决机制2.1房屋权属转移2.2房屋附属设施及公共区域使用2.3邻里关系变更及告知2.4邻里关系纠纷调解3.1邻里关系纠纷调解程序3.2邻里关系纠纷调解期限3.3邻里关系纠纷调解费用4.1邻里关系纠纷仲裁4.2邻里关系纠纷仲裁机构4.3邻里关系纠纷仲裁费用5.1邻里关系纠纷诉讼5.2邻里关系纠纷诉讼法院5.3邻里关系纠纷诉讼费用6.1邻里关系处理协议6.2邻里关系处理协议签订6.3邻里关系处理协议履行7.1邻里关系处理违约责任7.2邻里关系处理违约赔偿7.3邻里关系处理违约纠纷解决8.1合同解除及邻里关系处理8.2合同解除条件及程序8.3合同解除后邻里关系处理9.1合同终止及邻里关系处理9.2合同终止条件及程序9.3合同终止后邻里关系处理10.1合同履行期间邻里关系处理10.2合同履行期间邻里关系变更10.3合同履行期间邻里关系纠纷处理11.1合同履行完毕邻里关系处理11.2合同履行完毕邻里关系变更11.3合同履行完毕邻里关系纠纷处理12.1合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理12.2合同解除、终止、履行完毕后邻里关系变更12.3合同解除、终止、履行完毕后邻里关系纠纷处理13.1合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理费用13.2合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理费用承担13.3合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理费用纠纷解决14.1合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理协议签署14.2合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理协议履行14.3合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理协议纠纷解决第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用法律1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。1.2房屋基本情况介绍1.2.1房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。1.2.2房屋产权清晰，无抵押、查封等限制，卖方保证房屋权利无瑕疵。1.3邻里关系处理原则1.3.1双方应本着友好、诚信、公平的原则，妥善处理邻里关系。1.3.2邻里关系处理应以不影响双方正常生活、工作和权益为前提。1.4邻里关系处理方式1.4.2如发生邻里纠纷，应通过调解解决，调解不成的，可依法向相关部门申请仲裁或提起诉讼。1.5邻里关系纠纷解决机制1.5.1双方应积极配合调解，调解期间应保持原状，不得擅自改变房屋结构或使用方式。1.5.2调解不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。1.5.3仲裁机构应根据事实和法律作出裁决，双方应自觉履行裁决结果。1.6邻里关系变更及告知1.6.1房屋权属变更后，卖方应及时将新的权属信息告知买方。1.6.2双方应就房屋使用情况、邻里关系等进行充分沟通，确保信息对称。1.7邻里关系纠纷调解1.7.1邻里关系纠纷发生后，双方应积极协商，争取通过调解解决。1.7.2调解过程中，双方应保持冷静，尊重事实，不得采取过激行为。1.7.3调解协议应书面签署，并经双方签字确认。2.1房屋权属转移2.1.1卖方应在本合同生效后个工作日内，将房屋权属证书及相关文件交付买方。2.1.2买方应在本合同生效后个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%，即人民币万元。2.2房屋附属设施及公共区域使用2.2.1房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，卖方应在交付房屋时保证其完好。2.2.2公共区域的使用应遵守物业管理规定，双方应共同维护公共秩序。2.3邻里关系变更及告知2.3.1如因房屋使用导致邻里关系发生变化，卖方应在个工作日内通知买方。2.3.2买方在收到通知后个工作日内，应与卖方共同协商解决。2.4邻里关系纠纷调解2.4.1邻里关系纠纷调解可由物业管理处、社区调解委员会或双方共同认可的第三方机构进行。2.4.2调解过程中，双方应提供相关证据，以证明各自的主张。3.1邻里关系纠纷调解程序3.1.1双方应于接到调解通知后个工作日内，共同参加调解。3.1.2调解期限为自调解通知之日起个工作日。3.2邻里关系纠纷调解期限3.2.1调解期限自调解开始之日起计算，最长不超过个工作日。3.3邻里关系纠纷调解费用3.3.1调解费用由双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。4.1邻里关系纠纷仲裁4.1.1双方同意将邻里关系纠纷提交至仲裁委员会仲裁。4.1.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。4.2邻里关系纠纷仲裁机构4.2.1仲裁机构为仲裁委员会。4.3邻里关系纠纷仲裁费用4.3.1仲裁费用由败诉方承担，具体费用由仲裁委员会根据案件情况确定。5.1邻里关系纠纷诉讼5.1.1双方同意将邻里关系纠纷提交至人民法院诉讼。5.1.2诉讼过程中，双方应遵守法庭规则，尊重法官判决。5.2邻里关系纠纷诉讼法院5.2.1诉讼法院为人民法院。5.3邻里关系纠纷诉讼费用5.3.1诉讼费用由败诉方承担，具体费用根据诉讼结果确定。6.1邻里关系处理协议6.1.1邻里关系处理协议应由双方共同签署，并经双方签字确认。6.2邻里关系处理协议签订6.2.1协议签订后，双方应遵守协议内容，不得擅自变更或解除。6.3邻里关系处理协议履行6.3.1协议履行期间，双方应按协议约定履行各自义务。7.1邻里关系处理违约责任7.1.1如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2邻里关系处理违约赔偿7.2.1违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过房屋总价款的%。7.3邻里关系处理违约纠纷解决7.3.1违约纠纷解决方式同邻里关系纠纷解决机制。8.1合同解除及邻里关系处理8.1.1如发生不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除条件及程序8.2.1合同解除条件应符合法律法规规定，解除程序应合法、合规。8.3合同解除后邻里关系处理8.3.1合同解除后，双方应继续履行邻里关系处理协议，直至协议履行完毕。9.1合同终止及邻里关系处理9.1.1合同终止后，双方应继续履行邻里关系处理协议，直至协议履行完毕。9.2合同终止条件及程序9.2.1合同终止条件应符合法律法规规定，终止程序应合法、合规。9.3合同终止后邻里关系处理9.3.1合同终止后，双方应继续履行邻里关系处理协议，直至协议履行完毕。10.1合同履行期间邻里关系处理10.1.1合同履行期间，双方应按合同约定处理邻里关系。10.2合同履行期间邻里关系变更10.2.1邻里关系变更后，双方应及时协商，调整处理方式。10.3合同履行期间邻里关系纠纷处理10.3.1合同履行期间发生纠纷，双方应按邻里关系处理机制解决。11.1合同履行完毕邻里关系处理11.1.1合同履行完毕后，双方应继续履行邻里关系处理协议，直至协议履行完毕。11.2合同履行完毕邻里关系变更11.2.1合同履行完毕后，如邻里关系发生变更，双方应重新签订处理协议。11.3合同履行完毕邻里关系纠纷处理11.3.1合同履行完毕后发生纠纷，双方应按邻里关系处理机制解决。12.1合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理12.1.1合同解除、终止或履行完毕后，双方仍应履行邻里关系处理协议。12.2合同解除、终止、履行完毕后邻里关系变更12.2.1合同解除、终止或履行完毕后，如邻里关系发生变更，双方应重新签订处理协议。12.3合同解除、终止、履行完毕后邻里关系纠纷处理12.3.1合同解除、终止或履行完毕后发生纠纷，双方应按邻里关系处理机制解决。13.1合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理费用13.1.1合同解除、终止或履行完毕后，邻里关系处理费用由双方按比例分担。13.2合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理费用承担13.2.1费用承担比例由双方协商确定。13.3合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理费用纠纷解决13.3.1费用纠纷解决方式同邻里关系纠纷解决机制。14.1合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理协议签署14.1.1合同解除、终止或履行完毕后，双方应重新签署邻里关系处理协议。14.2合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理协议履行14.2.1协议履行期间，双方应按协议约定履行各自义务。14.3合同解除、终止、履行完毕后邻里关系处理协议纠纷解决14.3.1协议纠纷解决方式同邻里关系纠纷解决机制。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因履行合同需要或经甲乙双方同意，介入合同履行的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：指提供信息、促成交易或提供专业服务的第三方，如房地产中介公司。15.2.2评估机构：指提供房地产价值评估服务的第三方机构。15.2.3金融机构：指提供贷款、担保等金融服务的第三方金融机构。15.2.4保险公司：指提供保险服务的第三方保险公司。15.2.5其他第三方：指除上述类型外的其他介入本合同履行的第三方。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。15.3.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够胜任介入本合同履行的职责。15.4第三方介入的职责15.4.1中介方：协助甲乙双方完成交易，提供信息咨询服务，保障交易安全。15.4.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.4.3金融机构：提供贷款、担保等金融服务。15.4.4保险公司：提供保险服务，保障甲乙双方权益。15.4.5其他第三方：根据其介入目的，履行相应职责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：15.5.2.1因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失；15.5.2.2第三方违反约定给甲乙双方造成的损失；15.5.2.3第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方的行为后果由甲乙双方承担。15.6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。16.1第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。16.1.2第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应的责任。16.1.3第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。16.2第三方介入的说明16.2.1第三方介入本合同履行后，甲乙双方应密切关注第三方的工作进度，确保合同履行顺利进行。16.2.2第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知甲乙双方，并要求其采取措施纠正。16.2.3第三方在介入本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，有权协助甲乙双方协商解决，或依法向相关部门申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证要求：真实、有效，清晰显示房屋所有权人信息。说明：证明卖方对房屋拥有完全的所有权。2.房屋买卖合同要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：证明买卖双方之间的权利义务关系。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实、客观。4.房屋产权转移登记申请书要求：填写完整，签字盖章。说明：申请办理房屋产权转移登记的手续。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋附属设施、公共区域使用情况。说明：作为房屋交接的重要凭证。6.邻里关系处理协议要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：约定双方在邻里关系处理方面的权利义务。7.第三方介入协议要求：内容完整，条款明确，第三方签字盖章。说明：约定第三方介入合同履行的权利义务。8.付款凭证要求：真实、有效，清晰显示付款金额、时间等信息。说明：证明买方已支付房屋总价款。9.银行贷款合同要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：证明买方已获得贷款。10.保险合同要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：证明买方已购买保险。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房屋：卖方应承担违约责任，赔偿买方因延迟交付而产生的损失。卖方提供虚假信息：卖方应承担违约责任，赔偿买方因虚假信息造成的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付购房款：买方应承担违约责任，支付逾期付款利息。买方未履行合同约定的房屋接收义务：买方应承担违约责任，赔偿卖方因未接收房屋造成的损失。买方提供虚假信息：买方应承担违约责任，赔偿卖方因虚假信息造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因未提供专业服务造成的损失。第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因信息泄露造成的损失。第三方违反合同约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应支付买方因延迟入住而产生的住宿费、交通费等合理损失。买方未按约定时间支付购房款，导致卖方无法及时收到房款，买方应支付每日万分之五的逾期付款利息。第三方在提供房屋评估服务时，评估结果与实际价值相差较大，第三方应赔偿甲乙双方因评估结果不准确造成的损失。全文完。二零二四版二手房买卖合同中邻里关系处理条款1本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3邻里关系概述1.4邻里关系处理原则1.5邻里纠纷处理机制1.6邻里关系维护措施1.7邻里关系变更通知1.8邻里关系纠纷解决途径1.9邻里关系纠纷赔偿标准1.10邻里关系纠纷调解机构1.11邻里关系纠纷诉讼程序1.12邻里关系纠纷处理费用承担1.13邻里关系纠纷处理期限1.14合同生效及终止第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1买卖双方应提供真实、完整、有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、营业执照等。1.2买卖双方应明确各自的联系方式，包括电话、电子邮箱等，以便合同履行过程中的沟通。第二条房屋基本情况2.1房屋的具体位置、面积、结构、用途等应明确记载，以附件形式附于本合同之后。2.2房屋的产权状况、土地使用权年限、是否有抵押、查封等情况应予以明确。第三条邻里关系概述3.1买卖双方应充分了解房屋周边的邻里关系，包括邻里间的相处状况、有无纠纷等。3.2买卖双方应承诺在合同履行期间，积极维护邻里关系的和谐稳定。第四条邻里关系处理原则4.1邻里关系处理应遵循公平、公正、公开的原则。4.2买卖双方应本着互谅互让、友好协商的态度，妥善处理邻里关系。第五条邻里纠纷处理机制5.1邻里纠纷发生后，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，可由双方共同选定的人民调解组织进行调解。5.3调解不成的，可向人民法院提起诉讼。第六条邻里关系维护措施6.1买卖双方应遵守国家法律法规，尊重邻里权益。6.2买卖双方应共同维护公共设施，共同承担物业管理费等相关费用。6.3买卖双方应相互监督，共同维护社区环境。第七条邻里关系变更通知7.1买卖双方在合同履行期间，若发生邻里关系变更，应及时通知对方，并采取必要的措施维护邻里关系的稳定。7.2邻里关系变更包括但不限于：房屋租赁、转卖、赠与、继承等。第八条邻里关系纠纷解决途径8.1邻里关系纠纷解决途径包括但不限于：调解、仲裁、诉讼。8.2双方应优先选择调解方式解决纠纷，调解不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3调解机构由双方协商确定，仲裁机构由双方共同选定。第九条邻里关系纠纷赔偿标准9.1邻里关系纠纷赔偿标准应参照相关法律法规及实际情况确定。9.2赔偿范围包括但不限于：经济损失、精神损害赔偿等。9.3赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由调解机构或人民法院裁决。第十条邻里关系纠纷调解机构10.1邻里关系纠纷调解机构应具备合法资质，具有公正、权威的调解能力。10.2调解机构应遵循公开、公平、公正的原则，保障双方合法权益。10.3调解机构应制定详细的调解程序，确保调解过程透明、高效。第十一条邻里关系纠纷诉讼程序11.1邻里关系纠纷诉讼程序应依照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。11.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。11.3诉讼期间，双方不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。第十二条邻里关系纠纷处理费用承担12.1邻里关系纠纷处理费用包括但不限于：调解费、仲裁费、诉讼费、律师费等。12.2费用承担原则由双方协商确定，协商不成的，由法院裁决。12.3若一方违反合同约定，导致纠纷产生，应承担相应的处理费用。第十三条邻里关系纠纷处理期限13.1邻里关系纠纷处理期限自纠纷发生之日起计算。13.2调解、仲裁、诉讼等处理期限应参照相关法律法规及实际情况确定。13.3若因特殊情况导致处理期限延长，双方应协商一致。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除买卖双方外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的必要性与条件15.2.1第三方介入的必要性：15.2.1.1买卖双方认为有必要引入第三方机构以提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。15.2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.2.2第三方介入的条件：15.2.2.1第三方机构应具备相应的资质和能力。15.2.2.2第三方介入应经买卖双方书面同意。15.2.2.3第三方介入应明确其职责、权限和责任。16.1第三方机构的职责与权限16.1.1第三方机构的职责：16.1.1.1提供专业服务，如房屋评估、鉴定、法律咨询等。16.1.1.2协助买卖双方解决合同履行中的争议。16.1.1.3执行合同约定的其他职责。16.1.2第三方机构的权限：16.1.2.1根据合同约定，获取必要的合同履行信息。16.1.2.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。16.1.2.3在合同履行过程中，提出建议或意见。17.1第三方机构的责任与责任限额17.1.1第三方机构的责任：17.1.1.1第三方机构应按照合同约定履行其职责，因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.1.2第三方机构应遵守相关法律法规，确保其服务符合国家标准或行业标准。17.1.2第三方机构的责任限额：17.1.2.1第三方机构的责任限额由合同约定，或根据第三方机构的资质和业务范围由相关行业协会规定。17.1.2.2责任限额应足以覆盖第三方机构在履行合同过程中可能产生的赔偿责任。18.1第三方机构与其他各方的划分说明18.1.1第三方机构与买卖双方的关系：18.1.1.1第三方机构与买卖双方是独立的合同关系，双方应各自履行合同义务。18.1.1.2第三方机构的服务对象为买卖双方，其服务内容应满足双方的需求。18.1.2第三方机构与其他方的划分：18.1.2.1第三方机构与房屋所在地社区、物业管理公司等其他机构的关系，由其与相关机构另行约定。18.1.2.2第三方机构在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益，不得损害其他方的利益。19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经买卖双方和第三方机构协商一致，并以书面形式予以确认。19.1.2合同变更后的生效：19.1.2.1合同变更后的生效时间，由变更协议约定。19.1.2.2合同变更后的生效，不影响已履行部分的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方身份证明文件要求：提供真实、完整、有效的身份证、户口簿等。说明：用于证明买卖双方的身份和资格。2.房屋基本情况说明要求：详细说明房屋的位置、面积、结构、用途等。说明：为房屋的转让提供详细依据。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：证明房屋产权的合法性。4.邻里关系调查报告要求：调查周边邻里关系，包括相处状况、有无纠纷等。说明：为买卖双方提供邻里关系的基本情况。5.第三方机构资质证明要求：提供第三方机构的相关资质证书。说明：确保第三方机构具备提供专业服务的资格。6.第三方机构服务协议要求：明确第三方机构的职责、权限和责任。说明：为第三方机构提供服务的规范依据。7.房屋评估报告要求：提供专业的房屋评估报告。8.房屋鉴定报告要求：提供房屋结构、安全等方面的鉴定报告。说明：确保房屋符合安全标准。9.法律意见书要求：提供专业法律机构的法律意见。说明：为买卖双方提供法律保障。10.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项。说明：为后续争议解决提供证据。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方未按合同约定履行义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：买方未按期支付房款，应支付违约金。2.第三方机构未按约定履行职责责任认定：第三方机构应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致买卖双方遭受损失，应承担赔偿责任。3.买卖双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：卖方隐瞒房屋存在重大质量问题，买方有权要求解除合同并要求赔偿。4.第三方机构泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的第三方机构应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：中介机构泄露买方隐私，买方有权要求赔偿。5.合同履行过程中发生不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同不能履行的，各方互不承担违约责任。示例：房屋所在地发生地震，导致房屋无法交付，各方互不承担违约责任。全文完。二零二四版二手房买卖合同中邻里关系处理条款2本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.邻里关系处理条款4.1邻里关系现状4.2邻里关系协调4.3邻里关系纠纷解决5.交房条件及期限5.1交房条件5.2交房期限5.3逾期交房责任6.房屋产权转移登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记期限7.附属设施及设备7.1附属设施情况7.2设备清单7.3设备使用及维修责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：房屋附属设施及设备清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同修改13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系电话：____________________1.1.4买方住所地：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系电话：____________________1.2.4卖方住所地：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋坐落地址：____________________2.2.2房屋建筑面积：____________________平方米2.2.3房屋用途：____________________2.3房屋权属证书2.3.1房屋权属证书已办理完毕，证书号：____________________2.3.2房屋权属证书复印件已附在本合同附件一。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房屋交易价格为：人民币____________________元整。3.2付款方式3.2.1买方应于本合同签订后____________________日内，将交易价格支付给卖方。3.2.2付款方式为：____________________（如银行转账、现金等）。3.3付款时间3.3.1买方应在本合同签订后____________________日内支付首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。第四条邻里关系处理条款4.1邻里关系现状4.1.1房屋所在地邻里关系良好，不存在重大纠纷。4.2邻里关系协调4.3邻里关系纠纷解决4.3.1如发生邻里纠纷，买卖双方应积极协商解决，协商不成可依法向有关部门申请调解或仲裁。第五条交房条件及期限5.1交房条件5.1.1卖方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。5.2交房期限5.2.1卖方应在本合同约定的交房期限内将房屋交付给买方。5.2.2交房期限为：____________________（如房屋过户手续办理完毕后）。5.3逾期交房责任5.3.1如卖方未在约定交房期限内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。第六条房屋产权转移登记6.1登记手续6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。6.2登记费用6.2.1房屋产权转移登记费用由买方承担。6.3登记期限6.3.1房屋产权转移登记手续应在房屋过户手续办理完毕后____________________日内完成。第七条附属设施及设备7.1附属设施情况7.1.1房屋附属设施包括：____________________7.2设备清单7.2.1房屋设备清单如下：7.2.1.1设备一：____________________7.2.1.2设备二：____________________7.2.1.3设备三：____________________7.2.1.n设备n：____________________7.3设备使用及维修责任7.3.1买卖双方应按照设备使用说明书和操作规范使用设备。7.3.2设备在正常使用过程中发生故障，应由卖方负责维修，维修费用由卖方承担。第八条违约责任8.1买方违约责任8.1.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。8.1.2如买方擅自解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。8.2卖方违约责任8.2.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。8.2.2如卖方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合约定，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付购房款及支付违约金。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1买卖双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可以向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为____________________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起____________________日内给予书面回复。第十一条合同附件11.1附件一：房屋权属证书复印件11.2附件二：房屋附属设施及设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度及合理期限部分或全部免除责任。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方约定的地址。12.3合同修改12.3.1本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同签署时间为____________________。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____________________。13.3签署人员13.3.1买方代表：____________________13.3.2卖方代表：____________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____________________份，买卖双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1买卖双方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除买卖双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并经买卖双方同意。3.第三方责权利划分3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供真实、准确、完整的服务或信息。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方在合同中的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。4.第三方介入的程序4.1买卖双方协商一致后，可以邀请第三方介入。4.2第三方介入后，应与买卖双方签订《第三方服务协议》，明确各自的权利、义务和责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，但不得超过合同总价的____________________%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与买卖双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不对买卖双方的其他合同义务承担责任。6.2第三方在提供服务过程中，如需与买卖双方