二零二五版房屋买卖与抵押权设立及法律咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖与抵押权设立及法律咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3法律咨询机构基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋建筑年代及结构2.4房屋配套设施及附属设施3.买卖合同主要内容3.1买卖价格及支付方式3.2交房时间及条件3.3房屋交付后的维修责任3.4产权过户手续及费用4.抵押权设立及担保4.1抵押权设立的条件4.2抵押物的范围及价值4.3抵押权的登记及公示4.4抵押权实现的途径5.法律咨询服务内容5.1法律咨询的范围5.2法律咨询的方式5.3法律咨询的费用及支付方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3违约责任及处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止条件8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除及终止的程序9.合同生效及终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.2合同附件及补充协议10.3合同变更及解除11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3抵押权设立合同11.4法律咨询协议12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.2合同适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人（或负责人）：1.1.4买方联系电话：1.1.5买方电子邮箱：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人（或负责人）：1.2.4卖方联系电话：1.2.5卖方电子邮箱：1.3法律咨询机构基本信息1.3.1法律咨询机构名称：1.3.2法律咨询机构住所：1.3.3法律咨询机构负责人：1.3.4法律咨询机构联系电话：1.3.5法律咨询机构电子邮箱：第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋所有权人：2.1.3房屋所有权证号：2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：2.2.2房屋具体地址：2.2.3房屋建筑面积：2.2.4房屋套内面积：2.3房屋建筑年代及结构2.3.1房屋建筑年代：2.3.2房屋结构类型：2.4房屋配套设施及附属设施2.4.1配套设施清单：2.4.2附属设施清单：第三条买卖合同主要内容3.1买卖价格及支付方式3.1.1买卖总价格：3.1.2支付方式：3.2交房时间及条件3.2.1交房时间：3.2.2交房条件：3.3房屋交付后的维修责任3.3.1维修责任范围：3.3.2维修责任期限：3.4产权过户手续及费用3.4.1过户手续：3.4.2过户费用：第四条抵押权设立及担保4.1抵押权设立的条件4.1.1抵押权设立前提：4.1.2抵押权设立条件：4.2抵押物的范围及价值4.2.1抵押物范围：4.2.2抵押物价值：4.3抵押权的登记及公示4.3.1抵押权登记机构：4.3.2抵押权公示方式：4.4抵押权实现的途径4.4.1抵押权实现方式：4.4.2抵押权实现程序：第五条法律咨询服务内容5.1法律咨询的范围5.1.1法律咨询事项：5.2法律咨询的方式5.2.1咨询方式：5.3法律咨询的费用及支付方式5.3.1咨询费用：5.3.2支付方式：第六条合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.1.1履行期限：6.2合同履行地点6.2.1履行地点：6.3违约责任及处理方式6.3.1违约责任类型：6.3.2违约责任处理方式：第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决途径：7.2争议解决机构7.2.1解决机构：7.3争议解决费用7.3.1费用承担方式：第八条合同解除及终止条件8.1合同解除的条件8.1.1买方解除合同的条件：8.1.2卖方解除合同的条件：8.2合同终止的条件8.2.1合同自然终止的条件：8.2.2合同因买方原因终止的条件：8.2.3合同因卖方原因终止的条件：8.3合同解除及终止的程序8.3.1解除合同的通知：8.3.2解除合同的生效：8.3.3合同终止后的处理：第九条合同生效及终止日期9.1合同生效日期9.1.1合同签署日期：9.1.2合同生效日期：9.2合同终止日期9.2.1合同自然终止日期：9.2.2合同因解除而终止日期：第十条其他约定事项10.1通知方式及送达地址10.1.1通知方式：10.1.2送达地址：10.2合同附件及补充协议10.2.1合同附件：10.2.2补充协议：10.3合同变更及解除10.3.1合同变更程序：10.3.2合同解除程序：第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3抵押权设立合同11.4法律咨询协议第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1双方签署日期：12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同总份数：13.1.2各方持有份数：13.2合同保管方式13.2.1保管责任：13.2.2保管期限：第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.1.1解释原则：14.2合同适用法律14.2.1适用法律：14.2.2适用解释：14.2.3法律变更的适用：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖与抵押权设立及法律咨询合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同执行的需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方共同确定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；2.2.3第三方在协议或服务合同中明确其权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，一般不超过合同总金额的一定比例。第四条第三方的权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方的义务5.1第三方的义务5.1.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责，确保合同执行的顺利进行；5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；5.1.3第三方应按照约定的时间、地点和质量要求，完成其服务内容。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非雇佣关系；6.1.2第三方不参与甲乙双方的利润分配，仅收取约定的服务费用。6.2第三方与合同其他方的划分6.2.1第三方与合同其他方（如评估机构、公证处等）之间的关系，由各自签订的服务合同约定；第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更7.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但应征得第三方的同意；7.1.2合同变更后的内容，应通知第三方，并由第三方确认。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决8.1.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；8.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除9.1.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方违反合同约定，致使合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同；9.1.2合同解除后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第十条第三方介入后的合同终止10.1合同终止10.1.1第三方介入后，若合同约定的期限届满或合同目的实现，合同自行终止；10.1.2合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或档案管理部门的公章。说明：附件用于证明房屋的产权归属及合法性。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，需甲乙双方签字或盖章。说明：附件用于明确房屋买卖的具体条款和双方的权利义务。3.抵押权设立合同要求：提供抵押权设立合同的正式文本，需甲乙双方签字或盖章。说明：附件用于明确抵押权设立的具体条款和双方的权利义务。4.法律咨询协议要求：提供法律咨询协议的正式文本，需甲乙双方签字或盖章。说明：附件用于明确法律咨询服务的具体内容和费用。5.评估报告要求：提供房屋的评估报告，需由具备相应资质的评估机构出具。6.公证书要求：提供房屋买卖合同的公证书，需由公证机关出具。说明：附件用于证明房屋买卖合同的合法性和真实性。7.交款凭证要求：提供房屋买卖交易的交款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件用于证明交易款项的支付情况。8.交房清单要求：提供房屋交付时的清单，列明房屋及其配套设施的清单。说明：附件用于证明房屋交付时的实际情况。9.违约金协议要求：提供违约金协议的正式文本，需甲乙双方签字或盖章。说明：附件用于明确违约行为及违约金的具体数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为。a.买方未按约定支付购房款；b.卖方未按约定交付房屋；c.双方未按约定办理产权过户手续；d.第三方未按约定履行服务职责；e.甲乙双方未按约定履行通知义务。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行造成的影响，认定违约责任。说明：a.买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金；b.卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，并承担房屋交付后的维修责任；c.双方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的过户费用及违约金；d.第三方未按约定履行服务职责，应向甲乙双方承担违约责任；e.甲乙双方未按约定履行通知义务，应承担相应的违约责任。示例说明：a.买方未按约定支付购房款，导致房屋买卖合同无法继续履行，卖方有权要求买方支付违约金，并解除合同。b.卖方未按约定交付房屋，导致买方无法入住，卖方应向买方支付违约金，并承担房屋交付后的维修责任，直至买方满意为止。c.第三方在提供法律咨询服务时，未按约定提供准确的法律意见，导致甲乙双方在交易中遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。d.甲乙双方未按约定履行通知义务，导致对方无法及时了解合同履行情况，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房屋买卖与抵押权设立及法律咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.2交付时间及条件3.3交房前费用承担3.4交房后费用承担3.5产权过户手续及税费承担4.抵押权设立合同条款4.1抵押权设立目的4.2抵押权范围4.3抵押物价值及评估4.4抵押权登记手续4.5抵押权实现方式5.法律咨询合同条款5.1法律咨询事项5.2法律咨询服务内容5.3法律咨询服务期限5.4服务费用及支付方式6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2房屋测绘报告8.3其他相关文件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除11.合同解除后的处理11.1解除通知11.2解除后的费用结算11.3解除后的财产返还12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1买方名称：_______1.1.2买方住所：_______1.1.3买方法定代表人或授权代表：_______1.1.4买方联系方式：_______1.2房屋卖方名称及住所1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方住所：_______1.2.3卖方法定代表人或授权代表：_______1.2.4卖方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋建筑面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋结构：_______3.买卖合同条款3.1买卖价格及支付方式3.1.1买卖价格为：_______元人民币3.1.2支付方式：_______（如分期付款，需明确分期时间及比例）3.2交付时间及条件3.2.1交付时间为：_______3.2.2交付条件：_______3.3交房前费用承担3.3.1交房前物业费、水电费等费用由_______方承担3.4交房后费用承担3.4.1交房后物业费、水电费等费用由_______方承担3.5产权过户手续及税费承担3.5.1产权过户手续由_______方办理3.5.2税费承担：_______4.抵押权设立合同条款4.1抵押权设立目的4.1.1抵押权设立目的：为保障_______方的债权实现4.2抵押权范围4.2.1抵押权范围：包括房屋及附属设施等4.3抵押物价值及评估4.3.1抵押物价值：_______元人民币4.3.2评估机构：_______4.4抵押权登记手续4.4.1抵押权登记手续由_______方办理4.5抵押权实现方式4.5.1抵押权实现方式：_______5.法律咨询合同条款5.1法律咨询事项5.1.1法律咨询事项：_______5.2法律咨询服务内容5.2.1法律咨询服务内容：_______5.3法律咨询服务期限5.3.1服务期限：_______5.4服务费用及支付方式5.4.1服务费用：_______元人民币5.4.2支付方式：_______6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.1.1买方应按照合同约定支付购房款6.1.2卖方应按照合同约定交付房屋6.1.3双方应按照合同约定履行其他义务6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2.2违约金的计算方式：_______6.3争议解决方式6.3.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：_______7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件：_______7.3解除或终止后的处理7.3.1解除或终止后的费用结算：_______7.3.2解除或终止后的财产返还：_______8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.1.1买方提供房屋产权证复印件一份，供卖方及第三方查阅。8.2房屋测绘报告8.2.1卖方提供房屋测绘报告一份，报告应包含房屋的建筑面积、结构等信息。8.3其他相关文件8.3.1双方提供与房屋买卖、抵押权设立及法律咨询相关的其他文件，包括但不限于：8.3.1.1房屋买卖合同8.3.1.2房屋抵押合同8.3.1.3法律咨询协议8.3.1.4房屋评估报告8.3.1.5任何其他对合同履行有影响的文件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续9.2.1合同生效后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同解除10.3.1合同解除需按照合同约定的解除条件和程序进行。11.合同解除后的处理11.1解除通知11.1.1合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。11.2解除后的费用结算11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。11.3解除后的财产返还11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定返还各自的财产。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.1.1买方提供房屋产权证复印件一份，供卖方及第三方查阅。12.2房屋测绘报告12.2.1卖方提供房屋测绘报告一份，报告应包含房屋的建筑面积、结构等信息。12.3其他相关文件12.3.1双方提供与房屋买卖、抵押权设立及法律咨询相关的其他文件，包括但不限于：12.3.1.1房屋买卖合同12.3.1.2房屋抵押合同12.3.1.3法律咨询协议12.3.1.4房屋评估报告12.3.1.5任何其他对合同履行有影响的文件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续13.2.1合同生效后，双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。14.合同签署及日期14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖的中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款担保、代理交易等。15.3第三方介入的条件15.3.1.1第三方具备相应的资质和许可；15.3.1.2第三方提供的服务的性质和内容符合本合同的要求；15.3.1.3第三方提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对本合同项下的服务责任，其赔偿总额不超过其收取的服务费用的_______倍。17.1.2第三方的责任限额自其提供服务的完成之日起计算。17.2第三方的免责条款17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致第三方履行合同出现问题的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的责任划分18.1.1甲乙双方对本合同项下的权利义务承担连带责任。18.1.2第三方仅对其提供的服务部分承担责任。18.2第三方与其他各方的沟通与协调18.2.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时协调解决合同履行中出现的问题。18.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。19.第三方的更换19.1第三方的更换条件19.1.1第三方无法履行合同义务或违反合同约定的，甲乙双方有权要求更换第三方。19.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同的，应提前通知甲乙双方。19.2第三方更换的程序19.2.1甲乙双方应书面同意更换第三方。19.2.2更换后的第三方应重新签订合同，并履行相应的权利义务。20.第三方的终止20.1第三方的终止条件20.1.1第三方无法履行合同义务或违反合同约定的，甲乙双方有权终止合同。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同的，应提前通知甲乙双方。20.2第三方的终止程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止合同。20.2.2终止合同后，甲乙双方应按照合同约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包含房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积、房屋结构等信息。说明：该复印件用于证明房屋的权属情况，是合同履行的重要依据。2.房屋测绘报告要求：提供由具备资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋的建筑面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间等条款。说明：该合同是房屋买卖关系的法律文件，是合同履行和权利义务划分的基础。4.房屋抵押合同要求：提供双方签订的房屋抵押合同，合同应包含抵押权设立的目的、抵押物范围、抵押权实现方式等条款。说明：该合同是抵押权设立的法律文件，是合同履行和抵押权行使的依据。5.法律咨询协议要求：提供双方签订的法律咨询协议，协议应包含咨询事项、咨询内容、咨询期限、服务费用等条款。说明：该协议是法律咨询服务的法律文件，是合同履行和法律咨询服务的依据。6.房屋评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含房屋的市场价值、评估依据等信息。7.任何其他对合同履行有影响的文件要求：提供所有可能对合同履行有影响的文件，如贷款合同、担保合同、代理协议等。说明：这些文件是合同履行过程中可能涉及的其他法律文件，对合同的整体履行有补充说明的作用。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的_______%计算。示例：若买方未按约定支付100万元购房款，则应向卖方支付10万元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的_______%计算。示例：若卖方未按约定交付房屋，则应向买方支付10万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按其收取的服务费用的_______%计算。示例：若第三方未按约定提供服务，则应向甲乙双方支付5万元违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应采取措施减轻损失。示例：因地震导致房屋无法交付，双方均不承担责任。全文完。二零二四版房屋买卖与抵押权设立及法律咨询合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书2.2房屋权属状况2.3房屋位置及面积3.买卖合同主要内容3.1买卖合同签订依据3.2买卖合同主要条款3.3买卖合同履行期限4.抵押权设立相关事宜4.1抵押权设立依据4.2抵押权设立方式4.3抵押权设立期限5.法律咨询内容5.1法律咨询事项5.2法律咨询方式5.3法律咨询服务期限6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋权属状况证明11.3附件三：买卖合同11.4附件四：抵押权设立证明11.5附件五：法律咨询报告12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更及补充程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知及送达13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书编号：_______2.1.2房屋所有权人：_______2.2房屋权属状况2.2.1房屋所有权清晰无争议2.2.2房屋无抵押、查封等限制2.3房屋位置及面积2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋建筑面积：_______平方米2.3.3房屋使用面积：_______平方米3.买卖合同主要内容3.1买卖合同签订依据3.1.1《中华人民共和国合同法》3.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》3.2买卖合同主要条款3.2.1买卖标的：位于_______的房屋3.2.2买卖价格：人民币_______元整3.2.3付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.2.4付款时间：_______3.3买卖合同履行期限3.3.1合同签订之日起_______日内完成房屋交付3.3.2买方在_______日内支付全部购房款4.抵押权设立相关事宜4.1抵押权设立依据4.1.1《中华人民共和国担保法》4.2抵押权设立方式4.2.1甲方同意将房屋设定抵押权4.3抵押权设立期限4.3.1抵押权设立期限自合同签订之日起_______年5.法律咨询内容5.1法律咨询事项5.1.1房屋买卖合同合法性咨询5.1.2抵押权设立合法性咨询5.2法律咨询方式5.2.1乙方委托律师提供法律咨询服务5.3法律咨询服务期限5.3.1法律咨询服务期限自合同签订之日起_______个月6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款6.2付款期限6.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付首付款6.2.2买方应在合同签订之日起_______日内支付尾款6.3付款方式变更6.3.1未经双方协商一致，不得变更付款方式8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的8.1.2买方未按约定时间接收房屋的8.1.3甲方未按约定时间交付房屋的8.1.4甲方提供的房屋信息与实际情况不符的8.1.5任何一方违反合同约定的保密义务的8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_______元的违约金。8.2.2买方未按约定时间接收房屋的，应向甲方支付_______元的违约金。8.2.3甲方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_______元的违约金。8.2.4甲方提供的房屋信息与实际情况不符的，甲方应退还买方已支付的购房款，并支付_______元的违约金。8.2.5违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.3.2因国家政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋权属状况证明11.3附件三：买卖合同11.4附件四：抵押权设立证明11.5附件五：法律咨询报告12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同补充内容12.2.1合同补充内容作为合同的一部分。12.3合同变更及补充程序12.3.1合同变更及补充应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2通知及送达13.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构、测绘机构等，以及因履行本合同而参与合同履行过程中的任何其他第三方。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中的任何环节，包括但不限于房屋买卖、抵押权设立、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入前的通知4.1.1甲方或乙方拟引入第三方介入本合同履行的，应提前_______日书面通知对方。4.2第三方资质要求4.2.1第三方应具备相应的资质证书，并具备履行合同所需的专业能力和信誉。4.3第三方职责4.3.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：4.3.1.1为甲方或乙方提供专业服务；4.3.1.2对合同履行过程中的问题进行协调和解决；4.3.1.3对合同履行情况进行监督和检查。4.4第三方报酬及支付4.4.1第三方提供的服务的报酬由甲方或乙方另行协商确定，并支付给第三方。4.5第三方保密义务4.5.1第三方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方