2024物业公司关于智能化系统维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业公司关于智能化系统维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3智能化系统定义2.合同范围及内容2.1智能化系统维护范围2.2维护内容详细清单3.维护时间及周期3.1维护开始时间3.2维护结束时间3.3维护周期安排4.维护质量标准4.1系统正常运行率4.2响应时间要求4.3故障解决率5.维护费用及支付方式5.1维护费用总计5.2分期支付安排5.3支付方式及账户信息6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务11.3第三方权利与义务12.附件12.1智能化系统维护计划表12.2维护费用明细表13.签字页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效条件14.1合同签署日期14.2合同生效条件及程序第一部分：合同如下：1.合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号甲方联系人：×××联系电话：××××××××乙方地址：××省××市××区××路××号乙方联系人：×××联系电话：××××××××1.3智能化系统定义：指甲方所有的建筑智能化系统，包括但不限于安防监控系统、楼宇自控系统、消防报警系统、停车场管理系统、综合布线系统、广播系统、信息网络系统等。2.合同范围及内容2.1智能化系统维护范围：包括但不限于上述智能化系统设备及软件的维护、保养、升级、改造等。2.2维护内容详细清单：（1）定期对智能化系统设备进行检查、保养、清洁；（2）对智能化系统设备进行故障排查、维修、更换故障部件；（3）为智能化系统软件提供升级服务，确保软件版本最新；（4）为甲方提供技术支持，包括电话支持、现场支持等；（5）对甲方人员进行智能化系统操作培训；（6）为智能化系统提供安全防护措施，确保系统安全稳定运行。3.维护时间及周期3.1维护开始时间：本合同签订之日起。3.2维护结束时间：至合同约定的维护期限届满之日。3.3维护周期安排：乙方每月对智能化系统进行一次全面维护，并根据实际情况进行不定期巡检。4.维护质量标准4.1系统正常运行率：乙方保证智能化系统正常运行率不低于98%。4.2响应时间要求：乙方接到甲方报修通知后，应在4小时内给予响应，并在24小时内给予解决。4.3故障解决率：乙方保证故障解决率不低于95%。5.维护费用及支付方式5.1维护费用总计：人民币[具体金额]元整。5.2分期支付安排：甲方在本合同签订后[具体时间]个工作日内，向乙方支付首期维护费用，后续按照乙方提供的维护服务进度进行支付。5.3支付方式及账户信息：甲方账户名称：×××物业管理有限公司开户银行：×××银行×××分行银行账号：××××××××××××××××6.违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。6.2乙方违约责任：如乙方未按照约定时间提供维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。如乙方因自身原因导致智能化系统故障，乙方应承担相应维修费用。第二部分：其他条款、附件及签字页（根据实际情况补充）8.保密条款8.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定支付维护费用，提供乙方维护智能化系统所需的现场条件，并配合乙方进行维护工作。10.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供维护服务，确保智能化系统正常运行，并对维护过程中产生的数据和信息保密。10.3第三方权利与义务：本合同涉及的第三方如在使用智能化系统过程中造成系统故障，第三方应承担相应责任。11.附件11.1智能化系统维护计划表：详细记录乙方每月维护工作的内容、时间等信息。11.2维护费用明细表：详细记录甲方支付给乙方的维护费用及分期支付安排。12.签字页12.1甲方签字盖章：（此处附甲方签字盖章页）12.2乙方签字盖章：（此处附乙方签字盖章页）13.合同生效条件13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件及程序：本合同在双方签字盖章后，经甲乙双方共同盖章确认，即具有法律效力。14.合同终止条件14.1合同终止条件：本合同约定的维护期限届满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同。14.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定完成交接工作，包括但不限于维护设备、资料、数据的交接。合同终止后，乙方应继续承担保密义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于与甲方或乙方进行业务往来的供应商、客户、合作伙伴以及其他与本合同履行相关的单位和个人。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致合同执行受阻或产生争议，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1甲方与乙方在履行本合同时，如涉及第三方服务或产品，甲方应确保第三方服务或产品的质量、安全等技术指标符合国家相关法律法规及行业标准。16.2甲方与乙方在履行本合同时，应确保第三方不侵犯他人的知识产权，如因第三方原因导致侵权，由第三方承担相应法律责任。16.3甲方与乙方在履行本合同时，如第三方发生违约、违法行为导致合同无法履行或产生损失，甲方与乙方应采取合理措施减轻损失，并有权追究第三方的相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同造成甲方或乙方损失，第三方的赔偿责任限额为实际损失金额的[具体百分比]%。17.2甲方与乙方应积极维护自身权益，对于第三方造成的损失，有权向第三方追偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，不代表甲方或乙方对其承担任何义务，甲方与乙方与第三方的合同关系独立存在。18.2甲方与乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行。第三方如未能履行其对甲方或乙方的义务，甲方与乙方有权追究其责任。19.第三方介入的协调与沟通19.1甲方与乙方应就第三方介入的事宜保持密切沟通，确保合同顺利履行。19.2甲方与乙方就第三方介入事项发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止条件及程序20.1第三方介入的终止条件：第三方因违约、违法行为导致合同无法履行或产生严重损失，甲方与乙方有权终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：甲方与乙方应书面通知第三方终止介入，并办理相关交接手续。合同终止后，第三方仍应承担保密义务。21.附件21.1第三方名单：列明本合同履行过程中涉及的所有第三方单位及个人。21.2第三方合同副本：包括但不限于第三方与甲方、乙方签订的合同副本。22.签字页22.1甲方签字盖章：（此处附甲方签字盖章页）22.2乙方签字盖章：（此处附乙方签字盖章页）23.合同生效条件及程序23.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2合同生效条件及程序：本合同在双方签字盖章后，经甲乙双方共同盖章确认，即具有法律效力。24.合同终止条件及程序24.1合同终止条件：本合同约定的维护期限届满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同。24.2合同终止程序：合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定完成交接工作，包括但不限于维护设备、资料、数据的交接。合同终止后，乙方应继续承担保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：智能化系统维护计划表详细记录乙方每月维护工作的内容、时间等信息。附件2：维护费用明细表详细记录甲方支付给乙方的维护费用及分期支付安排。附件3：智能化系统维护服务记录表记录智能化系统维护过程中乙方所做的各项服务及其效果。附件4：故障报修及处理记录表记录智能化系统故障的报修、处理过程及结果。附件5：维护设备清单列明乙方在维护过程中使用的一切设备清单及其型号、规格等。附件6：软件升级记录表记录智能化系统软件升级的版本、时间、内容等信息。附件7：培训记录表记录乙方对甲方人员进行智能化系统操作培训的相关信息。附件8：第三方名单列明本合同履行过程中涉及的所有第三方单位及个人。附件9：第三方合同副本包括但不限于第三方与甲方、乙方签订的合同副本。附件10：保险单据证明乙方已为维护过程中可能发生的事故购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付维护费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。违约行为2：乙方未按约定时间提供维护服务责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。如乙方因自身原因导致智能化系统故障，乙方应承担相应维修费用。违约行为3：第三方未按约定履行其合同义务责任认定：甲方与乙方应积极维护自身权益，对于第三方造成的损失，有权向第三方追偿。违约行为4：甲方与乙方未按约定履行合同义务责任认定：甲方与乙方应承担各自未能履行合同义务所产生的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付维护费用，乙方有权暂停提供维护服务，甲方应支付违约金5000元（假设应付款项为50000元）。说明三：法律名词及解释：1.智能化系统：指甲方所有的建筑智能化系统