二零二五版房屋代理买卖合同（含政府补贴）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋代理买卖合同（含政府补贴）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2代理人信息1.3政府补贴相关信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积与结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付比例3.3代理费用支付时间3.4代理费用支付方式4.政府补贴申请及使用4.1政府补贴申请流程4.2政府补贴申请材料4.3政府补贴发放及使用5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2房屋买卖价格调整机制5.3房屋买卖价格支付方式5.4房屋买卖价格支付时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4房屋验收流程7.产权过户手续7.1产权过户流程7.2产权过户所需材料7.3产权过户费用及支付7.4产权过户时间8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理方式8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：政府补贴申请表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2代理人信息1.2.1代理人姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2.2代理机构名称、统一社会信用代码、联系方式、住址1.3政府补贴相关信息1.3.1补贴政策依据1.3.2补贴金额1.3.3补贴发放条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1省份、城市、区县、街道、小区名称、楼号、单元号、房号2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号2.2.2房屋所有权人2.3房屋面积与结构2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.3.3房屋结构类型2.4房屋装修情况2.4.1装修标准2.4.2装修完成时间2.5房屋配套设施2.5.1水电煤供应情况2.5.2供暖方式2.5.3电梯、车库等配套设施3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.1.1人民币元整3.2代理费用支付比例3.2.1交易总价的%3.3代理费用支付时间3.3.1房屋买卖合同签订后个工作日内3.3.2代理服务结束后个工作日内3.4代理费用支付方式3.4.1银行转账3.4.2现金支付4.政府补贴申请及使用4.1政府补贴申请流程4.1.1买方提交相关材料4.1.2代理人协助办理4.1.3政府部门审核4.2政府补贴申请材料4.2.1房屋买卖合同4.2.2房屋所有权证4.2.3买方身份证4.3政府补贴发放及使用4.3.1补贴金额直接打入买方银行账户4.3.2补贴用于房屋交易税费支付5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.1.1人民币元整5.2房屋买卖价格调整机制5.2.1如市场行情波动，双方协商调整价格5.3房屋买卖价格支付方式5.3.1首付款%，在合同签订后个工作日内支付5.3.2尾款%，在房屋交付后个工作日内支付5.4房屋买卖价格支付时间5.4.1首付款支付时间5.4.2尾款支付时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1年月日6.2房屋交付条件6.2.1房屋产权清晰6.2.2房屋无欠费6.2.3房屋无租赁关系6.3房屋验收标准6.3.1符合国家房屋质量标准6.3.2无重大质量问题6.4房屋验收流程6.4.1买方在交付时间前天通知卖方6.4.2协商确定验收时间6.4.3双方共同验收房屋8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.1.1卖方违约：未按约定时间交付房屋，每逾期一日支付元违约金。8.1.2买方违约：未按约定时间支付房款，每逾期一日支付元违约金。8.1.3代理人违约：未履行代理职责，导致买卖双方权益受损，应承担相应法律责任。8.2违约处理方式8.2.1双方协商解决8.2.2向合同约定的仲裁机构申请仲裁8.2.3向人民法院提起诉讼8.3违约赔偿标准8.3.1违约金计算方法8.3.2其他损失赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议发生后，双方应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称及地址9.2.2法院名称及地址9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序9.3.2诉讼程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除条件10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方确认解除合同10.3合同解除后的处理10.3.1房屋交付及过户手续10.3.2违约责任的承担10.3.3代理费用的退还11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同约定的其他生效条件11.2合同终止条件11.2.1房屋买卖合同履行完毕11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1房屋交付及过户手续11.3.2代理费用的退还11.3.3争议解决12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则12.2其他约定事项二12.2.1任何一方不得擅自变更合同内容12.3其他约定事项三12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：政府补贴申请表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：年月日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的房屋买卖、代理、政府补贴申请等环节。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过合同总金额的%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。5.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以便完成服务或协助。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或协助。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务或协助关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖交易。7.2第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。8.第三方介入后的合同条款调整8.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务或协助内容，对合同相关条款进行调整。8.2调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。9.第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。9.2如合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分担。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。11.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入结束后，合同继续履行至约定的终止条件。12.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方协议，办理相关手续。13.第三方介入后的合同补充13.1如合同未涵盖第三方介入后的所有情况，甲乙双方可协商签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.第三方介入后的合同变更14.1如合同履行过程中需要变更第三方介入的相关内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：政府补贴申请表详细要求：包括申请人基本信息、房屋信息、补贴金额、申请原因等。说明：本附件用于申请政府补贴，需提供真实、完整的信息。3.附件三：房地产评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于确定房屋买卖价格，需由具有资质的评估机构出具。4.附件四：房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋产权清晰，无权属纠纷。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等缴纳凭证。说明：本附件用于证明交易税费已缴纳。6.附件六：第三方协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附件七：补充协议详细要求：包括合同履行过程中产生的额外约定、变更等。说明：本附件用于补充和细化合同内容。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付房款1.3第三方未按约定提供专业服务或协助1.4任何一方泄露商业秘密或个人隐私1.5任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定计算。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付元/日的违约金，并有权解除合同。3.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付元/日的违约金，并有权解除合同。3.3第三方未按约定提供专业服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。全文完。二零二四版房屋代理买卖合同（含政府补贴）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.政府补贴相关条款3.1补贴政策及金额3.2补贴申请及发放流程3.3补贴款项的使用范围4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3付款担保5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.产权过户及登记6.1过户申请及办理流程6.2登记手续及费用6.3产权转移证明7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人或授权代理人姓名：1.1.4出卖方联系电话及电子邮箱：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人或授权代理人姓名：1.2.4买受方联系电话及电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：2.1.1房屋所在区域：2.1.2房屋具体地址：2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证书编号：2.2.2房屋所有权证书签发日期：2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：2.3.2房屋结构类型：2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修情况描述：2.4.2装修材料及品牌：3.政府补贴相关条款3.1补贴政策及金额3.1.1补贴政策依据：3.1.2补贴金额：3.2补贴申请及发放流程3.2.1补贴申请时间：3.2.2补贴发放流程：3.3补贴款项的使用范围3.3.1补贴款项使用范围：3.3.2补贴款项使用限制：4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.1.1房屋成交总价：4.1.2房屋单价：4.2付款方式及时间4.2.1付款方式：4.2.2各阶段付款时间：4.3付款担保4.3.1付款担保方式：4.3.2担保责任：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付具体日期：5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：5.3验收争议解决5.3.1验收争议解决方式：5.3.2争议解决期限：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人协商：8.1.2争议调解：8.1.3争议仲裁：8.1.4争议诉讼：8.2争议解决机构8.2.1调解机构：8.2.2仲裁机构：8.2.3人民法院：9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1协商解除：9.1.2违约解除：9.1.3法定解除：9.2合同解除程序9.2.1解除通知：9.2.2解除生效：9.2.3解除后果：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同签署：10.1.2合同登记：10.1.3合同履行：10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕：10.2.2合同解除：10.2.3合同法定终止：11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力定义：11.1.2不可抗力通知：11.1.3不可抗力后果：11.2通知方式11.2.1通知形式：11.2.2通知送达：11.2.3通知期限：11.3合同附件11.3.1合同附件清单：11.3.2合同附件内容：11.3.3合同附件效力：12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1合同正本份数：12.1.2合同副本份数：12.2合同保管12.2.1合同正本保管：12.2.2合同副本保管：13.合同签署日期13.1签署日期：13.2签署地点：14.合同附件14.1附件名称：14.2附件内容：14.3附件效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋代理买卖合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、合同公证、过户代理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过房屋成交价格的10%。16.3责任限额计算16.3.1责任限额的计算以房屋成交价格为基础，扣除政府补贴金额后计算。17.第三方责任免除17.1第三方责任免除17.1.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2不可抗力定义17.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务的合法性、合规性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方有权要求第三方履行合同约定的职责。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系同样基于合同约定，乙方有权要求第三方履行合同约定的职责。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方的责任划分按照合同约定执行，如第三方违反合同约定，应承担相应的责任。20.第三方变更及解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确变更内容。20.2第三方解除20.2.1第三方解除需符合合同约定条件，并提前通知甲乙双方。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式21.1.1第三方争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。21.2第三方争议解决机构21.2.1第三方争议解决机构根据合同约定确定，如未约定，则由有管辖权的人民法院管辖。22.第三方费用承担22.1第三方费用22.1.1第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。22.2第三方费用承担22.2.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担，如未约定，则由双方协商解决。23.第三方保密义务23.1第三方保密内容23.1.1第三方保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、个人信息等。23.2第三方保密义务23.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露保密内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书1.1详细要求：提供房屋所有权证书的正本及复印件，确保信息真实、完整。1.2说明：房屋所有权证书是证明房屋权属的重要文件，是合同生效的前提。2.房屋测绘报告2.1详细要求：提供房屋测绘报告的正本及复印件，确保测绘数据准确、可靠。2.2说明：房屋测绘报告是房屋面积及结构的重要依据，对合同履行有重要影响。3.房屋交易税费缴纳凭证3.1详细要求：提供交易税费缴纳凭证的正本及复印件，确保税费已缴纳。3.2说明：交易税费缴纳凭证是房屋交易合法性的证明，是合同履行的一部分。4.政府补贴申请材料4.1详细要求：提供政府补贴申请材料的正本及复印件，确保材料齐全、真实。4.2说明：政府补贴申请材料是申请政府补贴的必要文件，对合同履行有重要影响。5.房屋买卖合同5.1详细要求：提供房屋买卖合同的正本及复印件，确保合同内容完整、合法。5.2说明：房屋买卖合同是甲乙双方的权利义务关系的法律依据，对合同履行有重要意义。6.付款凭证6.1详细要求：提供付款凭证的正本及复印件，确保付款金额及时间准确。6.2说明：付款凭证是证明房屋交易款项已支付的证明，对合同履行有重要影响。7.房屋交付验收记录7.1详细要求：提供房屋交付验收记录的正本及复印件，确保验收过程及结果真实。7.2说明：房屋交付验收记录是证明房屋交付及验收情况的证明，对合同履行有重要意义。8.合同变更协议8.1详细要求：提供合同变更协议的正本及复印件，确保变更内容合法、有效。8.2说明：合同变更协议是对合同内容进行修改的协议，对合同履行有重要影响。9.争议解决协议9.1详细要求：提供争议解决协议的正本及复印件，确保争议解决方式合法、有效。9.2说明：争议解决协议是对合同争议解决方式的约定，对合同履行有重要影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间支付购房款；1.1.2未按约定时间交付房屋；1.1.3提供虚假房屋信息；1.1.4违反政府补贴政策。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付购房款；1.2.2未按约定时间交付房屋；1.2.3提供虚假房屋信息；1.2.4违反政府补贴政策。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间支付购房款，应支付违约金；2.1.2甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金及租金；2.1.3甲方提供虚假房屋信息，应赔偿乙方损失；2.1.4甲方违反政府补贴政策，应退还已领取的补贴。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金；2.2.2乙方未按约定时间交付房屋，应支付违约金及租金；2.2.3乙方提供虚假房屋信息，应赔偿甲方损失；2.2.4乙方违反政府补贴政策，应退还已领取的补贴。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方在合同约定的支付购房款日期前未支付购房款，甲方应支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方在合同约定的交付房屋日期前未交付房屋，乙方应支付违约金及租金。全文完。二零二四版房屋代理买卖合同（含政府补贴）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.政府补贴政策5.1补贴政策概述5.2补贴申请条件5.3补贴申请流程6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同备案7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同解除后的处理10.1房屋交付及退还10.2交易款项退还10.3其他事项处理11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2付款凭证复印件11.3其他相关文件12.合同生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方身份证号码：________________1.1.4甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方身份证号码：________________1.2.4乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：________________2.1.2房屋产权性质：________________2.1.3房屋产权人：________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：________________2.2.2房屋面积：________________平方米2.2.3房屋用途：________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格为：人民币______元整（大写：______________________）3.2付款方式3.2.1甲方应于合同签订后____个工作日内支付人民币______元整作为定金。3.2.2甲方应于房屋交付前支付人民币______元整作为首付款。3.2.3剩余款项于房屋交付后____个工作日内支付完毕。4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为：____年____月____日。4.2验收标准4.2.1甲方对房屋进行验收，如有不符合约定的质量问题，应在验收后____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。4.3验收方式4.3.1甲方自行组织验收，乙方应予以配合。5.政府补贴政策5.1补贴政策概述5.1.1根据国家及地方相关政策，购买该房屋的乙方符合申请政府补贴的条件。5.2补贴申请条件5.2.1乙方需符合当地政府规定的补贴申请条件。5.3补贴申请流程5.3.1乙方需按照当地政府规定的流程申请补贴。6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效条件6.2.1甲方、乙方已按照合同约定履行完毕相关手续。6.3合同备案6.3.1双方应在合同签订后____个工作日内向当地房地产管理部门备案。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。10.合同解除后的处理10.1房屋交付及退还10.1.1合同解除后，房屋应立即返还给甲方。10.2交易款项退还10.2.1乙方已支付的款项，甲方应在合同解除后____个工作日内退还给乙方。10.3其他事项处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.1.1房屋所有权证复印件。11.2付款凭证复印件11.2.1定金支付凭证复印件。11.3其他相关文件11.3.1房屋买卖合同复印件。12.合同生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同适用中华人民共和国法律。14.4本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。14.5本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同时，引入第三方提供专业服务或协助履行合同的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务或协助履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.2.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的性质、内容以及合同约定确定。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在介入本合同时，其责任范围限于其专业服务或协助履行合同的范围。15.3.2第三方在介入本合同时，不得超越其专业范围，否则其行为后果由第三方自行承担。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意引入第三方介入合同，应书面通知对方，并经双方同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行专业服务或协助履行合同。15.5.2第三方有权根据合同