二零二五版建筑幕墙维修及维护保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑幕墙维修及维护保养合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同执行地点第二章定义与解释2.1专业术语定义2.2合同文件解释2.3合同争议解决第三章工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程范围3.4工程质量要求3.5工程工期第四章工程报价4.1工程造价4.2工程付款方式4.3付款进度4.4逾期付款责任第五章施工准备5.1施工现场准备5.2材料设备准备5.3人员组织与培训5.4施工组织设计第六章施工实施6.1施工进度6.2施工方法6.3施工安全6.4施工质量控制6.5施工环境保护第七章维修及维护保养7.1维修项目7.2维护保养项目7.3维修及维护保养标准7.4维修及维护保养周期第八章违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金计算方法8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1设计图纸11.2施工组织设计11.3材料设备清单11.4人员资质证明11.5其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的通知第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式13.4送达效力第十四章其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同解释14.6合同争议解决14.7合同签订日期14.8合同份数合同编号202401第一章合同概述1.1合同订立背景本合同订立背景为甲方建筑幕墙存在安全隐患和损坏情况，需进行维修及维护保养。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑幕墙维修及维护保养过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.3合同双方甲方：_________公司乙方：_________公司1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。1.5合同执行地点合同执行地点为甲方建筑幕墙所在地。第二章定义与解释2.1专业术语定义在本合同中，专业术语如“幕墙”、“维修”、“维护保养”等均按照行业标准和规范进行解释。2.2合同文件解释本合同文件包括合同、附件和补充协议，如有不一致之处，以合同为准。2.3合同争议解决合同双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。第三章工程概述3.1工程名称建筑幕墙维修及维护保养工程3.2工程地点甲方建筑幕墙所在地3.3工程范围1.幕墙面板更换2.幕墙密封条更换3.幕墙排水系统疏通4.幕墙玻璃更换5.幕墙维修保养3.4工程质量要求1.工程质量应符合国家现行建筑幕墙工程施工质量验收统一标准及相关规范。2.工程质量需达到甲方满意。3.5工程工期工期自合同生效之日起，预计工期为60天。第四章工程报价4.1工程造价1.幕墙面板更换：人民币______元2.幕墙密封条更换：人民币______元3.幕墙排水系统疏通：人民币______元4.幕墙玻璃更换：人民币______元5.幕墙维修保养：人民币______元4.2工程付款方式1.合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。2.工程进度达到70%时，甲方支付合同总价款的30%。3.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。4.乙方提交竣工资料后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。4.3付款进度1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.第一笔进度款：工程进度达到30%时支付。3.第二笔进度款：工程进度达到70%时支付。4.验收款：工程验收合格后10个工作日内支付。5.质保金：竣工资料提交后30个工作日内支付。4.4逾期付款责任1.甲方逾期付款，应按每日千分之五向乙方支付违约金。2.乙方逾期收款，应按每日千分之五向甲方支付违约金。第五章施工准备5.1施工现场准备1.乙方应确保施工现场安全、整洁，并按照甲方要求进行施工。2.乙方应配合甲方办理施工许可等相关手续。5.2材料设备准备1.乙方应按照工程进度和施工要求，提前准备所需材料设备。2.乙方应保证材料设备的质量，并符合国家相关标准。5.3人员组织与培训1.乙方应组织具备相应资质的施工人员进行施工。2.乙方应对施工人员进行专业技能培训和安全教育。5.4施工组织设计1.乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。2.施工组织设计经甲方审核同意后方可实施。第六章施工实施6.1施工进度1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.乙方应定期向甲方汇报施工进度。6.2施工方法1.乙方应采用合理的施工方法，确保工程质量和安全。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。6.3施工安全1.乙方应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。2.乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.4施工质量控制1.乙方应建立健全工程质量管理体系，确保工程质量。2.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行质量控制。6.5施工环境保护1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。2.乙方应做好施工现场的废弃物处理工作。第八章违约责任8.1违约行为认定1.乙方未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准。2.乙方逾期交付工程或未按合同约定完成维修及维护保养工作。3.甲方未按合同约定支付款项。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约金计算方法1.乙方违约金按合同总价款的_____%计算。2.甲方违约金按合同总价款的_____%计算。8.4违约解除合同1.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式1.争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决机构1.争议解决机构为甲方所在地仲裁委员会。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交争议解决机构仲裁。9.4争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。第十章合同终止10.1合同终止条件1.工程按合同约定完成并验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序1.合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。2.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1设计图纸11.2施工组织设计11.3材料设备清单11.4人员资质证明11.5其他相关文件第十二章合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.甲方支付预付款。12.2合同生效日期1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的通知1.合同生效后，双方应及时通知对方。第十三章通知与送达13.1通知方式1.通知方式为书面形式。13.2送达地址1.甲方送达地址：_________。2.乙方送达地址：_________。13.3送达方式1.送达方式为邮寄或直接送达。13.4送达效力1.送达后的通知具有法律效力。第十四章其他约定14.1合同变更1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同解除1.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。14.3合同终止1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。14.4合同附件1.合同附件为本合同不可分割的一部分。14.5合同解释1.合同解释以本合同为准。14.6合同争议解决1.合同争议解决方式为仲裁。14.7合同签订日期1.合同签订日期：____年____月____日。14.8合同份数1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导施工安排1.1.1甲方有权根据工程进度和实际情况，对施工计划进行调整，并及时通知乙方。1.1.2甲方应确保施工过程中所需材料、设备的及时供应，并承担相关费用。1.2甲方主导质量监督1.2.1甲方应指定专人负责工程质量监督，对施工过程中的质量问题进行跟踪、检查和验收。1.2.2乙方应配合甲方进行质量监督，并提供相关资料。1.3甲方主导验收1.3.1甲方应组织验收小组，对工程进行验收，验收合格后方可支付款项。1.3.2乙方应积极配合验收工作，并在验收合格后提供相关竣工资料。1.4甲方主导合同变更1.4.1合同变更需经甲方同意，并由双方签署书面协议。1.4.2甲方有权根据实际情况，对合同内容进行适当调整，但不得损害乙方的合法权益。1.5甲方主导争议解决1.5.1甲方有权选择争议解决方式，包括协商、调解或仲裁。1.5.2甲方应承担争议解决过程中的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工安排2.1.1乙方有权根据工程进度和实际情况，对施工计划进行调整，并及时通知甲方。2.1.2乙方应确保施工过程中所需材料、设备的及时供应，并承担相关费用。2.2乙方主导质量监督2.2.1乙方应指定专人负责工程质量监督，对施工过程中的质量问题进行跟踪、检查和验收。2.2.2甲方应配合乙方进行质量监督，并提供相关资料。2.3乙方主导验收2.3.1乙方应组织验收小组，对工程进行验收，验收合格后方可支付款项。2.3.2甲方应积极配合验收工作，并在验收合格后提供相关竣工资料。2.4乙方主导合同变更2.4.1合同变更需经乙方同意，并由双方签署书面协议。2.4.2乙方有权根据实际情况，对合同内容进行适当调整，但不得损害甲方的合法权益。2.5乙方主导争议解决2.5.1乙方有权选择争议解决方式，包括协商、调解或仲裁。2.5.2乙方应承担争议解决过程中的相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1双方同意引入第三方中介机构，负责工程的质量监督、验收和争议解决等工作。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，并由双方共同选定。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责对施工过程中的质量问题进行跟踪、检查和验收。3.2.2第三方中介负责对工程进行验收，并出具验收报告。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由双方按比例承担。3.3.2第三方中介的费用应在合同中明确约定。3.4第三方中介的争议解决3.4.1第三方中介在争议解决过程中，应保持中立，公正处理双方的争议。3.4.2第三方中介的争议解决决定具有法律效力，双方应予以遵守。3.5第三方中介的变更3.5.1如有必要，双方可协商变更第三方中介机构。3.5.2变更第三方中介机构需经双方同意，并以书面形式签订协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工组织设计3.材料设备清单4.人员资质证明5.施工进度计划6.质量验收标准7.付款进度表8.争议解决协议9.第三方中介机构资质证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或未达到约定的质量标准。乙方逾期交付工程或未按合同约定完成维修及维护保养工作。甲方未按合同约定支付款项。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。甲方或乙方可提出违约行为的认定，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生分歧，通过协商、调解或仲裁等方式解决分歧。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前向甲方提供所需材料清单，并约定交货时间。如材料供应不及时，乙方应承担相应责任。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方应严格按照施工规范进行施工，并接受甲方或第三方中介的质量监督。如发现质量问题，乙方应立即整改。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项。如甲方逾期付款，应向乙方支付违约金。4.问题：合同变更未达成一致。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议。五、所有应用场景：1.建筑幕墙维修及维护保养工程。2.甲方为业主或开发商，乙方为施工单位或维修保养单位。3.第三方中介机构参与工程质量监督和争议解决。4.合同履行过程中出现违约行为，需要追究违约责任。全文完。二零二四版建筑幕墙维修及维护保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.维修及维护保养范围3.1维修范围3.2维护保养范围4.工程量及费用4.1工程量清单4.2费用构成4.3费用支付方式5.施工进度及验收5.1施工进度计划5.2验收标准及程序5.3验收不合格处理6.质量保证6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：幕墙维修有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称大厦建筑幕墙维修及维护保养项目2.2项目地点市区大厦2.3项目规模维修面积：10000平方米维护保养面积：20000平方米2.4项目工期自合同签订之日起，工期为6个月。3.维修及维护保养范围3.1维修范围1.更换损坏的玻璃面板2.修复变形的铝合金框架3.修复或更换密封条4.修复或更换防水层5.修复或更换其他损坏的部件3.2维护保养范围1.定期检查幕墙系统2.清洁幕墙表面3.检查并维护密封条4.检查并维护防水层5.检查并维护其他部件4.工程量及费用4.1工程量清单详见附件一《工程量清单》。4.2费用构成1.材料费2.人工费3.施工机具使用费4.管理费5.利润4.3费用支付方式1.甲方于合同签订后3日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。2.乙方在完成维修及维护保养工作后，甲方在验收合格后5日内支付乙方合同总价款的60%。3.乙方在合同履行期满后，甲方在验收合格后5日内支付乙方剩余的10%作为质保金。5.施工进度及验收5.1施工进度计划详见附件二《施工进度计划》。5.2验收标准及程序1.验收标准：按照国家相关标准和规范执行。2.验收程序：甲方、乙方共同进行验收，验收合格后签署验收报告。5.3验收不合格处理1.乙方应在接到甲方验收不合格通知后3日内进行整改。2.整改后，甲方再次进行验收，如仍不合格，乙方应承担相应的责任。6.质量保证6.1质量标准1.符合国家相关标准和规范。2.材料合格，施工工艺规范。6.2质量保证措施1.选用优质材料。2.严格按照施工工艺进行施工。3.加强施工过程中的质量检查。6.3质量责任1.乙方对维修及维护保养的质量负责。2.如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任。7.安全生产7.1安全生产责任1.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员和设备安全。2.甲方应提供必要的安全生产条件，包括安全防护设施和安全生产资料。7.2安全生产措施1.乙方应制定安全生产方案，包括安全操作规程、应急预案等。2.施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工区域安全。3.乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训。7.3事故处理1.发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即报告甲方。2.甲方和乙方应共同调查事故原因，制定整改措施，防止类似事故再次发生。8.环境保护8.1环境保护责任1.乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规。2.乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。8.2环境保护措施1.施工现场应设置垃圾处理设施，及时清理施工垃圾。2.施工过程中应控制噪音和粉尘排放，减少对周边环境的影响。3.乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保符合环保要求。8.3环境污染处理1.如发生环境污染事故，乙方应立即采取措施，减少污染。2.乙方应承担环境污染事故的调查处理费用。9.保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.合同内容及相关技术资料。9.2保密义务1.甲方和乙方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务在本合同终止后仍有效。9.3违约责任1.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成维修及维护保养工作。2.甲方未按合同约定支付款项。3.一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约金1.违约金为本合同总价款的10%。2.违约金应在违约行为发生后5日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构1.仲裁委员会。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。2.仲裁庭应在受理仲裁申请后60日内作出裁决。12.合同解除12.1合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。12.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应各自承担相应的责任。2.合同解除不影响双方已履行部分的效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.甲方支付预付款。13.2合同终止条件1.合同约定的工期届满。2.合同双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工作。2.合同终止不影响双方已履行部分的效力。14.其他约定14.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同附件1.附件一：工程量清单2.附件二：施工进度计划3.附件三：其他相关文件14.3合同份数及效力1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、保险公司、咨询顾问等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同履行的行为。15.2第三方责任限额1.第三方在介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。15.3第三方责任界定1.第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲方或乙方签订的第三方介入协议约定。2.第三方责任界定应遵循公平、合理原则，确保各方权益。15.4第三方权利1.第三方有权根据合同约定或介入协议，对合同履行情况进行监督和检查。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。15.5第三方义务1.第三方应按照合同约定或介入协议，履行相应的监督、检查、咨询等职责。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。15.6第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。2.双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方权利义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入时，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。16.2甲方或乙方应根据合同约定和第三方介入协议，对第三方的工作进行监督和评估。16.3甲方或乙方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的义务，确保合同目标的实现。16.4第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决。16.5第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。17.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。17.3第三方在介入本合同时，不得损害甲方、乙方的合法权益。17.4第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。17.5第三方在介入本合同时，应服从甲方、乙方的管理和监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明所有维修及维护保养项目的具体名称、数量、规格、单价和总价。工程量清单应与合同内容一致，并由双方签字确认。工程量清单作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：施工进度计划详细要求和说明：列明每个维修及维护保养项目的施工时间节点和完成期限。施工进度计划应与合同工期一致，并由双方签字确认。施工进度计划作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利和义务。协议中应包含第三方责任限额、违约责任等条款。协议应由甲方、乙方和第三方签字确认。4.附件四：安全生产方案详细要求和说明：列明施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等。安全生产方案应由乙方制定，并经甲方审核批准。5.附件五：环境保护措施详细要求和说明：列明施工现场的环境保护措施，包括垃圾处理、噪音控制、粉尘控制等。环境保护措施应由乙方制定，并经甲方审核批准。6.附件六：验收报告详细要求和说明：记录维修及维护保养项目的验收结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。验收报告应由甲方和乙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成维修及维护保养工作。甲方未按合同约定支付款项。第三方未按协议约定履行职责。一方违反合同约定的保密义务。一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定完成维修工作，导致甲方遭受额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付款项，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付违约金。第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四版建筑幕墙维修及维护保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间就建筑幕墙维修及维护保养事宜所达成的权利义务关系，确保建筑幕墙的长期稳定使用。2.2目的通过本合同的签订，甲方委托乙方对建筑幕墙进行维修及维护保养，乙方按照约定提供维修及维护保养服务，确保建筑幕墙的质量和安全。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“建筑幕墙”指由金属、玻璃、石材等材料组成的建筑外围护结构，包括幕墙主体结构、幕墙面板、密封材料和支撑系统等。3.2关键词解释1.维修：指对建筑幕墙出现的损坏、缺陷进行修复和加固；2.维护保养：指对建筑幕墙进行定期检查、清洁、润滑、紧固等日常维护工作；3.合同履行：指乙方按照合同约定，在规定的时间内完成维修及维护保养工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成维修及维护保养工作；2.甲方可对乙方提供的维修及维护保养服务进行监督和验收；3.甲方可按照合同约定支付维修及维护保养费用；4.甲方可向乙方提供维修及维护保养所需的相关资料和配合工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成维修及维护保养工作；2.乙方应保证维修及维护保养服务的质量，确保建筑幕墙的使用安全和质量；3.乙方应配合甲方进行维修及维护保养工作的监督和验收；4.乙方应按照合同约定收取维修及维护保养费用；5.乙方应按照合同约定，在维修及维护保养过程中，对建筑幕墙进行必要的保护和修复。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的建筑幕墙维修及维护保养现场进行工作。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成维修及维护保养工作，并保证服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起正式生效。6.2终止条件1.合同期满，经甲乙双方协商一致，可以终止合同；2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同；3.一方违约，经对方催告后仍未履行，对方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议，明确双方的权利义务；2.发生不可抗力事件导致合同终止的，应提供相关证明，由双方协商确定终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算维修及维护保养费用；2.合同终止后，乙方应将建筑幕墙恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成1.维修费用：指乙方为甲方提供的建筑幕墙维修服务的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等；2.维护保养费用：指乙方为甲方提供的建筑幕墙定期维护保养服务的费用；3.附加费用：指因特殊原因或甲方要求而产生的额外费用，如加班费、紧急维修费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；2.进度款：乙方在完成合同约定的部分工作后，甲方应按照实际完成工作量支付相应比例的进度款；3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在乙方提交结算报告后的____个工作日内支付结算款；4.保修金：合同履行完毕并验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应在____个工作日内退还保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后____个工作日内；2.进度款：每个支付节点前____个工作日内；3.结算款：合同履行完毕后____个工作日内；4.保修金：合同履行完毕并验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项划入乙方指定的银行账户；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成维修及维护保养工作，应向甲方支付_____%的违约金；2.若乙方提供的维修及维护保养服务不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_____%；2.赔偿方式为货币支付，甲方应在收到乙方书面通知后的____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.建筑幕墙维修及维护保养的技术参数；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为甲方提供的建筑幕墙维修及维护保养服务具有特殊性，不得转让；2.本合同涉及的商业秘密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑幕墙的最终所有权和使用权；2.乙方在合同履行过程中获取的技术信息和商业秘密，未经甲方同意，不得用于其他项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对建筑幕墙维修及维护保养工作的监督权；2.乙方保留在合同履行期间，对建筑幕墙维修及维护保养工作的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力；2.合同的修改或补充不影响原合同中未修改部分的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行；2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合；2.双方应指定专人负责合同履行的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就建筑幕墙维修及维护保养事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.任何增减条款均应以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.建筑幕墙维修及维护保养方案2.乙方资质证明文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑幕墙维修及维护保养方案2.乙方资质证明文件3.双方签订的保密协议（如有）4.双方签订的补充协议（如有）5.甲方提供的建筑幕墙相关资料6.乙方提交的维修及维护保养报告7.合同履行过程中的沟通记录8.甲方支付费用的凭证9.乙方开具的税务发票10.其他与本