2024车位转让协议与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024车位转让协议与租赁合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1车位：指位于_______的地下停车位，车牌号_______。1.2转让：指车位所有权由一方转移到另一方。1.3租赁：指车位使用权在一定期限内由承租人支付租金使用。第二条：车位转让2.1转让方：指拥有车位所有权的甲方。2.2受让方：指从甲方购买车位所有权的乙方。2.3转让价格：车位转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4付款方式：乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.5过户手续：乙方应自转让款支付之日起_______日内，办理完毕车位的过户手续。第三条：车位租赁3.1出租方：指拥有车位使用权的甲方。3.2承租方：指租赁车位使用权的乙方。3.3租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租金：租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.5租金支付方式：乙方应每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条：使用权与占用权4.1转让完成后，乙方享有车位的所有权。4.2租赁期间，乙方享有车位的占用权，但所有权仍归甲方所有。第五条：维修责任5.1转让完成后，车位的维修责任由乙方承担。5.2租赁期间，车位的维修责任由甲方承担。第六条：停车规则6.1乙方应遵守停车场内的各项停车规则。6.2乙方不得将车位转租或转借给他人使用。第七条：提前终止7.1在租赁期限内，如甲方需要提前终止租赁，应提前_______个月通知乙方。7.2在租赁期限内，如乙方需要提前终止租赁，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第八条：违约责任8.1甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。8.2乙方未按约定时间支付转让款或租金的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附加条款11.1双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。第十二条：通知12.1任何一方如需通知对方，应通过书面形式发送至对方指定的联系方式。第十三条：份数13.1本合同共两份，甲乙双方各执一份。第十四条：其他14.1本合同未涉及的事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1车位：指位于_______的地下停车位，车牌号_______。1.2转让：指车位所有权由一方转移到另一方。1.3租赁：指车位使用权在一定期限内由承租人支付租金使用。1.4转让方：指拥有车位所有权的甲方。1.5受让方：指从甲方购买车位所有权的乙方。1.6租赁方：指租赁车位使用权的乙方。1.7出租方：指拥有车位使用权的甲方。1.8使用权：指在租赁期限内，乙方对车位的使用权。1.9占用权：指在转让完成后，乙方对车位的占有权。第二条：车位转让2.1甲方同意将车位所有权转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方所拥有的车位所有权。2.3转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4付款方式：乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.5甲方应在收到全部转让款后_______日内，将车位的所有权过户给乙方。2.6过户手续：乙方应自转让款支付之日起_______日内，办理完毕车位的过户手续。第三条：车位租赁3.1甲方同意将车位使用权租赁给乙方。3.2乙方同意租赁甲方所拥有车位的使用权。3.3租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租金：租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.5租金支付方式：乙方应每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.6租赁期间，乙方应遵守停车场内的各项停车规则。3.7租赁期间，乙方不得将车位转租或转借给他人使用。第四条：使用权与占用权4.1转让完成后，乙方享有车位的所有权。4.2租赁期间，乙方享有车位的占用权，但所有权仍归甲方所有。第五条：维修责任5.1转让完成后，车位的维修责任由乙方承担。5.2租赁期间，车位的维修责任由甲方承担。第六条：停车规则6.1乙方应遵守停车场内的各项停车规则。6.2乙方不得将车位转租或转借给他人使用。6.3乙方不得在车位内进行任何违法活动。6.4乙方不得在车位内停放任何有安全隐患的车辆。6.5乙方不得在车位内进行任何形式的改造或装修。第七条：提前终止7.1在租赁期限内，如甲方需要提前终止租赁，应提前_______个月通知乙方。7.2在租赁期限内，如乙方需要提前终止租赁，应提前_______个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。7.3提前终止租赁的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，但乙方应承担相应的违约责任。7.4提前终止转让的，甲方应退还乙方已支付的转让款，但乙方应承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。8.2乙方未按约定时间支付转让款或租金的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。8.3甲方未按约定维修车位，导致乙方使用受影响的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。8.4乙方未按约定使用车位，导致甲方利益受损的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第九条：争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条：附加条款11.1双方可在本合同基础上，另行签订附加条款，作为本合同的补充。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条：通知12.1任何一方如需通知对方，应通过书面形式发送至对方指定的联系方式。12.2通知发送至联系人的日期视为收到通知的日期。第十三条：份数13.1本合同共两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同的副本，甲乙双方各保留一份，正本用于归档。第十四条：其他14.1本合同未涉及的事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权转移证明详细要求：该证明应由甲方提供，证明车位的所有权已正式转移给乙方。附件说明：该证明是证明车位所有权转移的重要文件，具有法律效力。附件二：车位租赁合同详细要求：该合同应详细列明租赁期限、租金、维修责任等条款。附件说明：该合同是规定乙方租赁车位使用权的重要文件，具有法律效力。附件三：支付凭证详细要求：乙方支付转让款或租金的银行转账凭证或现金收据。附件说明：该凭证是证明乙方已支付转让款或租金的重要依据。附件四：过户手续办理进度证明详细要求：证明双方已办理完毕车位的过户手续的文件。附件说明：该证明是证明车位所有权已正式过户给乙方的重要文件，具有法律效力。附件五：维修记录详细要求：记录甲方维修车位的详细情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：该记录是证明甲方履行维修责任的重要依据。附件六：停车规则详细要求：详细列明停车场内的各项停车规则。附件说明：该规则是乙方使用车位时应遵守的规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间办理过户手续。责任认定：甲方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。示例说明：如果甲方在约定时间内未能办理完毕过户手续，则构成违约，应按约定支付违约金。违约行为：乙方未按约定时间支付转让款或租金。责任认定：乙方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。示例说明：如果乙方在约定时间内未能支付转让款或租金，则构成违约，应按约定支付违约金。违约行为：甲方未按约定维修车位。责任认定：甲方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。示例说明：如果甲方未能按约定维修车位，导致乙方使用受到影响，则构成违约，应按约定支付违约金。违约行为：乙方未按约定使用车位。责任认定：乙方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。示例说明：如果乙方未按约定使用车位，导致甲方利益受损，则构成违约，应按约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：车位所有权转移证明解释：车位所有权转移证明是证明车位所有权已正式转移给乙方的文件，具有法律效力。应用：在本合同中，车位所有权转移证明用于证明甲方已将车位所有权转移给乙方。法律名词：租赁期限解释：租赁期限是指乙方租赁车位使用权的起始时间和结