2024有关经营场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024有关经营场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：位于____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一。1.2场地面积：总面积为____平方米，具体分布见附件一。1.3场地用途：承租方不得将场地用于法律法规禁止和合同约定以外的用途。如承租方需要改变场地用途，须提前____天书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。如租赁期限届满，承租方需继续租赁的，应在租赁期限届满前____个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式：承租方应以银行转账方式将租金支付给出租方，账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将场地及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内退还承租方全部押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责保持场地及附属设施的安全和正常使用，定期进行维护和保养。如因维修保养需要暂停使用的，出租方应提前通知承租方。5.2承租方维修责任：承租方负责自身使用的设备和物品的维护和保养。如承租方在使用过程中发现场地及附属设施存在安全隐患或需要维修的，应及时通知出租方，并按照出租方的指示采取措施。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求，自行办理场地内的财产保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。6.2出租方保险责任：出租方应办理场所责任保险，并将保险单副本交承租方备案。保险费用由出租方承担。第七条合同变更7.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。7.2变更程序：变更事项应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。第八条合同解除8.1解除条件：1）租赁期限届满，承租方未续签的；2）双方协商一致解除合同的；3）因不可抗力导致合同无法履行的；4）出租方提前书面通知承租方解除合同，且符合合同约定的解除条件的；5）承租方违反本合同条款，出租方有权解除合同的。8.2解除程序：1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期和相关事项；2）如因出租方原因解除合同，出租方应提前____个月书面通知承租方；3）如因承租方原因解除合同，承租方应提前____个月书面通知出租方；4）合同解除后，承租方应按照本合同约定将场地及附属设施交还出租方，并办理相关手续；5）合同解除后，出租方应退还承租方已支付但未使用的租金，扣除已使用期间的租金和服务费用。第九条违约责任9.1出租方违约责任：1）未按照约定提供场地或提供的场地不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或解除合同；2）出租方未按照约定履行维修责任的，承租方有权要求出租方承担维修费用；3）出租方未按照约定履行保险责任的，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：1）未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；2）承租方未按照约定使用场地的，出租方有权要求承租方改正或解除合同；3）承租方未按照约定履行保险责任的，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件一《场地位置及面积分布图》和附件二《银行账户信息》为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。12.2附录：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附录，附录与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章处）13.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章处）第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置及面积分布图详细要求和说明：本附件应详细标明租赁场地的具体位置和面积分布，包括场地内的各个区域、面积大小以及与周边环境的相对位置关系。此图应由出租方提供，并经双方确认无误后附于合同中。附件二：银行账户信息详细要求和说明：本附件应包含出租方的银行账户信息，包括开户银行、账户名称、账号等。信息应真实有效，以确保租金支付的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按照约定提供场地或提供的场地不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或解除合同。出租方未按照约定履行维修责任的，承租方有权要求出租方承担维修费用。出租方未按照约定履行保险责任的，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方提供的场地与约定不符，如面积小于约定面积，承租方可以要求出租方提供正确的场地或解除合同。2.承租方违约行为及责任认定：未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的5%。承租方未按照约定使用场地的，出租方有权要求承租方改正或解除合同。承租方未按照约定履行保险责任的，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：本合同所指的租赁场地是指位于____市____区（县）____街道____号的场地，具体位置和面积分布见附件一。2.租金：租金是指承租方为使用租赁场地而支付给出租方