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文档简介
仓库转租合同
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):__________________________
鉴于甲方拥有位于_______________________的仓库(以下简称“租赁物”),乙方因业务需要,希望租赁该仓库。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,并共同遵守。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于_______________________,建筑面积为______平方米,具体位置及范围以附件一所示平面图为准。
1.2租赁物的用途为仓储,乙方不得擅自改变用途。
1.3租赁物的设施设备状况详见附件二。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
3.2租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的前____日支付给甲方。
3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具符合国家规定的租金发票。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币(大写)__________________元整(¥______元)。
4.2押金用于保障甲方的权益,如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应金额。
4.3租赁期满,乙方履行完毕本合同义务后,甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方保证租赁物的所有权和使用权无争议,有权出租该仓库。
5.2甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防等规定,并提供必要的设施设备。
5.3甲方应协助乙方办理租赁物的消防、安全等相关手续。
5.4甲方应保证租赁物的正常使用,如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物,甲方应承担相应的违约责任。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。
6.2乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.3乙方应遵守国家有关安全、消防等规定,自行承担租赁物的安全、消防责任。
6.4乙方应爱护租赁物及其设施设备,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条维修与保养
7.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。
7.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修与保养。
7.3因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第八条转租与转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
8.2如乙方需转租或转让,应提前____个月书面通知甲方,并征得甲方同意。
第九条合同的变更与解除
9.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除合同。
9.3一方违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十条违约责任
10.1乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
10.2甲方逾期交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付租金的千分之五作为违约金。
10.3因一方违约导致对方损失,违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
11.2协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________________________
法定代表人(签字):____________________
联系电话:_________________________
身份证号:_________________________
地址:_________________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):_________________________
法定代表人(签字):____________________
联系电话:_________________________
身份证号:_________________________
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