商业街店铺装修管理协议书

商业街店铺装修管理协议书

甲方（商业街管理方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

乙方（店铺承租方）：_____________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

鉴于甲方为商业街的管理方，乙方为商业街内店铺的承租方，为确保商业街的整体形象和秩序，保障双方的合法权益，甲乙双方经协商一致，就乙方店铺装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及要求

1.乙方店铺位于商业街____号，建筑面积为____平方米。

2.乙方装修需遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定。

3.乙方装修不得改变房屋主体结构，不得影响房屋安全。

4.乙方装修需符合商业街的整体规划和风格，不得破坏商业街的公共设施和环境。

5.乙方装修需提前向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可实施。

二、装修时间及流程

1.乙方装修时间为自本协议签订之日起至____年____月____日止。

2.乙方需在装修前向甲方提交装修申请，并附上装修图纸和施工方案。

3.甲方在收到乙方装修申请后____个工作日内完成审核，并向乙方出具书面审核意见。

4.乙方在装修过程中，需遵守甲方的施工管理规定，配合甲方的监督检查。

5.装修完成后，乙方需向甲方提交装修验收申请，甲方将在____个工作日内完成验收。

三、装修材料及施工要求

1.乙方使用的装修材料必须符合国家质量标准，不得使用有毒有害材料。

2.乙方施工过程中必须遵守安全操作规程，确保施工安全。

3.乙方施工过程中产生的废弃物，必须按照甲方指定的方式和地点进行处理。

4.乙方施工过程中不得影响其他店铺的正常经营，不得影响商业街的公共秩序。

四、装修费用及支付

1.乙方装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

2.乙方需在装修前向甲方支付装修保证金____元，装修完成后无违规行为，甲方将保证金全额退还。

3.乙方装修过程中产生的水电费等费用，由乙方自行承担，并按甲方规定的时间支付。

五、装修期间的经营

1.乙方在装修期间如需继续经营，必须确保不影响施工安全和施工进度。

2.乙方在装修期间如需暂停经营，必须提前向甲方申请，并经甲方同意。

3.乙方在装修期间暂停经营的，甲方不减免租金。

六、装修验收及违约责任

1.装修完成后，乙方需向甲方提交装修验收申请，甲方将在____个工作日内完成验收。

2.验收不合格的，乙方需在甲方指定的期限内完成整改，直至验收合格。

3.乙方装修过程中违反本协议约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并可要求乙方支付违约金____元。

4.乙方装修完成后，未经甲方验收合格擅自开业的，甲方有权要求乙方停业整顿，并可要求乙方支付违约金____元。

七、装修期间的安全责任

1.乙方在装修期间必须严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

2.乙方在装修期间发生的任何安全事故，由乙方自行承担责任。

3.乙方在装修期间不得擅自改动消防设施，确保消防设施的正常使用。

4.乙方在装修期间不得擅自改动电气线路，确保电气安全。

八、装修期间的环境保护

1.乙方在装修期间必须采取措施，减少施工噪音和粉尘对周围环境的影响。

2.乙方在装修期间不得擅自排放污水、废气等污染物，确保环境安全。

3.乙方在装修期间不得擅自砍伐、破坏商业街内的绿化植物，确保环境美观。

九、装修期间的公共秩序维护

1.乙方在装修期间必须采取措施，减少施工对商业街公共秩序的影响。

2.乙方在装修期间不得擅自占用公共通道、公共设施等，确保公共秩序的正常。

3.乙方在装修期间不得擅自改变商业街的公共设施布局，确保公共设施的正常使用。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修完成并经甲方验收合格之日止。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________