抵押还款协议

抵押还款协议

甲方（债权人）：_____________________

乙方（债务人）：_____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了借款合同（以下简称“原借款合同”），乙方因资金周转需要向甲方借款人民币（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元），借款期限为____年__月__日至____年__月__日。现因乙方未能按期偿还借款，甲乙双方经协商一致，就乙方以抵押物偿还借款事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.1乙方同意以其合法拥有的财产（以下简称“抵押物”）作为偿还借款的担保。

1.2抵押物的详细情况如下：

-财产名称：____________________

-财产所在地：____________________

-财产权属证明：____________________

-财产价值：______________________（评估价值）

1.3乙方保证抵押物为其合法所有，无任何权属争议，且未被查封、扣押或被其他第三方设定抵押。

第二条抵押物的评估与登记

2.1甲乙双方同意按照国家有关规定，对抵押物进行评估，并以评估价值作为抵押物价值的依据。

2.2乙方应在本协议签订后____日内，协助甲方到相关部门办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。

第三条还款计划

3.1乙方承诺按照以下计划偿还借款本金及利息：

-第一期：____年__月__日前偿还人民币____元；

-第二期：____年__月__日前偿还人民币____元；

-以此类推，直至借款本金及利息全部偿还完毕。

3.2乙方应按照约定的还款计划，将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户行：____________________

-账号：____________________

-户名：____________________

3.3如乙方未能按照约定的还款计划偿还款项，甲方有权要求乙方一次性偿还全部剩余借款本金及利息，并按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，要求乙方支付违约金。

第四条抵押物的处置

4.1如乙方未能按照本协议第三条规定的还款计划偿还款项，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

4.2处置抵押物所得款项，甲方优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分返还给乙方。

4.3如处置抵押物所得款项不足以偿还借款本金及利息，甲方有权继续向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照本协议约定的还款计划偿还款项；

-甲方有权在乙方违约时依法处置抵押物；

-甲方应妥善保管抵押物的权属证明，并在乙方偿还全部款项后，将权属证明返还给乙方。

5.2乙方的权利与义务：

-乙方应按照本协议约定的还款计划偿还款项；

-乙方应协助甲方办理抵押物的评估与登记手续；

-乙方应保证抵押物的完好无损，并在甲方要求时，允许甲方对抵押物进行检查。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照本协议约定的还款计划偿还款项，应按照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期金额×逾期天数×0.05%。

6.2如甲方未能按照本协议约定协助乙方办理抵押物的评估与登记手续，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的任何变更或补充均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

第九条其他

9.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

（本协议正文结束，以下无正文）

请注意，以上合同及协议书是一个模板，实际使用时应