房屋转租合同（有委托代理人）

房屋转租合同（有委托代理人）

甲方（出租方）：___________________________

地址：_____________________________________

身份证号码：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_____________________________________

身份证号码：_______________________________

联系电话：_______________________________

丙方（委托代理人）：_______________________

地址：_____________________________________

身份证号码：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的房屋，丙方作为甲方的委托代理人，经甲乙丙三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）转租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：____________________________

-房屋面积：____________________________

-房屋结构：____________________________

-房屋用途：____________________________

-房屋权属证明：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无误后签署房屋交付确认书。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________________）。

第八条合同变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

-法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照实际情况结算租金、押金等费用，并恢复房屋原状。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________________

日期：____年____月____日

丙方（签字）：