公司与个体签订的房屋出租协议

公司与个体签订的房屋出租协议

房屋出租协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋地址：_____________________；

-房屋面积：_____________________平方米；

-房屋结构：_____________________；

-房屋用途：_____________________；

-房屋设施：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

-开户行：_____________________；

-账号：_____________________；

-户名：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护房屋及设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的修缮工作。

6.2对于非乙方原因造成的房屋及设施损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修缮。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自转租或转让房屋的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反本协议约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方赔偿损失：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定提供房屋的；

-其他严重违反本协议约定的行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.2因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

9.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

签订日